Решение от 10 марта 2020 г. по делу № А81-11116/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-11116/2019
г. Салехард
10 марта 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 марта 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 10 марта 2020 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания помошником судьи Алисовой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 3 093 382 рубля 48 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился;

от ответчика - представитель не явился,



установил:

Акционерное общество "Ямалкоммунэнерго" (далее – АО "ЯКЭ"; Истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Департаменту муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район (далее – Департамент; Ответчик) о взыскании 3 093 382 рубля 48 копеек задолженности за поставленные энергоресурсы в незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда МО Надымский район.

Департамент представил отзыв на иск, в котором с предъявленными исковыми требованиями согласился частично, просит в удовлетворении исковых требований АО "ЯКЭ" в сумме превышающей 136 360, 64 рублей отказать.

В судебное заседание стороны явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом. Ответчиком в отзыве на иск заявлено о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) проводит судебное заседание в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Как следует из искового заявления, между АО "ЯКЭ" и Департаментом сложились фактические отношения по (поставке энергоресурсов (тепловая энергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Согласно сведений, имеющихся у Истца жилые помещения (102 квартиры, по адреса, указанным в иске), принадлежат Ответчику на праве собственности.

За поставленные Истцом коммунальные ресурсы образовалась задолженность в размере 3 093 382 рубля 48 копеек.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статей 210, 215, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) Ответчик несет бремя содержания вышеперечисленного имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В адрес Департамента была направлена досудебная претензия с предложением урегулировать спор в досудебном порядке.

Ответчиком претензия получена 16.10.2019, но образовавшаяся задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая дело по существу, суд исходит из следующего.

Согласно статье 539 ГК РФ договор энергоснабжения является возмездным договором, предусматривающим обязанность абонента оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства.

Возражая относительно удовлетворения заявленного иска, Ответчик в отзыве указал, что в соответствии со справкой от 26.12.2019 № 29-3027/01-16 жилые помещения, расположенные по адресу:

- г. Надым, мкр.п.ФЖК, дом 2, Квартира 22 (строка 1 таблицы искового заявления);

- г. Надым, мкр.п.ФЖК, дом 1, Квартира 7 (строка 2 таблицы искового заявления);

- <...> (строка 3 таблицы искового заявления);

- <...> (строка 4 таблицы искового заявления);

- г. Надым, мкр.п.ФЖК, дом 1, Квартира 18 (строка 5 таблицы искового заявления);

- <...>(строка 7 таблицы искового заявления);

- <...> (строка 21 таблицы искового заявления);

- <...> (строка 22 таблицы искового заявления);

- <...> (строка 32 таблицы искового заявления);

- <...> (строка 35 таблицы искового заявления);

- <...> (строка 73 таблицы искового заявления);

- г. Надым, наб.им ФИО1, дом 2, Кв.38 (строка 74 таблицы искового заявления);

- <...> (строка 75 таблицы искового заявления);

- <...>, Кв.28 (строка 77 таблицы искового заявления);

- г. Надым, пр-кт.Ленинградский, дом 2, Кв.67 (строка 81 таблицы искового заявления);

-<...>, Кв.2 (строка 84 таблицы искового заявления);

-<...>, Кв.10 (строка 86 таблицы искового заявления);

-г. Надым, мкр.п.Лесной, дом 10/11, Кв.2 (строка 97 таблицы искового заявления);

-г. Надым, наб.им ФИО1, дом 46, Кв.3 (строка 99 таблицы искового заявления);

-г. Надым, мкр.п.Лесной, дом 1/35, Кв.11 (строка 100 таблицы искового заявления) в реестре муниципального имущества не учитываются, собственностью муниципального образования город Надым и муниципального образования Надымский район с 01.01.2016 и по настоящее время не являются.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Следовательно, Истцу не могло быть неизвестно о нарушении его права не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Ответчик полагает, что срок исковой давности полностью истек по позициям строк: 9, 17, 25-29, 70, 88, 89, 92-94 таблицы искового заявления.

В соответствии с п.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Платежные документы, предусмотренные действующим законодательством в адрес Ответчика не поступали.

Ответчиком указывается, что никаких доказательств нахождения указанных в исковом заявлении квартир в собственности ответчика, отсутствия заселения в тексте искового заявления не приводится и к исковому заявлению не прилагается, все доводы Истца о наличии задолженности документарного подтверждения не имеют, на нормах права не основаны.

Ссылка Истца, в обосновании заявленных требований, на приложенные к исковому заявлению акты сверок, принята во внимание быть не может, поскольку указанные акты к исковому заявлению, направленному в адрес Ответчика не приложены, обоснованность требований Ответчиком не признавалась.

В соответствии с требованиями законодательства о контрактной системе в сфере закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд, оплата услуг по теплоснабжению должна осуществляется на основании муниципальных контрактов, заключенных в соответствии с п.8, ч.1, ст.93 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ. Иных способов оплаты законом не предусмотрено.

В соответствии с п.2 ст.43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Следовательно, исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158).

В деле отсутствует развернутый расчет образовавшейся, по мнению Истца, задолженности, также в иске отсутствуют переменные, указывающие на площади помещений, принадлежащих ответчику, площади всех жилых помещений, площади общего имущества и т.д., необходимые для корректного расчета задолженности.

Какие либо доказательства правомерности такого начисления, причины и обстоятельства возникновения задолженности отсутствуют, из чего можно сделать вывод о недостоверности данных начислений.

Департамент обращает внимание на тот факт, что задолженность за коммунальные услуги по незаселенным жилым помещениям за период с 01.01.2016 по 30.06.2016 и за период с 01.07.2016 по 31.12.2016 признана к взысканию на основании решения Арбитражного суда ЯНАО по делу № А81-3781/2017 от 18.10.2017

(Жилые помещения расположенные по адресам:

г. Надым, ул.Геологоразведчиков, дом З, Квартира 41 (строка 6 таблицы искового заявления),

г. Надым, мкр.п.Лесной, дом 1/34, Квартира 112 (строка 11 таблицы искового заявления),

г. Надым, наб.им ФИО1, дом 39, Кв.30б (строка 13 таблицы искового заявления),

<...> дом17, Квартира 1 (строка 16 таблицы искового заявления),

г. Надым, наб.им ФИО1, дом 24, Кв.1 (строка 17 таблицы искового заявления),

г. Надым, мкр.п.Лесной, дом 8, Квартира 4 (строка 25 таблицы искового заявления),

г. Надым, мкр.п.Лесной, дом8, Квартира 6 (строка 26 таблицы искового заявления),

г. Надым, мкр.п.Лесной, дом8, Квартира 7 (строка 27 таблицы искового заявления),

г. Надым, мкр.п.Лесной, дом8, Квартира 10 (строка 28 таблицы искового заявления),

г. Надым, мкр.п.Лесной, дом 8, Квартира14 (строка 29 таблицы искового заявления),

<...> дом11, Квартира 29 (строка 79 таблицы искового заявления),

<...> (строка 89 таблицы искового заявления),

<...> дом З/1, Квартира 162 (строка 92 таблицы искового заявления),

Задолженность за коммунальные услуги по незаселенным жилым помещениям за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 признана к взысканию на основании решения Арбитражного суда ЯНАО по делу № А81-8025/2018 от 24.12.2018. (Квартиры по адресам:

г. Надым, ул.Геологоразведчиков, дом З, Квартира 41 (строка 6 таблицы искового заявления),

г. Надым, мкр.п.Лесной, дом 1/34, Квартира 112 (строка 11 таблицы искового заявления),

<...> (строка 15 таблицы искового заявления),

<...> (строка 16 таблицы искового заявления),

<...> (строка 23 таблицы искового заявления),

<...> (строка 31 таблицы искового заявления),

<...> дом5, Квартира121 (строка 71 таблицы искового заявления),

<...> дом8, Квартира 513 (строка 91 таблицы искового заявления).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно статье 678 ГК РФ, подлежащей применению, как к договорам социального найма, так и к договорам коммерческого найма, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что в отношении заселенных квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях, в отношении незаселенных квартир - на собственнике этих квартир.

Однако периоды начисления предоставленных жилищных услуг по содержанию незаселенных жилых помещений не соответствуют периодам отсутствия заключенных договоров найма жилого помещения.

Так, например, периоды начисления предоставленных жилищных услуг по содержанию незаселенных жилых помещений полностью не соответствуют периодам отсутствия заключенных договоров найма жилого помещения по следующим жилым помещениям:

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, пр-кт. Ленинградский, дом 17, Квартира 32 (строка 9 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.02.2016 по 31.07.2016, однако в соответствии с договором найма № 09/15 от 20.05.2015, и договором найма № 19/16 от 15.09.2016 указанное имущество было предоставлено для проживания с 24.04.2016 по настоящее время, следовательно задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует. Кроме того, срок исковой давности истек.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, наб.им ФИО1, дом 14, Квартира 12 (строка 12 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.03.2019 по 30.09.2019, однако в соответствии с договором найма № 75/18 от 29.12.2018, указанное имущество было предоставлено для проживания с 29.12.2018 по настоящее время, следовательно задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. ФИО2, дом 11, Квартира 22 (строка 39 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.10.2018 по 30.09.2019, однако в соответствии с договором найма № 28/18 от 01.06.2018, указанное имущество было предоставлено для проживания с 01.06.2018 по настоящее время, следовательно задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, проезд.1-й, дом 18, Квартира 61 (строка 40 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.05.2019 по 30.09.2019, однако в соответствии с договором найма № 124/17 от 24.11.2017, указанное имущество было предоставлено для проживания с 29.09.2017 по настоящее время, следовательно задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. ФИО2, дом 11, Квартира 50 (строка 60 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.10.2018 по 30.09.2019, однако в соответствии с договором найма № 34/18 от 01.06.2018, указанное имущество было предоставлено для проживания с 01.06.2018 по настоящее время, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. п.Лесной, дом З/1, Кв.7 (строка 66 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.03.2018 по 31.08.2019, однако в соответствии с договором найма № 122/17 от 20.12.2017, указанное имущество было предоставлено для проживания с 20.12.2017 по настоящее время, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, проезд.1-й, дом 1, Квартира 6 (строка 76 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.11.2018 по 30.09.2019, однако в соответствии с корешком ордера № 873 от 15.05.1993, указанное имущество было предоставлено для проживания с 17.05.1993 по настоящее время, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 78 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.03.2019 по 30.09.2019, однако в соответствии с корешком ордера № 489-И от 23.12.2004, указанное имущество было предоставлено для проживания с 23.12.2004 по настоящее время, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. п.Лесной, дом 1/24, Квартира З (строка 85 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.02.2019 по 30.09.2019, однако в соответствии с корешком ордера № 64-И от 19.01.1987, указанное имущество было предоставлено для проживания с 19.01.1987 по настоящее время, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 96 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.01.2019 по 30.09.2019, однако в соответствии с корешком ордера № 1395-А от 11.10.1991, указанное имущество было предоставлено для проживания с 11.10.1991 по настоящее время, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> дом 1, Квартира 101 (строка 98 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.03.2019 по 30.09.2019, однако в соответствии с договором найма № 362/16 от 13.05.2016, указанное имущество было предоставлено для проживания с 13.05.2016 по настоящее время, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

Периоды начисления предоставленных жилищных услуг по содержанию незаселенных жилых помещений частично не соответствуют периодам отсутствия заключенных договоров найма жилого помещения по следующим жилым помещениям:

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 8 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.08.2016 по 30.09.2017, однако в соответствии с договором найма № 97/17 от 25.10.2017, указанное имущество было предоставлено для проживания с 20.09.2017, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 05.12.2016 по 19.09.2017 (с учетом пропуска срока исковой давности).

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, наб. им ФИО1, дом 39, Квартира 30б, (строка 13 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.04.2016 по 31.12.2016, однако в соответствии с договором найма № 18/16 от 06.04.2016, указанное имущество было предоставлено для проживания с 04.04.2016 по 11.04.2016, и в соответствии с договором найма № 103/16 от 28.12.2016 указанное имущество было предоставлено для проживания с 28.12.2016 по 27.11.2017, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует (с учетом пропуска срока исковой давности).

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, наб. им ФИО1, дом 1, Квартира 26 (строка 14 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.06.2018 по 31.10.2018, однако в соответствии с договором найма № 56/18 от 16.10.2018, указанное имущество было предоставлено для проживания с 16.10.2018 по 10.12.2019, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 01.06.2018 по 15.10.2018.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. Пождепо, дом 2, Квартира 18 (строка 19 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.03.2018 по 31.08.2018, однако в соответствии с договором найма № 42/18 от 18.09.2018, указанное имущество было предоставлено для проживания с 02.08.2018 по настоящее время, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 01.03.2018 по 01.08.2018.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 20 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.08.2018 по 30.09.2019, однако в соответствии с договором найма № 18/16 от 14.09.2016, указанное имущество было предоставлено для проживания с 25.08.2016 по 07.08.2018, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 08.08.2018 по 30.09.2019.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 23 таблицы искового заявления), в расчете истца указан с 01.02.2017 по 30.06.2017, однако в соответствии с договором найма № 63/14 от 11.09.2014 указанное имущество было предоставлено для проживания с 05.09.2014 по 21.02.2017 и договором найма № 63/17 от 27.06.2017 указанное имущество было предоставлено для проживания с 27.06.2017 по настоящее время, период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 22.02.2017 по 26.06.2017 оплачен, что подтверждается платежными поручениями № 7396, 7399 от 10.06.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за февраль - июнь 2017. Следовательно, задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. Пождепо, дом 2, Квартира 6 (строка 24 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.10.2016 по 28.02.2017, однако в соответствии с договором найма № 2/17 от 17.03.2017, указанное имущество было предоставлено для проживания с 20.02.2017 по настоящее время, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 05.12.2016 по 19.02.2017 (с учетом истечения срока исковой давности).

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 30 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.06.2018 по 31.10.2018, однако в соответствии с договором найма № 18/15 от 18.05.2015 указанное имущество было предоставлено для проживания с 08.05.2015 по 16.07.2018 и договором найма № 51/18 от 26.10.2018 в соответствии с которым указанное имущество было предоставлено для проживания с 26.10.2018 по настоящее время, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 17.07.2018-25.10.2018.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 31 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.04.2017 по 30.09.2017, однако в соответствии с договором найма № 18/17 от 12.09.2017 указанное имущество было предоставлено для проживания с 12.09.2017 по 27.12.2018, период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 01.04.2017 по 11.09.2017 оплачен, что подтверждается платежными поручениями № 7396, 7399 от 10.06.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за апрель-сентябрь 2017. Следовательно, задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 33 таблицы искового заявления), в расчете истца указан с 01.05.2018 по 31.05.2019, однако в соответствии с договором найма 115/15 от 07.10.2015 указанное имущество было предоставлено для проживания с 01.09.2015 по 31.12.2018 и договором найма № 31/19 от 28.03.2019 указанное имущество было предоставлено для проживания с 19.03.2019 по настоящее время, период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 01.01.2019 по 18.03.2019 оплачен, что подтверждается платежными поручениями № 20441 от 25.12.2019 и № 20524 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-март 2019. Следовательно, период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 19.03.2019-31.05.2019.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 36 таблицы искового заявления), в расчете истца указан с 01.04.2018 по 30.11.2018, однако в соответствии с договором найма № 35/17 от16.05.2017 указанное имущество было предоставлено для проживания с 24.03.2017 по 16.04.2018 и договором найма № 85/18 от 20.11.2018 указанное имущество было предоставлено для проживания с 20.11.2018 по настоящее время, период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 17.04.2018 по 19.11.2018 оплачен, что подтверждается платежными поручениями № 17914 от 29.12.2018; № 20440 от 25.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за апрель - ноябрь 2018. Следовательно, задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> дом З/2, Квартира 152 (строка 37 таблицы искового заявления), в расчете истца указан с 01.02.2019 по 30.09.2019, однако в соответствии со справкой ООО «Надымское производственное предприятие» от 24.01.2020 указанное имущество было предоставлено для проживания с 30.03.2004 по настоящее время. Следовательно, задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. ФИО2, дом 11, Квартира 81 (строка 44 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.10.2018 по 30.09.2019, однако в соответствии с договором найма № 106/19 от 09.09.2019, указанное имущество было предоставлено для проживания с 17.09.2019 по настоящее время, кроме того, задолженность за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 17914 от 29.12.2018; № 20440 от 25.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за октябрь-декабрь 2018, задолженность за период с 01.01.2019 по 16.09.2019 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 20441 от 25.12.2019; № 20524, № 20525 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-сентябрь 2019, следовательно задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. ФИО2, дом 11, Квартира 93 (строка 47 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.10.2018 по 30.09.2019, однако в соответствии с договором найма № 44/19 от 20.08.2019, указанное имущество было предоставлено для проживания с 20.08.2019 по настоящее время, кроме того, задолженность за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 17914 от 29.12.2018; № 20440 от 25.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за октябрь-декабрь 2018, задолженность за период с 01.01.2019 по 19.08.2019 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 20441 от 25.12.2019; № 20524, № 20525 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-август 2019, следовательно задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. ФИО2, дом 11, Квартира 48 (строка 50 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.10.2018 по 31.08.2019, однако, задолженность за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 17914 от 29.12.2018; № 20440 от 25.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за октябрь-декабрь 2018, задолженность за период с 01.01.2019 по 15.08.2019 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 20441 от 25.12.2019; № 20524, № 20525 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-август 2019, следовательно задолженность в заявленном истцом периоде с 16.08.2019 по 31.08.2019.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. ФИО2, дом 11, Квартира 68 (строка 51 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.10.2018 по 30.09.2019, однако в соответствии с договором найма № 92/19 от 06.09.2019, указанное имущество было предоставлено для проживания с 06.09.2019 по настоящее время, кроме того, задолженность за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 17914 от 29.12.2018; № 20440 от 25.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за октябрь-декабрь 2018, задолженность за период с 01.01.2019 по 05.09.2019 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 20441 от 25.12.2019; № 20524, № 20525 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-сентябрь 2019, следовательно задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. ФИО2, дом 11, Квартира 30 (строка 54 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.10.2018 по 30.09.2019, однако в соответствии с договором найма № 104/19 от 09.09.2019, указанное имущество было предоставлено для проживания с 16.09.2019 по настоящее время, кроме того, задолженность за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 17914 от 29.12.2018; № 20440 от 25.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за октябрь-декабрь 2018, задолженность за период с 01.01.2019 по 15.09.2019 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 20441 от 25.12.2019; № 20524, № 20525 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-сентябрь 2019, следовательно задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. ФИО2, дом 11, Квартира 54 (строка 65 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.10.2018 по 31.08.2019, однако в соответствии с договором найма № 46/19 от 20.08.2019, указанное имущество было предоставлено для проживания с 22.08.2019 по настоящее время, кроме того, задолженность за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 17914 от 29.12.2018; № 20440 от 25.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за октябрь-декабрь 2018, задолженность за период с 01.01.2019 по 19.08.2019 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 20441 от 25.12.2019; № 20524, № 20525 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-август 2019, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 20.08.2019 по 21.08.2019.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, наб. им ФИО1, дом 6, Квартира 44 (строка 69 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.10.2018 по 31.08.2019, однако в соответствии с договором найма № 41/18 от 01.06.2018, указанное имущество было предоставлено для проживания с 11.05.2018 по настоящее время, кроме того, задолженность за период с 01.03.2018 по 10.05.2018 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 17914 от 29.12.2018; расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за март-май 2018, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 01.02.2018 по 02.03.2018.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> дом 5, Квартира 121 (строка 71 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.09.2017 по 31.01.2018 и с 01.03.2018 по 31.03.2018, однако в соответствии с договором найма № 148/17 от 27.12.2017, указанное имущество было предоставлено для проживания с 27.12.2017 по настоящее время, кроме того, задолженность за период с 01.01.2018 по 11.01.2018 оплачена, что подтверждается платежным поручением № 17914 от 29.12.2018; расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь 2018, задолженность за период с 01.09.2017 по 31.12.2017 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 7396, 7399 от 10.06.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за сентябрь-декабрь 2017, следовательно, период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 79 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.05.2016 по 31.08.2016 и с 01.10.2016 по 31.12.2016, однако в соответствии с договором найма № 109/16 от 28.12.2016, указанное имущество было предоставлено для проживания с 28.12.2016 по 27.12.2018, следовательно, с учетом пропуска срока исковой давности период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу г. Надым, мкр. п.Лесной, дом 1/31, Квартира 2 (строка 82 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.12.2018 по 30.09.2019, однако в соответствии с договором найма № 22/18 от 30.05.2018 указанное имущество было предоставлено для проживания с 04.04.2018 по 08.07.2019, и в соответствии с договором № 54/19 от 19.09.2019, указанное имущество было предоставлено для проживания с 19.09.2019 по настоящее время, следовательно, период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 09.07.2019 по 18.09.2019.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 83 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.12.2018 по 30.06.2019, однако в соответствии с договором найма № 29/15 от 21.12.2015 указанное имущество было предоставлено для проживания с 21.12.2015 по 17.12.2018, и в соответствии с договором № 14/19 от 04.06.2019, указанное имущество было предоставлено для проживания с 04.06.2019 и по настоящее время, кроме того, задолженность за период с 01.12.2018 по 31.12.2018 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 20421 от 23.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за декабрь 2018, задолженность за период с 01.01.2019 по 03.06.2019 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 20422 от 24.12.2019; № 20522 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-июнь 2019, следовательно задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 90 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.06.2018 по 30.10.2018, однако в соответствии с договором найма № 12/18 от 27.03.2018 указанное имущество было предоставлено для проживания с 27.03.2018 по 17.06.2018, и в соответствии с договором № 86/18 от 20.11.2018, указанное имущество было предоставлено для проживания с 09.10.2018 по настоящее время, кроме того, задолженность за период с 01.06.2018 по 31.10.2018 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 17914 от 29.12.2018, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за июнь-октябрь 2018, следовательно задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 91 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.05.2017 по 31.07.2017, однако в соответствии с договором найма № 66/17 от 01.08.2017, указанное имущество было предоставлено для проживания с 27.07.2017 по настоящее время, кроме того, задолженность за период с 01.05.2017 по 26.07.2017 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 7396, 7399 от 10.06.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за май-июль 2017, следовательно, период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

Период отсутствия договора аренды муниципального имущества расположенного по адресу <...> (строка 95 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.09.2018 по 30.11.2018, однако в соответствии с договором найма № 21/17 от 24.10.2017 указанное имущество было предоставлено для проживания с 24.10.2017 по 16.09.2018, задолженность за период с 17.09.2018 по 31.10.2018 оплачена, что подтверждается платежным поручением № 17905 от 29.12.2018, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за сентябрь-октябрь 2018, следовательно, период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений с 01.11.2018 по 30.11.2018.

Периоды начисления предоставленных жилищных услуг по содержанию незаселенных жилых помещений не соответствуют периодам фактического предоставления услуг.

Так, например, услуги по поставке энергоресурсов в квартиры расположенные по адресу:

г. Надым, мкр. п.Лесной, дом 1/34, Квартира 112 (строка 11 таблицы искового заявления), предоставлялись по 09.05.2017 включительно, что подтверждается актом выполненных работ по отключению от 10.05.2017, однако истцом заявлена задолженность с 01.01.2016 по 31.05.2017 включительно. Кроме того, заявленная задолженность с 01.07.2016 по 31.12.2016 произведена платежным поручением № 4997 от 23.04.2018, на основании решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.10.2017 по делу А81-3781/2017 по исполнительному листу ФС № 020802037 от 22.11.2017, а с 01.01.2017 по 09.05.2017 оплачена (платежные поручения № 7396, 7399 от 10.06.2019, расчеты начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь - май 2017). Следовательно, задолженность в заявленном истцом периоде отсутствует.

Периоды начисления предоставленных жилищных услуг по содержанию незаселенных жилых помещений не соответствуют периодам нахождения жилых помещений в муниципальной собственности.

Так в соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.12.2019 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <...> (строка 15 таблицы искового заявления) зарегистрировано с 31.07.2017 по 19.02.2018, в то время, как в расчете истца указан период начисления задолженности с 01.09.2017 по 31.03.2018, кроме того, заявленный период оплачен, что подтверждается платежными поручениями № 7396, 7399 от 10.06.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за август - декабрь 2017, платежным поручением № 17914 от 29.12.2018, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь - февраль 2018, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.01.2020 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г. Надым, мкр. ФИО2, дом 11, Квартира 7 (строка 38 таблицы искового заявления) зарегистрировано с 02.04.2018 по 11.10.2018, в то время, как в расчете истца указан период начисления задолженности с 01.10.2018 по 30.09.2019, кроме того, в соответствии с договором найма № 25/18 от 01.06.2018 указанное имущество было предоставлено для проживания с 01.06.2018 по 10.10.2018 следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.01.2020 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г. Надым, мкр. ФИО2, дом 11, Квартира 27 (строка 49 таблицы искового заявления) зарегистрировано с 24.12.2018, в то время, как в расчете истца указан период начисления задолженности с 01.10.2018 по 30.09.2019, кроме того, оплата услуг истца в период нахождения имущества в собственности с 24.12.2018 по 31.12.2018 произведена, что подтверждается платежным поручением 20440 от 25.12.2019, расчетом начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за декабрь 2018, оплата услуг истца в период нахождения имущества в собственности с 01.01.2019 по 30.09.2019 произведена, что подтверждается платежными поручениями № 20441 от 25.12.2019, 20524, 20525 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-сентябрь 2019, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.12.2019 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г. Надым, проезд.1-й, дом 18, Квартира 32 (строка 59 таблицы искового заявления) зарегистрировано с 01.11.2016 по 01.08.2018, в то время, как в расчете истца указан период начисления задолженности с 01.06.2018 по 30.09.2019, кроме того, в соответствии с договором найма № 519/16 от 05.12.2016 указанное имущество было предоставлено для проживания с 05.12.2016 по 01.08.2018 следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.12.2019 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <...> (строка 67 таблицы искового заявления) зарегистрировано с 20.12.2018 по 14.11.2019, в то время, как в расчете истца указан период начисления задолженности с 01.10.2018 по 30.09.2019, кроме того, оплата услуг истца в период нахождения имущества в собственности с 20.12.2018 по 31.12.2018 произведена, что подтверждается платежным поручением 20440 от 25.12.2019, расчетом начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за декабрь 2018, оплата услуг истца в период нахождения имущества в собственности с 01.01.2019 по 30.09.2019 произведена, что подтверждается платежными поручениями № 20441 от 25.12.2019, 20524, 20525 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-сентябрь 2019, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.12.2019 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г. Надым, мкр. ФИО2, дом 11, Квартира 80 (строка 68 таблицы искового заявления) зарегистрировано с 20.12.2018 по 05.04.2019, в то время, как в расчете истца указан период начисления задолженности с 01.10.2018 по 30.04.2019, кроме того, оплата услуг истца в период нахождения имущества в собственности с 20.12.2018 по 31.12.2018 произведена, что подтверждается платежным поручением 20440 от 25.12.2019, расчетом начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за декабрь 2018, оплата услуг истца в период нахождения имущества в собственности с 01.01.2019 по 30.09.2019 произведена, что подтверждается платежными поручениями № 20441 от 25.12.2019, 20524, 20525 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-апрель 2019, следовательно период подлежащий оплате за предоставленные жилищные услуги по содержанию незаселенных жилых помещений отсутствует.

Периоды начисления предоставленных жилищных услуг по содержанию незаселенных жилых помещений не соответствуют периодам оплаты оказанных услуг.

Период начисления задолженности в расчете Истца по муниципальному имуществу расположенному по адресу <...> (строка 34 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.06.2018 по 30.09.2019, однако задолженность за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 20441 от 25.12.2019, 20524, 20525 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-сентябрь 2019, следовательно, задолженность в заявленном Истцом периоде отсутствует.

Период начисления задолженности в расчете истца по муниципальному имуществу расположенному по адресу г. Надым, пр-кт. Ленинградский, дом 2/2, Квартира 63б, (строка 72 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.07.2018 по 30.09.2019, однако задолженность за период с 21.08.2018 по 31.12.2018 оплачена, что подтверждается платежным поручением 17914 от 29.12.2018, № 20440 от 25.12.2019, задолженность за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 оплачена, что подтверждается платежными поручениями № 20422 от 24.12.2019, 20522, 20523 от 30.12.2019, расчетами начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-сентябрь 2019, следовательно, задолженность в заявленном истцом периоде с 01.07.2018 по 20.08.2018.

Период начисления задолженности в расчете истца по муниципальному имуществу расположенному по адресу <...>, (строка 80 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.09.2018 по 30.09.2019, однако задолженность за период с 26.09.2019 по 30.09.2019 оплачена, что подтверждается платежным поручением № 20525 от 30.12.2019, расчетом начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за сентябрь 2019, следовательно, задолженность в заявленном истцом периоде с 01.09.2018 по 25.09.2019.

Период начисления задолженности в расчете истца по муниципальному имуществу расположенному по адресу г. Надым, мкр.п.СУ-934, дом ЗЗ, Квартира 11 (строка 101 таблицы искового заявления) в расчете истца указан с 01.02.2019 по 30.09.2019, однако задолженность за период с 01.03.2019 по 31.03.2019 оплачена, что подтверждается платежным поручением № 20441 от 25.12.2019, расчетом начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за март 2019, задолженность за период с 21.08.2019 по 30.09.2019 оплачена, что подтверждается платежным поручением № 20525 от 30.12.2019, расчетом начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за август-сентябрь 2019, следовательно, задолженность в заявленном истцом периоде с 01.02.2019 по 28.02.3019 и с 01.04.2019 по 20.08.2019.

Также между Истцом и Ответчиком заключены муниципальные контракты об оплате предоставленных коммунальных ресурсов, а именно:

1. Муниципальный контракт № НД00ТВ0000002246 от 29.12.2018 на основании которого Департамент обязан производить оплату фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Надым за период января - октябрь 2018.

Перечень жилых помещений, за которые производится оплата по указанному муниципальному контракту прилагается Ответчиком к отзыву.

Оплата фактически оказанных коммунальных услуг по муниципальному контракту № НД00ТВ0000002246 от 29.12.2018, подтверждается платежным поручением № 17914 от 29.12.2018.

2. Муниципальный контракт № НД00ТВ0000002798 от 01.11.2019 на основании которого Департамент обязан производить оплату фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Надымский район за периоды ноябрь-декабрь 2018, январь - февраль 2019.

Перечень жилых помещений подлежащих теплоснабжению по указанному муниципальному контракту прилагается к отзыву.

Оплата фактически оказанных коммунальных услуг по муниципальному контракту № НД00ТВ0000002798 от 01.11.2019, подтверждается платежным поручением № 20421 от 23.12.2019, № 20422 от 23.12.2019.

3. Муниципальный контракт № НД00ТВ0000002917 от 01.11.2019 на основании которого Департамент обязан производить оплату фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Надым за периоды ноябрь-декабрь 2018, январь - февраль 2019.

Перечень жилых помещений, за которые производится оплата по указанному муниципальному контракту также приложен к отзыву.

Оплата фактически оказанных коммунальных услуг по муниципальному контракту № НД00ТВ0000002917 от 01.11.2019, подтверждается платежным поручением № 20440 от 25.12.2019, № 20441 от 25.12.2019.

4. Муниципальный контракт № НД00ТВ0000003390 от 28.12.2019 на основании которого Департамент обязан производить оплату фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Надым за период март - сентябрь 2019.

Перечень жилых помещений, за которые производится оплата по указанному муниципальному контракту, определен расчетом начислений фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за март-сентябрь 2019.

Оплата фактически оказанных коммунальных услуг по муниципальному контракту № НД00ТВ0000003390 от 28.12.2019, подтверждается платежным поручением № 20524 от 30.12.2019, № 20525 от 30.12.2019.

5. Муниципальный контракт № НД00ТВ0000003391 от 28.12.2019 на основании которого Департамент обязан производить оплату фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Надымский район за период март - сентябрь 2019.

Перечень жилых помещений подлежащих теплоснабжению по указанному муниципальному контракту приложен к отзыву.

Оплата фактически оказанных коммунальных услуг по муниципальному контракту № НД00ТВ0000003391 от 28.12.2019, подтверждается платежным поручением № 20522 от 30.12.2019, № 20523 от 30.12.2019.

Оплата задолженности за период с 01.07.2016 по 31.12.2016 (по строкам таблицы искового заявления № 6, 11, 13, 16, 17, 25-29, 79, 89, 92) произведена платежным поручением № 4997 от 23.04.2018, на основании решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.10.2017 по делу А81-3781/2017 по исполнительному листу ФС № 020802037 от 22.11.2017.

Оплата заявленной Истцом задолженности за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 (по строкам таблицы искового заявления № 6, 11, 15, 16, 23, 31, 71, 91) произведена, что подтверждается платежными поручениями № 7396 от 10.06.2019 и № 7399 от 10.06.2019, расчетом фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-декабрь 2017.

Оплата заявленной Истцом задолженности за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 (по строкам таблицы искового заявления № 15, 18, 36, 39, 41-58, 61-65, 67-69, 71, 72, 83, 90, 95) произведена, что подтверждается платежными поручениями № 17914 от 29.12.18 и № 20440 от 25.12.19, расчетом фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-декабрь 2018)

Оплата заявленной истцом задолженности за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 (по строкам таблицы искового заявления № 18, 33, 34, 41-58, 61-65, 67, 68, 72, 80, 83, 87, 101) произведена, что подтверждается платежными поручениями № 20441 от 25.12.19, 20524 от 30.12.2019 и 20525 от 30.12.2019, расчетом фактически оказанных коммунальных услуг незаселенных жилых помещений за январь-декабрь 2019.

Определением от 28.01.2020 суд предложил Истцу представить письменные пояснения по существу спора с учетом доводов, изложенных в отзыве на иск.

Истец таких пояснений не представил, каких-либо ходатайств, в том числе об уточнении исковых требований не заявил.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ).

Департамент согласно доводам, изложенным в отзыве на иск, считает исковые требования АО "ЯКЭ" необоснованными в части превышающей 136 360,64 рублей.

Истцом указанные доводы не опровергнуты.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 70, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд




РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Департамента муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 25.11.2002, адрес: 629730, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) в пользу акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 11.07.2011; место нахождения: 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) 136 360 рублей 64 копейки задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда и 1 696 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Всего взыскать – 138 056 рублей 64 копейки.

В остальной части иска отказать.

2. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья

С.В. Соколов