Решение от 4 марта 2019 г. по делу № А57-26878/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1;

http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-26878/2018
04 марта 2019 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 26 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 04 марта 2019 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...> арбитражное дело по исковому заявлению

Закрытого акционерного общества «Тролза», ОГРН <***>

к Обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Запчасти к станкам», ОГРН <***>

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 2014120081 от 15.12.2014 за период с 01.09.2018 по 12.10.2018 в размере 305 894,76 руб., неустойки за период с 31.05.20107 по 16.10.2018 в размере 220 960,93 руб., государственной пошлины в размере 15 236 руб.

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности 64 АА 2002881 от 17.03.2017, ФИО3 по доверенности № 86 от 10.12.2018,

от ответчика: не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Закрытое акционерное общество «Тролза», ОГРН <***> с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Запчасти к станкам», ОГРН <***> о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 2014120081 от 15.12.2014 за период с 01.09.2018 по 12.10.2018 в размере 305 894,76 руб., неустойки за период с 31.05.20107 по 16.10.2018 в размере 220 960,93 руб., государственной пошлины в размере 15 236 руб.

Отводов суду не заявлено.

Сторонам разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством, заявленные требования оспорил согласно позиции, изложенной в отзыве.

Таким образом, представитель неявившейся стороны не проявил той степени заботливости, которую он обязаны был проявить при рассмотрении спора согласно требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Исследовав письменные доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Закрытым акционерным обществом «Тролза» (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый дом «Запчасти к станкам» (арендатор) заключен договор аренды № 2014120081 от 15.12.2014 по которому Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное владение и пользование, за плату и на определённый срок, для использования в целях осуществления предпринимательской деятельности объекты недвижимого и/или движимого имущества нежилые помещения общей площадью 895,4 кв.м, в том числе нежилые помещения площадью: 825 кв.м, 22 кв.м, 48,4 кв.м и станки.

Дополнительным соглашением № 6 от 13.07.2017 к Договору аренды, вступающим в силу с 01.08.2017, арендатору было предоставлено в аренду дополнительное нежилое помещение общей площадью 468 кв.м, в связи с чем, общая площадь арендуемых помещений составила 1 363,4 кв.м.

В соответствии с п. 1 Приложения № 1 к Договору аренды постоянная часть арендной платы за предоставленные нежилые помещения составляет 100 000 руб., в том числе НДС 18% ежемесячно.

Согласно Дополнительному соглашению № 5.1 от 26.06.2017 к Договору аренды, стоимость постоянной части арендной платы с 01.07.2017 была установлена в размере 150 000 руб.

В силу Дополнительного соглашения № 6 от 13.07.2017 к Договору аренды, стоимость постоянной части арендной платы с 01.08.2017 была установлена в размере 250 000 руб.

Размер переменной части арендной платы за помещения согласован в п. 4.1.2 Договора аренды, которым предусмотрено включение расходов Истца, связанных с содержанием, эксплуатацией, переданного в аренду помещения. Размер переменной части арендной платы определяется расчетным путем и отражается при выставлении счета на оплату переменной части арендной платы.

Исходя из условий Договора аренды (п. 4.2.) обязанность арендатора по внесению ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленные по договору нежилые помещения и станки должна исполняться до 5 числа текущего календарного месяца.

Согласно п. 4.3. Договора аренды переменная часть арендной платы оплачивается в течение 5 дней с даты выставления счета.

Однако, общество в нарушение п. 4.2., 4.3. заключенного Договора аренды в период с 31.05.2017 по 16.10.2018 ненадлежащим образом исполняло свои обязательства по оплате арендной платы за соответствующий период.

Согласно п. 4.5. Договора аренды в случае ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по осуществлению платежей, установленных настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,1% от подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, за ООО «Запчасти к станкам» числится задолженность по Договору аренды за период с 01.09.2018 по 12.10.2018 в размере 305 894,76 руб., а также неустойка за просрочку внесения арендных платежей за период с 31.05.2017 по 16.10.2018 в размере 220 960,93 руб.

23.10.2017 Истцом была направлена Ответчику претензия исх. № 2280 с требованием об оплате образовавшейся задолженности и суммы неустойки почтовым отправлением, а также 31.10.2018 еще один экземпляр претензии был вручен лично директору ООО ТД «Запчасти к станкам» ФИО4

Однако, до настоящего времени Ответчик не удовлетворил в полном объеме требования Истца, в результате чего истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассматривая настоящий спор, суд руководствуется положениями статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, условиями договора аренды, представленными доказательствами.

Поскольку предметом настоящего иска является взыскание задолженности по арендной плате (статьи 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд обязан в числе прочих обстоятельств исследовать и установить наличие арендных отношений между сторонами (в том числе заключенность и действительность договора аренды), доказанность наличия факта неисполнения ответчиком принятых на себя договорных обязательств, а также проверить правильность и обоснованность расчета арендных платежей за спорный период.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В свою очередь на арендаторе лежит обязанность своевременной уплаты арендных платежей (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из вышеуказанных норм следует, что основной обязанностью арендатора в силу возмездного характера договора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Эта обязанность возникает только после того, как арендодатель исполнит свою обязанность по предоставлению ему объекта аренды в пользование.

Как следует из статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договора, из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации законодатель определил, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит запрет одностороннего отказа от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Данные материальные нормы являются общими и применяются к любому договору, в том числе и к договору аренды, являющемуся предметом рассмотрения настоящего спора.

В силу пункта 3 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым закреплена презумпция возмездности всякого договора, пользование арендованным имуществом обусловлено внесением арендной платы.

Ненадлежащее исполнение арендатором обязанностей по уплате арендных платежей влечет для него ряд негативных юридических последствий, одним из которых является возможность предъявления к нему требований о взыскании арендной платы в судебном порядке.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

На основании части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Обращаясь с настоящим иском, истец обязан доказать факт наличия задолженности.

Согласно части 2 статьи 616 Кодекса арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.

Расходы (затраты) по оплате коммунальных платежей, в том числе расходы по технической эксплуатации инженерных сетей здания, расходы на электро-, тепло-, водоснабжение, канализацию и содержание вспомогательных помещений, расходы на страхование зданий и иные расходы несет в соответствии с условиями договора аренды арендодатель или арендатор.

По общему правилу, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем назначению имущества, и со всеми его принадлежностями (пункты 1, 2 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации), в частности, в нежилом производственном помещении должны быть вода, тепло, электроэнергия и прочие коммунальные удобства, которые должен предоставлять арендодатель, потому что он состоит в договорных отношениях с многочисленными обслуживающими организациями (то есть является их абонентом), благодаря чему помещение становится пригодным для использования по своему функциональному предназначению. Если же арендодатель-абонент желает освободить себя от такой обязанности, стороны в договоре аренды предусматривают, что коммунальные платежи оплачивает арендатор на основании заключенных им самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Материалами дела установлено, что согласно разделу 4 договора за пользование каждым Объектом недвижимого и/или движимого имущества Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату, состоящую из постоянной (фиксированной) и переменной частей. Размер арендной платы по настоящему договору определяется путем суммирования размера арендной платы, согласованного сторонами за пользование каждым Объектов недвижимого шили движимого имущества, указанного в Приложениях к настоящему договору.

Размер постоянной (фиксированной) части арендной платы за каждый Объект недвижимого и/или движимого имущества согласуется сторонами в соответствующем Приложении, оформляемом Сторонами, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Размер переменной части арендной платы за каждый Объект недвижимого и/или движимого имущества включает в себя все расходы Арендодателя, связанные с содержанием, эксплуатацией каждого арендуемого Объекта недвижимого и/или движимого имущества и определяется Арендодателем расчетным путем каждый календарный месяц, и отражается при выставлении счета на оплату переменной части арендной платы за истекший месяц.

Оплата постоянной (фиксированной) части арендной платы осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до 5-го числа текущего календарного месяца.

Оплата переменной части арендной платы осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором в течение 5 календарных дней с даты выставления счета Арендодателем.

Арендодатель вправе увеличить арендную плату в одностороннем порядке не чаще одного раза в год.

В качестве доказательств возникновения задолженности истцом представлены счета-факту и акты, выставленные ответчику, по постоянной и переменой частям арендной платы за период с мая 2017 года по октябрь 2018 года, платежные поручение об оплате ответчиком арендной платы, акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.09.2018, подписанный обеими сторонами.

В связи с несвоевременной оплатой аренды за период с 01.09.2018 по 12.10.2018 у ответчика возникла задолженность в размере 305 894,76 руб.

Ответчик в своем отзыве указывает, что на протяжении действия договора имущество истца престало отвечать требованиям необходимым для нормальной работы предприятия, в зиму с 2017 по 2018 годы цех преданный по договору аренды не отапливался, предприятие понесло о дополнительные расходы по оплате электричества, так как для отопления было вынуждено приобрести и использовать электрические промышленные нагреватели, мало того вся крыша цеха №10 переданного в аренду пришла в негодность и стала протекать, а местами крыша отсутствует вовсе, что привело в конечном итоге к заливу всего цеха и остановке деятельности нашего предприятия. Обо всех истцу было известно, так как при подписании последнего дополнительного соглашения мы вновь поставили вопрос о ремонте крыши и отопления цеха. По условиям договора Аренды пункт 1.2. «Состояние объектов и движимого имущества соответствует установленным требованиям для производственных цехов промышленного назначения, так как ООО ТД «Запчасти к станкам» занимается непосредственно металлообработкой на промышленных металлообрабатывающих станках и оборудовании». ООО ТД «Запчасти к станкам» произвело частичный ремонт крыши цеха №10. С этой целью ООО ТД «Запчасти к станкам» заключило Договор подряда №24 от 20 июля 2018 года с компанией ООО «Металлотехника» на производство кровельных работ. Работы были выполнены 24 августа 2018 года, 09 октября 2018 года ООО ТД «Запчасти к станкам» выставило в адрес истца счёт-фактуру №608 на сумму 673155,96 руб., 16 октября 2018 года все документы были переданы истцу. До настоящего времени истец никоим образом не отреагировал на требование зачесть произведённые расходы по ремонту кровли в сумме 673 155,96 руб. в счёт уплаты арендной платы.

Однако данный довод ответчика отклоняется в виду не доказанности.

Согласно п. 3.4 договора арендатор обязан производить перепланировки, ремонт, переустройство и реконструкцию используемых объектов недвижимого имущества только с предварительного письменного согласия Арендодателя.

Однако доказательств обращения с таким заявлением в адрес истца не представлено, документов подтверждающих несения заявленных расходов также в материалы дела не представлено.

Таким образом, судом установлено, что у сторон сложились договорные отношения по аренде спорного имущества, которые подлежат регулированию нормами главы 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В нарушение статьи 65 Арбитражного кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательств, опровергающих наличие задолженности по арендной плате.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Размер задолженности по арендной плате подтверждается представленными истцом документами. Арифметический контррасчет задолженности ответчиком не представлен, сумма задолженности не оспорена.

Учитывая то, что материалами дела подтвержден факт нахождения в аренде спорного недвижимого имущества и ответчик доказательств оплаты задолженности по арендной плате в полном объеме не представил, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании указанной суммы.

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, соответствующим фактически установленным обстоятельствам по делу.

Поскольку, согласно статьям 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанностью арендодателя является предоставление арендатору имущества в аренду, а встречной обязанностью арендатора - своевременное внесение установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы), и установив факт исполнения арендодателем обязанности по предоставлению нежилого помещения в аренду арендатору, суд, с учетом представленных доказательств, фактически установленных обстоятельств по делу и в соответствии с частями 3, 3.1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 2014120081 от 15.12.2014 за период с 01.09.2018 по 12.10.2018 в размере 305 894,76 руб. подлежат удовлетворению.

Кроме того, статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе взысканием неустойки.

Согласно п. 4.5. Договора аренды в случае ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по осуществлению платежей, установленных настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,1% от подлежащей к оплате суммы, за каждый день просрочки.

Согласно части 1 статьи 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с просрочкой оплаты арендной платы истцом, на основании пункта 4.5 договора, начислена неустойка договору аренды за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 31.05.2017 по 16.10.2018 в размере 220 960,93 руб.

Как установлено судом, в настоящем споре отношения сторон возникли из договора аренды, правовое регулирование которого определено главой 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Учитывая нарушение ответчиком сроков исполнения обязательства по оплате арендной платы, истец обоснованно усмотрел основания для неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

Расчет договорной неустойки проверен судом и признан верным, его арифметическая правильность ответчиком не оспаривается.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

От ответчика не поступало ходатайств о снижении неустойки.

Исходя из предмета и основания иска, а также подлежащих применению норм материального права, в предмет исследования по настоящему спору входят вопросы о заключенности и действительности договора, наличии доказательств пользования ответчиком помещением и своевременной оплаты арендной платы арендатором, а также правильности расчета неустойки и наличии (отсутствии) доказательств ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд установил, что договор заключен и действителен, факт нарушения сроков внесения арендной платы подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. Ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком в установленном порядке не заявлено.

Исходя из предмета и основания иска, а также подлежащих применению норм материального права, в предмет исследования по настоящему спору входят вопросы о заключенности и действительности договора, наличии доказательств пользования ответчиком арендованным имуществом, а также правильности расчета неустойки и наличии (отсутствии) доказательств ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд установил, что договор заключен и действителен, факт нарушения сроков внесения арендной платы подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

При этом, с учетом обстоятельств дела, суд не находит оснований для применения к спорным правоотношениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера взыскиваемой с ответчика неустойки.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», условиями договора аренды и исходя из установленных в ходе рассмотрения дела фактов несвоевременной оплаты арендатором арендной платы, суд признает правомерным взыскать с ответчика неустойку за период с 31.05.20107 по 16.10.2018 в размере 220 960,93 руб.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статья 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу статьи 9 названного Кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из принципов состязательности сторон, предусмотренных отрицательных последствий неисполнения процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, ответчик не доказал надлежащее исполнение своих обязательств по договору аренды, оснований для отказа в удовлетворении требований истца у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, соответствующим фактически установленным обстоятельствам по делу.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам статей 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям; судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Запчасти к станкам», ОГРН <***> в пользу Закрытого акционерного общества «Тролза», ОГРН <***> задолженность по арендной плате по договору аренды № 2014120081 от 15.12.2014 за период с 01.09.2018 по 12.10.2018 в размере 305 894,76 руб., неустойку за период с 31.05.20107 по 16.10.2018 в размере 220 960,93 руб., государственную пошлину в размере 15 236 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда

Саратовской области И.М. Заграничный