Решение от 13 июня 2017 г. по делу № А36-7410/2016

Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого д.7, г. Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Липецк Дело №А36-7410/2016

«13» июня 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2017

Полный текст решения изготовлен 13 июня 2017

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Карякиной Н.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ГУК» (398002, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к открытому акционерному обществу «Эксстроймаш» (398005, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- общество с ограниченной ответственностью «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» (398005, г, Липецк, ул. Ферросплавная, владение 40А, ОГРН <***>, ИНН <***>),

- департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (398019, <...> ОГРН <***>, ИНН <***>)

о понуждении к передаче технической документации и устранении существенных недостатков строительства дома № 8 по ул. Свиридова в г. Липецке

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 (доверенность от 21.01.2017,

от ответчика: не явился, извещен надлежаще,

от третьих лиц: не явились, извещены надлежаще,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ГУК» (далее истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» (далее ответчик) о понуждении к передаче технической документации: техпаспорт на многоквартирный дом, инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, копию градостроительного плана земельного участка, техническую документацию на узлы тепловой энергии и теплоносителя, питьевой, горячей воды, электроэнергии, проектно-сметную документацию и чертежи на многоквартирный дом, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения, паспорта лифтового хозяйства, исполнительные чертежи контуров заземления и устранении существенных недостатков строительства дома № 8 по ул. Свиридова в г. Липецке, а именно: обязать заказчика –застройщика ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» привести дом в соответствие с проектной документацией, обеспечить наличие подъемной платформы для МГН наружного применения БК 450 000 «РТС Лифт» г. Брянск.

06.09.2017 ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» представило суду отзыв, в котором просило отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку застройщиком дома по ул. Свиридова, д. 8 являлось ОАО «Эксстроймаш» (л.д. 91 том 1).

28.09.2016 в суд поступил отзыв департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, в котором указано на то обстоятельство, что ОАО «Экстсроймаш» была представлена справка о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации от 12.03.2015 (л.д.100 том 1).

В судебном заседании 29.09.2016 произведена замена ненадлежащего ответчика по делу ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» на ОАО «Эксстроймаш» (л.д. 130 том1).

20.02.2017 в суд ответчик представил отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении иска, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства не предоставления ответчиком истцу технической документации (и иной документации) связанной с домом №8 по ул. Свиридова; предоставление в суд доказательств передачи указанной документации ответчиком истцу затруднительно в связи с увольнением двух сотрудников, которые ранее представляли интересы предприятия по указанным вопросам. ( л.д. 21 том 2).

29.03.2017 в суд от департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка поступило дополнительное пояснение по делу, в котором указано на то, что техническая документация на подъемную платформу не является документом, обязательным для приложения к заявлению на выдачу разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию и в департамент не предоставлялась (л.д.33том 2).

30.03.2017 в суд поступил отзыв ответчика, содержащий возражения по иску и ссылку на следующие обстоятельства: 1) согласно судебного дела №А36-5551/2016 вся техническая документация и иная документация, связанная со строительством жилого дома №8 (строительный номер в жилой застройке 32-33 микрорайон в г. Липецке) по ул. Свиридова в г.Липецке 13.10.2015 и 25.11.2015 была передана ООО «ГУК» Правобережная»; 2) в связи с отсутствием (ранее переданной согласно материалов дела №А36-5551/206) подъемной платформы, с производителем и поставщиком ведутся переговоры о приобретении подъемной платформы для МГН наружного применения БК 450 000 «РТС Лифт» г. Брянск, для ее дальнейшей установки (л.д. 34 том 2).

Рассмотрение дела откладывалось, и было отложено на 25.05.2017.

В судебное заседание 25.05.2017 не явились представители ответчика, третьего лица застройщика ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М», извещены надлежаще.

Суд, в силу части 3 статьи 156 АПК РФ, при отсутствии возражений представителя истца, проводит судебное заседание в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Представитель истца поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить, поскольку ответчик не принял мер к их удовлетворению.

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

ООО «УК «ГУК» обратилась к застройщику ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М», oт которого был принят в управление в июле 2015 жилой дом №8 по ул. Свиридова в городе Липецке, с требованием устранить недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантированною срока.

В ответ на обращение управляющей компании 09.11.2015, получено письмо от ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М», в котором застройщик гарантиpовал монтаж подъемной платформы для маломобильных групп населения в жилом доме №8 по улице Свиридова в городе Липецке до конца 2015 года.

Однако, в нарушение достигнутых договоренностей, в течение 2015года ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» не произвело установку подъемной платформы для МГЦ наружного применения БК 450 ООО «РТС ЛИФТ» г. Брянск в доме №8.

22.12.2015 в адрес ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» УК направило письмо, в котором указало на неисполнение достигнутых договоренностей в предусмотренный срок и просила предоставить проектно-сметную документацию на монтаж подъемной платформы, а также график производства работ (л.д. 15 том 1).

В связи с неисполнением указанной обязанности 28.03.2016 в адрес ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» была направлена досудебная претензия с требованием в срок до 21.04.2016 года в жилом доме №8 по улице Свиридова в г. Липецке осуществить монтаж подъемной платформы для МГП, а также обеспечить передачу технической документации на данный многоквартирный дом.

20.09.2016 в адрес ООО «Эксстроймаш» была направлена досудебная претензия с требованием в срок до 28.09.2016 в жилом доме №8 по улице Свиридова в г. Липецке осуществить монтаж подъемной платформы для МГП, а также обеспечить передачу технической документации на данный многоквартирный дом (л.д. 119-124 том 1).

Заявленные требования оставлены без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, поскольку техническая документация в адрес ООО «УК «ГУК» не передана и не установлена подъемная платформа для маломобильной группы населения в доме №8 по адресу: <...>.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> согласно разрешениям на ввод в эксплуатацию от 29.04.2015 №RU48320000-65, от 06.05.2015 №RU48320000-67 являлось ОАО «Экстроймаш» ( л.д. 24, 109 том 1).

Приказом Государственного строительного надзора Липецкой области от 22.04.2015 №517 «Об утверждении заключения в соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации» утверждено заключение от 22.04.2015 №46 о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. (л.д.106 том 1).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания в форме заочного голосования собственников многоквартирного жилого дома №8 по улице Свиридова в г. Липецке выбрана управляющая организация ООО «Управляющая компания «ГУК» (л.д. 28-30 том 1).

28.07.2016 между ООО «Управляющая организация «ГУК» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> заключен договор управления многоквартирным (л.д.31-34 том 1).

Согласно п. 2.1.20 договора управления многоквартирным домом по адресу: <...>: «Управляющая компания обязана представлять интересы собственника и лиц, пользующихся принадлежащими ему помещениями на законных основаниях, во всех государственных, коммерческих, некоммерческих компаниях, предприятиях и учреждениях по всем вопросам, связанным с управлением и эксплуатацией многоквартирного дома».

ООО «Управляющая организация «ГУК» обратилось к застройщику указанного дома ОАО «Экстроймаш» с требованием о передаче документов, связанных с управлением домом и установке подъемной платформы для маломобильной группы населения в доме №8 по адресу: <...>.

В ст. 7 Конституции РФ закреплено, что Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ч.1) в РФ охраняются труд и здоровье людей, устанавливается гарантированный минимальный размер оплаты труда, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (ч.2).

Улучшение условий жизни инвалидов как одной из самых социально уязвимых категорий населения входит в число приоритетных задач, определенных в посланиях Президента РФ Федеральному Собранию РФ.

В целях реализации такой поддержи было принято Постановление Правительства РФ от 01.12.2015 №1297 (в ред. от 25.05.2016), которым утверждена государственная программа Российской Федерации «Доступная среда» на 2011 - 2020 годы», которая закрепляет основные параметры реабилитации инвалидов, которые должны основываться на многопрофильной оценке нужд и сильных сторон инвалида, способствовать вовлечению его в местное сообщество и быть доступными для инвалидов как можно ближе к местам их непосредственного проживания.

В соответствии со ст. 15 ФЗ от 24.11.1995 (в редакции 01.06.2017) №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» закон Правительство РФ, органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления и организации независимо от организационно-правовых форм создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям), а также для беспрепятственного пользования железнодорожным, воздушным, водным, междугородным автомобильным транспортом и всеми видами городского и пригородного пассажирского транспорта, средствами связи и информации (включая средства, обеспечивающие дублирование звуковыми сигналами световых сигналов светофоров и устройств, регулирующих движение пешеходов через транспортные коммуникации).

Согласно положениям указанного Федерального закона к объектам социальной инфраструктуры отнесены и жилые здания, основные требования к зданиям и сооружениям с учетом потребностей маломобильных групп населения утверждены приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17.12.2011 №605.

Санитарные нормы и правила 35-01-2001 «Доступность здания и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 16 июля 2001. №73, в части общих требований к зданиям, сооружениям и их участкам также предусматривают, что лестницы должны дублироваться пандусами, а при необходимости - другими средствами подъема.

Факт отсутствия подъёмной платформы для МГН наружного применения БК 450 ООО «РТС ЛИФТ» г.Брянск в доме №8 по ул. Свиридова г.Липецка установлен решением Арбитражного суда Липецкой области от 20.12.2016 по делу №36-5551/2016, которым признано недействительным предписание Государственной жилищной инспекции Липецкой области от 15.04.2016 №1469 в части возложения обязанности обеспечить наличие подъёмной платформы для МГН наружного применения БК 450 ООО «РТС ЛИФТ» г. Брянск в доме №8 по ул. Свиридова г.Липецка, как несоответствующее требованиям ст.161 ЖК РФ.

Указанное предписание было выдано на основании п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждено Постановлением Правительства РФ 28.10.2014№1110) в целях обеспечения ООО «УК «ГУК» наличие подъёмной платформы в д.8 по ул. Свиридова в г.Липецке в срок до 31.10.2016г.

Данное обстоятельство не оспорено в рамках настоящего дела.

Ссылка ответчика на то, что застройщик ОАО «Экстроймаш» передал ООО «УК «ГУК» на хранение с последующим монтажом платформу подъёмную для маломобильных групп населения БУ-450 судом отклоняется, как несостоятельная.

Поскольку ОАО «Экстроймаш», как застройщик не представило доказательств, подтверждающих факт установки указанной подъемной платформы для МГН наружного применения в жилом доме №8 по ул. Свиридова в г.Липецке, исковые требования подлежат в этой части удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства часть документов ответчиком передана и исковые требования в данной части истцом уточнены на основании ст. 41, 49 АПК РФ.

Статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом. Решение о выборе способа управления и управляющей организации принимается большинством голосов присутствующих на общем собрании домовладельцев или их представителей и оформляется протоколом. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу пунктов 1, 8, 9 статьи 162 ЖК РФ следует, что отношения собственников помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией опосредуются договором управления многоквартирным домом.

Системное толкование норм гражданского и жилищного законодательства позволяет сделать вывод о том, что договор управления многоквартирным домом по своей правовой природе является особым видом договора, в отношении которого действует специальный режим правового регулирования.

В силу части 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с письмом Министерства регионального развития РФ от 20.12.2006 № 14313-РМ/07 «О передаче технической документации на многоквартирный дом» перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

По условиям заключенного договора управляющая компания по заданию собственников в течение срока действия договора обязалась за плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и лицам, пользующимся помещениями в этом доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе, застройщиками, управляющими многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией установлены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»).

Перечень технической и иной документации установлен положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (п.п.24 и 26) (далее - Правила №491), и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2002 №17.

Пункт 24 названных Правил устанавливает перечень документации о составе и состоянии общего имущества, а пункт 25 - обязанность застройщика, осуществившего строительство, капитальный ремонт или реконструкцию многоквартирного дома, передать в течение одного месяца после получения разрешения введение в эксплуатацию экземпляров инструкции (на бумажных и электронных носителях) по эксплуатации многоквартирного дома.

Согласно п. 24 указанных Правил от 13.08.2006№ 491 техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а.1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

в.1) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Перечень документации, указанный истцом, соответствует положениям Правил № 491.

Проанализировав положения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, п. 1.5 Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 № 170; принимая во внимание, что перечень истребуемой истцом у ответчика технической документации соответствует указанным правовым нормам, факт передачи ответчиком истцу технической документации не подтвержден, суд считает, что требования истца заявлены правомерно.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В силу ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ссылка ответчика в отзыве на исковое заявление о том, что вся истребуемая и подлежащая передаче документация передана, судом отклоняется, как несостоятельная и документально не подтвержденная.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, о том, что представление доказательств передачи истребуемой документации ответчиком затруднительно в связи с увольнением двух сотрудников, ранее представлявших интересы ответчика в судебных заседаниях, судом не принимаются, как несостоятельные ввиду следующего.

Согласно п. 25 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006№ 491, разделу III Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.06.2007 №45, застройщик, осуществляющий строительство многоквартирного дома, обязан передать под расписку в течение одного месяца после получения разрешения на введение объекта в эксплуатацию товариществу собственников жилья, созданному в соответствии со ст. 139 Жилищного кодекса Российской Федерации, экземпляр инструкции по эксплуатации многоквартирного дома.

В соответствии со ст.7 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» Застройщик обязан передан, участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологическою и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевою строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет».

Застройщик обязан передать дом в управление объект строительства в соответствии с проектной документацией, с которой осуществлялось строительство.

Согласно пункту 27 Правил содержания общею имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию).

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности, в этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Жилищное законодательство и нормативные акты, регулирующие техническую эксплуатацию жилого фонда, не устанавливают последствий неисполнения обязанности по передаче технической документации. Поэтому в данном случае подлежат применению общие правила ответственности за нарушение обязательств (глава 25 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со статьей 397 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства передать вещь кредитор вправе в разумный срок поручить, выполнение обязательства третьим лицам за разумную пену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

Статьей 398 ГК РФ определено, что в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь кредитору последний вправе требовать отобрания пой вещи у должника и передачи ее кредитору. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Цели иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами и не следует из существа обязательства, выбор способа защиты нарушенного права осуществляется кредитором своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 ГК РФ).

Следовательно, в случае предъявления управляющей компанией требования о передаче технической документации должник (заказчик-застройщик) обязан передать ее кредитору (управляющей), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору (управляющей).

Таким образом, адресованные ОАО «Эксстроймаш» исковые требования ООО «Управляющая организация «ГУК» о передаче технической документации подлежат удовлетворению, исходя из наличия у ответчика, являющегося застройщиком указанного дома, обязанности по передаче технической документации организации, которая осуществляет эксплуатацию жилого дома.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении с иском в суд истец по платежному поручению от 28.07.2016 №137 оплатил государственную пошлину в размере 6 000 руб. (спор неимущественного характера).

Поскольку истцом заявлено два самостоятельных требования, государственная пошлина подлежала оплате в сумме 12 000 руб. (2х 6000) .

В связи с результатом рассмотрения дела судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 00 коп. взыскиваются с противоположной стороны по делу (пункт 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»), государственная пошлина в сумме 6 000 руб. подлежит взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество «Эксстроймаш» (398005, г, Липецк, ул. Ферросплавная, владение 40А, ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 15 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу устранить существенные строительные недостатки по адресу <...> (привести дом в соответствии с проектной документацией), а именно обеспечить наличие подъемной платформы для маломобильных групп населения наружного применения БК 450 000 «РТС ЛИФТ» г. Брянск.

Обязать застройщика Открытое акционерное общество «Эксстроймаш» (398005, г, Липецк, ул. Ферросплавная, владение 40А, ОГРН <***>, ИНН <***>) передать техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: <...> обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ГУК» (398002, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 3 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: технический паспорт на многоквартирный дом, инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, копию градостроительного плана земельного участка, техническую документацию на узлы тепловой энергии и теплоносителя, техническую документацию на узлы питьевой, горячей воды, электроэнергии, проектно-сметную документацию и чертежи на многоквартирный дом, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения, паспорта лифтового хозяйства, исполнительные чертежи контуров заземления.

Взыскать с открытого акционерного общества «Эксстроймаш» (398005, г, Липецк, ул. Ферросплавная, владение 40А, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ГУК» (398002, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлине в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Взыскать с открытого акционерного общества «Эксстроймаш» (398005, г, Липецк, ул. Ферросплавная, владение 40А, ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через арбитражный суд Липецкой области.

Судья Н.И. Карякина