Резолютивная часть решения от 7 февраля 2024 г. по делу № А41-82000/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-82000/23
07 февраля 2024 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Фаньян Ю. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сочинской Т.С., рассматривает в судебном заседании дело по иску МП «Лыткаринская теплосеть»

к МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» о расторжении и понуждении,

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171 и статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать МБУ «Дирекция единого заказчика Лыткарино» заключить договор № 307-202 поставки тепловой энергии с МП «Лыткаринская теплосеть» на следующих условиях:

Договор № 307-202__

поставки тепловой энергии

г. Лыткарино, Московская область «____» ________ 202___ г.

Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция единого заказчика - Лыткарино» (МБУ «ДЕЗ-Лыткарино»), именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице Директора Забейворота Виктора Викторовича, действующего на основании Устава, и Муниципальное предприятие «Лыткаринская теплосеть» (МП «Лыткаринская теплосеть»), именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице Директора Чувашова Сергея Леонидовича, действующего на основании Устава предприятия, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 18.07.2011г. N 223- ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» с п. 60.1.3. Положения о закупке товаров, работ, услуг для нужд МУП «ДЕЗ-Лыткарино» заключили настоящий Договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является поставка тепловой энергии через присоединенную сеть) «Потребителя» в целях предоставления Потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для нужд

адресу: Московская область, г. Лыткарино, ул. Ленина, д.12, в период с -----------г. по 31.12.2024 г.

«Потребитель» поручает, а «Теплоснабжающая организация» принимает на себя обязательство отпускать тепловую энергию «Потребителю» в жилые помещения многоквартирного дома с максимумом тепловой нагрузки 2,384296 Гкал/час, в том числе:

а) на отопление –2,057916 Гкал/час при Тн.в.= -28 °Си Твн = 18°С; б) на горячее водоснабжение (далее – ГВС):

- тепловая энергия –0,326380 Гкал/час;

1.2. Объем тепловой энергии, отпущенной Потребителю, ориентировочно составляет 7686,719828 Гкал, (Приложения № 6 к Договору). Право собственности на отпущенную Теплоснабжающей организацией тепловую энергию переходит к «Потребителю» с момента ее фактического потребления.

1.3. Поддерживать температуру сетевой воды в подающем трубопроводе в соответствии с установленным графиком 110-70°С, (Приложение № 8 к Договору).

1.4. Плановое количество тепловой энергии и теплоносителя, необходимое «Потребителю» для его нужд, рассчитывается исходя из нормативных среднемесячных температур наружного воздуха, плановой продолжительности отопительного периода 214 дней в году и продолжительности работы системы горячего водоснабжения 351 день в году и соответствует «Графику поставки тепловой энергии» (Приложения № 6, 6.1 к Договору). Начало и окончание отопительного сезона определяются распоряжениями Администрации города Лыткарино.

1.5. Место оказания услуг: согласно приложения № 7 к Договору.

2.УЧЕТ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

2.1. Периодом по учету фактического количества тепловой энергии, поставленной «Потребителю», устанавливается календарный месяц.

2.2. В соответствии с действующим законодательством и иными нормативными актами по теплоснабжению, учет полученной тепловой энергии, производится по показаниям приборов учета, допущенным в эксплуатацию «Теплоснабжающей организацией».

2.3. При вводе в эксплуатацию измерительной системы узла учета тепловой энергии составляется акт ввода в эксплуатацию узла учета, и узел учета пломбируется представителем «Теплоснабжающей организации».

Узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии с даты подписания акта ввода в эксплуатацию, утвержденного руководителем «Теплоснабжающей организации».

2.4. «Потребитель» гарантирует работу установленных у него приборов учёта и автоматики, а также обеспечивает их поверку в сроки, установленные в технической документации на них. Перед началом каждого отопительного периода после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета.

2.5.«Потребитель» предоставляет в течение 3-х рабочих дней месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 25-е число текущего месяца. Такая информация, подписанная уполномоченным лицом «Потребителя», направляется в производственный отдел «Теплоснабжающей организации» в письменном виде по установленной форме.

В случае расторжения Договора «Потребитель» обязан предоставить сведения о показаниях приборов учета соответствующие дате окончания договора. Данные показаний приборов учета «Потребитель» предоставляет в течении 3-х рабочих дней с момента окончания договора в производственно-технический отдел «Теплоснабжающей организации» для взаиморасчетов.

2.6. В случае выявления «Теплоснабжающей организацией» в процессе сверки расхождений сведений в показаниях приборов учета «Потребителя» в отношении объема

поставленной (полученной) тепловой энергии со сведениями, представленными «Потребителем», «Теплоснабжающая организация» составляет акт сверки показаний приборов учета, подписываемый представителями «Потребителя» и «Теплоснабжающей организации».

При несогласии представителя «Потребителя» с содержанием акта сверки показаний приборов учета, представитель «Потребителя» на акте делает отметку "ознакомлен" и проставляет подпись. Возражения «Потребителя» указываются в акте либо направляются «Теплоснабжающей организации» в письменной форме. В случае отказа представителя «Потребителя» от подписания акта сверки показаний приборов учета такой акт подписывается представителем «Теплоснабжающей организации» с отметкой "представитель Потребителя от подписи отказался".

Акт сверки показаний приборов учета является основанием для осуществления перерасчета объема поставленной (полученной) тепловой энергии.

2.7. При выявлении каких-либо нарушений в функционировании узла учета, а именно: - отсутствие результатов измерений; - несанкционированное вмешательство в работу узла учета;

- нарушение установленных пломб на средствах измерений и устройствах, входящих в состав узла учета, а также повреждение линий электрических связей;

- механическое повреждение средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета;

- наличие врезок в трубопроводы, не предусмотренных проектом узла учета; - истечение срока поверки любого из приборов (датчиков);

- работа с превышением нормированных пределов в течение большей части расчетного периода

«Потребитель» обязан в течение суток известить об этом «Теплоснабжающую организацию» и составить акт, подписанный представителями Потребителя и Теплоснабжающей организации.

2.8. В случае не предоставления «Потребителем» отчета по показаниям приборов учета в указанные договором сроки, при несвоевременном сообщении «Потребителем» о нарушениях функционирования узла учета, а также в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого и нежилого помещения, объем потребленной тепловой энергии определяется Теплоснабжающей организацией согласно срока его эксплуатации начиная с даты, когда наступили указанные события, до истечения трех месяцев количество потребленной тепловой энергии определяется «Теплоснабжающей организацией» согласно постановлению Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 п. 59.1. 2.9. В случае отсутствия у «Потребителя» приборов учета, допущенных в эксплуатацию «Теплоснабжающей организацией», а также по истечении трех месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета или истечения срока его эксплуатации, количество потребленной тепловой энергии определяется «Теплоснабжающей организацией» исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (Приложение № 6.1):

- по отоплению исходя из нормативов потребления тепловой энергии в месяц на 1 м2 общей площади отапливаемых помещений;

- по горячему водоснабжению исходя из нормативов потребления тепловой энергии в месяц на 1 гражданина, по количеству проживающих (зарегистрированных) в жилых

домах. Нормативы потребления тепловой энергии по отоплению и горячему водоснабжению устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

Общая площадь отапливаемых помещений предоставляется «Потребителем», на основании данных, указанных в техническом паспорте БТИ.

«Потребитель» берёт на себя обязательство до окончания 3-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, подавать «Теплоснабжающей организации» в форме справки или письма достоверную информацию о количестве граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилых домах, имеющих горячее водоснабжение;

Количество тепловой энергии, потребленной при отсутствии приборов учета, допущенных в эксплуатацию «Теплоснабжающей организацией», определяется с учетом перерасчетов за период, когда данная услуга была не предоставлена (на основании двусторонних актов) и данных, предоставляемых «Потребителем», о временном отсутствии граждан. Данные о временном отсутствии предоставляются «Потребителем» до окончания 3-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем подавать в виде справки и Сводной ведомости начисления из программы по расчету коммунальных платежей.

«Теплоснабжающая организация» оставляет за собой право требования предоставления копий документов, подтверждающих временное отсутствие граждан.

2.10. Включенными считаются нагрузки «Потребителя» с даты, указанной в акте о включении «Теплоснабжающей организацией». Отключенными считаются нагрузки «Потребителя» при наличии акта об отключении и пломбы «Теплоснабжающей организации» на запорной арматуре в тепловом узле здания «Потребителя».

2.11. При возникновении случаев, не оговоренных Договором, стороны руководствуются Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными, Постановлением правительства № 124 от 14.02.2012 года, постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах».

2.12. «Потребитель» обязуется восстановить работоспособность приборов учета в случае их временного вывода из эксплуатации или утраты в срок, не превышающий двух месяцев с момента наступления таких обстоятельств.

2.13. Границей эксплуатационной ответственности «Теплоснабжающей организации» и балансовой принадлежности за отпуск тепловой энергии является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. (На основании п.8 ПП РФ № 491 от 13.08.2006г.). (Приложение № 5 к Договору).

2.14. «Потребитель» несёт ответственность за техническое состояние тепловых узлов и системы теплопотребления своих помещений, гарантирует их обслуживание квалифицированным персоналом и осуществление их подготовки к отопительному сезону в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документации. Акты касающиеся подготовки к отопительному периоду подписываются полномочными представителями сторон.

2.15. Разбор теплофикационной воды из внутренней сети «Потребителем» строго воспрещается. За сверхнормативную утечку или самовольный водоразбор (по вине или инициативе «Потребителя») «Потребитель» оплачивает стоимость нагрева сетевой воды, используемой взамен утраченного теплоносителя. Факт слива теплоносителя определяется на основании показаний приборов учета или акта, подписанного сторонами.

2.16. При повторном заполнении сетевой водой тепловых сетей и систем «Потребитель» обязан дополнительно оплатить стоимость фактически потребленной сетевой воды по плановой калькуляции, утвержденной директором МП «Лыткаринская теплосеть».

2.17. «Потребитель» не имеет права самовольно:

-нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в их работу;

- подключать системы теплоснабжения в обход приборов учета;

- изменять число нагревательных приборов в отапливаемых помещениях, или их замену, приводящие к увеличению мощности всей отопительной системы здания сверх установленной Договором, а также присоединять к своим сетям других потребителей;

-подключать субабонентов к своим теплопотребляющим установкам без разрешения теплоснабжающей организации;

-нарушать пломбы, установленные Теплоснабжающей организацией на запорной арматуре тепловых вводов.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

3.1. Расчет стоимости тепловой энергии, потребленной Потребителем за месяц производится согласно предоставленным данным по общедомовому прибору учета (ОДПУ), в соответствии с пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Данные общедомового прибора учета делятся на ГВС и отопление.

Начисления по ГВС производятся согласно численности, указанной в Приложении № 7 на поставку тепловой энергии, а разница начислялась на отопление.

При отсутствии отопления начисления производятся только на ГВС, согласно данным общедомового прибора учета.

3.2. Расчетная цена Договора составляет 18748903 (восемнадцать миллионов семьсот сорок восемь тысяч девятьсот три) руб. 26 коп., в том числе НДС 20%- 3124817,21руб., исчисленный по ставке, предусмотренной п. 3 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации.

3.3. Поставленную тепловую энергию «Потребитель» оплачивает: с 01.01.2024 по 30.06.2024 по тарифу 2336,80 руб./Гкал

с 01.07.2024 по31.12.2024 по тарифу 2570,56 руб./Гкал, в т.ч. НДС исчисленный по ставке, предусмотренной п. 3 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации.

Тарифы утверждены Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2023г. за № 294-Р «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения на 2024-2028 годы для организаций на территории Московской области».

3.4. «Теплоснабжающая организация» оставляет за собой право изменения тарифа в период действия Договора в установленном порядке. Величина нового тарифа доводится до Потребителя в письменном виде за 30 дней до выставления платежного требования по новой цене.

3.5. Стороны признают, что изменение тарифа на тепловую энергию и теплоноситель не является изменением условий Договора и не требует его переоформления.

3.6. Оплата по Договору осуществляется по безналичному расчету на основании счета, счета-фактуры и Акта о приёмке-отпуске тепловой энергии в срок не более 30 (тридцати) дней с даты подписания Заказчиком документа о приемке. Акт о приёмке-отпуске тепловой энергии считается подписанным в случае не направления «Потребителем» возражений в течение 5 рабочих дней со дня его получения. Акт о приемке -отпуске тепловой энергии является внутренней экспертизой Договора.

3.7. Проценты по денежному обязательству, предусмотренные ст. 317.1 ГК РФ в настоящем Договоре не применяются.

3.8. «Потребитель» обязуется в десятидневный срок с момента получения оформить и возвратить в адрес «Теплоснабжающей организации» акты сверки взаимных расчетов по

настоящему Договору. При не возвращении документа, оформленного надлежащим образом, акт считается принятым в редакции Теплоснабжающей организации.

3.9. За потребление тепловой энергии без разрешения «Теплоснабжающей организации» сверх установленных Договором нагрузок по каждому виду нагрузки «Потребитель» оплачивает «Теплоснабжающей организации» стоимость тепловой энергии, потребленной сверх разрешенной настоящим Договором часовой нагрузки на основании двух стороннего акта.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. «Теплоснабжающая организация» обязуется:

4.1.1. Обеспечить бесперебойно отпуск тепловой энергии «Потребителю» в виде теплоносителя в количестве, установленном в п.1.2. настоящего Договора, а так же с параметрами, указанными в п 1.3.

4.1.2. Рассматривать предложения «Потребителя» по изменению договорных величин тепловой нагрузки и количеств тепловой энергии и принимать решение в течение 15 дней со дня обращения.

4.1.3. Производить капитальный и текущий ремонт своего основного оборудования и своих тепловых сетей в межотопительный период.

4.1.4. Своевременно извещать «Потребителя» о нарушениях режима отпуска теплоносителя в системе теплоснабжения, вызывающих кратковременные перерывы или ограничения в подаче тепловой энергии, их причинах и сроках восстановления нормального режима.

4.1.5. По письменной заявке «Потребителя» направлять своего представителя для комиссионного обследования теплопотребляющих установок Потребителя, режим работы которых нарушен из-за отклонения рабочих параметров теплоносителя от указанных в п.1.3. настоящего договора. По результатам обследования составляется акт.

4.2. «Потребитель» обязан: 4.2.1. Своевременно заключать Договор на поставку тепловой энергии.

4.2.2.Соблюдать предусмотренный настоящим Договором режим потребления тепловой энергии и теплоносителя, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой в соответствии с Правилами эксплуатации тепловых энергоустановок и другими нормативно правовыми актами действующими на территории Российской Федерации.

4.2.3. Производить оплату тепловой энергии, поставляемой для его нужд, в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2.4. Не допускать утечку и разбор сетевой воды из системы отопления.

4.2.5. Срочно принимать меры по устранению аварийных ситуаций внутри помещения из-за разрывов трубопроводов и отопительных приборов с обязательным уведомлением диспетчера «Теплоснабжающей организации» по телефону 8 (495)552-60-55 и информационным сообщением, отправленным по средством электронной почты на адрес: secretar@lt-teploset.ru

4.2.6. За свой счет осуществить мероприятия, исключающие попадание воды в подвальные и полуподвальные помещения. Вход трубопроводов в здание выполнить в гильзах с сальниковыми уплотнениями из асбестового шнура и гидрозащитой торца входа между гильзой и трубопроводом.

4.2.7. По письменной заявке обеспечить беспрепятственный доступ представителей Теплоснабжающей организации или по указанию Теплоснабжающей организации представителей иной организации к узлам учета и приборам учета для сверки показаний приборов учета и проверки соблюдения условий эксплуатации приборов узла учета.

4.2.8. Ежегодно в межотопительный период до 15 сентября для устойчивой работы в отопительный период проводить ремонт, промывку, испытания на плотность тепловых

пунктов, внутренних систем теплопотребления, наладку оборудования, контрольно-измерительных приборов и местных систем с привлечением специализированной организации при непосредственном присутствии представителя «Теплоснабжающей организации». По итогам подготовки отопительной системы «Потребителя» к осенне- зимнему сезону представителями Сторон составляется Акт готовности системы теплопотребления к работе.

4.2.9. Поддерживать температуру обратной, возвращаемой сетевой воды из систем отопления и вентиляции в пределах значений, установленных температурным графиком (Приложение № 8). При этом отклонение от заданных графиком значений не должно превышать 5%.

4.2.10. Выполнять требования «Теплоснабжающей организации», касающиеся гидравлической наладки в системах теплопотребления. Производить установку максимального расхода сетевой воды в присутствии представителя Теплоснабжающей организации регулятором расхода или с помощью дроссельной диафрагмы (по согласованию сторон). Замена сопл в элеваторах производится с разрешения «Теплоснабжающей организации» и в присутствии ее представителя. Обеспечить работоспособность автоматизированных систем регулирования расхода теплоносителя в теплопотребляющих установках.

4.2.11. Установить давление в обратной магистрали на вводе у «Потребителя», обеспечивающее полный залив местной системы теплоснабжения. В случае если давление ниже требуемого, «Потребитель» устанавливает на тепловом вводе регулятор давления или принимает технические меры к установлению давления, требуемого для полного залива системы теплоснабжения.

4.2.12. Не допускать в охранной зоне тепловых сетей возведение построек, посадки деревьев и кустарников, разбивку клумб и цветников, устройство детских и спортивных площадок, стоянок машин, гаражей, заборов и т.д.

4.2.13. Обслуживать тепловые вводы и теплопотребляющие установки потребителя персоналом, прошедшим специальное обучение по «Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок» и имеющим соответствующее удостоверение.

4.2.14. Не нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в их работу.

4.2.15. Не подключать системы теплоснабжения в обход приборов учета.

4.2.16. Не изменять число нагревательных приборов в отапливаемых помещениях, или их замену, приводящие к увеличению мощности всей отопительной системы здания сверх установленной в договоре, а также присоединять к своим сетям других потребителей.

4.2.17. Не подключать субабонентов к своим теплопотребляющим установкам без разрешения теплоснабжающей организации.

4.2.18. Не нарушать пломбы, установленные Теплоснабжающей организацией на запорной арматуре тепловых вводов.

4.3. «Теплоснабжающая организация» имеет право:

4.3.1. Осуществлять контроль за соблюдением «Потребителем» режима теплопотребления в соответствии с условиями данного Договора.

4.3.2. В одностороннем порядке, ограничивать или приостанавливать подачу тепловой энергии, без предварительного уведомления «Потребителя», в случае:

а) принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварийных ситуаций в системе теплоснабжения, угрожающих длительным и глубоким нарушением гидравлического и теплового режимов тепловой сети – с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуаций;

б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий – с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости.

4.3.3. В одностороннем порядке, ограничивать или приостанавливать подачу тепловой энергии, предварительно уведомив об этом «Потребителя», в случае:

а) неполной оплаты «Потребителем» коммунальной услуги – через 30 дней после письменного предупреждения «Потребителя», за исключением приостановки подачи тепловой энергии для отопления;

б) для проведения планово-профилактических ремонтов и работ по обслуживанию тепловых сетей и оборудования (оплата за вышеуказанный период не взимается).

4.3.4. Не производить подачу теплоносителя во внутридомовую систему отопления объектов Потребителя» в случае не выполнения им требований правил оценки готовности к отопительному периоду утверждённых Приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103.

4.4. Потребитель имеет право:

4.4.1. Получать тепловую энергию в соответствии с условиями настоящего Договора через внутреннюю систему коммунального теплоснабжения дома.

4.4.2. Получать информацию от «Теплоснабжающей организации» о качестве теплоносителя и контролировать его на границе эксплуатационной ответственности.

4.4.3. Предлагать изменение договорных величин тепловой нагрузки, количеств тепловой энергии.

4.4.4. Предъявлять обоснованные претензии «Теплоснабжающей организации» за недоотпуск тепловой энергии или за подачу теплоносителя пониженного качества (при наличии у «Потребителя» средств и систем измерений).

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями Договора.

5.2. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии «Потребитель» уплачивает «Теплоснабжающей организации» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течении шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течении девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

5.3. В случае просрочки исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны вправе потребовать уплаты штрафов в порядке, установленном «Правилами определения размера штрафа, начисляемого в случае

ненадлежащего исполнения Потребителем, ненадлежащего исполнения Теплоснабжающей организацией (Подрядчиком, Потребителем) обязательств, предусмотренных Договором (за исключением просрочки исполнения обязательств Потребителем, Теплоснабжающей организацией (Подрядчиком, Потребителем).

5.4. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Теплоснабжающей организацией обязательства, предусмотренного контрактом, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных Теплоснабжающей организацией .

5.5. Стороны освобождаются от уплаты неустойки (штрафа, пени) если докажут, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного настоящим Договора, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

5.6. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения принятых обязательств.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по Договору в случае, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору, а также других чрезвычайных обстоятельств, подтвержденных в установленном законодательством Российской Федерации порядке, которые возникли после заключения Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также, которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

6.2. При наступлении таких обстоятельств срок исполнения обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени действия данных обстоятельств постольку, поскольку эти обстоятельства значительно влияют на исполнение Договора в срок.

6.3. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 5 (пяти) календарных дней с даты возникновения таких обстоятельств уведомить в письменной форме другую Сторону об их возникновении, виде и возможной продолжительности действия.

6.4. Если обстоятельства, указанные в пункте 6.1 Договора, будут длиться более 2 (двух) календарных месяцев с даты соответствующего уведомления, каждая из Сторон вправе требовать расторжения Договора без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.

7. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

7.1. Стороны принимают все меры для того, чтобы любые спорные вопросы, разногласия либо претензии, касающиеся исполнения настоящего Договора, были урегулированы путем переговоров с оформлением совместного протокола урегулирования споров.

7.2. В случае не достижения взаимного согласия все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Московской области.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения (подписания) Сторонами и действует до 31.12.2024 г.

8.2. Истечение срока действия Договора не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств.

9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. При необходимости изменения тепловой нагрузки, предусмотренной в настоящем Договоре, не позднее, чем за 10 дней предоставить Теплоснабжающей организации документы для переоформления Договора. При этом при необходимости изменения тепловой нагрузки, связанной с приемкой на баланс или обслуживание потребителя жилых домов или выбытием жилых домов, Потребитель сообщает Теплоснабжающей организации письмом-уведомлением об изменениях тепловой нагрузки, указывает дату изменения нагрузки и оформляется изменение нагрузки дополнительным соглашением.

9.2. Изменения у какой-либо из Сторон почтовых и банковских реквизитов или других данных оформляются Дополнительным соглашением к настоящему Договору. Сторона, у которой произошли изменения, обязана в течение 10 (десяти) дней направить другой Стороне Дополнительное соглашение к настоящему Договору для согласования и подписания.

9.3. Досрочное расторжение Договора может иметь место: - по соглашению Сторон;

- по решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством Российской

Федерации;

- при исполнении Теплоснабжающей организацией своих обязательств по поставке

тепловой энергии в объёме, определенном пунктом 1.2. статьи 1 настоящего Договора.

- в связи с решением о выборе общим собранием собственников помещений в

многоквартирном доме, другой Управляющей компании или об изменении способа

управления домом.

Сторона, решившая расторгнуть настоящий Договор, должна направить письменное уведомление о намерении расторгнуть настоящий Договор другой Стороне не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до предполагаемого дня расторжения настоящего Договора.

9.4. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с настоящим Договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме, и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телефаксу или доставлены лично по юридическим адресам сторон за исключением случаев и мероприятий указанных в п. 4.2.5. и 4.1.5. при наступлении или в целях выполнения которых стороны могут обмениваться информацией по средствам сети «Internet» через электронную почту по адресам указанным в п. № 11 настоящего Договора.

10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

10.1. Стороны при исполнении Договора:

- составляют в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – электронные документы), первичные учетные документы и иные документы, которыми оформляются:

поставка товара (выполнение работы, оказание услуги), а также отдельные этапы поставки товара (выполнения работы, оказания услуги) (далее - отдельный этап исполнения Договора), включая все документы, предоставление которых предусмотрено в целях осуществления приемки поставленного товара (выполненной работы (ее результатов), оказанной услуги), а также отдельных этапов исполнения Договора;

результаты такой приемки;

оплата поставленного товара (выполненной работы (ее результатов), оказанной услуги), а также отдельных этапов исполнения Договора;

заключение дополнительных соглашений;

направление требования об уплате неустоек (штрафов, пеней);

- осуществляют обмен электронными документами посредством использования Портала

исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области (далее – ПИК ЕАСУЗ) в соответствии с Регламентом электронного документооборота Портала исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области (далее – Регламент, Приложение 4 к Договору). 10.2. Для работы в ПИК ЕАСУЗ Стороны контракта:

- назначают должностных лиц, уполномоченных за организацию и осуществление электронного документооборота в соответствии с разделом контракта «Особые условия» (далее – уполномоченные должностные лица);

- обеспечивают получение усиленной квалифицированной электронной подписи в аккредитованных удостоверяющих центрах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, на уполномоченных должностных лиц, подписывающих документы при исполнении Контракта;

- обеспечивают регистрацию в ПИК ЕАСУЗ и в ЭДО ПИК ЕАСУЗ в соответствии с Регламентом;

- обеспечивают необходимые условия для осуществления электронного документооборота в ПИК ЕАСУЗ и в ЭДО ПИК ЕАСУЗ;

- используют для подписания в ЭДО ПИК ЕАСУЗ электронных документов усиленную квалифицированную электронную подпись.

10.3. Стороны признают, что используемые в ПИК ЕАСУЗ электронные документы имеют равную юридическую силу с документами на бумажных носителях информации, подписанными собственноручными подписями уполномоченных должностных лиц и оформленными в установленном порядке.

10.4. Электронные документы, полученные Сторонами друг от друга при исполнении контракта, не требуют дублирования документами, оформленными на бумажных носителях информации.

10.5. В случае сбоя в работе ПИК ЕАСУЗ и (или) ЭДО ПИК ЕАСУЗ (описание сбоя содержится в Регламенте), не позволяющего осуществлять обмен электронными документами при исполнении Договора, Стороны осуществляют оформление и подписание документов на бумажных носителях информации в сроки, предусмотренные Договором.

После возобновления работы ПИК ЕАСУЗ и (или) ЭДО ПИК ЕАСУЗ Сторона, ответственная за составление (оформление) документа, направляет с использованием ПИК ЕАСУЗ Стороне, в адрес которой должен быть направлен соответствующий документ, сопроводительное письмо, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица, с приложением копии в электронной форме (скан-образа) документа, подписанного Сторонами на бумажном носителе информации.

Сторона, получившая в ПИК ЕАСУЗ указанное сопроводительное письмо, осуществляет проверку сведений, содержащихся в сопроводительном письме и приложенной к нему копии в электронной форме (скан-образа) документа, на предмет их соответствия подписанному документу на бумажном носителе информации и по результатам проверки подписывает данное сопроводительное письмо усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица либо отказывается от его подписания в порядке, предусмотренном Регламентом.

10.6. Перечень электронных документов, которыми обмениваются Стороны при исполнении контракта с использованием ПИК ЕАСУЗ, содержится в приложении 3 к Договору.

10.7. Получение доступа к ПИК ЕАСУЗ, а также использование ЭДО ПИК ЕАСУЗ, в том числе в целях осуществления электронного документооборота при исполнении Договора, для Сторон осуществляется безвозмездно.

10.1. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

10.2. В случае изменения юридического адреса, банковских реквизитов Сторона, у которой произошли такие изменения, обязана сообщить об этом письменно другой Стороне в течение 10 (десяти) рабочих дней.

10.3. Все, что не урегулировано настоящим Договором, регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

10.4. Договор составлен в электронной форме и подписан Сторонами посредством электронной подписи на Портале ПИК ЕАСУЗ, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

10.5. Неотъемлемой частью Договора являются следующие приложения: Приложения:

Приложение № 1- Сведения об объектах закупки;

Приложение № 2- Сведения об обязательствах сторон и порядке оплаты;

Приложение № 3- Перечень электронных документов, которыми обмениваются стороны при исполнении контракта;

Приложение № 4- Регламент электронного документооборота Портала Исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области;

Приложение № 5 - Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон;

Приложение № 6- График отпуска тепловой;

Приложение № 6.1- График реализации тепловой энергии, рассчитанный по нормативу потребления тепловой энергии;

Приложение № 7 - Перечень объектов теплоснабжения, потребляющих коммунальный ресурс в целях содержания общедомового имущества;

Приложение № 8 - Температурный график отпуска тепловой энергии от котельной № 1 (г. Лыткарино, мкр. 5, квартал 2 стр. 5а) МП «Лыткаринская теплосеть».

11. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И АДРЕСА СТОРОН «Потребитель» «Теплоснабжающая организация»

МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» МП «Лыткаринская теплосеть» Юридический адрес: Юридический адрес:

140083, Московская область, 140081, Московская область, г. Лыткарино,

г. Лыткарино, квартал 3А, д.20 ул. Октябрьская, д.22

Телефон: +7(495) 552-46-50 тел./факс 8(495) 552-88-01 Электронный адрес: dez_lyt@mail.ru Электронный адрес: secretar@lt-teploset.ru

ИНН: 5027320430 ИНН: 5026000406 КПП: 502701001 КПП: 502701001

1235000112797

73954606

ОГРН: ОГРН: 1035004900567 ОКПО: ОКТМО: 46741000

Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:

Банк: ГУ Банка России по ЦФО/УФК Филиал «Корпоративный» ПАО

по Московской области, г. Москва «Совкомбанк»

Казначейский счет: № Р/с 40702810612010344802 03234643467410004800 Единый счет К/с 30101810445250000360 бюджета № 4010281084530000004 БИК 044525360

БИК 004525987 Директор Директор МП «Лыткаринская теплосеть» МБУ «ДЕЗ-Лыткарино»

____________________ /Забейворота В.В./ _______________________/Чувашов С.Л./ М.П. М.П.

Пpилoжeниe № 5

к Дoгoвopy пocтaвки тeплoвoй

энepгии № 306-202__ oт " " 20 г.

AKT

Paзгpaничeния тeплoвыx ceтeй, экcплyaтaциoннoй oтвeтcтвeннocти

и бaлaнcoвoй пpинaдлeжнocти cтopoн пo o6ъeктy

тeплocнaбжeния yл . Лeнинa, д.12

Пpимeчaниe: Kpacнaя линия-тeплoвaя ceть пoтpeбитeля.

Пoдпиcи cтopoн:

Пoтpeбитeль: Поставщик:

MБУ"ДEЗ-Лыткapинo" MП "Лыткapинcкaя

тeплoceть"

В.B.Забейворота C.Л. Чyвaшoв M.П. M.П.

Приложение № 6

к Договору № 307-202 от " " 202 г.

ГРАФИК поставки тепловой энергии и теплоносителя

Месяц

Температура наружнего воздуха

Тариф на

тепло с НДС

20% / Тариф на

компонент ХВС с НДС 20%

Отопление

Вентиляция

Горячее водоснабжение

ИТОГО

кол-во тепла

сумма с НДС 20%

кол-во тепла

сумма с НДС 20%

кол-во тепла

сумма с НДС

20% руб.

кол-во тепла

сумма с НДС 20%

◦С

руб/Гкал,

руб/м3

Гкал

руб.

Гкал

руб.

Гкал

руб.

Гкал

руб.

Январь

-10,2

2336,80

938,624435

2193377,58

0,00

0,00

265,036800

619337,99

1203,661235

2812715,57

Февраль

-9,2

846,930856

1979108,02

0,00

0,00

247,937652

579380,71

1094,868508

2558488,73

2336,80

Март

-4,3

742,245564

1734479,43

0,00

0,00

619337,99

1007,282364

2353817,42

2336,80

265,036800

I квартал

2527,800855

5906965,03

0,00

0,00

778,011252

1818056,69

3305,812107

7725021,72

Апрель

4,4

438,067684

1023676,56

0,00

0,00

256,487230

599359,36

694,5549140

1623035,92

2336,80

Май

11,9

0,0000

0,00

0,00

0,00

212,029493

495470,52

212,0294930

495470,52

2336,80

Июнь

16,8

0,0000

0,00

0,00

0,00

109,434577

255726,72

109,4345770

255726,72

2336,80

II квартал

438,067684

1023676,56

0,00

0,00

577,951300

1350556,60

1016,0189840

2374233,16

Июль

18,1

2570,56

0,0000

0,00

0,00

0,00

212,029493

545034,53

212,029493

545034,53

Август

16,3

2570,56

0,0000

0,00

0,00

0,00

212,029493

545034,53

212,029493

545034,53

Сентябрь

10,7

2570,56

0,0000

0,00

0,00

0,00

205,189832

527452,77

205,189832

527452,77

III Квартал

0,0000

0,00

0,00

0,00

629,248818

1617521,83

629,248818

1617521,83

октябрь

4,3

2570,56

465,983762

1197839,22

0,00

0,00

265,036800

681293,00

731,020562

1879132,22

ноябрь

-1,9

2570,56

640,996100

1647718,93

0,00

0,00

256,487230

659315,81

897,483330

2307034,74

декабрь

-7,3

2570,56

842,099227

2164666,59

0,00

0,00

265,036800

681293,00

1107,136027

2845959,59

IV квартал

1949,079089

5010224,74

0,00

0,00

786,560830

2021901,81

2735,639919

7032126,55

ГОД

4914,947628

11940866,33

0,00

0,00

2771,772200

6808036,93

7686,719828

18748903,26

Потребитель: Теплоснабжающая организация: Директор МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» Директор МП "Лыткаринская теплосеть"

В.В. Забейворота С.Л. Чувашов

Приложение № 6.1

к Договору № 307-202 от " " 202 г.

ГРАФИК поставки тепловой энергии и теплоносителя, расчитанный в соответствии с нормативом потребления тепловой энергии и теплоносителя

Месяц

Температура наружнего воздуха

Тариф на

тепло с НДС

20% / Тариф на

компонент ХВС с НДС 20%

Отопление

Вентиляция

Горячее водоснабжение

ИТОГО

кол-во тепла

сумма с НДС 20%

кол-во тепла

сумма с НДС 20%

кол-во тепла

сумма с НДС 20% руб.

кол-во тепла

сумма с НДС 20%

◦С

руб/Гкал,

руб/м3

Гкал

руб.

Гкал

руб.

Гкал

руб.

Гкал

руб.

Январь

-10,2

2336,80

697,7332

1630462,94

0,00

0,00

265,036800

619337,99

962,770000

2249800,93

Февраль

-9,2

697,7332

1630462,94

0,00

0,00

247,937652

579380,71

945,670852

2209843,65

2336,80

Март

-4,3

697,7332

1630462,94

0,00

0,00

619337,99

962,770000

2249800,93

2336,80

265,036800

I квартал

2093,1996

4891388,82

0,00

0,00

778,011252

1818056,69

2871,210852

6709445,51

Апрель

4,4

697,7332

1630462,94

0,00

0,00

256,487230

599359,36

954,2204300

2229822,30

2336,80

Май

11,9

697,7332

1630462,94

0,00

0,00

212,029493

495470,52

909,7626930

2125933,46

2336,80

Июнь

16,8

697,7332

1630462,94

0,00

0,00

109,434577

255726,72

807,1677770

1886189,66

2336,80

II квартал

2093,1996

4891388,82

0,00

0,00

577,951300

1350556,60

2671,1509000

6241945,42

Июль

18,1

2570,56

697,7332

1793565,05

0,00

0,00

212,029493

545034,53

909,762693

2338599,58

Август

16,3

2570,56

697,7332

1793565,05

0,00

0,00

212,029493

545034,53

909,762693

2338599,58

Сентябрь

10,7

2570,56

697,7332

1793565,05

0,00

0,00

205,189832

527452,77

902,923032

2321017,82

III Квартал

2093,1996

5380695,15

0,00

0,00

629,248818

1617521,83

2722,448418

6998216,98

октябрь

4,3

2570,56

697,7332

1793565,05

0,00

0,00

265,036800

681293,00

962,770000

2474858,05

ноябрь

-1,9

2570,56

697,7332

1793565,05

0,00

0,00

256,487230

659315,81

954,220430

2452880,86

декабрь

-7,3

2570,56

697,7332

1793565,05

0,00

0,00

265,036800

681293,00

962,770000

2474858,05

IV квартал

2093,1996

5380695,15

0,00

0,00

786,560830

2021901,81

2879,760430

7402596,96

ГОД

8372,7984

20544167,94

0,00

0,00

2771,772200

6808036,93

11144,570600

27352204,87

Потребитель: Теплоснабжающая организация: Директор МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» Директор МП "Лыткаринская теплосеть"

В.В. Забейворота С.Л. Чувашов

Приложение № 7

к Договору № 307-202 от " "

202 г.

ПЕРЕЧЕНЬ объектов теплоснабжения

№ п/п

Адрес помещения

Общая

площадь жилых

помещен ий

Максима льная

нагрузка по

отоплени ю при

tн.в. =28◦С

Максимальная нагрузка по ГВС

Количеств о житлей для

расчета ГВС

ХВС для нужд ГВС

(теплоно ситель)

кв.м.

Гкал/час

Гкал/час

чел.

м3

1

Ленина, д.12

36722,80

2,057916

0,32638

700

0,000

ИТОГО отопление, ГВС

36722,80

2,057916

0,32638

700

0,00

Потребитель: Теплоснабжающая организация:

Директор МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» Директор МП "Лыткаринская теплосеть" В.В. Забейворота С.Л. Чувашов

Приложение № 8

к Договору № 307-202_ от «__»____20__г.

Температурный график отпуска тепловой энергии

от котельной № 1 (г. Лыткарино, мкр. 5, кв-л 2, стр. 5а)

МП «Лыткаринская теплосеть».

Температурный график отпуска теплоты от котельной № 1

Температра

наружного

воздуха, ºС,

Тнар.водуха

Температура сетевой воды в подающем

трубопроводе, ºС

Температура сетевой

воды из системы

отопления, ºС

Т1к

Тэ

То2

+8

70,0

58

49,3

+7

70,0

57,7

48,8

+6

70,0

57,4

48,3

+5

70,0

57,1

47,9

+4

70,0

56,8

47,4

+3

70,0

56,5

46,9

+2

70,0

56,2

46,4

+1

70,0

56,0

46,0

0

70,0

55,7

45,6

-1

71,5

55,4

45,1

-2

72,5

56,5

45,7

-3

74,5

58,1

46,7

-4

76,5

59,7

47,8

-5

79,4

61,3

48,8

-6

81,6

62,8

49,8

-7

83,7

64,4

50,8

-8

86,4

65,9

51,8

-9

88,5

67,5

52,8

-10

89,5

69,0

53,8

-11

91,7

70,5

54,7

-12

93,8

72,0

55,7

-13

95,5

73,4

56,6

-14

97,2

74,9

57,5

-15

98,7

76,4

58,5

-16

99,5

77,9

59,4

-17

101,6

79,3

60,3

-18

103,4

80,8

61,2

-19

105,6

82,2

62,1

-20

106,5

83,7

63,0

-21

107,2

85,1

63,9

-22

108,1

86,5

64,8

-23

108,7

88,0

65,6

-24

109,0

89,4

66,5

-25

109,4

90,8

67,4

-26

109,7

92,2

68,3

-27

109,9

93,6

69,1

-28

110,0

95,0

70,0

Условные обозначения:

Т1к- температура сетевой воды на выходе из котельной, º С

Тэ - температура сетевой воды после элеватора,(на входе в систему отопления)

Потребитель Теплоснабжающая организация МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» МП «Лыткаринская теплосеть» Директор Директор

____________________ В.В. Забейворота _____________________ С.Л. Чувашов .

Взыскать с МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» в пользу МП «Лыткаринская теплосеть» расходы по госпошлине в сумме 6 000 руб.

В удовлетворении исковых требований в части расторжения Договора № 306-2023 поставки тепловой энергии от 22.03.2023 г. на общедомовые нужды, входящие в состав общего имущества, заключенный между МУП «ДЕЗ- Лыткарино» и МП «Лыткаринская теплосеть», отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Судья Ю.А. Фаньян