Решение от 17 июня 2020 г. по делу № А41-17645/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-17645/20
17 июня 2020 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 17 июня 2020 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федеральное агентство лесного хозяйства (113184, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ПЯТНИЦКАЯ, 59/19, ОГРН: 1047796366298, Дата присвоения ОГРН: 24.05.2004, ИНН: 7705598840)

к ООО "МОСКОВИЯ - ЮГ" (142701, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАЙОН ЛЕНИНСКИЙ, ДЕРЕВНЯ ТАБОЛОВО, ДОМ 16А, ПОМЕЩЕНИЕ 1, ЭТАЖ/ОФИС 2/4, ОГРН: 1025000655107, Дата присвоения ОГРН: 01.11.2002, ИНН: 5003027634)

об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, исключения сведений из ЕГРН

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – «Агентство», «истец») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "МОСКОВИЯ - ЮГ" (далее – «Общество», «ответчик») об

- истребовании из чужого незаконного владения земельных участков КН 50:21:0040112:11677, КН 50:21:0040112:11678, как налагающиеся на земли лесного фонда: Московская область, Ленинский городской округ, Подольское лесничество, Видновское участковое лесничество, квартал 15, выделы 5, 6, 9;

- исключении из ЕГРН сведений о земельных участков КН 50:21:0040112:11677, КН 50:21:0040112:11678.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Обществу на праве собственности принадлежат:

- земельный участок КН 50:21:0040112:11677 площадью 24 800 кв.м., категория земель: Земли населённых пунктов;

- земельный участок КН 50:21:0040112:11678, площадью 24 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов.

Первоначально право собственности на земельный участок КН 50:21:0040112:11677 возникло у ФИО2 17.07.1996 г., согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ-ХХ111 № 0264599.

На земельный участок КН 50:21:0040112:11678 – ФИО3, 17.07.1996 н. согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ-ХХ111 № 0246759.

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылается на то, что спорная часть земельного участка налагается на земли лесного фонда, находящиеся в собственности Российской Федерации.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ, пункту 5 статьи 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Как указано в части 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон о переводе земель), в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 01.01.2016.

При этом, частью 6 статьи 14 Закона о переводе земель предусмотрены исключения, а именно положения части 3 статьи 14 Закона о переводе земель не распространяются на земельные участки:

- расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

- земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Между тем, законодатель предусмотрел, что в случае, если в течение трех месяцев со дня выявления сведений, указанных в части 3 настоящей статьи, в орган регистрации прав не поступило уведомление федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений, об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на такой земельный участок (часть 8 статьи 14 Закона о переводе земель), в отношении земельных участков, указанных в частях 6 и 7 настоящей статьи, применяются положения части 3 статьи 14 настоящего закона.

Доказательств отнесения земельных участков к землям особо охраняемых территорий не представлено.

Таким образом, в силу прямого указания закона, если сведения, содержащиеся в государственном лесном реестре, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, относится к иной категории, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Судья А.О. Уваров