Решение от 23 мая 2017 г. по делу № А19-2471/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-2471/2016

23.05.2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18.05.2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23.05.2017 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе:

судьи С.Н. Антоновой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного комплекса Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664003, <...>) к Закрытому акционерному общество "Дорожник" (далее – ЗАО "Дорожник") (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665902, <...>) о расторжении договора аренды лесного участка,

при участии в судебном заседании:

от истца: - ФИО2 по доверенности №157 от 03.05.2017 г.,

от ответчика: - не присутствовали;

установил:

Иск заявлен о расторжении договора аренды лесного участка №91-64/11 от 24.02.2011.

Истец исковые требования поддержал, в обоснование требований сослался на не приведение условий договора аренды лесного участка №91-64/11 от 24.02.2011 в соответствие с изменившимися обстоятельствами, а именно: не приведение границ участка недр, координаты угловых точек которого были изменены, в соответствие с границами лесного участка, предоставленного в аренду.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в обоснование своей правовой позиции сослался на решение Арбитражного суда иркутской области от 30.05.2016 г. по делу №А19-2299/2016. По мнению ответчика, оснований для расторжения договора не имеется, в связи с чем, просит в иске отказать в полном объеме.

Дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

Между агентством лесного хозяйства Иркутской области (арендодатель) и Закрытым акционерным обществом "Дорожник" (арендатор, далее - ответчик) заключен договор аренды лесного участка №91-64/11 от 24.02.2011 в редакции дополнительных соглашений от 21.09.2012 г., от 14.08.2013 г. к договору, в соответствии с условиями которого, арендодатель предоставил по акту приема-передачи от 29.04.2011 г., а арендатор принял в возмездное временное пользование лесной участок, расположенный в пределах земель лесного фонда Шелеховского лесничества (Шелеховское участковое лесничество, «Олхинская дача», квартал №206, выд. 23, 26, 32, 37) в Шелеховском районе Иркутской области (защитные леса), общей площадью 3, 16 га, в границах, указанных в:

- акте натурного технического обследования лесного участка от 08.08.2013 г., утвержденном агентством лесного хозяйства Иркутской области 14.08.2013 г. (приложение №1 к договору);

- плане лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 70-2011-02 (приложение №2 к договору);

в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых – строительство и эксплуатация карьера (разработка и добыча облицовочного гранита на месторождении «Олхинское» (п. 1.1. договора).

Недропользование ответчик осуществляет на основании лицензии ИРшл 00027 ТЭ.

В соответствии с п. 9.1. договора, договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г. и действует сроком до 2032 года.

Договор аренды №91-64/11 от 24.02.2011 зарегистрирован в установленном законом порядке за №38-38-16/004/2011-938 от 19.04.2011 г.

Впоследствии, дополнительным соглашением от 19.11.2015г. к соглашению об условиях недропользования на южной части месторождения «Олхинское» (зарегистрировано Министерством природных ресурсов Иркутской области 19.11.2015г. за №487/66), были изменены географические координаты угловых точек участка недр, в связи с чем, границы участка предусмотренного в лицензии на право пользования недрами ИРшл 00027 ТЭ изменились и, как указывает истец в иске, в настоящее время не совпадают с границами лесного участка, предоставленного в аренду в рамках договора аренды №91-64/11 от 24.02.2011.

Таким образом, ответчик осуществляет деятельность по недропользованию, изменив границы используемого лесного участка без уведомления истца и приведения в соответствие договора аренды №91-64/11 от 24.02.2011, что является, по мнению истца, существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора аренды.

Поскольку условия договора №91-64/11 от 24.02.2011 не были приведены в соответствие с указанными выше изменившимися обстоятельствами, истец в адрес ответчика направил претензию исх. №91-37-10112/15 от 16.12.2015 г. о необходимости расторгнуть договора аренды, в ответ на которую ответчик отказался в добровольном порядке расторгнуть договор.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Иркутской области с настоящим иском.

Судом на основании Постановления Правительства Иркутской области от 31.03.2016 №178-пп «О министерстве лесного комплекса Иркутской области» установлен факт переименования агентства лесного хозяйства Иркутской области (арендодатель по договору №91-64/11 от 24.02.2011) на Министерство лесного комплекса Иркутской области, в связи с чем, исковые требования заявлены надлежащим истцом.

Исследовав доказательства по делу, выслушав представителя истца, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Правоотношения между истцом и ответчиком возникли на основании договора аренды лесного участка №91-64/11 от 24.02.2011

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Обращаясь с настоящими требованиями, истец ссылается на существенно изменившиеся обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора, а именно: в соответствии с п.1.1. договора в ред. дополнительного соглашения от 14.08.2013, арендатор использует лесной участок для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых - строительство и эксплуатация карьера (разведка и добыча облицовочного гранита на месторождении «Олхинское»).

Недропользование ответчик осуществляет на основании лицензии ИРшл 00027 ТЭ; 19.11.2015 заключено дополнительное соглашение к соглашению об условиях недропользования (зарегистрировано Министерством природных ресурсов Иркутской области 19.11.2015 №487/66), данным соглашением изменены координаты угловых точек участка недр, в связи с чем, на сегодняшний день границы участка недр не совпадают с границами лесного участка, предоставленного в аренду.

Поскольку условия договора не приведены в соответствие с изменившимися обстоятельствами, истец требует расторжения договора.

Вместе с тем, законность принятого распоряжения исполняющего обязанности министра природных ресурсов и экологии Иркутской области от 19 ноября 2015 г. № 623 – мр «О внесении изменений в соглашение об условиях недропользования на южной части месторождения гранитов «Ольхинское» к лицензии ИРшл 00027 ТЭ, основании которого были изменены координаты угловых точек участка, являлось предметом рассмотрения спора при рассмотрении дела №А19-2299/2016.

Так, решением Арбитражного суда Иркутской области от 30.05.2016 г. по делу №А19-2299/2016, вступившем в законную силу, распоряжение исполняющего обязанности министра природных ресурсов и экологии Иркутской области от 19.11.2015 г. №623-мр «О внесении изменений в соглашение об условиях недропользования на южной части месторождения гранитов «Ольхонское» к лицензии ИРшл 00027 ТЭ» признано недействительным.

В силу положений статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что устранены изменившиеся обстоятельства, в связи с наличием которых, истец требует расторжения договора №91-64/11 от 24.02.2011 в данном деле, учитывая, что использование ответчиком лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр для разработки месторождений полезных ископаемых – строительства и эксплуатация карьера осуществляется в настоящее время в границах, определенных договором аренды лесного участка №91-64/11 от 24.02.2011, следовательно, у суда отсутствуют правовые основания для расторжения договора аренды №91-64/11 от 24.02.2011.

В соответствии со ст.102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на истца, который в силу требований Налогового кодекса РФ от ее уплаты освобожден.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Иркутской области, в течение месяца со дня изготовления полного текста решения. Полный текст решения будет изготовлен не позднее 25.05.2017г.


Судья С.Н. Антонова