Решение от 3 ноября 2020 г. по делу № А06-6178/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А06-6178/2020
г. Астрахань
03 ноября 2020 года
Резолютивная часть решения вынесена 27 октября 2020 г.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи: Козиной Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Стрела» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании долга в сумме 100.322 руб. 62 коп. и пени в сумме 4.435 руб. 99 коп.


при участии в судебном заседании:

от истца- ФИО2- представитель по доверенности №118 от 07.07.2020 года, диплом 106405 0332753 рег. номер 342 от 03.02.2017 года;

от ответчика- не явился, извещен.


Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Стрела» о взыскании долга в сумме 100.322 руб. 62 коп. и пени в сумме 4.435 руб. 99 коп.

Определением суда от 07 июля 2020 года дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 21.09.2020г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебное заседание проводится в отсутствии представителя ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Астраханские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома в адрес объектов ООО «УК «Стрела».

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью "УК «Стрела" является управляющей организацией в отношении ряда многоквартирных домов, расположенных в городе Астрахани:

ул. ФИО3 15,

ул. ФИО3 38,

ул. Зеленгинская 2-я 3,

ул. Победы 54 к.4,

ул. Б.Алексеева 65 к.1,

ул. Рылеева 82 к.1,

ул. Герасименко 6 к.3,

ул. Зеленгинская 2-я 1 к.3,

ул. Ужгородская 3,

ул. Б.Алексеева 32,

ул. ФИО3 15 к.2,

ул. ФИО3 75,

ул. Зеленгинская 2-я 3 к.2,

ул. Зеленгинская 3-я 2 к.3,

ул. Зеленгинская 2-я 3 к.4

Как следует из материалов дела, ресурсоснабжающая организация ООО «Астраханские тепловые сети» направило в адрес ответчика проект договора ресурсоснабжения № 4114 от 20.12.2018 с целью содержания общего имущества многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО «УК «Стрела».

Ответчик договор не подписал, договор считается заключенным.

Указанный договор обязателен для заключения ответчиком в соответствии с п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.ч.3, 4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.04.2020) "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч. 9 ст. 15 закона N 190-ФЗ).

Проект договора составлен истцом с учетом требований Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее – правила № 124), Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 и Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354.

Как указано в «Письме» Минстроя от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" Управляющие организации, товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил N 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При заключении договора ресурсоснабжения, указанного в пункте 21.1 Правил N 124, ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим установленным Правилами N 124 порядком заключения договоров ресурсоснабжения с учетом специальных правил установления в заключаемом в соответствии с пунктом 21.1.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами N 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В соответствии с пунктом 1.1. договора № 4114 от 20.12.2018, ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединительную сеть коммунальный ресурс на Содержание общего имущества многоквартирного дома (далее: СОИ МКД), потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - объект ресурсоснабжения) - горячую воду, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать предоставленный ему коммунальный ресурс на СОИ МКД, а также соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.01.2017г. (п.10.1 договора).

Раздел 7 договора № 4114 от 20.12.2018 г. определяет порядок расчетов и платежей по договору договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества МКД. На основании пункта 7.4. договора, расчетным периодом по договору является календарный месяц. Срок оплаты устанавливается до 15 числа месяца, следующего за расчетным (п.7.4).

В соответствии с пунктом 7.5. ресурсоснабжающая организация выставляет Потребителю ежемесячно платежные документы не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

У ответчика за период июнь – август 2019 года образовалась задолженность по оплате за отпуск тепловой энергии и теплоносителя в сумме 100 322 руб. 62 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика были направлены претензии №923 от 16.07.2019 г., №1126 от 16.08.2019 г., №1249 от 16.09.2019 г. с требованием оплаты суммы долга в полном объеме, по истечении 30 дней ответа на претензию не последовало, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим заявлением.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Договором ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома и Правилами 124 предусмотрены два способа определения объемов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества: при наличии общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ) - на основании показаний указанных приборов; при отсутствии ОДПУ, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее веденного ОДНУ - по нормативу.

Объем поставленного коммунального ресурса в домах при отсутствии ОДПУ рассчитан истцом в соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил №124 по формуле:

Vсои мкд = N x Sмоп, где:

N – норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период,

Sмоп – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Объем поставленного коммунального ресурса в домах с ОДПУ рассчитан истцом в соответствии с п.6.1. договора, подпунктом «а» пункта 21 (1) Правил №124 по следующей формуле:

Vсои мкд = Vдом –V счет – V норм – Vнежилых, где:

Vдом – объем по общедомовому счетчику,

Vсчет – сумма объемов в квартирах по квартирных счетчикам,

Vнорм – сумма нормативов в квартирах без счетчиков,

Vнежилых – сумма объемов нежилых помещений.

Объем поставленного коммунального ресурса определяется согласно срочного донесения (по показаниям общедомового прибора учета) и приложения №2.1 к Договору ( информация по индивидуальному потреблению ГВС в жилых помещения).

Расчет размера платы за поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества дома (СОИ МКД), горячее водоснабжение, производился в соответствии с формулой 21 приложения №2 к Правилам №354: Родн = Viодн ? Txв + Qiодн ? Tт.

Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД применялись

1. норматив расхода СОИ МКД , 0,024, 0,027 м3/м2 Постановление министерства ЖКХ АО №16 от 30.05.2017г.

2. 0,05839, 0,06326 Г/кал на 1м3 утвержденный норматив теплоснабжения, используемый на подогрев воды Постановлением Министерства строительства и ЖКХ АО №27 от 09.06.2018 г.

3. тариф на тепловую энергию для открытой системы горячего водоснабжения 1816,70 руб., 1860,66 руб. за 1 Г/кал, Постановлением службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018 г.,

4. тариф на теплоноситель (ХОВ) для открытой системы горячего водоснабжения 32,90 руб., 36,06 руб. за 1м3 ,Постановлением службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018 г.

Истец в период июнь – август 2019 года осуществлял поставку тепловой энергии в указанные выше жилые дома, находящиеся в управлении Общества с ограниченной ответственностью «УК «Стрела».

Факт потребления тепловой энергии и теплоносителя в период июнь – август 2019 г. подтверждается актами приемки – передачи и выставленными ООО «УО «Стрела» счетами – фактурами.

С учетом вышеприведенных правовых норм у ответчика за несвоевременное исполнение обязательств по договору ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного дома №4114 от 20.12.2018 г. за период июнь – август 2019 г. образовалась задолженность за отпуск коммунального ресурса горячая вода в размере 100 322 руб. 62 коп.

Между тем, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В материалы дела представлен справочный расчет задолженности с учетом минусового значения, задолженность за спорный период составляет 92 409 руб. 71 коп

Суд, проверив данные обстоятельства, считает требования истца подлежащими удовлетворению в части в размере 92 409 руб. 71 коп., с учетом минусового потребления.

Помимо основного долга истцом в настоящем иске также заявлены требования о взыскании неустойки за период 16.07.2019 г. по 01.02.2020 г. в сумме 4 435 руб. 99 коп.

Истец начисляет данную неустойку в связи с нарушением сроков оплаты потребленной тепловой энергии, на основании положений части 9.3 статьи 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, (изменения вступили в законную силу с 01.01.2016)

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет истца на сумму 4 435 руб. 99 коп. судом проверен, признан не верным. Суд производит пересчет пени с учетом взыскания суммы задолженности в размере 92 409 руб. 71 коп., что составляет 3 936 руб. 16 коп. за тот же период.

Согласно статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально суммы удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "УО "Стрела" в пользу ООО "Астраханские тепловые сети" задолженность в размере 92 409, 71 руб., неустойку в размере 3 936, 16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3810 руб.

В остальной части заявление ООО "Астраханские тепловые сети" оставить без удовлетворения.

Вернуть ООО "Астраханские тепловые сети" излишне уплаченную государственную пошлину в размере 857 руб. из федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru


Судья

Т.В. Козина