Решение от 22 октября 2024 г. по делу № А14-16619/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А14-16619/2024
г.Воронеж
22 октября 2024



Арбитражный суд Воронежской области в составе Романовой Л.В., рассматривает в судебном заседании исковое заявление Администрации Рубашевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Аннинский р-н, п. Рубашевка (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области, Воронежская область, п.г.т. Анна (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

о признании права собственности на здание клуба площадью 418,6 кв. м , расположенное по адресу <...>.,

при участии в заседании:

от истца – ФИО1 – дов. от 14.12.2023 ,

от ответчика – ФИО2 – дов. от 7.08.2024

от администрации : ФИО3 – дов. от 25.01.2024

от третьих лиц : не явились , извещены надлежащим образом

установил:

Администрация Рубашевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Аннинский р-н, п. Рубашевка (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области с иском о признании права собственности на объект недвижимости здание клуба площадью 418,6 кв. м , расположенного по адресу <...>.

В судебное заседание не явились стороны, извещены надлежащим образом. Суд определил: рассмотреть дело без их участия.

Из материалов дела следует.

В 1958 было введено в эксплуатацию здание клуба площадью 418,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Кадастровым инженером ФИО4 изготовлен технический план здания клуба площадью 418,6 кв.м, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер образованного земельного участка 36:01:0590006:52, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - Клубы, Дома культуры, местоположение: <...>, площадь 906 кв.м.

Истец указывает , что в связи с тем, что отсутствовали первоначальные правоустанавливающие документы на спорный объект, в настоящее время невозможно осуществить государственную регистрацию права собственности в порядке, предусмотренном законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ .

Согласно сведений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (письмо от 01.04.2024 № 36-ОЯ-03/3003), Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области (письмо от 28.03.2024 № 52-13-8560), Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области (письмо от 25.03.2024 № 561) спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Воронежской области, в реестре муниципального имущества Аннинского муниципального района не значится.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от 29.08.2024 информация о правах на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Учитывая изложенное, истец обратилось в суд с настоящим иском.

Ответчик исковые требования признает.

Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит заявление обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты (предмет иска), а в соответствии с пунктом 5 части 2 данной нормы исковое заявление должно содержать обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства (основание иска).

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в статье способов, либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд защитой своего права, вправе применять лишь этот способ.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно Выписке из ЕГРН в Едином государственном реестре прав на недвижимость, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Воронежской области, записи о регистрации прав на спорные объекты недвижимости отсутствуют.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Согласно технического плана здание клуба площадью 418,6 кв.м, расположенного по адресу: <...>, находится на земельном участке кадастровый номер 36:01:0590006:52, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - Клубы, Дома культуры, местоположение: <...>, площадь 906 кв.м.

Ответчик признает исковые требования.

Принимая во внимание изложенное, требования истца о признании за ним права собственности на здание клуба площадью 418,6 кв.м, расположенного по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области , расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Администрацией Рубашевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Аннинский р-н, п. Рубашевка (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) право собственности на здание клуба площадью 418,6 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.


Судья Л.В. Романова