Решение от 7 сентября 2024 г. по делу № А66-2562/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-2562/2024
г.Тверь
08 сентября 2024 года


(дата изготовления

мотивированного решения)


          Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калита И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Канюшкиной Л.В., при участии представителей истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, третьего лица – ФИО3, рассмотрев в судебном заседании дело по иску департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 25.06.1996,

к обществу с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», <...>, кабинет 12, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 24.02.2010,

третье лицо:  департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 23.03.2001,

неимущественный спор,

У С Т А Н О В И Л :

департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, г.Тверь, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г.Тверь, об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери от 01 ноября 2015 года б/н.

          В судебном заседании  истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

          Суд определил: удовлетворить ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, поскольку оно не противоречит статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

          Ответчик с заявленными исковыми требованиями не  согласился. Пояснил, что  18 июня 2024 года  прошло собрание кредиторов о передаче имущества в муниципальную собственность, решение оспаривается в суде, рассмотрение кассационной жалобы назначено на 26 сентября 2024 года. Заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела в судебном заседании.

          Истец заявил возражения против отложения рассмотрения дела в судебном заседании, в связи с отсутствием риска принятия противоречащих друг другу решений.

          Суд определил: отказать в удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения дела в судебном заседании, в связи с отсутствием предусмотренных статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований.

          Из представленных в материалы дела документов следует, что на основании постановления Администрации г.Твери от 27 декабря 2013 года №1652 общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» наделено статусом Единой теплоснабжающей организацией города Твери.

          Между истцом (Арендодателем) и ответчиком  (Арендатором) заключен договор аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери от 01 ноября 2015 года, по условиям которого с целью оказания Арендатором услуг бесперебойного теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения) города Твери Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование имущество, относящееся к системе коммунального теплоснабжения города Твери и именуемое в дальнейшем «имущество». Пообъектный перечень передаваемого во временное владение и пользование имущества указывается в приложениях №1, №2, №3, №4 к настоящему договору, являющихся его неотъемлемой частью (пункт 1.1).

          Согласно пункту 1.2 договора, по соглашению Сторон, в течение срока действия Договора, в состав имущества могут быть внесены изменения. Изменения вносятся в случаях дополнения (включения) и изъятия из состава имущества, переданного в аренду объектов, использование которых по целевому назначению становится невозможным и (или) передаче Арендатору дополнительного имущества.

          Изъятие и передача дополнительного имущества осуществляется по акту приёма-передачи имущества. При этом Стороны заключают дополнительное соглашение к договору о включении объектов в соответствующее приложение к договору.

          Согласно пункту 3.3.17 договора  Арендатор обязан принимать во временное владение и пользование на условиях настоящего договора объекты теплоснабжения города Твери, принятые Арендодателем в муниципальную собственность после заключения настоящего договора в соответствии с ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в РФ» №131-ФЗ от 06.10.2003 с включением данных объектов в соответствующий перечень имущества, передаваемого в аренду по настоящему договору.

          За муниципальным образованием город Тверь в ЕГРН 25 мая 2023 года зарегистрировано право муниципальной собственности на теплотрассу, расположенную по адресу: г.Тверь, от ТК-203 до дома №2 корп.2 по ул.Маршала ФИО6, кадастровый номер: 69:40:0000000:6484, протяженность – 49м, год завершения строительства – 1979,  материал – сталь, 2d=89мм.

          Истец направил в адрес ответчика дополнительное соглашение о передаче в аренду имущества, дополнительно к договору аренды. Ответчик от подписания дополнительного соглашения уклонился.

          Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

          Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам:

          в соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

          В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

          Применительно к положениям статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям пункта 3.3.17 договора  заключение дополнительного соглашения о включении в перечень арендуемого имущества принимаемых в муниципальную собственность объектов теплоснабжения является обязательным.

          Согласно пункту 28  статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения  - теплоснабжающая организация, которой в отношении системы (систем) теплоснабжения присвоен статус единой теплоснабжающей организации в схеме теплоснабжения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или органом местного самоуправления на основании критериев и в порядке, которые установлены правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

          Согласно пункту 3 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808, статус единой теплоснабжающей организации присваивается теплоснабжающей и (или) теплосетевой организации при утверждении схемы теплоснабжения поселения, городского округа, городов федерального значения решением главы местной администрации городского поселения, главы местной администрации городского округа - в отношении городских поселений, городских округов с численностью населения, составляющей менее 500 тыс. человек.

          На   основании   постановления   администрации   города   Твери     от 27 декабря 2013 года №1652 общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» является единой теплоснабжающей организацией в городе Твери.

          В   соответствии   с   постановлением администрации города Твери от 11 августа 2017 года №970 ответчик определен единой теплоснабжающей организацией города Твери в зонах деятельности источников тепловой энергии в городе Твери.

         Постановлением администрации города Твери от 14.06.2023 №367 «Об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения в административных границах муниципального образования городского округа город Тверь до 2028 года по состоянию на 2023 год» общество с ограниченной ответственностью  «Тверская генерация» также наделено статусом единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения «ТЭЦ-1; ТЭЦ-3; ТЭЦ-4; ВК-1; ВК-2; котельный цех, котельная «Южная», котельная «ХБК». Зоны деятельности единой теплоснабжающей организации общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» включают зону централизованного теплоснабжения, зоны действия котельных закрытого акционерного общества «Тверской комбинат строительных материалов №2» и общества с ограниченной ответственностью  «Лазурная», а также зоны действия котельных, эксплуатируемых обществом с ограниченной ответственностью «Тверская генерация». Зона действия централизованного теплоснабжения охватывает потребителей, расположенных во всех районах города Твери. Источниками тепловой энергии в выделенной зоне являются ТЭЦ-1, ТЭЦ-4, ВК-1, ВК-2, котельная «Южная», а также ТЭЦ-3 и котельная «Котельный цех». Основными категориями потребителей являются многоквартирные жилые дома, административные строения и объекты социальной инфраструктуры. Кроме того, в систему централизованного теплоснабжения в зонах деятельности ЕТО общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» входят системы теплоснабжения в п.Сахарово, <...> котельная «ТКСМ №2». Остальные котельные общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» точечно расположены на территории города.

          Теплотрасса, расположенная по адресу: г.Тверь, от ТК-203 до дома №2 корп.2 по ул.Маршала ФИО6, кадастровый номер: 69:40:0000000:6484, протяженность – 49м, год завершения строительства – 1979,  материал – сталь, 2d=89мм, обеспечивает отоплением и горячим водоснабжением многоквартирный жилой дом, является частью единой централизованной системы теплоснабжения города Твери  и  частью единых сетей  инженерно-технического обеспечения теплоснабжения города Твери, что свидетельствует об эксплуатации спорного объекта ответчиком.

         Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» является единой теплоснабжающей организацией в городе  Твери и на данный момент фактически осуществляет эксплуатацию спорного объекта теплоснабжения в своей производственной деятельности, получая от конечных потребителей плату за тепловую энергию.

          Материалы дела не содержат доказательств возможности подачи тепловой энергии потребителям минуя спорную теплотрассу. Подтверждением факта эксплуатации теплотрассы, служит, в том числе договор ресурсоснабжения от 01.08.2023 №790480-О, заключенный обществом с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» и обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания».

          В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

          Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          В рассматриваемом случае ответчик, заключив договор аренды, взял на себя обязательство принимать во временное владение и пользование на условиях договора объекты теплоснабжения, поступающие в муниципальную собственность после заключения договора, что согласовано сторонами в пункте 3.3.17 договора.

          В силу норм статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая  организация, которой является ответчик, обязана заключить договоры поставки тепловой энергии  (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения, а также договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии  и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей  тепловой энергии.  Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения  (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения.

          Согласно части 2 статьи 17 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя  теплосетевая организация обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами, правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя.

          Для осуществления деятельности по передаче тепловой энергии, поддержания тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническим регламентами и правилами объективно необходимо владение и пользование объектами коммунальной инфраструктуры.

          Следовательно, ответчик не может осуществлять реализацию своих обязательств по передаче тепловой энергии абонентам (потребителям) иначе, как эксплуатируя спорный объект.

          Ответчик указывает, что вправе осуществлять эксплуатацию спорной системы теплоснабжения без договора, заключенного с истцом.

          Однако, как указано выше, целью  договора аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери от 01.11.2015, является  оказание услуг бесперебойного теплоснабжения в городе Твери, поэтому избран механизм использования имущественного комплекса, находящегося в муниципальной собственности, путем заключения договора аренды имущества.

          Материалы дела не содержат доказательств возможности изолированного использования спорных объектов теплоснабжения в отрыве от технологически связанной системы теплоснабжения города Твери, а, соответственно, и возможность  передачи  их на торгах в концессию или на ином виде пользования.

          Уклонение ответчика от приема в эксплуатацию спорного объекта ведет к неисполнению обязательств теплоснабжающей организации в части обеспечения надежности теплоснабжения потребителей, т.е. к нарушению Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», а также к неисполнению обязательств, принятых на себя ответчиком при заключении договора.

          В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 38  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» (далее - Пленум № 49), требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. При этом, названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора может быть предусмотрена добровольно принятым обязательством.

          В рассматриваемом случае таким добровольно принятым обязательством является пункт 3.3.17 договора, согласно которому арендатор взял на себя обязательство  принимать во временное владение и пользование на условиях указанного договора иные объекты теплоснабжения, поступающие в муниципальную собственность после заключения договора.

          Спорная система теплоснабжения, условиям, предусмотренным пунктом 3.3.17 договора, отвечает.

          Ответчик полагает, что понуждение его к включению в состав арендуемого имущества новых объектов невозможно по правилам пункта 1.2. договора, предусматривающего, что в состав имущества могут быть внесены изменения (в частности, дополнения) по соглашению сторон.

          Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации  при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

          Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

          Пленум Верховного Суда РФ в пункте 43 постановления от 25 декабря 2018 года №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснил, что условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, другими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

          Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

          Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (часть 1 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

          Договор аренды имущества, являющегося собственностью города Твери, относящегося к системе коммунального теплоснабжения города Твери, заключен в соответствии с ежегодно актуализируемой схемой теплоснабжения с целью оказания услуг бесперебойного теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения) в городе Твери с одновременной передачей комплексов сетей теплоснабжения, ЦТП и тепловых узлов, иного оборудования и объектов технологического имущества.

          Стороны фактически избрали механизм использования имущественного комплекса, находящегося в муниципальной собственности для эксплуатации в целях теплоснабжения населения города Твери в виде договора аренды, а также достигнуто соглашение о порядке, основаниях взаимодействия по всем его существенным условиями. Передача частей единой, технологически связанной системы на торгах в концессию или на ином виде пользования невозможна в силу отсутствия возможности изолированного использования, а также статуса единой теплоснабжающей организации у потенциальных пользователей.

          В данном случае предложенное ответчиком толкование условий пункта 1.2. договора противоречит цели договора и ставит в зависимость исполнение Арендатором обусловленной пунктом 3.3.17 договора обязанности от желания Арендатора, нивелируя тем самым одно из добровольно принятых ответчиком обязательств.

          Соответственно, вопреки позиции ответчика, исходя из буквального толкования условий пунктов 1.2. и 3.3.17 договора, их сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом, следует, что заключенный сторонами договор в пункте 3.3.17 предусматривает обязанность Арендатора принимать во временное владение и пользование на условиях указанного договора иные объекты теплоснабжения, поступающие в муниципальную собственность после заключения договора, а пункт 1.2 определяет механизм реализации указанной обязанности Арендатора – оформление  приемки дополнительного объекта соглашением, что и было предложено Арендодателем.

          В соответствии с пунктом 18 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №808, организация, утратившая статус единой теплоснабжающей организации по основаниям, предусмотренным пунктом 13 настоящих Правил  (в т.ч. в связи с признанием ее банкротом), обязана исполнять функции единой теплоснабжающей организации до присвоения другой организации статуса единой теплоснабжающей организации в порядке, предусмотренном пунктами 5 - 11 настоящих Правил, а также передать организации, которой присвоен статус единой теплоснабжающей организации, информацию о потребителях тепловой энергии, в том числе имя (наименование) потребителя, место жительства (место нахождения), банковские реквизиты, а также информацию о состоянии расчетов с потребителем.

          Следовательно, нахождение ответчика в процедуре банкротства не препятствует заключению дополнительного соглашения к договору аренды.

          Ответчик не опроверг фактическое продолжение коммерческой деятельности и эксплуатацию муниципального имущества для ее осуществления, следовательно, рассмотрение Арбитражным судом Тверской области дела №А66-7282/2022 о несостоятельности (банкротстве) ответчика не является основанием для отказа в удовлетворении законных требований истца.

          Документально и нормативно обоснованных возражений по существу условий дополнительного соглашения ответчиком не представлено.

          Согласно пункту 5 Положения о предоставлении о предоставлении в аренду муниципального имущества города Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 05.05.1998 №49, размер арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика об оценке  рыночной стоимости арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и скорректирован путем умножения на коэффициент социальной значимости 0,7 с учетом социального значения вида деятельности, осуществляемой арендатором и целевого назначения муниципального имущества.

          Истцом представлен отчет независимого оценщика ФИО4 от 10 июля 2023 года №138/07-23, на основании которого определен размер арендной  платы, указанный в заявлении.

          Размер арендной платы определен департаментом на основании указанного отчета оценщика, доказательств, подтверждающих иной размер рыночной стоимости арендной платы, истцом не представлено, о назначении судебной оценочной экспертизы не заявлено.

          Документально и нормативно обоснованных возражений по существу условий дополнительного соглашения ответчиком не представлено.

          Учитывая изложенное, уклонение истца от исполнения в соответствии с присвоенным ему статусом и условиями договора обязанности по принятию в аренду спорной сети теплоснабжения путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды, суд считает неправомерным, требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

          По правилам 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

          Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, г.Тверь, удовлетворить.

          Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», <...>, кабинет 12, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 24.02.2010, в течение десяти календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу заключить с департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 25.06.1996, дополнительное соглашение к договору  аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери №б/н от 01.11.2015 в следующей редакции:


«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

к договору  аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери №б/н от 01.11.2015

г. Тверь                                                                       «___»                202      год


          Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника  Департамента ФИО5, действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Главы администрации города Твери от 23.01.2007 №198, распоряжения администрации города Твери от 13.04.2018 №287-кс, одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице___________________________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

          1. Дополнить приложение №1 «Перечень сетей теплоснабжения»  к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери №б/н от 01.11.2015, объектом теплоснабжения, указанным в приложении №1 к настоящему соглашению.

          2. Установить арендную плату в месяц за передаваемое имущество с учетом коэффициента социальной значимости 0,7 в размере 374 (триста семьдесят четыре) рубля 15 копеек в месяц без учета  НДС, в соответствии с приложением №3 к настоящему дополнительному соглашению.

          Основание: приказ департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери от 19.12.2023 №1624/р.

          3. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и  является неотъемлемой частью договора аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери №б/н от 01.11.2015.

          4. Настоящее соглашение оформлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, хранящихся у Арендодателя (1 экз.) и Арендатора (1 экз.).


АРЕНДОДАТЕЛЬ

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери

АРЕНДАТОР

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация»


_______________/_________________/       _________________/___________/



Приложение №1

к дополнительному соглашению от «____»      20______

к договору аренды муниципального имущества,

относящегося к объектам теплоснабжения

для потребителей в городе Твери №б/н от 01.11.2015


АКТ ПРИЁМА - ПЕРЕДАЧИ


          Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника  Департамента ФИО5, действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Главы администрации города Твери от 23.01.2007 №198, распоряжения администрации города Твери от 13.04.2018 №287-кс, одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице___________________________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:

          1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает муниципальное имущество, указанное в приложении №2 к настоящему соглашению.

          2. Муниципальное имущество на момент приема - передачи находится в удовлетворительном состоянии.

          3. Настоящий акт подтверждает фактическую передачу указанного муниципального имущества Арендодателем Арендатору.

          4. Настоящий акт подписан в 2-х экземплярах и является неотъемлемой частью дополнительного соглашения  от «____»20       к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери №б/н от 01.11.2015.


АРЕНДОДАТЕЛЬ

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери

АРЕНДАТОР

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация»


_______________/_________________/       _________________/___________/


Приложение  №2

к дополнительному соглашению от «____»_______20_____

к договору аренды муниципального имущества,

относящегося к объектам теплоснабжения

для потребителей в городе Твери №б/н от 01.11.2015


№ п/п

Инвентарный номер

Наиме-нование

Адрес

Год выпус-ка

Балан-совая стои-мость

Характеристика

РМС


1
110103200018688

Тепло-трасса

г.Тверь  от ТК-203 до дома №2 корп.2 по ул.Маршала

ФИО6

1 979

405 168,00

кадастровый номер: 69:40:0000000:6484, протяженность – 49 м, год завершения строительства – 1979,  материал – сталь, 2d=89мм,

 107 667



АРЕНДОДАТЕЛЬ

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери

АРЕНДАТОР

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация»


_______________/_________________/       _________________/___________/



Приложение №3;

к дополнительному соглашению от «____»_______20_____

к договору аренды муниципального имущества,

относящегося к объектам теплоснабжения

для потребителей в городе Твери №б/н от 01.11.2015


Размер арендной платы за имущество

№ п/п

Инвен-тарный номер

Наиме-нование

Адрес

Протя-жен-ность

Арендная плата за объект, без НДС, руб. в месяц

Арендная плата руб./мес. с учетом

коэф. соц-й значимости 0,7, без НДС

Арендная плата руб./год с

учетом коэф.

соц-й значимости 0,7, без НДС

1
110103200018688

Тепло-трасса

г.Тверь  от ТК-203 до дома №2 корп.2 по ул.Маршала

ФИО6

49

534,50

374,15

4 489,80



ИТОГО:



534,50

374,15

4 489,80



АРЕНДОДАТЕЛЬ

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери

АРЕНДАТОР

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация»


_______________/_________________/       _________________/___________/


          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», <...>, кабинет 12, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 24.02.2010, в доход федерального бюджета в установленном законом порядке 6 000 руб. государственной пошлины.

          Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

          Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в месячный срок со дня его принятия.


Судья                                                                                                И.В.Калита