Решение от 5 апреля 2022 г. по делу № А81-12035/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-12035/2021
г. Салехард
05 апреля 2022 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Региональный инновационно-инвестиционный фонд «ЯМАЛ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к публичному акционерному обществу «Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 3 392 298 рублей,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО2 по доверенности № 3 от 19.01.2022;

УСТАНОВИЛ:

НО «РИФ «ЯМАЛ» обратилось в арбитражный суд с иском к ПАО «АК Востокнефтезаводмонтаж» о взыскании задолженности по договору аренды № 12-АД/16 от 10.08.2016 нежилых помещений, расположенных по адресу г. Новый Уренгой, мкр. Дружа 2/2 в размере 3 392 298 рублей.

Судебное заседание проведено при участии представителя истца, без участия представители ответчика.

До начала судебного заседания от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного.

Между, тем, по правилам статьи 158 АПК РФ, отложение судебного заседание является правом суда, а не обязанностью.

В данном случае, суд не усматривает оснований для отложения судебного заседания.

Как следует из материалов дела, исковые требования мотивированны тем, что по договору аренды № 12-АД/16 от 10.08.2016 нежилых помещений, расположенных по адресу г. Новый Уренгой, мкр. Дружа 2/2, заключённого между сторонами, у ответчика имеется неоплаченная задолженность по арендной плате в размере 3 392 298 рублей.

Поскольку ответчик оплату не произвёл, в том числе, после направления претензии, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Факт пользования арендованным имуществом подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В силу статей 309, 614, 622 ГК РФ на ответчика возложена обязанность по своевременному внесению арендной платы за всё время фактического владения.

По расчёту истца, задолженность по договору составила в сумме 3 392 298 рублей 00 копеек.

Указанная задолженность фактически подтверждена ответчиком, что следует из акта сверки взаимных расчётов за период 9 месяцев 2021 года, подписанного ответчиком, с указанием, что по данным ответчика признаётся задолженность на сумму 3 229 000 рублей, в связи с оплатой 163 298 рублей в 4 квартале 2021 года.

Между тем доказательств указанной оплаты в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны

Руководствуясь статьями 15, 110, 167-171, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования некоммерческой организации «Региональный инновационно-инвестиционный фонд «ЯМАЛ» удовлетворить.

Взыскать с публичного акционерного общества «Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу некоммерческой организации «Региональный инновационно-инвестиционный фонд «ЯМАЛ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды № 12-АД/16 от 10.08.2016 по состоянию на 20.08.2021 в размере 3 392 298 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 39 961 рубля, всего взыскать 3 432 259 рублей.

2. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru

4. Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья

О.В. Максимова