Решение от 7 мая 2024 г. по делу № А40-166381/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-166381/23-61-1304
г. Москва
08 мая 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 08 мая 2024 года


Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Орловой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Старцевой А.В.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩИЙ КОМБИНАТ КРАСНОДЕРЕВНЫХ ИЗДЕЛИЙ № 9" (105187, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.12.2016, ИНН: <***>)

третьи лица: 1) ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>)

2) ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ПОДГОТОВКИ ТЕРРИТОРИЙ" (125009, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.06.2010, ИНН: <***>)

об изъятии

при участии:

от истца – ФИО1 по дов. от 11.12.2023 г.

от ответчика – ФИО2 по дов. от 01.09.2023г.

от третьего лица Правительство Москвы – ФИО1 по дов. от 04.10.2023 г.

от третьего лица ГКУ УПТ – ФИО3 по дов. от 08.02.2024, ФИО4 по дов. от 05.12.2023. 



УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩИЙ КОМБИНАТ КРАСНОДЕРЕВНЫХ ИЗДЕЛИЙ № 9" об изъятии для государственных нужд города Москвы следующих объектов недвижимого имущества:

- земельный участок, площадью 27 435 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:4, расположенный по адресу: <...>;

- здание, площадью 939 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1038, расположенное по адресу: <...>;

- здание, площадью 1 745,8 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1046, расположенное по адресу: <...>;

- здание, площадью 1 687,1 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1040, расположенное по адресу: <...>;

- здание, площадью 1 095,6 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1051, расположенное по адресу: <...>;

- здание, площадью 7 092,8 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:6042, расположенное по адресу: <...>;

- здание, площадью 13 174,9 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:5756, расположенное по адресу: <...>;

- здание, площадью 77,9 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1039, расположенное по адресу: <...>.

Установить сумму возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в соответствии с отчетом об оценке от 18.05.2023 № ДС-22-36/1, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы» (ООО «Компас»), в размере 1 827 983 358 (Один миллиард восемьсот двадцать семь миллионов девятьсот восемьдесят три тысячи триста пятьдесят восемь) рублей.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН, в том числе записей:

- № 77:03:0004004:4-77/017/2020-3.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО «Деревообрабатывающий комбинат краснодеревных изделий № 9» на следующие объекты недвижимого имущества:

- здание, площадью 939 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1038, расположенное по адресу: <...>;

- здание, площадью 1 745,8 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1046, расположенное по адресу: <...>;

- здание, площадью 1 687,1 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1040, расположенное по адресу: <...>;

- здание, площадью 1 095,6 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1051, расположенное по адресу: <...>;

- здание, площадью 7 092,8 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:6042, расположенное по адресу: <...>;

- здание, площадью 13 174,9 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:5756, расположенное по адресу: <...>;

- здание, площадью 77,9 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1039, расположенное по адресу: <...>,

а также прекращения права аренды ООО «Деревообрабатывающий комбинат краснодеревных изделий № 9» на земельный участок, площадью 27 435 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:4, расположенный по адресу: <...>.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий».

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить Нежилые здания и Земельный участок от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядной организации к Нежилым зданиям и Земельному участку для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5-ти (пяти) рабочих дней ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Москвы, ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий».

Определением Арбитражного суда города Москвы от 08.05.2024 г. требование Департамента городского имущества города Москвы к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩИЙ КОМБИНАТ КРАСНОДЕРЕВНЫХ ИЗДЕЛИЙ № 9" об установлении суммы возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 18.05.2023 г. № ДС-22-36/1, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания Аудитор Столицы», в размере 1 827 983 358 руб. выделено в отдельное производство с присвоением номера дела.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных исковых требований возражал по доводам отзыва на исковое заявление.

Третьи лица поддержали заявленные исковые требования.

Суд, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО «Деревообрабатывающий комбинат краснодеревных изделий № 9» (далее - Правообладатель, Ответчик) принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, площадью 27 435 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:4, расположенный по адресу: <...>, предоставленный Правообладателю на основании договора аренды от 14.10.1993 № М-03-000258, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН)     внесена запись от 02.07.2020 № 77:03:0004004:4-77/017/2020-1 (далее - Земельный участок);

- здание, площадью 939 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1038, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись № 77:03:0004004:1038-77/003/2017-1 от 19.01.2017;

- здание, площадью 1 745,8 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1046, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись № 77:03:0004004:1046-77/003/2017-2 от 27.01.2017;

- здание, площадью 1 687,1 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1040, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись № 77:03:0004004:1040-77/003/2017-1 от 27.01.2017;

- здание, площадью 1 095,6 кв. м., с кадастровым номером 77:03:0004004:1051, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись № 77:03:0004004:1051-77/003/2017-1 от 27.01.2017;

- здание, площадью 7 092,8 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:6042, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись № 77:03:0004004:6042-77/003/2017-1 от 27.02.2017;

- здание площадью 13 174,9 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:5756, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись № 77:03:0004004:5756-77/003/2017-1 от 27.01.2017;

- здание, площадью 77,9 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1039, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись № 77:03:0004004:1039-77/003/2017-1 от 19.01.2017.

В отношении Земельного участка в ЕГРН внесены записи об ограничении (обременении):

- № 77:03:0004004:4-77/017/2020-3 от 02.07.2020.

Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Градостроительным, Земельным (ст. ст. 49, 56, 56.12) кодексами РФ.

Согласно ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 66 Градостроительного кодекса РФ предусматривает случаи принятия решения о комплексном развитии территории высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 56.12 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Из подпункта 3.2 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) следует, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 3 статьи 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно статье 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Из пункта 6 статьи 279 ГК РФ следует, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В соответствии со ст.ст. 281, 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, при этом его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода.

Во исполнение порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы на основании решений, принятых Правительством Москвы (далее- Порядок), утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП «Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий города Москвы, и признании утратившими силу правовых актов города Москвы», Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент) уполномочен на совершение следующих действий при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы:

- подготовка и принятие правового акта об изъятии нежилых помещений в целях комплексного развития территории;

- обеспечивает в установленном порядке его опубликование;

- обеспечивает размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о принятом решении об изъятии;

- направляет в адрес префектуры соответствующего административного округа горо Москвы решение об изъятии в целях его опубликования на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории;

- направляет копию решения об изъятии в орган регистрации прав, Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, ДИиПП города Москвы и Заказчику или Департаменту строительства города Москвы либо уполномоченной организации;

- направляет письменное уведомление, копию решения об изъятии правообладателям изымаемых объектов недвижимости.

Во исполнение Постановления Правительства Москвы от 09.11.2022 № 2447-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы № 62, расположенной в производственной зоне № 21 «Кирпичные улицы», Департаментом издано распоряжение от 29.12.2022 № 76571 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», в соответствии с которым подлежат изъятию Нежилые здания и Земельный участок.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ ГКУ «Управление подготовки территорий» (далее - ГКУ «УПТ») в адрес Ответчика письмом за исходящим № УПТ-11-5/23-23 от 06.06.2023 направлен на согласование проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости.

В соответствии с отчетом об оценке от 18.05.2023 № ДС-22-36/1, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы» (ООО «Компас»), за Земельный участок и Нежилые здания определена компенсация величины убытков, причиненных Правообладателю изъятием, в размере 1 827 983 358 (Один миллиард восемьсот двадцать семь миллионов девятьсот восемьдесят три тысячи триста пятьдесят восемь) рублей.

Вышеуказанные документы направлены Правообладателю 06.06.2023, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80081185099047, которые получены Правообладателем 19.06.2023.

В соответствии с п. 9 ст. 56.12 ЗК РФ в случае, если соглашение, указанное в пункте 6 настоящей статьи, не заключено в течение одного месяца со дня, когда лицу, у которого в соответствии с настоящей статьей изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, о прекращении соответствующих прав лиц, являющихся собственниками земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

Указанный срок истек 19.07.2023, подписанный проект соглашения в ГКУ «УПТ» до настоящего времени не поступил. Доказательства обратного в материалы дела не представлены.

В совокупности с п. 4 ст. 279 ГК РФ и п.1 ст. 56.11 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения сервитута, залога, установленных в отношении такого земельного участка, а также договоров, заключенных правообладателем в отношении такого земельного участка.

Права третьих лиц на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании п. 8 ст. 56.12 ЗК РФ.

Между тем, в силу п. 12 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ, наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на изымаемое недвижимое имущество.

Федеральным законом от 10.07.2023 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и статьей 2 Федерального Закона "Об особо охраняемых природных территориях" статья 7.2 Закона РФ от 15.04.1993 N 48021 "О статусе столицы Российской Федерации" дополнена ч. 12 следующего содержания: спор о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием объектов недвижимого имущества для государственных нужд, судом выделяется в отдельное производство и рассматривается отдельно от спора об изъятии недвижимого имущества.

При вынесении судебного акта по спору об изъятии недвижимого имущества судом устанавливается размер компенсации на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. Размер компенсации, подлежащей доплате за изымаемое недвижимое имущество, устанавливается судом в рамках спора, выделенного в отдельное производство.

Поскольку спор о размере возмещения был выделен в отдельное производство, вопрос об окончательном размере возмещения не подлежит рассмотрению в настоящем деле.

В связи с тем, что соглашение об изъятии соответствует требованиям ст. 56.12 ЗК РФ, учитывая наличие спора о размере возмещения за объект недвижимого имущества, подлежащий изъятию, положения п. 4 ст. 281 ГК РФ, заявленные требования подлежат удовлетворению на условиях, предложенных истцом, кроме условия о сроке, в течение которого истец обязан  освободить изымаемые объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц.

При этом, суд соглашается с доводами ответчика о том, что освободить изымаемые объекты недвижимости в испрашиваемые истцом пять рабочих дней с момента получения денежной компенсации не представляется возможным, в связи с чем, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов истца и ответчика, считает возможным установить указанный срок в течение 20 рабочих после получения истцом денежной компенсации.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд 



РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимого имущества:

-           земельный участок, площадью 27 435 кв.м, с кадастровым номером 77:03:0004004:4, расположенный по адресу: <...>;

-           здание, площадью 939 кв.м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1038, расположенное по адресу: <...>;

-           здание, площадью 1 745,8 кв.м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1046, расположенное по адресу: <...>;

-           здание, площадью 1 687,1 кв.м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1040, расположенное по адресу: <...>;

-           здание, площадью 1 095,6 кв.м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1051, расположенное по адресу: <...>;

-           здание, площадью 7 092,8 кв.м, с кадастровым номером 77:03:0004004:6042, расположенное по адресу: <...>;

-           здание, площадью 13 174,9 кв.м, с кадастровым номером 77:03:0004004:5756, расположенное по адресу: <...>;

-           здание, площадью 77,9 кв.м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1039, расположенное по адресу: <...>.

Установить сумму возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в соответствии с отчетом об оценке от 18.05.2023 № ДС-22-36/1, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы» (ООО «Компас»), в размере 1 827 983 358 (Один миллиард восемьсот двадцать семь миллионов девятьсот восемьдесят три тысячи триста пятьдесят восемь) рублей.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН, в том числе записи № 77:03:0004004:4-77/017/2020-3 от 02.07.2020.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО «Деревообрабатывающий комбинат краснодеревных изделий № 9» на следующие объекты недвижимого имущества:

-           здание площадью 939 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1038, расположенное по адресу: <...>;

-           здание площадью 1 745,8 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1046, расположенное по адресу: <...>;

-           здание площадью 1 687,1 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1040, расположенное по адресу: <...>;

-           здание площадью 1 095,6 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1051, расположенное по адресу: <...>;

-           здание площадью 7 092,8 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:6042, расположенное по адресу: <...>;

-           здание площадью 13 174,9 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:5756, расположенное по адресу: <...>;

-           здание площадью 77,9 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:1039, расположенное по адресу: <...>,

а также прекращения права аренды ООО «Деревообрабатывающий комбинат краснодеревных изделий № 9» на земельный участок, площадью 27 435 кв. м, с кадастровым номером 77:03:0004004:4, расположенный по адресу: <...>.

Установить следующие условия возмещения:

- ООО «Деревообрабатывающий комбинат краснодеревных изделий № 9» обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных ООО «Деревообрабатывающий комбинат краснодеревных изделий № 9» реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет ООО «Деревообрабатывающий комбинат краснодеревных изделий № 9». Обязательства ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий»;

- в случае отказа ООО «Деревообрабатывающий комбинат краснодеревных изделий № 9» предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» на депозит нотариуса;

- ООО «Деревообрабатывающий комбинат краснодеревных изделий № 9» обязано освободить Нежилые здания и Земельный участок от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 20 (двадцати) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядной организации к Нежилым зданиям и Земельному участку для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе для сноса. По истечении указанных 20 (двадцати) рабочих дней ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩИЙ КОМБИНАТ КРАСНОДЕРЕВНЫХ ИЗДЕЛИЙ № 9 в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья                                                                                                  Н.В. Орлова