Резолютивная часть решения от 29 марта 2017 г. по делу № А81-6275/2016

12/2017-11225(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А81-6275/2016
г. Салехард
29 марта 2017 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рахимовым Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Рекламный Мир» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к департаменту имущественных отношений администрации города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании произведенных неодолимых улучшений, определения выкупной цены и уменьшении рыночной стоимости выкупаемых объектов,

при участии в судебном заседании: от истца - ФИО1, представитель по доверенности от 01.11.2016 № 36;

от ответчика – ФИО2, ведущий юрисконсульт по доверенности от 26.12.2016 № 69,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Уточненные исковые требования удовлетворить частично.

Признать факт осуществления ООО «Рекламный мир» за счет собственных средств неотделимых улучшений имущества, произведённых им в Здании - столовая, назначение нежилое, площадью 1141, 8 кв.м., количество 1 - этажей, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> на сумму 11 216 157, 60 рублей.

Определить рыночную стоимость нежилого помещения площадью 1141, 8 кв.м. количество 1 - этажей, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Железнодорожная д. 138 согласно представленного отчета 000 «Горизонт»,

изготовленного по состоянию на 15.03.2015 года, на нежилое помещение: здание - столовая, назначение нежилое площадью 1141, 8 кв.м. количество 1 - этажей, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Железнодорожная д. 138 стоимостью 15 090 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка, занятого указанным зданием, в размере 2 900 000 рублей.

Уменьшить рыночную стоимость до 6 773 843, 40 рублей выкупаемых объектов: из которых: здание - столовая, назначение нежилое площадью 1141, 8 кв.м. количество 1 -этажей, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> кадастровый номер объекта 89:11:010201:441 и земельного участка с кадастровым номером 89:11:010102:142 занятый площадью застройки 1236, 4 кв.м. согласно технического паспорта (инв № 12110735), с учетом произведенный неотделимых улучшений.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой заключить договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества № 37 с рассрочкой платежа по цене 6 773 842 рублей 40 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

2. Взыскать с департаменту имущественных отношений администрации города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 04.12.2002, 629300 АО Ямало-Ненецкий, <...>, копр. Б) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рекламный Мир» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 02.12.2005, 629300 АО Ямало- Ненецкий, <...>) 6 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

иск полностью или частично удовлетворить иное требование частично

3. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

С.В. Соколов

Судья