Решение от 27 июня 2018 г. по делу № А26-1616/2018

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1616/2018
г. Петрозаводск
28 июня 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2018 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом Славмо"

к обществу с ограниченной ответственностью "АКС-Холдинг"

о взыскании 12583 рублей 49 копеек

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом Славмо", - ФИО2, доверенность от 01.01.2018 года

ответчика, общества с ограниченной ответственностью "АКС-Холдинг", - не явился

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом Славмо", адрес: 185033, <...> (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к общество с ограниченной ответственностью "АКС-Холдинг", адрес: 185031, <...> (далее – ответчик) о взыскании 192583 рублей 49 копеек.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условия договоров аренды № 15-16 от 01.01.2016 года, № 16-16 от 01.01.2016 года.

В дальнейшем уменьшили размер требований до 12583 рублей 49 копеек, в том числе основной долг по договорам аренды в сумме 10000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2583 рубля 49 копеек. Исковые требования в указанном размере приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик не в полном объёме исполнил обязательства по внесению арендной платы.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Отзыва и возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) были заключены договоры аренды № 15-16 от 01.01.2016 года и № 16-16 от 01.01.2016 года.

В соответствии с условиями указанных договоров истец передал ответчику во временное владение и пользование для розничной торговли часть нежилых помещений, расположенных по адресам: <...> (площадь 30 квадратных метра), <...> (площадь 25 квадратных метра).

Факт передачи указанных помещений арендодателем арендатору подтверждается подписанными представителями сторон актами приёма-передачи.

Размер арендной платы по договору аренды № 15-16 составлял 40000 рублей в месяц. Размер арендной платы по договору № 16-16 (в редакции дополнительного соглашения от 01.12.2016 года) составляет 30000 рублей в месяц.

В соответствии с пунктами 5.2 договоров аренды арендная плата должна вноситься до 05 числа текущего месяца.

Ответчик не в полном объёме внёс арендную плату за декабрь 2017 года, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно оплачивать установленную договором арендную плату.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных договорами аренды, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривался и в соответствии со статьёй 70.3 АПК РФ считается им признанным.

В соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса истец правомерно предъявил к ответчику требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2583 рубля 49 копеек.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АКС-Холдинг" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом Славмо" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) всего 12583 рубля 49 копеек, в том числе основной долг по договору аренды в сумме 10000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2583 рубля 49 копеек, а также 2000 рублей в возмещение расходов по госпошлине.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом Славмо" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную платёжным поручением № 345 от 14.02.2018 года госпошлину в сумме 4777 рублей 50 копеек.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Погорелов В.А.