Решение от 31 мая 2023 г. по делу № А82-417/2023

22/2023-79466(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-417/2023
г. Ярославль
31 мая 2023 года
Резолютивная часть решения оглашена 24 мая 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО5 у (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 47963,05 руб.,

при участии:

от истцов – ФИО4 – представитель по доверенности от 01.07.2022 и от 01.11.2021; от ответчика – не явился;

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 и Индивидуальный предприниматель ФИО3 обратились с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО5 у о взыскании 47963,05 руб. задолженности по договору аренды от 19.07.2021, в т.ч. 19327,13 руб. долга по арендной плате за май-июнь 2022 и 3848,49 руб. неустойки за период с 06.05.2022 по 22.07.2022 в пользу ФИО2 и 20671,29 руб. долга по арендной плате за май-июнь 2022 и 4116,14 руб. неустойки за период с 06.05.2022 по 22.07.2022 в пользу ФИО3

В судебном заседании представитель истцов требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил. Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, суд установил.

Между индивидуальными предпринимателями ФИО2, ФИО3, именуемыми в дальнейшем «Арендодатель», и индивидуальным предпринимателем ФИО5, именуемым в дальнейшем «Арендатор», заключен договор аренды нежилого объекта от 19.07.2021, в соответствии с которым арендуется часть нежилого помещения № 33 на первом этаже здания ТРЦ «Фреш», расположенного по адресу <...>.


В соответствии с п. 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за определенную Договором плату часть нежилого помещения № 33, общей площадью 6 кв. м., расположенного на 1 этаже здания по адресу: <...> (далее – «Объект», «Помещение»). Границы объекта обозначены в плане расположения объекта (Приложение № 1 к Договору).

В соответствии с пунктом 2.1. договора арендная плата составляет 25 000 руб. в месяц. Арендная плата перечисляется на расчетные счета Арендодателей в следующем порядке: 12080 руб. на расчетный счет Арендодателя-1, 12 920 руб. на расчетный счет Арендодтаеля- 2.

В соответствии с п. 2.2. договора порядок уплаты арендной платы: ежемесячно, в порядке предоплаты, не позднее 5-го числа текущего месяца, в котором арендуется Объект. Если день срока внесения арендной платы приходится на нерабочий день, днем внесения срока арендной платы считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В соответствии с п. 4.3. договора при нарушении срока любого платежа, предусмотренного договором, арендатор выплачивает арендодателю по его требованию пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Арендатор обязательство по своевременному внесению арендной платы за май и июнь 2022 надлежащим образом не исполнил, задолженность составляет 39 998,42 руб., на которую арендодателями начислена неустойка в сумме 7 964,63 руб. за период с 06.05.2022 по 22.07.2022.

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, истцы обратились с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден материалами дела. Доказательств оплаты суду не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по уплате арендных платежей, суд считает требование о взыскании неустойки обоснованным, а ее расчет соответствующим положениям договора.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

С учетом изложенного, требования подлежат удовлетворению.


Госпошлина, уплаченная истцами при обращении с иском в суд, подлежит возмещению ответчиком.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО5 а (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу:

- Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 19327,13 руб. долга и 3848,49 руб. неустойки за период с 06.05.2022 по 22.07.2022, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины;

- Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 20671,29 руб. долга и 4116,14 руб. неустойки за период с 06.05.2022 по 22.07.2022, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительные листы выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья М.А. Захарова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.04.2023 8:29:00

Кому выдана Захарова Мария Андреевна