Решение от 29 января 2019 г. по делу № А68-8287/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Арбитражный суд Тульской области

300041, <...>

тел./факс <***>;

e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула Дело № А68-8287/2018

Резолютивная часть решения объявлена 22 января 2019г.

Решение в полном объеме изготовлено 29 января 2019г.

Арбитражный суд Тульской области в составе:

судьи Андреевой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Короткова Е.И.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление муниципального казенного учреждения «Комбинат специализированного обслуживания населения» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ритус» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: муниципальное образование г. Тула в лице комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы

об обязании освободить часть земельного участка с кадастровым номером 71:00:000000:107534, площадью 2 002 кв. м, расположенного по адресу: г. Тула, Центральный район, Новомосковское шоссе, 7 км (кладбище «Смоленское») путем осуществления демонтажа ограждений из профлиста, навесов и мастерских для изготовления памятников, а также производственного или иного бытового мусора, размещенных на данном земельном участке; в случае неисполнения ответчиком судебного акта, предоставить истцу право осуществить демонтаж за счет ответчика

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2019г. №б/н;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен.

Муниципальное казенное учреждение «Комбинат специализированного обслуживания населения» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ритус» об обязании освободить часть земельного участка с кадастровым номером 71:00:000000:107534, площадью 2 002 кв. м, расположенного по адресу: г. Тула, Центральный район, Новомосковское шоссе, 7 км (кладбище «Смоленское») путем осуществления демонтажа ограждений из профлиста, навесов и мастерских для изготовления памятников, а также производственного или иного бытового мусора, размещенных на данном земельном участке; в случае неисполнения ответчиком судебного акта, предоставить истцу право осуществить демонтаж за счет ответчика.

Представитель истца в судебном заседании подержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Из материалов дела суд установил:

На основании постановления администрации г. Тулы от 14.03.2014г. №647 и свидетельства о государственной регистрации права от 15.06.2016г. Муниципальному казенному учреждению «Комбинат специализированного обслуживания населения» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 71:00:000000:107534 площадью 1067978 кв.м., расположенный по адресу: г. Тула, Центральный район, Новомосковское шоссе, 7 км (кладбище «Смоленское»).

Проверкой, проведенной прокуратурой города Тулы совместно с министерством имущественных и земельных отношений Тульской области установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 71:00:000000:107534 на главной аллее кладбища осуществлено самовольное занятие земельного участка площадью 2002 кв.м. Самовольно занятая площадь земельного участка огорожена ограждением из профлиста, на территории имеются навесы и мастерские для изготовления памятников.

Согласно плану-схеме (ситуационному плану), выполненному (выполненной) ООО «Земельно-кадастровый центр» на части земельного участка с кадастровым номером 71:00:000000:107534 площадью 2 002 кв.м., расположенного по адресу: г. Тула, Центральный район, Новомосковское шоссе, 7 км (кладбище «Смоленское») размещены следующие объекты: ограждение из профлиста протяженностью 52,8 м., навес площадью 22,6 кв.м., навес площадью 75 кв.м., мастерская для изготовления памятников площадью 154 кв.м., мастерская для изготовления памятников площадью 109,6 кв.м., мастерская для изготовления памятников площадью 37,9 кв.м., принадлежащие ООО «Ритус».

ООО «Ритус» нарушены требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с использованием части земельного участка с кадастровым номером 71:00:000000:107534 площадью 2 002 кв.м., расположенного по адресу: г. Тула, Центральный район, Новомосковское шоссе, 7 км (кладбище «Смоленское»), без правоустанавливающих документов посредством размещения ограждения из профлиста протяженностью 52,8 м., навеса площадью 22,6 кв.м., навеса площадью 75 кв.м., мастерской для изготовления памятников площадью 154 кв.м., мастерской для изготовления памятников площадью 109,6 кв.м., мастерской для изготовления памятников площадью 37,9 кв.м.

Законные основания (правоустанавливающие документы), подтверждающие правомерность пользования частью земельного участка с кадастровым номером 71:00:000000:107534 площадью 2 002 кв.м., у ответчика отсутствуют.

29.05.2018г. истец направил ответчику претензию от 29.05.2018г. №346 об освобождении земельного участка. Претензия ответчиком не исполнена.

Ссылаясь на то, что ответчик самовольно, без законных оснований, использует земельный участок, нарушая принцип платности использования земли, а также законные интересы истца как обладателя права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, руководствуясь ст.ст.8, 11, 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.15, ст.ст.25, 42, п.4 ч.2 ст.60, ч.2 ст.62, ст.64, чч.2,3 ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), действующей на момент предоставления земельного участка, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, за исключением предоставления служебных наделов, предусмотренных пунктом 2 статьи 24 настоящего Кодекса (ч.4 ст.20 ЗК РФ).

Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.

В силу пп.2, 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Права на земельные участки согласно ст.26 ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Правовые основания для нахождения спорного земельного участка во владении ответчика отсутствуют.

Положения ст.11 ГК РФ предусматривают судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

Согласно абз.3 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требование Муниципального казенного учреждения «Комбинат специализированного обслуживания населения» об обязании ООО «Ритус» освободить земельный участок от ограждения из профлиста протяженностью 52,8 м., навеса площадью 22,6 кв.м., навеса площадью 75 кв.м., мастерской для изготовления памятников площадью 154 кв.м., мастерской для изготовления памятников площадью 109,6 кв.м., мастерской для изготовления памятников площадью 37,9 кв.м.

Суд считает необходимым установить ответчику срок для освобождения земельного участка – в течение 14 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу частей 1, 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 6 000 руб. относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального казенного учреждения «Комбинат специализированного обслуживания населения» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ритус» за свой счет в 14 - дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 71:00:000000:107534 площадью 2 002 кв.м., расположенного по адресу: г. Тула, Центральный район, Новомосковское шоссе, 7 км (кладбище «Смоленское») путем осуществления демонтажа ограждений из профлиста протяженностью 52,8 м., навеса площадью 22,6 кв.м., навеса площадью 75 кв.м., мастерской для изготовления памятников площадью 154 кв.м., мастерской для изготовления памятников площадью 109,6 кв.м., мастерской для изготовления памятников площадью 37,9 кв.м., указанных на план-схеме (ситуационном плане), выполненной (выполненным) ООО «Земельно-кадастровый центр».

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Ритус» решения суда в течение установленного срока, предоставить муниципальному казенному учреждению «Комбинат специализированного обслуживания населения» право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению части указанного земельного участка, с последующим взысканием с общества с ограниченной ответственностью «Ритус» необходимых расходов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ритус» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.

Судья Е.В. Андреева