Решение от 5 февраля 2026 г. АС Астраханской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, <...>

Тел/факс <***>, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А06-11253/2025
г. Астрахань
06 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2026 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Сериковой Г.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киселевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья "Ул. Ессентукская 19" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Управлению по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по квартире № 24 ул. Ессентукская, 19 г. Волгограда за период с 01.11.2022г. по 30.09.2025г. в сумме 21 951 руб. 39 коп. и пени за период с 11.12.2016г. по 28.10.2025г. в сумме 3 248 руб. 66 коп.


Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области".


при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен


Товарищество собственников жилья "Ул. Ессентукская 19" обратилось в суд с иском к Отделу по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по квартире № 24 ул. Ессентукская, 19 г. Волгограда за период с 01.11.2022г. по 30.09.2025г. в сумме 21 951 руб. 39 коп. и пени за период с 11.12.2016г. по 28.10.2025г. в сумме 3 248 руб. 66 коп.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области.

Представители сторон и третье лицов судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом.

В адрес суда от истца поступили ходатайства об уточнении исковых требований в части указания наименования ответчика - Управления по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и рассмотрении дела в отсутствие его представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Судом ходатайства удовлетворены и приобщены к материалам дела.

В соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Муниципальному образованию «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 69.8 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Управление муниципальным имуществом ЗАТО Знаменск Астраханской области осуществляет Управление по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области».

Управление многоквартирным домом по адресу <...> осуществляет ТСЖ «Ул. Ессентукская, 19».

В соответствии с протоколом № 1/19/1 внеочередного общего собрания собственников помещений дома № 19 по ул. Ессентукская, г. Волгограда от 15.04.2017 принято решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирном доме: № 19 по ул. Ессентукская в г.Волгограде на специальном счете Товарищества собственников жилья «Ул.Ессентукская 19».

В силу статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Администрации Волгоградской области от 13.10.2021 № 575-п "Об установлении на 2022 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области" размер взносов на 2022г. установлен в сумме 7,50 рублей за 1 кв.м. общей площади.

Постановлением Администрации Волгоградской области от 14.10.2022 № 611-п "Об установлении на 2023 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области" размер взносов на 2025г. установлен в сумме 8,02 рублей за 1 кв.м. общей площади.

Постановлением Администрации Волгоградской области от 11.10.2023 № 684-п "Об установлении на 2024 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области" размер взносов на 2024г. установлен в сумме 8,74 рублей за 1 кв.м. общей площади.

Постановлением Администрации Волгоградской области от 29.12.2024 № 863-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущёства'в многоквартирном доме на территории Волгоградской области на период 2025-2027 годов" размер взносов на 2025г. установлен в сумме 10,93 рублей за 1 кв.м. общей площади.

Размер взносов на капитальный ремонт по квартире №24 с учетом общей площади 69,80 кв.м. и тарифов действовавших в 2022-2025г. составил: 2022г. - 69,80 кв.м. х 7,50 руб. х2мес. = 1047 рублей. 2023г. - 69,80 кв.м. х 8,02 рублей х 12мее. = 6717,55 рублей. 2024г. - 69,80 кв.м. х 8,74 рублей х12мес. = 7320,62 рублей. 2025г. г 69,80 кв.м. х 10,93 рублей х9мес. = 6866,22 рублей.

Всего за период с ноября 2022г. по сентябрь 2025г. задолженность по взносам на капитальный ремонт составила 21 951 руб.39 коп.

Ответчик свои обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт за период январь – ноябрь 2022 года не исполнил.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.


Поскольку ответчиком нарушены условия обязательства о своевременной уплате взносов на капитальный ремонт, истец вправе требовать уплаты установленной законом неустойки за все время просрочки исполнения обязательства.

Сумма пени за нарушение сроков уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 13.12.2022г. по 28.10.2025 составила 3 248 руб. 66 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о взыскании долга и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, рассматривая настоящий спор и оценивая обстоятельства дела, суд также исходит и из правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из материалов дела следует, что ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

Отсутствие представленного со стороны ответчика отзыва на иск и, как следствие, возражений против предъявленных к нему требований, в силу правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствует о признании ответчиком обстоятельств, на которые истец сослался в обоснование своих требований.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 7000 руб.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно положениям статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в частности, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

В доказательство оказания юридических услуг истцом в материалы дела представлено договор об оказании юридических услуг от 09 июня 2025 года №4-19-25. Согласно пункту 4.1 договора стоимость услуг определяется в размере 7 000 руб.

Факт оплаты истцом юридических услуг подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № 107 от 10.06.2025г. на сумму 7 000 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, понесенные истцом при рассмотрении дела судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в его пользу в сумме 7 000 руб.

Судом установлено, что при изготовлении резолютивной части решения по настоящему делу неверно указан год периода начисления неустойки, а именно: «11.12.2016г.», тогда как надо указать «11.12.2022г».

По правилам части 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Поскольку допущенная описка не влечет изменения содержания настоящего решения, суд считает необходимым ее исправить в порядке статьи 179 АПК РФ и излагает резолютивную часть решения с учетом такого исправления.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Управления по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Товарищества собственников жилья "Ул. Ессентукская, 19" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 25 200 руб. 05 коп., в том числе: задолженность по взносам на капитальный ремонт по квартире № 24 ул. Ессентукская, 19 г. Волгограда за период с 01.11.2022г. по 30.09.2025г. в сумме 21 951 руб. 39 коп., пени за период с 11.12.2022г. по 28.10.2025г. в сумме 3 248 руб. 66 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 10 000 руб., услуг представителя в сумме 7 000 руб. и почтовые расходы в сумме 103 руб. 50 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»


Судья

Г.В. Серикова