Решение от 27 октября 2023 г. по делу № А33-4803/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

27 октября 2023 года

Дело № А33-4803/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20 октября 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 27 октября 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Голевская горнорудная компания" (ИНН 7721543775, ОГРН 1057749247016)

к обществу с ограниченной ответственностью Промышленная компания "Урянхай" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании возвратить имущество, взыскании задолженности, возмещении ущерба,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 16.08.2023;

от ответчика: Бады А.Ч. - представителя по доверенности от 20.09.2022, личность удостоверена паспортом (до перерыва посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»); ФИО2, генерального директора, на основании выписки ЕГРЮЛ (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»);

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Голевская горнорудная компания" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Промышленная компания "Урянхай" (далее – ответчик)

об обязании в порядке, предусмотренном статьей 3 договора №ГРК-32/2021 от 09.04.2021, вернуть следующее имущество:

- Мобильное здание контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%;

- Модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%;

- Модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%;

- Сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 3 (трех) штук, укомплектованное следующим оборудованием:

- Кровать деревянная двухъярусная - 1 (одна) штука;

- Кровать деревянная - 2 (две) штуки;

- Деревянные двух-ярусные нары - 2 (две) штуки;

- Умывальник — 4 (четыре) штуки;

- Печь — 3 (три) штуки;

- Стол - 2 (две) штуки;

- Труба для печей - 3 (три) штуки;

- Матрас - 4 (четыре) штуки;

- Одеяло - 4 (четыре) штуки;

- Подушки - 4 (четыре) штуки;

- Лампы освещения - 4 (четыре) штуки;

- Койки двух-ярусные (металлические) - 2 (две) штуки;

о взыскании задолженности по уплате арендной платы в размере 153 762, 84 руб., возмещении ущерба в размере 360 100 руб.

Определением от 28.02.2023 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 17.04.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 24.05.2023.

Протокольным определением от 22.09.2023, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение требований:

Обязать ООО ПК «Урянхай» (ОГРН <***>) вернуть ООО «Голевская ГРК» (ОГРН <***>) в порядке, предусмотренном статьей 3 договора № ГРК-32/2021 от 09.04.2021, следующее имущество:

-Мобильное здание контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%;

-Модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек

с учетом НДС 20%;

-Модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%;

-Сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 3 (трех) штук, укомплектованное следующим оборудованием:

-Кровать деревянная двухъярусная - 1 (одна) штука;

-Кровать деревянная - 2 (две) штуки;

-Деревянные двух-ярусные нары - 2 (две) штуки;

-Стол - 2 (две) штуки;

-Одеяло - 3 (три) штуки;

-Подушки - 4 (четыре) штуки;

-Лампы освещения - 2 (две) штуки;

Взыскать с ООО ПК «Урянхай» (ОГРН <***>) в пользу ООО «Голевская ГРК» (ОГРН <***>):

- задолженность по уплате арендной платы в размере 208 678,14 (двести восемь тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 14 копеек;

- ущерб в размере 372 300 (триста семьдесят две тысячи триста) рублей 00 копеек;

Истец требования поддержал, представил оригиналы документов на обозрение.

Суд обозрел оригиналы документов.

Ответчик предъявленные требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему. Из п. 1 представленного истцом акта возврата имущества по договору № ГРК - 32/2021 от 09.04.2021 следует, что арендатор возвратил из временного владения и пользования, а арендодатель принял следующее имущество: мобильное здание контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 3 (трех) штук. Указанное выше имущество находилось по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район, Ак-Сугское медно-порфировое месторождение. После направления ООО «Голевская ГРК» акта возврата имущества и акта осмотра имущества по договору № ГРК - 32/2021 от 27.08.2022, представители ООО «Голевская ГРК» вывезли всё арендованное имущество своими силами.

Суд заслушал объяснения лиц, участвующих в деле, присутствующих в судебном заседании.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 20.10.2023, о чем вынесено протокольное определение. Лицам, участвующим в деле, сообщено, что после перерыва судебное заседание будет продолжено в зале судебного заседания № 329 здания Арбитражного суда Красноярского края по адресу <...>. Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено 20.10.2023, в присутствии того же представителя истца, от ответчика (в здании Арбитражного суда Красноярского края): Бады А.Ч., по доверенности от 20.09.2022, личность удостоверена паспортом, посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»: ФИО2, генерального директора, на основании выписки ЕГРЮЛ, личность удостоверена паспортом.

Истец требования поддержал.

Ответчик требования не признал.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор от 09.04.2021, согласно пункту 1.1. которого, в соответствии с договором арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору следующие жилые модули бытовые для использования в своей производственной деятельности: мобильное здание контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 руб. коп. с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; мобильное здание «Бытовка-1», инвентарный номер 00-000092 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; мобильное здание «Бытовка-3», инвентарный номер 00-000087 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000091 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 6 (шести) штук, находящихся по адресу: Республика Тыва, Тоджинекий район, Ак-Сугское медно-порфировое месторождение, для использования в своей производственной деятельности, а арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные в настоящем договоре.

Пунктом 1.6. договора установлено, что срок действия договора: с 01 января 2021 года до 31 декабря 2021 года.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан аки приема-передачи от 09.04.2021 в аренду имущества, согласно которому, на основании договора № ГРК-32/2021 от 09 апреля 2021 года, обществом с ограниченной ответственностью «Голевская горнорудная компания» переданы с 01 января 2021 года в аренду обществу с ограниченной ответственностью Промышленная Компания «Урянхай» следующие жилые модули бытовые для использования в своей производственной деятельности: мобильное здание контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 руб. с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090 в количестве I (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 руб. с учетом НДС 20%: мобильное здание «Бытовка-1», инвентарный номер 00-000092 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 руб. с учетом НДС 20%; мобильное здание «Бытовка-3», инвентарный номер 00-000087 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 руб. с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000091 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 6 (шести) штук, находящихся по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район, Ак-Сугское медно-порфировое месторождение. В жилых модулях бытовых находятся следующие имущества: кровать деревянная двухъярусная - 3 (три) штуки; кровать деревянная - 10 (десять) штук; деревянные двухъярусные нары — 2 (две) штуки; умывальник - 4 (четыре) штуки; батарея- 4 (четыре) штуки; печь - 6 (шесть) штук; стол - 4 (четыре) штуки; труба для печей - 6 (шесть) штук; матрас - 4 (четыре) штуки; одеяло - 4 (четыре) штуки; подушки - 4 (четыре) штуки; лампы освещения - 4 (четыре) штуки; койки двух-ярусные (металлические) - 2 (две) штуки.

В соответствии с пунктом 4.1. договора, при подписании настоящего договора в соответствии с протоколом согласования договорной арендной платы (приложение № 2 к настоящему договору) за указанное в п, 1.1. имущество устанавливается следующая договорная арендная плата за 1 (один) месяц в размере 3 661 руб. 02 коп., в том числе НДС 20 % 610 руб. 17 коп. за: 1 (один) Модуль бытовой; 1 (одни) сани металлические для установки мобильных вагонов. Общая стоимость арендной платы за 6 (шесть) жилых Модуля бытовых и за 6 (шесть) саней металлических, для установки мобильных вагонов за 1 (один) месяц составляет 21 966 руб. 12 коп., в том числе НДС 20% 3 661 руб. 02 коп. Арендная плата за первые четыре месяца (январь 2021 года - апрель 2021 года) перечисляется на расчетный счет арендодателя не позднее 05 мая 2021 года на основании выставленного арендодателем счета и счета-фактуры. Арендная плата за все последующие месяцы, начиная с мая 2021 года, перечисляется на расчетный счет арендодателя ежемесячно, не позднее 5 (пятого) числа каждого месяца, следующего за расчетным, на основании выставленного арендодателем счета и счета-фактуры (пункт 4.2. договора).

Дополнительным соглашением от 20.09.2021 № 1 к договору от 09.04.2021 пункт 1.1. договора изложен в следующей редакции: «1.1. в соответствии с настоящим договором арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору следующие жилые модули бытовые для использования в своей производственной деятельности: мобильное здание контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 3 (трех) штук, находящихся по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район, Ак-Сугское медно-порфировое месторождение, (далее -«Имущество») для использования в своей производственной деятельности, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные в настоящем Договоре».

Пункт 4.1. договора изложен в следующей редакции: «4.1. При подписании настоящего Договора в соответствии с Протоколом согласования договорной арендной платы (Приложение № 2 к настоящему Договору) за указанное в п. 1.1. Имущество устанавливается следующая договорная арендная плата за 1 (один) месяц в размере 3 661 (Три тысячи шестьсот шестьдесят один) рублей 02 копеек, в том числе НДС 20 % 610 (Шестьсот десять) рублей 17 копеек за: 1 (один) Модуль бытовой; 1 (одни) сани металлические для установки мобильных вагонов. Общая стоимость арендной платы за 3 (три) жилых Модуля бытовых и за 3 (трое) саней металлических, для установки мобильных вагонов за 1 (один) месяц составляет 10 983 руб. 06 коп., в том числе НДС 20% 1 830 руб. 51 коп.».

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан аки приема-передачи от 01.08.2021 в аренду имущества, согласно которому, на основании договора № грк-32/2021 от 09 апреля 2021 года, обществом с ограниченной ответственностью «Голевская горнорудная компания» переданы с 01 августа 2021 года в аренду Обществу с ограниченной ответственностью Промышленная Компания «Урянхай» следующие жилые Модули бытовые для использования в своей производственной деятельности: мобильное здание контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 3 (трех) штук, находящихся по адресу; Республика Тыва, Тоджинский район, Ак-Сугское медно-порфировое месторождение. В жилых модулях бытовых находятся следующие имущества: кровать деревянная двухъярусная - 1 (одна) штука; кровать деревянная - 2 (две) штуки; деревянные двухъярусные нары - 2 (две) штуки; умывальник- 4 (четыре) штуки; печь - 3 (три) штуки; стол - 2 (две) штуки; труба для печей - 3 (три) штуки; матрас - 4 (четыре) штуки; одеяло - 4 (четыре) штуки; подушки - 4 (четыре) штуки; лампы освещения - 4 (четыре) штуки; койки двух-ярусные (металлические)-2 (две) штуки.

Пунктом 6.5. договора установлено, что арендатор, желающий расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, обязан уведомить об этом арендодателя за 1 (один) месяц.

Письмом от 29.07.2022 исх. № 75 ответчик сообщил истцу о том, что ООО ПК «Урянхай» на основании п.6.5. договора № ГРК-32/2021 от 09.04.2021 г. заключенного между ООО ПК «Урянхай» и ООО «Голевская ГРК» уведомляет о намерении расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке с 29.08.2022.

Согласно пункту 3.1. договора установлено, что в течение 2 (двух) рабочих дней с даты истечения срока действия договора или его досрочного расторжения арендатор обязан возвратить арендуемое имущество арендодателю. Возврат арендуемого имущества арендодателю осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей арендодателя и арендатора (пункт 3.2. договора). При возврате арендуемого имущества составляется акт возврата, который подписывается всеми членами комиссии (пункт 3.3. договора). Арендуемое имущество считается фактически переданным арендодателю с момента подписания акта возврата (пункт 3.4. договора).

Письмом от 26.08.2022 № ГГРК-1367-исх арендодатель в соответствии с требованиями пунктов 3.1.-3.3. договора уведомил арендатора о необходимости, в связи с расторжением договора, произвести возврат арендованного имущества не позднее 27.08.2022, сообщил о дате, времени и месте совместного осмотра имущества, а именно: 27.08.2022, в 15.00 местного времени, на месте расположения жилых модулей (вахтовый поселок ООО ПК «Урянхай») на территории Ак-Сугского медно-порфирового месторождения. Указанное письмо арендодателя получено арендатором нарочно 26.08.2022 вх. № 48.

Из искового заявления следует, что 27.08.2022 представители Арендатора не прибыли на осмотр Имущества в назначенные время и место.

Комиссией в составе: начальника участка ООО «Голевская ГРК» ФИО4, зав. складом ООО «Голевская ГРК» ФИО5, главного специалиста СБ ООО «Голевская ГРК» ФИО6, произведен осмотр арендованного имущества, о чем составлен акт осмотра имущества от 27.08.2022 по договору от 27.08.2022 в отсутствии арендатора, которым установлено:

В ходе осмотра имущества установлено, что в результате аренды следующему имуществу нанесены повреждения и Имущество имеет следующие недостатки:

1.1. В Мобильном здании контейнерного типа (НТО), инвентарный номер 00-000088, Арендатором произведена замена части внутренней отделки стены (панели МДФ заменены на металлопрофиль), полностью демонтирована электрическая проводка.

Для дальнейшей эксплуатации данного оборудования необходимы капитальные вложения на ремонт.

1.2. В Модуле бытовом (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090, нарушена геометрия каркаса модуля, в связи с чем образовались сквозные щели в местах соединения панелей, сломано пластиковое окно, проводка электроснабжения демонтирована.

Указанные недостатки влекут невозможность нормальной эксплуатации Имущества и делают его непригодным для использования по назначению.

1.3. В Модуле бытовом (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049, нарушена целостность панелей торцевой стены, а именно центральная часть погнута в диаметре одного метра с образованными сквозными щелями.

Указанные недостатки влекут к капитальному вложению на ремонт.

1.4. Всего в вышеуказанных жилых модулях бытовых отсутствует следующее имущество без инвентарных номеров, ранее переданное по договору: деревянные двух-ярусные нары — 2 (две) штуки; умывальник - 4 (четыре) штуки; печь - 3 (три) штуки; труба для печей - 3 (три) штуки; матрас - 4 (четыре) штуки; одеяло - 1 (одна) штука; лампы освещения - 2 (две) штуки; койки двух-ярусные (металлические) - 2 (две) штуки. Указанные недостатки влекут невозможность нормальной эксплуатации имущества и делают его непригодным для использования по назначению.

2. В ходе осмотра имущества установлено, что следующее имущество не имеет недостатков: 2.1. сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 3 (трех) штук.

Истцом в одностороннем порядке подписан акт возврата имущества без даты, согласно которому, арендатор возвратил из временного владения и пользования, а арендодатель принял следующее имущество, переданное арендодателем арендатору в аренду по договору (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 20 сентября 2021 года к договору) по акту приема-передачи от 01 августа 2021 года (далее - «Акт приема-передачи»), подписанным сторонами без замечаний: мобильное здание контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 3 (трех) штук, находящихся по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район, Ак-Сугское медно-порфировое месторождение. Согласно акту приема-передачи, на момент передачи в жилых модулях бытовых находилось следующее имущество: кровать деревянная двухъярусная - 1 (одна) штука; кровать деревянная - 2 (две) штуки; Деревянные двух-ярусные нары - 2 (две) штуки; умывальник - 4 (четыре) штуки; печь - 3 (три) штуки; стол - 2 (две) штуки; труба для печей - 3 (три) штуки; матрас - 4 (четыре) штуки; одеяло - 4 (четыре) штуки; подушки - 4 (четыре) штуки; лампы освещения - 4 (четыре) штуки; койки двух-ярусные (металлические) - 2 (две) штуки. Согласно акту приема-передачи, имущество передавалось в нормальном, пригодном для использования по назначению состоянии.

Пунктом 3 акта возврата имущества установлено, что при приеме возвращаемого имущества арендодателем обнаружены следующие повреждения и недостатки: в мобильном здании контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088, арендатором произведена замена части внутренней отделки стены (панели МДФ заменены на металлопрофиль), полностью демонтирована электрическая проводка. Эксплуатация и использование по назначению мобильного здания без электрической проводки не возможны, требуется проведение капитального ремонта (пункт 3.1. договора). В модуле бытовом (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090, нарушена геометрия каркаса модуля, в связи с чем образовались сквозные щели в местах соединения панелей, сломано пластиковое окно, проводка электроснабжения демонтирована. Указанные недостатки влекут невозможность нормальной эксплуатации имущества и делают его непригодным для использования по назначению. Требуется проведение капитального ремонта (пункт 3.2. договора). В модуле бытовом (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049, нарушена целостность панелей торцевой стены, а именно центральная часть погнута в диаметре одного метра с образованными сквозными щелями. Указанные недостатки влекут невозможность нормальной эксплуатации имущества и делают его непригодным для использования по назначению. Требуется проведение капитального ремонта (пункт 3.3. договора). В вышеуказанных жилых модулях бытовых отсутствует следующее имущество, ранее переданное по договору: деревянные двух-ярусные нары — 2 (две) штуки; умывальник - 4 (четыре) штуки; печь - 3 (три) штуки; труба для печей - 3 (три) штуки; матрас — 4 (четыре) штуки; одеяло — 1 (одна) штука; лампы освещения - 2 (две) штуки; койки двух-ярусные (металлические) - 2 (две) штуки. Указанные недостатки влекут невозможность нормальной эксплуатации имущества и делают его непригодным для использования по назначению (пункт 3.4. договора). Сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 3 (трех) штук возвращаются арендатором арендодателю в нормальном состоянии, пригодном для дальнейшего использования (пункт 4 договора). Стоимость повреждений и недостатков имущества, указанных в п. 3 акта, а также стоимость недостающего имущества, указанного в п. 3.4. настоящего акта, арендодатель оценивает в размере 360 100 руб., в том числе НДС 20%, на основании сметы затрат на восстановление имущества (приложение №2 к настоящему акту) (пункт 5 договора). Арендатор обязуется выплатить сумму ущерба, причиненного повреждением имущества, в размере 360 100 (триста шестьдесят тысяч сто) рублей 00 копеек, в том числе ндс 20%, а также арендную плату за пользование имуществом до даты его фактической передачи по настоящему акту возврата в размере 109 830,60 руб., в т.ч. НДС 20% 18305.10 руб. в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания акта. Стороны пришли к соглашению, что в счет возмещения ущерба арендатор вправе в указанный в настоящем пункте акта срок произвести за свой счет ремонт жилых модулей бытовых, указанных в настоящем акте, а также укомплектовать их недостающим имуществом в соответствии с п. 3.4. настоящего акта (пункт 6 договора).

В подтверждение суммы восстановительного ремонта модулей в размере 360 100 руб. истец в материалы дела представил локально-сметный расчет в ценах по состоянию на 3 квартал 2022 года.

Письмом истец передал ответчику нарочно 01.11.2022 для подписания: акт возврата; акт осмотра имущества от 27.08.2022; локально-сметный расчет.

В ходе рассмотрения дела истец представил в материалы дела уточненный локально-сметный расчет в ценах по состоянию на 3 квартал 2022 года, в соответствии с которым, стоимость восстановительного ремонта модулей, учетом 4-х умывальников ранее не указанных, составляет 372 300 руб.

За период с 01.01.2022 по 30.06.2023 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 208 678 руб. 14 коп., что следует из представленного истцом расчета.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 25.11.2022 № ГГРК-19-844-исх (направлена ответчику 28.11.2022) с описанием осмотра арендованного имущества, с требованием в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения настоящей претензии возвратить имущество арендодателю, подписать и направить в адрес арендодателя экземпляр акта возврата и перечислить сумму в общем размере 469 930 руб. 60 коп., в том числе НДС 20%, по указанным реквизитам.

Ссылаясь на то, что до настоящего времени имущество не возвращено, истец обратился в арбитражный суд и просит обязать ответчика возвратить имущество, взыскать с ответчика 372 300 руб. ущерба, 208 678 руб. 14 коп. долга.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды от 09.04.2021 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 1.6. договора установлено, что срок действия договора: с 01 января 2021 года до 31 декабря 2021 года.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан аки приема-передачи от 09.04.2021 в аренду имущества, согласно которому, на основании договора № ГРК-32/2021 от 09 апреля 2021 года, обществом с ограниченной ответственностью «Голевская горнорудная компания» переданы с 01 января 2021 года в аренду обществу с ограниченной ответственностью Промышленная Компания «Урянхай» следующие жилые модули бытовые для использования в своей производственной деятельности: мобильное здание контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 руб. с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090 в количестве I (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 руб. с учетом НДС 20%: мобильное здание «Бытовка-1», инвентарный номер 00-000092 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 руб. с учетом НДС 20%; мобильное здание «Бытовка-3», инвентарный номер 00-000087 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 руб. с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000091 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 6 (шести) штук, находящихся по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район, Ак-Сугское медно-порфировое месторождение. В жилых модулях бытовых находятся следующие имущества: кровать деревянная двухъярусная - 3 (три) штуки; кровать деревянная - 10 (десять) штук; деревянные двухъярусные нары — 2 (две) штуки; умывальник - 4 (четыре) штуки; батарея- 4 (четыре) штуки; печь - 6 (шесть) штук; стол - 4 (четыре) штуки; труба для печей - 6 (шесть) штук; матрас - 4 (четыре) штуки; одеяло - 4 (четыре) штуки; подушки - 4 (четыре) штуки; лампы освещения - 4 (четыре) штуки; койки двух-ярусные (металлические) - 2 (две) штуки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно пункту 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации при заключении договора на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Пунктом 3 статьи 450 указанного Кодекса предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Пунктом 6.5. договора установлено, что арендатор, желающий расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, обязан уведомить об этом арендодателя за 1 (один) месяц.

Письмом от 29.07.2022 исх. № 75 ответчик сообщил истцу о том, что ООО ПК «Урянхай» на основании п.6.5. договора № ГРК-32/2021 от 09.04.2021 г. заключенного между ООО ПК «Урянхай» и ООО «Голевская ГРК» уведомляет о намерении расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке с 29.08.2022.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о соблюдении арендатором положений абзаца второго пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому договор аренды считается расторгнутым.

Таким образом, договор аренды от 09.04.2021 прекращен в связи с отказом от него арендатора.

На основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно пункту 3.1. договора установлено, что в течение 2 (двух) рабочих дней с даты истечения срока действия договора или его досрочного расторжения арендатор обязан возвратить арендуемое имущество арендодателю. Возврат арендуемого имущества арендодателю осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей арендодателя и арендатора (пункт 3.2. договора). При возврате арендуемого имущества составляется акт возврата, который подписывается всеми членами комиссии (пункт 3.3. договора). Арендуемое имущество считается фактически переданным арендодателю с момента подписания акта возврата (пункт 3.4. договора).

Письмом от 26.08.2022 № ГГРК-1367-исх арендодатель в соответствии с требованиями пунктов 3.1.-3.3. договора уведомил арендатора о необходимости, в связи с расторжением договора, произвести возврат арендованного имущества не позднее 27.08.2022, сообщил о дате, времени и месте совместного осмотра имущества, а именно: 27.08.2022, в 15.00 местного времени, на месте расположения жилых модулей (вахтовый поселок ООО ПК «Урянхай») на территории Ак-Сугского медно-порфирового месторождения. Указанное письмо арендодателя получено арендатором нарочно 26.08.2022 вх. № 48.

Из искового заявления следует, что 27.08.2022 представители Арендатора не прибыли на осмотр Имущества в назначенные время и место.

Комиссией в составе: начальника участка ООО «Голевская ГРК» ФИО4, зав. складом ООО «Голевская ГРК» ФИО5, главного специалиста СБ ООО «Голевская ГРК» ФИО6, произведен осмотр арендованного имущества, о чем составлен акт осмотра имущества от 27.08.2022 по договору от 27.08.2022 в отсутствии арендатора, которым установлено:

В ходе осмотра имущества установлено, что в результате аренды следующему имуществу нанесены повреждения и Имущество имеет следующие недостатки:

1.1. В Мобильном здании контейнерного типа (НТО), инвентарный номер 00-000088, Арендатором произведена замена части внутренней отделки стены (панели МДФ заменены на металлопрофиль), полностью демонтирована электрическая проводка.

Для дальнейшей эксплуатации данного оборудования необходимы капитальные вложения на ремонт.

1.2. В Модуле бытовом (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090, нарушена геометрия каркаса модуля, в связи с чем образовались сквозные щели в местах соединения панелей, сломано пластиковое окно, проводка электроснабжения демонтирована.

Указанные недостатки влекут невозможность нормальной эксплуатации Имущества и делают его непригодным для использования по назначению.

1.3. В Модуле бытовом (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049, нарушена целостность панелей торцевой стены, а именно центральная часть погнута в диаметре одного метра с образованными сквозными щелями.

Указанные недостатки влекут к капитальному вложению на ремонт.

1.4. Всего в вышеуказанных жилых модулях бытовых отсутствует следующее имущество без инвентарных номеров, ранее переданное по договору: деревянные двух-ярусные нары — 2 (две) штуки; умывальник - 4 (четыре) штуки; печь - 3 (три) штуки; труба для печей - 3 (три) штуки; матрас - 4 (четыре) штуки; одеяло - 1 (одна) штука; лампы освещения - 2 (две) штуки; койки двух-ярусные (металлические) - 2 (две) штуки. Указанные недостатки влекут невозможность нормальной эксплуатации имущества и делают его непригодным для использования по назначению.

2. В ходе осмотра имущества установлено, что следующее имущество не имеет недостатков: 2.1. сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 3 (трех) штук.

Истцом в одностороннем порядке подписан акт возврата имущества без даты, согласно которому, арендатор возвратил из временного владения и пользования, а арендодатель принял следующее имущество, переданное арендодателем арендатору в аренду по договору (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 20 сентября 2021 года к договору) по акту приема-передачи от 01 августа 2021 года (далее - «Акт приема-передачи»), подписанным сторонами без замечаний: мобильное здание контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; модуль бытовой (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049 в количестве 1 (одной) штуки с восстановительной стоимостью 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 20%; сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 3 (трех) штук, находящихся по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район, Ак-Сугское медно-порфировое месторождение. Согласно акту приема-передачи, на момент передачи в жилых модулях бытовых находилось следующее имущество: кровать деревянная двухъярусная - 1 (одна) штука; кровать деревянная - 2 (две) штуки; Деревянные двух-ярусные нары - 2 (две) штуки; умывальник - 4 (четыре) штуки; печь - 3 (три) штуки; стол - 2 (две) штуки; труба для печей - 3 (три) штуки; матрас - 4 (четыре) штуки; одеяло - 4 (четыре) штуки; подушки - 4 (четыре) штуки; лампы освещения - 4 (четыре) штуки; койки двух-ярусные (металлические) - 2 (две) штуки. Согласно акту приема-передачи, имущество передавалось в нормальном, пригодном для использования по назначению состоянии.

Пунктом 3 акта возврата имущества установлено, что при приеме возвращаемого имущества арендодателем обнаружены следующие повреждения и недостатки: в мобильном здании контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088, арендатором произведена замена части внутренней отделки стены (панели МДФ заменены на металлопрофиль), полностью демонтирована электрическая проводка. Эксплуатация и использование по назначению мобильного здания без электрической проводки не возможны, требуется проведение капитального ремонта (пункт 3.1. договора). В модуле бытовом (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090, нарушена геометрия каркаса модуля, в связи с чем образовались сквозные щели в местах соединения панелей, сломано пластиковое окно, проводка электроснабжения демонтирована. Указанные недостатки влекут невозможность нормальной эксплуатации имущества и делают его непригодным для использования по назначению. Требуется проведение капитального ремонта (пункт 3.2. договора). В модуле бытовом (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000049, нарушена целостность панелей торцевой стены, а именно центральная часть погнута в диаметре одного метра с образованными сквозными щелями. Указанные недостатки влекут невозможность нормальной эксплуатации имущества и делают его непригодным для использования по назначению. Требуется проведение капитального ремонта (пункт 3.3. договора). В вышеуказанных жилых модулях бытовых отсутствует следующее имущество, ранее переданное по договору: деревянные двух-ярусные нары — 2 (две) штуки; умывальник - 4 (четыре) штуки; печь - 3 (три) штуки; труба для печей - 3 (три) штуки; матрас — 4 (четыре) штуки; одеяло — 1 (одна) штука; лампы освещения - 2 (две) штуки; койки двух-ярусные (металлические) - 2 (две) штуки. Указанные недостатки влекут невозможность нормальной эксплуатации имущества и делают его непригодным для использования по назначению (пункт 3.4. договора). Сани металлические для установки мобильных вагонов в количестве 3 (трех) штук возвращаются арендатором арендодателю в нормальном состоянии, пригодном для дальнейшего использования (пункт 4 договора). Стоимость повреждений и недостатков имущества, указанных в п. 3 акта, а также стоимость недостающего имущества, указанного в п. 3.4. настоящего акта, арендодатель оценивает в размере 360 100 руб., в том числе НДС 20%, на основании сметы затрат на восстановление имущества (приложение №2 к настоящему акту) (пункт 5 договора). Арендатор обязуется выплатить сумму ущерба, причиненного повреждением имущества, в размере 360 100 (триста шестьдесят тысяч сто) рублей 00 копеек, в том числе ндс 20%, а также арендную плату за пользование имуществом до даты его фактической передачи по настоящему акту возврата в размере 109 830,60 руб., в т.ч. НДС 20% 18305.10 руб. в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания акта. Стороны пришли к соглашению, что в счет возмещения ущерба арендатор вправе в указанный в настоящем пункте акта срок произвести за свой счет ремонт жилых модулей бытовых, указанных в настоящем акте, а также укомплектовать их недостающим имуществом в соответствии с п. 3.4. настоящего акта (пункт 6 договора).

При рассмотрении дела 25.07.2023 через систему «Мой арбитр» ответчик представил в материалы дела акт возврата от 27.08.2022 и акт осмотра имущества от 27.08.2022, подписанные со стороны ответчика. Акт осмотра от 27.08.2022 содержит замечание ответчика о том, что имущество передано в том же состоянии.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела в судебном заседании истец указал, что ответчик бросил арендованное имущество.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, а также буквальное указание в акте возврата от 27.08.2022 то, что, что арендатор возвратил из временного владения и пользования, а арендодатель принял следующее имущество, переданное арендодателем арендатору в аренду по договору (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 20 сентября 2021 года к договору) по акту приема-передачи от 01 августа 2021 года, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований о возврате имущества.

В удовлетворении иска в части требования о возврате имущества следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

За период с 01.01.2022 по 30.06.2023 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 208 678 руб. 14 коп., что следует из представленного истцом расчета.

Истцом в материалы дела представлены подписанные ответчиком акты за период по февраль 2023 года, а также акты сверки. Ответчик не отрицал подписание актов, однако пояснил, что в силу наличия с истцом нескольких договоров, указанные акты подписаны в общей массе.

С учетом установленных судом обстоятельств, подтверждающих прием истцом имущества 27.08.2022, а также отсутствия доказательства использования ответчиком спорного имущества, суд не находит оснований для взыскания с ответчика арендных платежей за период 28.08.2022 по 30.06.2023.

Ответчик не оспорил задолженность перед истцом по состоянию на август 2022 года.

Расчет ареной платы за период с 01.01.2022 по 27.08.2022 составляет 109 830 руб. 60 коп., что также подтверждается пунктом 6 акта возврата имущества, подписанного арендодателем.

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании долга частично в размере 109 830 руб. 60 коп.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем возмещения убытков.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По правилам пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего следующие обязательные признаки: факт причинения вреда; противоправность действий ответчика, а также наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившими последствиями; размер причиненного вреда.

Таким образом, в предмет доказывания по искам о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, входят следующие обстоятельства: наличие между сторонами обязательств; неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства; наличие убытков; наличие причинно-следственной связи между действиями должника и причиненными кредитору убытками; размер ущерба.

На основании статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Возмещение убытков - это мера гражданско-правовой ответственности, наступающая при наличии всех необходимых условий. В данном случае это не только причинно-следственная связь между действиями ответчика и убытками, возникшими у истца, но и подтвержденный размер убытков.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Согласно пункту 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Как следует из разъяснений пунктов 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков. При этом необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Как установлено ранее актом возврата от 27.08.2022 и актом осмотра имущества от 27.08.2022 установлены повреждения принятого из аренды имущества. Ответчик приглашался на осмотр имущества, на осмотр не явился. Доказательств передачи истцу имущества без повреждений в материалы дела не представил.

В подтверждение суммы восстановительного ремонта модулей в размере 360 100 руб. истец в материалы дела представил локально-сметный расчет в ценах по состоянию на 3 квартал 2022 года.

Письмом истец передал ответчику нарочно 01.11.2022 для подписания: акт возврата; акт осмотра имущества от 27.08.2022; локально-сметный расчет.

В ходе рассмотрения дела истец представил в материалы дела уточненный локально-сметный расчет в ценах по состоянию на 3 квартал 2022 года, в соответствии с которым, стоимость восстановительного ремонта модулей, учетом 4-х умывальников ранее не указанных, составляет 372 300 руб.

Ходатайства о назначении судебной экспертизы в рамках дела не заявлялись.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, проанализировав относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что факт ненадлежащей эксплуатации арендуемого объекта и размер убытков в сумме 372 300 руб. подтверждены.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, исковые требования о взыскании 372 300 руб. ущерба подлежат удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего искового заявления составляет 20 620 руб. (6 000 руб. + 14 620 руб.) Истцом при обращении с иском уплачена государственная пошлина в размере 19 277 руб. по платежному поручению от 16.02.2023 № 347. С учетом удовлетворения обоснованно заявленных исковых требований, расходы истца на уплату государственной пошлины в сумме 12 133 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина в размере 1343 руб. подлежит взысканию с общества с ограниченной ответственностью "Голевская горнорудная компания" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Промышленная компания "Урянхай" (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Голевская горнорудная компания" (ИНН <***>) 494 263 руб. 60 коп., из них: 109 830 руб. 60 коп. долга, 372 300 руб. ущерба, 12 133 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Голевская горнорудная компания" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 1343 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Д.С. Куликова