Решение от 18 мая 2023 г. по делу № А08-12605/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38 сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

г. Белгород Дело № А08-12605/2021 Резолютивная часть решения объявлена 11 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 18 мая 2023 года

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Чистяковой С. Г.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и видеопротоколирования секретарём судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО "РЖД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Автономной некоммерческой организации "Центр по оказанию социальной помощи соотечественникам "Содействие" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об установлении границ земельного участка,

третьи лица: МТУ Росимущество в Курской и Белгородской областях, ООО НПП «Компьютерные технологии», Управление Росреестра по Белгородской области, Администрация Белгородского района,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 11.12.2020, выданной сроком по 25.11.2023, копия диплома, паспорт;

от ответчика: представитель не явился, извещены надлежащим образом; от третьих лиц: представители не явились, извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

ОАО "РЖД" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к АНО "ЦЕНТР "СОДЕЙСТВИЕ" об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 31:15:0706005:33, площадью 620 290 кв. м., в соответствии с координатами и характерными точками, указанными в заключение кадастрового инженера по уточнению границ земельных участков с соответствующими кадастровыми номерами, в независимости от пересечения неизменяемых границ уточняемого земельного участка, с другими земельными участками, границами муниципальных образований, границами населенных пунктов, территориальными зонами, сведения о которых содержаться в ЕГРН, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик и третьи лица не обеспечили явку представителей в настоящее судебное заседание, о дне, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Ответчик ранее в судебном заседании указывал, что спор в настоящее время урегулирован, фактически исковые требования исполнены во внесудебном порядке.


Управление Росреестра по Белгородской области представленным ранее отзывом указывало, что не имеет материальной заинтересованности в исходе дела, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Остальные третьи лица отзыв на иск не представили.

В силу статей 121-123, 156, 186 АПК РФ, с учетом отсутствия возражений представителя истца, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие надлежащим образом извещённых ответчика и третьих лиц.

Представитель истца в настоящем судебном заседании сообщил о добровольном удовлетворении ответчиком требований истца. В связи с тем, что ответчиком требования были исполнены после обращения истца в суд, истец настаивал на взыскании с ответчика понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. и на проведение судебной экспертизы в размере 60 000 руб.

Исследовав материалы дела, оценив в силу статей 71, 162 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов сторон, выслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка № 6 арз/412 от 20.01.2005 (в редакции дополнительного соглашения к договору от 01.12.2014), Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области - ОАО "РЖД" передан в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 5 441 100 кв.м. с кадастровым номером 31:15:0000000:84, расположенный по адресу: Белгородская область, в границах р-н Белгородский (далее – Участок). Разрешенное использование: для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации существующих объектов железнодорожного транспорта, относится к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещании, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Сведения о кадастровом номере данного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости 16.08.2004.

Правообладателем вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 31:15:0000000:84 является Российская Федерация (свидетельство о праве собственности № 31-АА 620582 от 04.11.2004, запись о регистрации № 31-01/00-6/2004-3984).

В целях уточнения местоположения границ и площади Участка, а также внесения актуальных сведений о его координатном описании в ЕГРН, Юго-Восточной железной дорогой проводятся соответствующие кадастровые работы по договору подряда, заключенному с ООО НПП "Компьютерные технологии".

В результате выполненных кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка полосы отвода железной дороги было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером 31:15:0706005:33, площадью 690 000 кв.м., расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, тер. ОАО "Комсомолец", с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования.

Область пересечения Участка и земельного участка с кадастровым номером 31:15:0706005:33 составляет 69 710 кв.м.


Как указал истец, наличие такого пересечения препятствует проведению государственного кадастрового учета земельного участка полосы отвода железной дороги, в части внесения сведений о координатном описании его границ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № 99/2018/ 217223654 от 17.11.2018 сведения о земельном участке с кадастровым номером 31:15:0706005:33 имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Дата постановки на государственный кадастровый учет – 29.05.2007 Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за автономной некоммерческой организацией "Центр по оказанию социальной помощи соотечественникам "Содействие", о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права № 31-31-01/114/2011-344 от 20.06.2011.

В целях устранения выявленного пересечения кадастровым инженером ФИО3 были подготовлены материалы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 31:15:0706005:33 в части корректировки его конфигурации (исключение железнодорожных путей).

В соответствии с порядком согласования местоположения границ земельных участков, предусмотренным пунктом 8 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровым инженером в адрес правообладателя земельного участка с кадастровым номером 31:15:0706005:33 было направлено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы Участка от 18.02.2019.

В связи с тем, что автономной некоммерческой организацией "Центр по оказанию социальной помощи соотечественникам "Содействие" не получено письменное извещение о проведение собрания, направленное кадастровым инженером почтовым отправление с уведомлением, в информационной газете Белгородского района Белгородской области "Знамя" № 40-42 от 11.04.2019 было опубликовано соответствующее извещение. В назначенное время и дату представитель правообладателя смежного земельного участка по указанному в извещении адресу не явился, возражения по проекту межевого плана не присылал.

Таким образом, кадастровым инженером был соблюден установленный законодательством порядок согласования границ Участка, то есть порядок досудебного устранения пересечения границ соблюден.

В связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатном описании границ Участка произошло образование границ земельного участка с кадастровым номером 31:15:0706005:33 в фактических границах полосы отвода железной дороги. То есть возникла ошибка в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 31:15:0706005:33. С учетом указанных выше обстоятельств истцу решить вопрос об устранении выше описанного пересечения в досудебном порядке не удалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о


которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (пункт 2 статьи 39 Закона № 221-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Таким образом, согласование местоположение границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Законодательством, в том числе статьями 39, 40 Закона № 221-ФЗ определен порядок согласования границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (часть 5 статьи 40).

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 54 от 12.10.2006 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве. Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Определением суда от 25.04.2021 по ходатайству ОАО "РЖД" по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено кадровому инженеру ФИО4. Истцом внесены на депозит суда денежные средства в счет проведения экспертизы в размере 60 000 руб. платежным поручением № 8240033 от 11.04.2022.

Согласно выводов экспертного заключения № 2 от 09.06.2022, имеется наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 31:15:0706005:33 и 31:15:0000000:84, площадь наложения составляет 69 709 кв.м.


В области наложения земельных участков с кадастровыми номерами 31:15:0706005:33 и 31:15:0000000:84 находятся объекты железнодорожного транспорта - железнодорожные пути и опоры контактной сети.

Ознакомившись с результатами экспертного заключения, ответчиком в добровольном порядке устранены наложения границ земельных участков. В подтверждение ответчиком представлен договор № 2880 на выполнение кадастровых работ от 03.11.2022, согласно которому ответчик поручил ИП ФИО5 выполнить кадастровые работы по изготовлению межевого плана в связи с исправлением реестровой ошибки в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 31:15:0706005:33, расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н, тер. ОАО "Комсомолец" (п. 1.1 договора), выполненная кадастровым инженером ФИО5 схема расположения с координатами точек границ земельного участка с кадастровым номером 31:15:0706005:33, подтверждающая установление новых границ спорного земельного участка.

Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривается, что требования истца добровольно исполнены ответчиком в ходе рассмотрения настоящего спора, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а также выпиской из ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 31:15:0706005:33.

В виду отсутствия предмета спора, оснований для удовлетворения исковых требований судом не усматривается.

Вместе с тем, истец настаивал на взыскании с ответчика понесенных судебных расходов: по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. (платежные поручения № 413639 от 29.11.2021, № 3740217 от 14.02.2020), на проведение судебной экспертизы в размере 60 000 руб. (платежное поручение № 8240033 от 11.04.2022).

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины и судебных издержек в случае добровольного удовлетворения исковых требований критерием для отнесения судебных расходов на истца либо на ответчика является установление факта исполнения обязательства до возбуждения производства по делу или после.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в


суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Закон ставит разрешение вопроса о распределении судебных расходов в зависимость именно от добровольного удовлетворения требований ответчиком, не обязывая истца совершать иных процессуальных действий, принимая во внимание, что последний для защиты своих нарушенных прав был вынужден инициировать судебный процесс.

Исковое заявление ОАО "РЖД" поступило в суд 17.12.2021.

В рассматриваемом случае ответчиком устранены обстоятельства, послужившие основанием обращения истца в суд в ноябре 2022 года, то есть в ходе рассмотрения настоящего спора судом.

Принимая во внимание вышеуказанные разъяснения, учитывая, что ответчик добровольно удовлетворил исковые требования после обращения истца в суд с настоящим иском, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. и расходы на проведение судебной экспертизы в размере 60 000 руб.

В силу части 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОАО "РЖД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Взыскать с Автономной некоммерческой организации "Центр по оказанию социальной помощи соотечественникам "Содействие" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ОАО "РЖД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., расходы на проведение судебной экспертизы в размере 60 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья С.Г.Чистякова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 07.03.2023 2:51:00

Кому выдана Чистякова Светлана Геннадьевна