Решение от 20 декабря 2017 г. по делу № А32-16285/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

тел. (861) 293-80-71

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Краснодар Дело № А32-16285/2017

Резолютивная часть решения объявлена 13.12.2017г.

Решение в полном объеме изготовлено 20.12.2017г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Конкурсного управляющего Банка «Народный кредит» (ОАО) – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»

к ООО «ЮГСПЕЦИНЖСТРОЙ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о признании сделок ничтожными и истребовании имущества из чужого незаконного владения

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 14.09.2016,

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 10.11.2017,

ФИО3 – представитель по доверенности от 21.09.2017,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий Банка «Народный кредит» (ОАО) – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «ЮГСПЕЦИНЖСТРОЙ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), в котором просит суд:

1. Признать сделки по отчуждению недвижимого имущества, заключенные между Банком «Народный кредит» (ОАО) и АО «Семь звезд», между АО «Семь звезд» и ООО «Стройинвесттехнологии», между ООО «Стройинвесттехнологии» и ООО «Югспецинжстрой» ничтожными.

2. Применить последствия недействительности сделок в отношении сделок по отчуждению недвижимого имущества, заключенных между Банком «Народный кредит» (ОАО) и АО «Семь звезд», между АО «Семь звезд» и ООО «Стройинвесттехнологии», между ООО «Стройинвесттехнологии» и ООО «Югспецинжстрой».

3. Истребовать из незаконного владения Общества ООО «Югспецинжстрой» в пользу Банка «Народный кредит» (ОАО) следующие объекты недвижимого имущества:

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:138;

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:91;

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:92;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:205;

- Нежилое здание – Блок вспомогательных помещений, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:684;

- Нежилое помещение № I, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:391;

- Склад-мастерская, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:199;

- Основное строение, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:197;

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:203;

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:159:

- Пост, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:151;

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:683;

- Бытовка, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:200;

- Эстакада, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:154

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:155;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:198;

- Механические мастерские, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:688;

- Административное здание, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:681;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:149;

- Мастерская, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:204;

- Бытовка, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:148;

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:14;

- Уборная, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:132;

- Мойка для автомобилей, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:135;

- Аварийный выход, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:148;

- Трансформаторная подстанция, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:260;

- Здание насосной станции, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:119;

- Здание котельной, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:143;

- Проходная, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:146;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:133;

- Резервуар, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:151;

- Здание насосной скважины над артскважиной, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:118;

- Здание насосной скважины над артскважиной, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:124;

- Колодец водопроводный, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:145;

- Навес для труб, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:136;

- Административное здание, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:259;

- Гараж, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:122;

- Гараж, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:128;

- Гараж с пристройкой, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:261;

- Здание мастерских, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:125;

- Навес для автомашин, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:121;

- Емкость для хранения воды, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:147;

- Склад ГСМ, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:120;

- Ливневая канализационная сеть, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:318;

- Мощение, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:129;

- Водопроводная распределительная сеть с колодцами, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:315;

- Канализационная сеть с канализационными колодцами, септиком и отстойниками, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:317;

- АЗС, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:137;

- Тепловая сеть производственной базы, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:322;

- Артезианская скважина №26596/2, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:321;

- Электроснабжение производственной базы (наружное освещение с внутриплощадочными сетями), адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:316;

- Артезианская скважина № 26658/1, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:319;

- Внешняя линия электроснабжения, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:320.

4. Признать за Банком «Народный кредит» (ОАО) право собственности на 3 земельных участка и 18 объектов недвижимости по адресу <...> земельный участок и 31 объект недвижимости по адресу <...>:

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:138;

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:91;

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:92;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:205;

- Нежилое здание – Блок вспомогательных помещений, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:684;

- Нежилое помещение № I, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:391;

- Склад-мастерская, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:199;

- Основное строение, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:197;

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:203;

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:159:

- Пост, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:151;

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:683;

- Бытовка, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:200;

- Эстакада, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:154

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:155;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:198;

- Механические мастерские, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:688;

- Административное здание, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:681;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:149;

- Мастерская, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:204;

- Бытовка, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:148;

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:14;

- Уборная, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:132;

- Мойка для автомобилей, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:135;

- Аварийный выход, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:148;

- Трансформаторная подстанция, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:260;

- Здание насосной станции, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:119;

- Здание котельной, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:143;

- Проходная, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:146;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:133;

- Резервуар, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:151;

- Здание насосной скважины над артскважиной, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:118;

- Здание насосной скважины над артскважиной, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:124;

- Колодец водопроводный, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:145;

- Навес для труб, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:136;

- Административное здание, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:259;

- Гараж, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:122;

- Гараж, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:128;

- Гараж с пристройкой, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:261;

- Здание мастерских, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:125;

- Навес для автомашин, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:121;

- Емкость для хранения воды, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:147;

- Склад ГСМ, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:120;

- Ливневая канализационная сеть, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:318;

- Мощение, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:129;

- Водопроводная распределительная сеть с колодцами, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:315;

- Канализационная сеть с канализационными колодцами, септиком и отстойниками, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:317;

- АЗС, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:137;

- Тепловая сеть производственной базы, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:322;

- Артезианская скважина №26596/2, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:321;

- Электроснабжение производственной базы (наружное освещение с внутриплощадочными сетями), адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:316;

- Артезианская скважина № 26658/1, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:319;

- Внешняя линия электроснабжения, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:320.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебном заседании заявил о признании исковых требований истца. Заявление о признании исковых требований Банка приобщено к материалам дела. Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме.

В силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, признание иска принято судом.

В судебном разбирательстве объявлен перерыв до 11 час. 30 мин. 13.12.2017, после окончания которого, судебное разбирательство продолжено в назначенное время.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником 3 земельных участка и 18 объектов недвижимости, расположенных по адресу: <...>, а также 1 земельного участка и 31 объекта недвижимого имущества, расположенных по адресу: <...>.

Банком 29.05.2014 было реализовано недвижимое имущество по договору купли-продажи № КП/2014-1 от 28.04.2014 и по договору купли-продажи № КП/2014-2 от 28.04.2014 с АО «Семь звезд».

14.07.2015 спорное недвижимое имущество было отчуждено АО «Семь звезд» в пользу ООО «Стройинвесттехнологии».

05.08.2016 недвижимое имущество перешло от ООО «Стройинвесттехнологии» к ООО «ЮГСПЕЦИНЖСТРОЙ» в порядке правопреемства в ходе реорганизации ООО «Стройинвесттехнологии» путем присоединения к ООО «ЮГСПЕЦИНЖСТРОЙ».

Банк в лице конкурсного управляющего в своем заявлении указывает, что сделки по отчуждению спорного недвижимого имущества, заключенные между Банком «Народный кредит» (ОАО) и АО «Семь звезд», между АО «Семь звезд» и ООО «Стройинвесттехнологии», между ООО «Стройинвесттехнологии» и ООО «Югспецинжстрой» являются притворными, направленными на безвозмездное отчуждение недвижимого имущества у Банка и соответственно ничтожными.

В подтверждении своей позиции Банк ссылается в том числе на представленные в материалы дела протоколы допросов Юна В.Ю., ФИО4 и ФИО5 в рамках уголовного дела № 2016717175, кредитный договор № <***> от 29.05.2014, заключенный между Банком и ООО «Фин Эксперт», список аффилированных лиц ОАО «Евразийский», исторические выписки из ЕГРЮЛ по контрагентам по сделкам, копию трудовой книжки ФИО5, список акционеров Банка.

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Как указано в п. 88 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» применяя правила о притворных сделках, следует учитывать, что для прикрытия сделки может быть совершена не только одна, но и несколько сделок. В таком случае прикрывающие сделки являются ничтожными, а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ).

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей в отношениях между коммерческими организациями.

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что сделки по отчуждению спорного недвижимого имущества, заключенные между Банком «Народный кредит» (ОАО) и АО «Семь звезд», между АО «Семь звезд» и ООО «Стройинвесттехнологии», между ООО «Стройинвесттехнологии» и ООО «Югспецинжстрой» являются ничтожными.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление №10), применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст. 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные ст. 301, 302 ГК РФ (п. 35 Постановления №10).

Кроме того, суд принял во внимание, что ответчик исковые требования признал в полном объеме непосредственно в судебном заседании.

Право ответчика признать иск полностью или частично установлено в части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Волеизъявление на признание иска (полностью или частично) может быть выражено в письменном виде либо в устной форме, с занесением в протокол судебного заседания.

Согласно норме части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

По смыслу статьи 49 АПК РФ признание иска полностью означает признание ответчиком как самого материально-правового требования (предмета иска) и его размера, так и фактических обстоятельств, на которых истец основывает свои требования.

Исходя из изложенного, если признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом, а стороны освобождаются от доказывания фактических обстоятельств.

В этом случае Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации освобождает и суд от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется: в мотивировочной части решения указывается только на признание иска ответчиком и принятие признания судом (третий абзац пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В силу положений статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать сделки по отчуждению недвижимого имущества, заключенные между Банком «Народный кредит» (ОАО) и АО «Семь звезд», между АО «Семь звезд» и ООО «Стройинвесттехнологии», между ООО «Стройинвесттехнологии» и ООО «Югспецинжстрой» ничтожными.

Применить последствия недействительности сделок в отношении сделок по отчуждению недвижимого имущества, заключенных между Банком «Народный кредит» (ОАО) и АО «Семь звезд», между АО «Семь звезд» и ООО «Стройинвесттехнологии», между ООО «Стройинвесттехнологии» и ООО «Югспецинжстрой».

Истребовать из незаконного владения Общества ООО «Югспецинжстрой» в пользу Банка «Народный кредит» (ОАО) следующие объекты недвижимого имущества:

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:138;

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:91;

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:92;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:205;

- Нежилое здание – Блок вспомогательных помещений, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:684;

- Нежилое помещение № I, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:391;

- Склад-мастерская, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:199;

- Основное строение, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:197;

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:203;

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:159:

- Пост, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:151;

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:683;

- Бытовка, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:200;

- Эстакада, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:154

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:155;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:198;

- Механические мастерские, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:688;

- Административное здание, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:681;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:149;

- Мастерская, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:204;

- Бытовка, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:148;

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:14;

- Уборная, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:132;

- Мойка для автомобилей, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:135;

- Аварийный выход, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:148;

- Трансформаторная подстанция, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:260;

- Здание насосной станции, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:119;

- Здание котельной, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:143;

- Проходная, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:146;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:133;

- Резервуар, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:151;

- Здание насосной скважины над артскважиной, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:118;

- Здание насосной скважины над артскважиной, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:124;

- Колодец водопроводный, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:145;

- Навес для труб, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:136;

- Административное здание, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:259;

- Гараж, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:122;

- Гараж, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:128;

- Гараж с пристройкой, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:261;

- Здание мастерских, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:125;

- Навес для автомашин, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:121;

- Емкость для хранения воды, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:147;

- Склад ГСМ, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:120;

- Ливневая канализационная сеть, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:318;

- Мощение, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:129;

- Водопроводная распределительная сеть с колодцами, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:315;

- Канализационная сеть с канализационными колодцами, септиком и отстойниками, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:317;

- АЗС, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:137;

- Тепловая сеть производственной базы, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:322;

- Артезианская скважина №26596/2, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:321;

- Электроснабжение производственной базы (наружное освещение с внутриплощадочными сетями), адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:316;

- Артезианская скважина № 26658/1, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:319;

- Внешняя линия электроснабжения, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:320.

Признать за Банком «Народный кредит» (ОАО) право собственности на 3 земельных участка и 18 объектов недвижимости по адресу <...> земельный участок и 31 объект недвижимости по адресу <...>:

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:138;

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:91;

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:92;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:205;

- Нежилое здание – Блок вспомогательных помещений, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:684;

- Нежилое помещение № I, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:391;

- Склад-мастерская, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:199;

- Основное строение, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:197;

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:203;

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:159:

- Пост, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:151;

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:683;

- Бытовка, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:200;

- Эстакада, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:154

- Туалет, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:155;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:198;

- Механические мастерские, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:688;

- Административное здание, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:681;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:149;

- Мастерская, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:204;

- Бытовка, адрес: <...>, кадастровый номер 23:47:0301004:148;

- Земельный участок по адресу: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:14;

- Уборная, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:132;

- Мойка для автомобилей, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:135;

- Аварийный выход, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:148;

- Трансформаторная подстанция, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:260;

- Здание насосной станции, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:119;

- Здание котельной, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:143;

- Проходная, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:146;

- Склад, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:133;

- Резервуар, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:151;

- Здание насосной скважины над артскважиной, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:118;

- Здание насосной скважины над артскважиной, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:124;

- Колодец водопроводный, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:145;

- Навес для труб, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:136;

- Административное здание, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:259;

- Гараж, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:122;

- Гараж, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:128;

- Гараж с пристройкой, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:261;

- Здание мастерских, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:125;

- Навес для автомашин, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:121;

- Емкость для хранения воды, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:147;

- Склад ГСМ, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:120;

- Ливневая канализационная сеть, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:318;

- Мощение, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:129;

- Водопроводная распределительная сеть с колодцами, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:315;

- Канализационная сеть с канализационными колодцами, септиком и отстойниками, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:317;

- АЗС, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:137;

- Тепловая сеть производственной базы, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:322;

- Артезианская скважина №26596/2, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:321;

- Электроснабжение производственной базы (наружное освещение с внутриплощадочными сетями), адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:316;

- Артезианская скважина № 26658/1, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:319;

- Внешняя линия электроснабжения, адрес: <...>, кадастровый номер 23:45:0101231:320.

Взыскать с ООО «ЮГСПЕЦИНЖСТРОЙ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Банка «Народный кредит» (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента принятия.

Судья А.А. Шепель