Резолютивная часть решения от 13 февраля 2019 г. по делу № А65-36602/2018

1997/2019-32846(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-36602/2018
г. Казань
13 февраля 2019 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Ю.Н,

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Урегулировать разногласия и заключить договор аренды № 24049 земельного участка кадастровый номер 16:50:310203:32 между ООО «Газпром сжиженный газ» и МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», г. Казань, изложив спорные пункты в следующей редакции:

Пункт 1.5.

Разрешенное использование земельного участка: под здания и сооружения

Казанской кустовой базы сжиженного газа. Арендатор вправе использовать

земельный участок в соответствии с любым видом разрешенного использования

из числа предусмотренных градостроительным регламентом (п. 2 ст. 7, п. 3 ст.

85 Земельного Кодекса РФ).

Пункт 3.1.

Арендная плата начисляется с даты передачи земельного участка. Арендатор

самостоятельно начисляет годовую сумму арендной платы за землю,

подлежащую к уплате ежегодно по настоящему договору. Годовая сумма

арендной платы, подлежащая ежегодно к уплате по Договору, рассчитывается в

соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Приказом

Минэкономразвития России от 14.01.2011 № 9 «Об утверждении ставок

арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности

Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения

газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их

конструктивных элементов».

Ставка арендной платы составляет 0,73 рубля за 1 кв. м. в год.

Пункт 3.2.

Исключить

Пункт 3.5.

В случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы,

Арендатором, по требованию Арендодателя, подлежат уплате проценты на

сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России,

действовавшей в соответствующие периоды (ст. 395 Гражданского кодекса

Российской Федерации).

Пункт 3.6.

Размер арендной платы по Договору изменяется и подлежит обязательной

уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения, введения

иных ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в

том числе коэффициентов индексаций) уполномоченным органом

государственной власти.

Пункт 5.2.6.

Ежемесячно вносить арендную плату в размере, порядке и в сроки,

установленные настоящим договором, приложениями и последующими

изменениями, и дополнениями к ним.

Пункт 5.2.11.

Исключить

Пункт 5.2.18.

Исключить

Пункт 6.1.1.

Исключить

Пункт 6.1.2.

Исключить

Пункт 6.1.3.

на возмещение убытков, причиненных ухудшением состояния земель и

экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности

Арендатора.

Пункт 6.1.4.

Исключить

Пункт 6.1.6.

требовать уплаты арендной платы за все время просрочки возврата

арендованного земельного участка.

Пункт 6.1.7.

В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной

платы Арендодатель вправе потребовать досрочного внесения арендной платы в

установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока подряд.

Пункт 6.2.2.

не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

Пункт 7.2.

Исключить

Пункт 7.3.

Исключить

Пункт 7.6.

Исключить

Пункт 8.3.

Дополнения, изменения и поправки, вносимые в договор, оформляются

дополнительными соглашениями сторон и требуют соответствующей

регистрации в органе, уполномоченным осуществлять государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 8.4.

Уведомления, предложения и иные сообщения должны быть направлены

заказным письмом, а также факсом.

Пункт 8.5.

Договор расторгается Арендодателем в случаях:

-предусмотренных ст. 46. ЗК РФ;

-невнесения Арендатором арендной платы и образования задолженности по

арендной плате и пени свыше суммы, превышающей двухмесячную арендную

плату.

Пункт 10

Исключить словосочетание:

«<1> Пункт 2.4 включается, а пункт 2.5 исключается в случае заключения

Договора на срок 1 год и более.

<2> Пункт 2.5 включается, а пункт 2.4 исключается в случае заключения

Договора на срок менее года.

<3> Расчет арендной платы по указанной формуле производится с 01.01.2006».

Приложение

№ 1

Расчет арендной платы за землю

Площадь земельного участка, кв. м. – 114 520.

Кадастровый номер – 16:50:310203:32

Ставка арендной платы – 0,73 рублей за 1 кв. м. в год.

Сумма арендной платы в год – 114520 * 0,73 = 83 599,60 руб.

Сумма арендной платы в месяц – 83 599,6 / 12 = 6 966,63 руб.

Арендная плата за землю уплачивается Арендатором на счет: №

40101810800000010001, в Отделение-НБ Республика Татарстан Банка России г.

Казань, БИК 049205001, ОКТМО 92701000, ИНН Получателя 1655065674, КПП

165501001, УФК по РТ (МКУ «Комитет земельных и имущественных

отношений города Казани» л/с <***>), КБК 817 111 05012 04 0000 120.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и

имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.

Казани», г. Казань в пользу ООО «Газпром сжиженный газ», г. Казань 6 000 руб. госпошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в

месячный срок.

Председательствующий судья Ю.Н. Галеева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 24.11.2017 9:08:00

Кому выдана Галеева Юлия Наримановна