Решение от 16 февраля 2026 г. АС Чувашской Республики

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, <...> http://www.chuvashia.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-3175/2024
г. Чебоксары
17 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения оглашена 03 февраля 2026 года.


Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Баландаевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Красновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Парус", Россия 429965, г. Новочебоксарск, Чувашская Республика - Чувашия, ул. Промышленная д. 73, к. 1, офис 401 ОГРН <***>, ИНН <***>

к публичному акционерному обществу "Т Плюс", Россия 143421, г. Красногорск, Московская область, тер. Автодорога Балтия км 26-й, д. 5,стр. 3, офис 506; Россия 428022, Чебоксары, Чувашия, Марпосадское шоссе 4 ОГРН <***>, ИНН <***>,

третье лицо - государственное унитарное предприятие Чувашской Республики «Биологические очистные сооружения» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (429950, Чувашская Республика - Чувашия, <...>, ИНН <***>, КПП 212401001, ОГРН <***>),

о взыскании 209 308 руб. 32 коп.

при участии:

от истца –ФИО1 по доверенности от 25.07.2025 № б/н,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 17.10.2025 № 21 АА 18403108,

от третьего лица – не было.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Парус" (далее - истец) обратилось в суд с иском к публичному акционерному обществу "Т Плюс" (далее - ответчик) о взыскании 209308 руб. 32 коп., в т.ч. неосновательное обогащение в сумме 179287 руб. 85 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2022 по 08.04.2024 в сумме 30020 руб. 47 коп. и далее по день фактической оплаты суммы долга.

17.04.2024 судом вынесено определение о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 07.06.2024 суд в порядке пункта 4 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 19.09.2024 по делу №А79-3175/2024 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики "Коммунальные сети города Новочебоксарска» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.

Определением суда от 07.07.2025 по делу №А79-3175/2024 произведена замена третьего лица по делу № А79-3175/2024 с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики «Коммунальные сети города Новочебоксарска» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики ИНН <***>, КПП 212401001, ОГРН <***>, на правопреемника государственное унитарное предприятие Чувашской Республики «Биологические очистные сооружения» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики ИНН <***>, КПП 212401001, ОГРН <***>.

Согласно заявлению от 24.01.2025 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 168038 руб. 74 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2022 по 24.01.2025 в сумме 52918 руб. 23 коп. и далее по день фактической оплаты суммы долга.

Арбитражным судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение размера исковых требований, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, письменных пояснениях с учетом уточнений, представил расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2022 по 03.02.2026 в сумме 85774 руб. 47 коп.

Представитель ответчика не признал иск, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо, будучи извещенное о времени и месте заседания суда по адресу, представленному регистрирующим органом, явку своего представителя не обеспечило.

16.10.2024 третье лицо представило сведения отдельно об объеме холодной воды и отдельно об объеме горячей воды, потребленных жилыми помещениями (квартирами) и нежилыми помещениями в многоквартирном доме № 6 по ул. Строителей г. Новочебоксарск за период с февраля 2019 по январь 2023 года.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании 20.01.2026 в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 15 часов 15 минут 03.02.2026, после окончания перерыва судебное заседание по делу продолжено. Сведения об объявлении перерыва опубликованы на официальном сайте арбитражного суда в разделе картотека арбитражных дел в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО "УК "Парус" является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме № 6 (далее - МКД), расположенном по адресу: <...>.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, расположенного по адресу: <...> от 31.01.2019, собственниками принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с ПАО

"Т Плюс" (теплоснабжающая организация), МУП «Коммунальные сети г. Новочебоксарска» (организация водно-коммунального хозяйства) (вопрос № 7).

В МКД отсутствует централизованное горячее водоснабжение.

Из материалов дела следует, что между ПАО «Т Плюс» и ООО «Управляющая компания Парус» заключен теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.08.2019 № ТГЭ1804-00301, согласно которому ПАО «Т Плюс» обязуется подавать ООО «Управляющая компания Парус» через присоединённую сеть тепловую энергию и теплоноситель, как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а последний обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления (п. 1.1 Договора).

Расчетным периодом по Договору принимается один календарный месяц (пункт 4.2 Договора). В соответствии с пунктом 4.4 Договора оплата за энергетические ресурсы производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

Основанием для расчетов по договору является акт поданных-принятых энергетических ресурсов и счет-фактура, которые оформляются теплоснабжающей организацией и отражают информацию об объеме фактически потребленных и подлежащих оплате энергетических ресурсов за расчетный период по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным (пункт 4.7 Договора).

Во исполнение условий указанного договора ООО «Управляющая компания Парус» перечислило на основании платежных документов, предоставленных ПАО «Т Плюс», за период с сентября 2020 г. по январь 2023 г. денежные средства в сумме 179 287,85 руб. (т. 1 л.д. 10-27).

Согласно расчетам ПАО «Т Плюс» объём ресурса за период с сентября 2020 г. по январь 2023 г. определяется исходя из норматива ОДН ГВС в месяц и площади мест общего пользования многоквартирного дома.

В соответствии с расчетами по общедомовым приборам учетам ГУП ЧР «Биологические очистные сооружения» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики предъявило к оплате потребителям холодную воду целях предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению за период с сентября 2020 г. по январь 2023 г. в большем объёме, чем определено по общедомовому прибору учёта объём холодной за соответствующие периоды.

Истец считает, что при расчете объема ОДН ГВС необходимо использовать сведения ГУП ЧР «Биологические очистные сооружения» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики как исполнителя коммунальной услуги по ХВС.

С учетом изложенных обстоятельств оснований для начисления платы тепловой энергии для содержания общего имущества за период с сентября 2020 г. по январь 2023 г. у ПАО «Т Плюс» не имелось, в связи на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение, которое по расчету истца составило 179 287,85 руб.

Претензией №487 от 11.03.2024 №08/24 Истец обратился в адрес ответчика с требованием перечислить образовавшийся долг, однако данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

С исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения в сумме 179287 руб. 85 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2022 по 08.04.2024 в сумме 30020 руб. 47 коп. и далее по день фактической оплаты суммы долга истец обратился в суд.

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 168038 руб. 74 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2022 по 24.01.2025 в сумме 52918 руб. 23 коп. и далее по день фактической оплаты суммы долга.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В случае, если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу прямого указания пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию (товарищество собственников жилья) - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации (товарищество собственников жилья).

В пункте 12 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон водоснабжении и водоотведении) дано понятие нецентрализованной системы горячего водоснабжения, под которой следует понимать сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется самостоятельно за счет приобретения отдельных компонентов - холодной воды и тепловой энергии.

Пунктом 6 статьи 31 Закон водоснабжении и водоотведении предусмотрено, что при приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, в том числе в многоквартирных домах, тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) в соответствии с настоящим Федеральным законом не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.

Применительно к горячему водоснабжению Правилами № 354 предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная услуга) самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (раздел IV приложения № 2), либо приобретается исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения № 2).

Таким образом, объем поставленной тепловой энергии необходимо определять на основании пункта 54 Правил № 354 и формул 20 и 20.1, 20.2 Приложения № 2 к Правилам № 354 (для домов с бойлерами/ИТП); раздела I, VII приложения № 2 Правил № 354 (для домов с централизованным ГВС).

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

При этом согласно пункту 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Поскольку применительно к случаю, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, жилищное законодательство не содержит прямого указания на возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающей организации, минуя посредничество управляющей организации, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV приложения № 2 к Правилам № 354.

Указанное согласуется с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2019 № 305-ЭС19-1381.

Раздел IV Правил № 354 содержит алгоритм определения как платы за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению (формула 18 приложения № 2 к Правилам № 354), так и платы за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1, 20.2 приложения № 2 к Правилам № 354).

В формуле 20.1, данной в приложении 2 к Правилам № 354, учтен объем ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, вследствие чего указанная формула может применяться только в случае производства тепловой энергии для приготовления горячей воды при помощи автономной котельной, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома.

Названный подход соответствует позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 29.07.2019 № 309-ЭС19-2341.

Из указанной формулы следует, что величина qvкр вычисляется посредством этой формулы в случае наличия коллективного (общедомового) прибора учета v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома. В отсутствие этого условия названная величина приравнивается к утвержденному в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом нормативу расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

ООО "УК "Парус" не осуществляет производство тепловой энергии для целей горячего водоснабжения и отопления МКД посредством автономной котельной.

Следовательно, применение формулы 20.1 из приложения 2 к Правилам

№ 354 для определения количества тепловой энергии, использованной на приготовление горячей воды, невозможно.

В рассмотренном случае при определении размера обязательств ответчика следует применять формулу 20, указанную в приложении 2 к Правилам № 354, в соответствии с которой размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется как произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению (удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, величины qvкр) и соответствующего тарифа, а также формулу 20.2 из приложения 2 к Правилам № 354. Эти формулы содержатся в главе IV приложения 2 к Правилам № 354, в которой установлен порядок определения платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

Таким образом, размер обязательств управляющей компании по оплате тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды, ограничен нормативом расхода соответствующего коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Поставленная ПАО «Т Плюс» тепловая энергия, объем потребления которой на границе балансовой принадлежности сторон фиксируется общедомовым прибором учета, помимо приготовления горячей воды, используется ООО "УК "Парус" для оказания собственникам помещений МКД коммунальной услуги по отоплению.

Объем тепловой энергии, составляющий разницу между объемом тепловой энергии, зафиксированным общедомовым прибором учета этого коммунального ресурса, и объемом тепловой энергии, затраченным на приготовление горячей воды и определенным на основании норматива на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на индивидуальное потребление и общедомовые нужды, относится на отопление.

Согласно пункту 22(1) Правил № 354 объем горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется:

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением;

при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды;

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, подаваемой в многоквартирный дом в целях предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, - по формуле 11.2, предусмотренной настоящим приложением.

Таким образом, пункт 22(1) Правил № 354 предусматривает определение объема горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в МКД, в зависимости от наличия (формула 12) или отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета.

При этом в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды, но при наличии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, подаваемой в многоквартирный дом в целях предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, объем определяется по формуле 11.2 (пункт 11(1) Правил № 354).

В случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды и коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды применяется норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды.

Пунктом 11(1) предусмотрено, что случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение объем холодной воды, использованной в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме при потреблении коммунальных услуг холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, измеренный коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, распределяется по двум формулам: по формуле 11(1) в отношении ОДН по холодной воде и формуле 11(2) в отношении ОДН по горячему водоснабжению.

Формулы 11(1) и 11(2) предполагают перераспределение исполнителем коммунальной услуги фактического объема холодной воды на ОДН (приходящейся как на холодное водоснабжение так и на горячее водоснабжение) на две коммунальные услуги (ОДН по холодному водоснабжению и ОДН по горячему водоснабжению) в зависимости от пропорционального соотношения норматива потребления холодной воды в целях содержания общего имущества и норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В рассматриваемом случае при определении объема горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в МКД, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, необходимо применять формулу 11.2 Приложения № 2, к которой отсылает пункт 22(1) Правил № 354.

Согласно формуле 11.2 Приложения № 2

.

При этом порядок определения такой составляющей формулы 11.2, как - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, предусмотрен в пункте 11 приложения № 2 Правил N 354 и определяется по формуле 11:

,
где:

VД - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

Vкр - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, установлен пунктом 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №124).

В соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124 при наличии договорных отношений между потребителями в многоквартирных домах и ресурсоснабжающей организацией, между последней и исполнителем заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов (СОИ), объем по которому определяется согласно формулам, предусмотренных данным пунктом.

Так, согласно подпункту "а" п. 21(1) Правил № 124, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного, (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах);


В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По правилам пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (пункт 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пункта 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" истец по требованию о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт приобретения либо сбережения ответчиком имущества, принадлежащего истцу, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, период такого пользования, а также размер неосновательного обогащения. При недоказанности хотя бы одного из указанных обстоятельств исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В многоквартирном доме по адресу: <...> отсутствует централизованное горячее водоснабжение. Приготовление горячей воды в МКД осуществляется с использованием теплообменника. ПАО «Т Плюс» поставляет в многоквартирный дом только тепловую энергию для подогрева холодной воды. Холодная вода поставляется другой ресурсоснабжающей организацией.

Из представленных ГУП ЧР «Биологические очистные сооружения» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики расчетов по общедомовым приборам учета по холодному водоснабжению следует, что объем холодной воды, выставленный к оплате ГУП ЧР «Биологические очистные сооружения» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики потребителям - собственникам (владельцам) помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Строителей в г. Новочебоксарск (Vпотр), в феврале, марте 2023 года превышает объем, зафиксированный общедомовым прибором учета холодной воды (Vодпу). По состоянию на конец марта 2023 с учетом накопленного сальдо с ноября 2019 года отрицательное значение превышения объема Vодпу величины Vпотр составляет 2 744 куб.м. В период с апреля 2023 года по июль 2023 года объем холодной воды, выставленный к оплате ГУП ЧР «Биологические очистные сооружения» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики потребителям -собственникам (владельцам) помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Строителей в г. Новочебоксарск (Vпотр) не превышает объем, зафиксированный общедомовым прибором учета холодной воды (Vодпу).

Для применения формулы 11.2 Приложения № 2 Правил № 354 в соответствии с пунктов 22(1) Правил № 354 объем потребления холодной воды, поданной в целях приготовления горячей воды на содержание общего имущества МКД в феврале - июле 2023 года составляет нулевые значения.

Соответственно, при расчете объема ОДН ГВС необходимо использовать сведения ГУП ЧР «Биологические очистные сооружения» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики как исполнителя коммунальной услуги по ХВС.

Таким образом, объем тепловой энергии, определяемый на основании норматива на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, также имеет нулевое значение.

При начислении платы в спорный период Ответчиком ошибочно использовался совершенно иной принцип расчета, основанный на площади мест обшей площади, и норматива горячей воды.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 13 июня 2024 года по делу А79-7739/2023 по исковому заявлению ПАО «Т Плюс» к ООО «Управляющая компания «Парус» с взыскании 84 525 руб. 36 коп. долга за период с февраля по июль 2023 года установлено, что для определении объема горячей воды, использованной в расчетный период на общедомовые нужды в МКД, приходящегося на i-e жилое или нежилое помещение, необходимо применять формулу 11.2 приложения № 2, к которой отсылает пункт 22(1). При этом порядок определения такой составляющей формулы 11.2, как объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-e жилое: помещение (квартиру) или нежилое помещение, предусмотрен в пункте 11 приложения № 2 Правил № 354 и определяется по формуле 11.

Указанные выводы также содержаться в вступивших в законную силу судебных актах по арбитражным делам №А79-7292/2022, А79-2684/2024, А79-9504/2023, А79-689/2024, А79-4384/2024.

Факт возникновения на стороне Ответчика неосновательного обогащения в сумме 168038 руб. 74 коп. Истцом доказан (соответствует условному контррасчету Ответчика – том 2 л.д. 26), в связи с чем, требование Истца о взыскании с Ответчика 168038 руб. 74 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с Ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период 16.08.2022 по 08.04.2024 в сумме 30020 руб. 47 коп. и далее по день фактической оплаты суммы долга и далее по день фактической оплаты суммы долга.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с того момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательном получении или сбережении денежных средств.

Проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд признает его обоснованным, размер предъявленных Истцом процентов не превышает размер фактического за заявленный период, возражений, контррасчетов со стороны Ответчика не поступало, соответственно, требование о взыскании процентов на дату вынесения решения (03.02.2026) подлежит удовлетворении за период с 16.08.2022 года по 03.02.2026 года в сумме 85774 руб. 47 коп.

С 04.02.2026 проценты за пользование денежными средствами подлежат взысканию по день фактической оплаты долга в сумме 168038 руб. 74 руб.

Доводы ответчика не принимаются по вышеуказанным основаниям.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на лиц, участвующих в деле возлагается обязанность доказывания обстоятельств, являющихся основанием их требований и возражений и имеющих значение для рассмотрения дела.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9АПК РФ).

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не представил в суд доказательства уплаты неосновательного обогащения в размере 168038 руб. 74 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2022 года по 03.02.2026 года в сумме 85774 руб. 47 коп., связи с чем заявленные Истцом требования подлежат удовлетворению в указанном объеме, как основанные на законе, обоснованные материалами дела.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.

В резолютивной части решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 03.02.2026, размещенной также в электронном виде в сети "Интернет" в информационном ресурсе "Картотека арбитражных дел", допущена описка, а именно после фразы: «…проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2022 года по 03.02.2026 года в сумме 85774 руб. 47 коп. (восемьдесят пять тысяч семьсот семьдесят четыре руб. 47 коп.)» пропущена фраза: «…далее по день фактической оплаты суммы долга».

В соответствии с частью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший судебный акт, вправе по своей инициативе исправить допущенные описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Допущенная описка в резолютивной части решения от 03.02.2026 не затрагивает существа судебного акта, поэтому может быть исправлена на основании упомянутой процессуальной нормы.


Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с публичного акционерного общества "Т Плюс", ИНН <***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Парус", ИНН <***>, неосновательное обогащение в размере 168038 руб. 74 руб. (сто шестьдесят восемь тысяч тридцать восемь руб. 74 коп.), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2022 года по 03.02.2026 года в сумме 85774 руб. 47 коп. (восемьдесят пять тысяч семьсот семьдесят четыре руб. 47 коп.) и далее по день фактической оплаты суммы долга, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7186 руб. (семь тысяч сто восемьдесят шесть руб.).

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.


Судья

О.Н. Баландаева