Решение от 5 октября 2018 г. по делу № А60-38593/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-38593/2018
05 октября 2018 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 05 октября 2018 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.В. Пшеничниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом Сервиса» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ПКЦ «Красные технологии» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1032600 руб. 99 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО2, представитель по доверенности от 23.04.2018, паспорт.

Ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru.

В порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителя ответчика.

Судебное заседание проведено с использованием средств аудиозаписи.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом Сервиса» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью

«ПКЦ «Красные технологии» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору субаренды № 30А от 25.11.2013 в размере 1032601 руб. 29 коп.

Определением от 23.07.2018 года исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 10.09.2018 года на 10 час. 00 мин.

В судебном заседании 10.09.2018 представитель истца поддержал заявленные исковые требования. Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, отзыв не направил.

Определением от 11.09.2018 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела на 03.10.2018 на 11 час. 30 мин.

От истца 02.10.2018 года поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору субаренды № 30А от 25.11.2013 в размере 1032600 руб. 99 коп.

В судебном заседании 03.10.2018 представитель истца поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнения.

Уточнение исковых требований суд принял в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв по существу заявленных требований в материалы дела не представил.

В силу ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления (пп. 1, 4 указанной статьи).

Судом у ответчика запрашивался отзыв, однако он представлен не был, в связи с чем, дело рассматривается по имеющимся в нем документам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, 25.11.2013 года между обществом с ограниченной ответственностью «АВС Групп Сервис» (на сегодняшний день - общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом Сервиса» (арендодатель)) и обществом с ограниченной ответственностью «ПКЦ «Красные технологии» (арендатор) заключен договор субаренды № 30А (далее – договор).

Согласно пункту 1.1 договора, арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование (в аренду) нежилое

помещение, именуемое далее объект, расположенный в здании по адресу г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, дом 101 (далее по тексту здание), на 3 этаже общей площадь. 369 кв.м. № 279, 280 согласно технического паспорта здания, а арендатор обязуется принять объект и оплачивать за него арендную плату, предусмотренную разделом 4 настоящего договора.

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названных объектов подтверждается материалами дела.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2.1.15 договора предусмотрено, что арендатор обязуется вносить арендную плату согласно условиям раздела 4 настоящего договора.

Согласно пункту 4.1 договора, арендная плата состоит из постоянной и переменной части.

Размер постоянной арендной платы составляет 550 рублей 00 копеек за один метр квадратный в месяц, в том числе НДС 18%. Общая сумма арендной платы в месяц составляет 202 950 рублей 00 копеек в месяц, в том числе НДС 18%. В стоимость "арендной платы входит плата за эксплуатационные расходы на содержание – Здания (пункт 4.1.1).

Оплата постоянной части арендных платежей производится в следующем порядке: Арендатор не позднее 25 числа месяца, предшествующего расчетному, перечисляет на расчетный счет Арендодателя сумму арендной платы на условиях 100% предоплаты. Если 25 число приходится на выходной или праздничный день, то последним днем оплаты считается день, накануне праздничного (выходного) дня (пункт 4.1.2).

В соответствии с пунктом 4.1.4 договора переменная часть включает в себя плату за фактически потребленную электрическую энергию и определяется исходя из показаний приборов учета, установленных на Объекте. Если приборы учета Арендатором не установлены, а также в случае их неисправности или не предоставления данных учета в установленный настоящим договором срок, начисление платы за электрическую энергию до устранения неисправности прибора учета производится по формуле.

Оплата переменной части арендных платежей производится в следующем порядке: Арендатор не позднее 25 числа месяца следующего за месяцем аренды, на основании выставленного Арендодателем счета перечисляет на расчетный счет Арендодателя сумму переменной части арендных платежей. Датой оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Если 25 число приходится на выходной или праздничный день, то последним днем оплаты считается день, накануне праздничного (выходного) дня (пункт 4.1.5).

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме.

У ответчика перед истцом за период с 01.01.2013 по 03.04.2018 образовалась задолженность в общей сумме 1032600 руб. 99 коп.

Как следует из правовой позиции, сформулированной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.09.2013 № 5793/13, от 15.10.2013 № 8127/13, если ответчик не является в судебные заседания и не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые истец ссылается как на основания своих требований, такие обстоятельства в силу ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются признанными ответчиком, и в случае принятия такого признания судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу на основании ч. 5 ст. 70 АПК РФ.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, стороны согласно ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

По смыслу приведенных норм риск непредставления доказательств в обоснование своих возражений на иск несет ответчик как сторона, не совершившая названное процессуальное действие.

Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате арендной латы в полном объеме не представил, правильность произведенных истцом расчетов не оспорил, никаких мотивированных возражений относительно истребуемой истцом суммы долга (с учетом уточнения исковых требований) не заявил.

Таким образом, поскольку до настоящего времени задолженность ответчика перед истцом в размере 1032600 руб. 99 коп. не погашена, каких- либо доказательств надлежащего исполнения своего обязательства и полной оплаты арендной платы ответчиком не представлено, образовавшаяся задолженность в размере 1032600 руб. 99 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст.309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Таким образом, расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, подлежат взысканию с ответчика в сумме 23326 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПКЦ «Красные технологии» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом Сервиса» (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг в размере 1032600 (один миллион тридцать две тысячи шестьсот) рублей 99 копеек, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 23326 (двадцать три тысячи триста двадцать шесть) рублей 00 копеек.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и

исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья И.В. Пшеничникова