Решение от 13 августа 2018 г. по делу № А79-7514/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/







Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-7514/2018
г. Чебоксары
13 августа 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2018 года. Полный текст решения изготовлен 13 августа 2018 года.


Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Максимовой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Спецстройкоммуникации»,

(428028, <...>, ОГРН <***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Управление производственно-технологической комплектации треста 5»,

(428028, <...>, ОГРН <***>),

о взыскании 304908 руб.,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, -

внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью «Спецстройкоммуникации» - ФИО2,

при участии:

от истца и третьего лица: ФИО3, доверенность от 16.02.2018,



установил:

общество с ограниченной ответственностью «Спецстройкоммуникации» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управление производственно-технологической комплектации треста 5» (далее – ответчик) о взыскании 34 074 222 руб. 97 коп. долга.

Определением суда от 04.06.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен внешний управляющий общества с ограниченной ответственностью «Спецстройкоммуникации» ФИО2

Определением суда от 05.07.2018 требования в части взыскания задолженности по договорам аренды территории и помещений выделены в отдельное производство и присвоен номер А79-7514/2018.

Требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей за пользование территорией и помещениями в период с 01.01.2014 по 31.12.2016 в рамках договоров аренды территории и помещений от 01.01.2014, от 01.01.2015 и от 01.01.2016.

Представитель истца и третьего лица в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, указав на отсутствие со стороны ответчика оплаты задолженности.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, полномочного представителя в суд не направил, отзыв на иск не представил.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, и изучив материалы дела, суд установил следующее.

01 января 2014 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды территории, по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору во временное пользование часть территории площадью 100 кв.м. по адресу: <...>, с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.

Арендная плата за пользование территорией устанавливается в размере 300 руб. в сутки. Арендатор производит оплату арендной платы путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо любым другим, не запрещенным законодательством РФ способом, не позднее 15 числа месяца.

Также, между сторонами на аналогичных условиях заключены договор от 01.01.2015 (временное пользование части территории площадью 100 кв.м. по адресу: <...>) на срок с 01.01.2015 по 31.12.2015 с арендной платой 10856 руб. в месяц, и договор от 01.01.2016 (за временное пользование части территории площадью 50 кв.м. по адресу: <...>) на срок с 01.01.2016 по 31.12.2016 с арендной платой 5428 руб. в месяц.

Кроме того, между теми же сторонами 01.01.2014 также заключен договор аренды помещений, по условиям которого арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и пользование площади: в здании АБК на третьем этаже для использование под офис 33,5 кв.м. , по адресу: Монтажный пр-д, д. 6 за плату в целях осуществления деятельности, определенной уставом арендатора.

Согласно пункту 1.2 договора срок действия договора с 01.01.2014 по 31.12.2015.

В соответствии с пунктом 1.3 договора арендная плата устанавливается согласно расчету платы за помещение, передаваемое в аренду (Приложение № 1) и составляет в месяц 10050 руб. 12 коп.

Оплата производится путем перечисления, указанной в расчете (Приложение №1) суммы с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя или путем внесения в кассу не позднее 15 числа каждого месяца, в виде предоплаты за следующий месяц (пункт 1.3 договора).

По акту приема-передачи помещений от 01.01.2014 помещение передано арендатору.

Также, между сторонами на аналогичных условиях заключен договор аренды помещений от 01.01.2015 на срок с 01.01.2015 по 31.12.2015 с арендной платой 9914 руб. 12 коп. в месяц, и договор аренды помещений от 01.01.2016 на срок с 01.01.2016 по 31.12.2016 с арендной платой 9914 руб. 12 коп. в месяц.

Согласно актам приема-передачи от 01.01.2015 и 01.01.2016 указанные помещения переданы арендатору.

Поскольку ответчик обязательства по оплате арендных платежей в установленный срок не исполнил, истец обратился к нему с претензией от 18.04.2018 о необходимости погасить задолженность.

Неисполнение ответчиком указанного требования, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В порядке статьи 606 Кодекса по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Кодекса).

Пунктом 1 статьи 614 Кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент принятия судебного акта, задолженность, по данным истца, по внесению арендной платы составляет 304908 руб.

В соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств оплаты задолженности, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил, сумму долга не оспорил.

Каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании 304908 руб. долга подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины суд, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относит на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление производственно-технологической комплектации треста 5» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Спецстройкоммуникации» 304 908 (Триста четыре тысячи девятьсот восемь) руб. долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление производственно-технологической комплектации треста 5» в доход федерального бюджета 9 098 (Девять тысяч девяносто восемь) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.


Судья

М.А. Максимова