Решение от 15 августа 2022 г. по делу № А65-16068/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-16068/2022


Дата принятия решения – 15 августа 2022 года.

Дата объявления резолютивной части – 10 августа 2022 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А65-16068/2022

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Макинвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Гемонт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 8 100 000 руб. по договору аренды недвижимого имущества № R100.SC.0056 от 01.09.2020,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Макинвест» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан к обществу с ограниченной ответственностью «Гемонт» (далее – ответчик) с исковым заявлением о взыскании 8 100 000 руб. по договору аренды недвижимого имущества № R100.SC.0056 от 01.09.2020.

Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.

Из материалов дела следует, что 01.09.2020 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № R100.SC.0056, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, а именно, земельный участок с кадастровым номером: 16:53:000000:635, общей площадью 1 219 +/- 24,44 кв.м., находящийся по адресу: г. Нижнекамск, Промзона 1787А (имущество).

Срок действия договора установлен 5 лет с момента передачи имущества арендатору.

Согласно акту приема-передачи от 01.09.2020 имущество передано ответчику.

В соответствии с пунктом 6.1 договора размер арендной платы составляет 900 000 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 6.2 договора оплата арендной платы осуществляется арендатором путем внесения денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 25 числа месяца, в котором будет осуществляться аренда.

Арендодателем в адрес арендатора для осуществления оплаты представлены на подпись универсальные передаточные документы.

Из искового заявления следует, что на стороне ответчика образовалась задолженность в сумме 8 100 000 руб. по договору аренды недвижимого имущества № R100.SC.0056 от 01.09.2020.

Истец направил в адрес ответчика претензию.

Неудовлетворение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с положениям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истец представил универсальные передаточные документы № 51 от 30.09.2021 на сумму 900 000 руб., № 59 от 31.10.2021 на сумму 900 000 руб., № 66 от 30.11.2021 на сумму 900 000 руб., № 74 от 31.12.2021 на сумму 900 000 руб., № 6 от 31.01.2022 на сумму 900 000 руб., № 15 от 28.02.2022 на сумму 900 000 руб., № 23 от 31.03.2022 на сумму 900 000 руб., № 26 от 30.04.2022 на сумму 900 000 руб.

Ответчик доказательства оплаты не представил. Документально возражения не обосновал.

Поскольку ответчик доказательств оплаты оказанных истцом услуг в полном объеме вопреки статье 65 АПК РФ не представил, суд пришел к выводу об удовлетворении иска о взыскании 8 100 000 руб. основного долга.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, учитывая предоставление истцу отсрочки в уплате государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежат взысканию 63 500 руб. государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гемонт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Макинвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 8 100 000 (Восемь миллионов сто тысяч) руб. по договору аренды недвижимого имущества № R100.SC.0056 от 01.09.2020.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гемонт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 63 500 (Шестьдесят три тысячи пятьсот) руб. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.




Судья Е.А. Холмецкая