Решение от 12 августа 2024 г. по делу № А40-112793/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


г. Москва Дело № А40-112793/24-60-871


Резолютивная часть изготовлена 19 июля 2024

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2024


Арбитражный суд в составе судьи Кравченко Т.В., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>? КРАСНОГВАРДЕИ?СКИИ? ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к РЕГИОНАЛЬНОИ ОБЩЕСТВЕННОИ ОРГАНИЗАЦИИ "МОСКОВСКИИ ГОРОДСКОИ СОЮЗ АВТОМОБИЛИСТОВ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.03.2003, ИНН: <***>, 127549, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫИ? ОКРУГ АЛТУФЬЕВСКИИ?, УЛ БИБИРЕВСКАЯ, Д. 10, К. 1)

о взыскании пени по договору № М-06-508980 от 30.07.2007г. в размере 53 440 руб. 72 коп. за период с 08.07.2008 по 29.06.2023г.

без вызова сторон



УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к РОО "МГСА" о взыскании суммы пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка от 30.07.2007 № М-06-508980 за период с 08.07.2008 по 29.06.2023 в сумме 53 440,72 руб.

Определением от 29 мая 2024 года исковое заявление было принято к производству суда с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. В соответствии со ст. 228 АПК РФ судом установлены сроки представления сторонами в суд и друг другу доказательств и документов.

В соответствии с частью 1 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление размещено на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа. Истцу и ответчику направлены копии определения о принятии заявления с указанием кода доступа к материалам данного дела, размещенным на сайте суда.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными главой 29 Кодекса (часть 1 статьи 226 АПК РФ). В связи с этим при рассмотрении дел в порядке упрощенного производства применяются общие правила извещения лиц, участвующих в деле (глава 12 Кодекса). При этом с учетом положений части 1 статьи 121 Кодекса лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу. Вместе с тем, исходя из положений части 5 статьи 228 АПК РФ, согласно которым дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам главы 19 Кодекса не проводится. В связи с этим арбитражный суд не извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Стороны извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением и распечатками с официального сайта "Почта России".

Копии определения суда направлены сторонам в соответствии с нормами ст. 122 АПК РФ.

Определение суда также размещено на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ принято 19 июля 2024 года.

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

От истца в суд поступило заявление об изготовлении мотивированного решения.

Ответчиком представлен отзыв, с заявленными исковыми требованиями не согласен по доводам отзыва. Заявлено о применении срока исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между Арендодателем Департамент городского имущества города Москвы и Арендатором РОО «МГСА» – был заключен договор от 30.07.2007 № М-06-508980 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, Керченская (<...> ЗУ 06/77/00174 в составе уч. 5681 перечня ЗУ существующей УДС, от границы с ЗУ 06/77/00038 (Болотниковская ул.) до границы с ЗУ 06/77/00563 (Каховка ул.)), площадью 1770 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации автостоянки боксового типа на 54 машиноместа. Договор заключен сроком до 18 января 2010.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В ст. ст. 1 и 65 Земельного кодекса закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа по день уплаты включительно.

Истец ссылается, что ответчиком не оплачены пени в размере 53 440,72 руб., начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период с 08.07.2008 по 29.06.2023.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В порядке досудебного урегулирования ответчику была направлена претензия от 22.12.2023 № 33-6-1288541/23-(0)-1 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

До настоящего времени задолженность по договору аренды не оплачена.

В то же время, с учётом доводов отзыва, и заявления о применении срока исковой давности, исследуя представленные в материалы дела, судом установлено следующее.

Исходя из содержания искового заявления и приложенных к нему документов (расчет задолженности) основная сумма задолженности по пени возникла за период с 3 квартала 2008 г. (с 08.07.2008 г.) по 4 квартал 2020 г. (по 21.10.2020 г.) - файл «Расчет задолженности (режим моделирования)_18.12.2023_122243 (l).pdf», стр. 4-14.

Истцом были начислены пени за 3 квартал 2021 года в размере 43,99 руб. В период 2- 4 кварталы 2022 года задолженность по пеням была частично погашена ответчиком, что подтверждается расчетом задолженности - во 2 и в 4 квартале 2022 г. (стр. 15).

Последнее начисление задолженности было осуществлено за 2 квартал 2023 года в размере 2,65 руб. Указанная задолженность была погашена Ответчиком в 3 квартале 2023 г., что также подтверждается расчетом задолженности (стр. 16).

Руководствуясь п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 199, п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Ответчик заявил о пропуске Истцом срока исковой давности, с чьими доводами суд считает возможным согласиться.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени подано в суд 21.05.2024 г., что подтверждается сведениями, размещенными на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.msk.arbitr.ru).

Статьей 202 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок, предусмотренный законом для разрешения спора во внесудебном порядке.

Частью 5 статьи 4 АПК РФ установлен тридцатидневный срок для досудебного урегулирования гражданско-правовых споров о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров.

Статьей 207 ГК РФ определено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом того, что исковое заявление подано 21.05.2024 г., исковые требования за период до 22.04.2021 г. т.е. предъявлены истцом с пропуском установленного ст. 196 ГК РФ срока исковой давности, поскольку пени начислены истцом на задолженность, сформировавшуюся за пределами срока исковой давности.

Задолженность, возникшая в пределах срока исковой давности, была добровольно погашена ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196, 199 Гражданского кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы применяет последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказывает.

С учётом изложенного, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. В иске следует отказать в полном объёме.

В соответствии со ст. ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина и судебные расходы относятся на истца, с учетом освобождения истца от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 65, 110, 167- 171, 176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение 15-ти дней со дня принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.


Судья: Т.В. Кравченко