Решение от 7 декабря 2017 г. по делу № А50-35075/2017

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-35075/2017
08 декабря 2017 года
город Пермь


Резолютивная часть решения оглашена 05.12.2017 г. Полный текст решения изготовлен 08.12.2017 г.

Арбитражный суд Пермского края в лице судьи Цыреновой Е. Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ПРО» (ОГРН <***> ИНН <***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка

при участии представителей:

истца – ФИО2, дов. от 11.10.2017 г.,

от ответчика – ФИО3, дов. от 21.09.2017 г.,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ПРО» (далее-истец) обратилось в арбитражный суд с заявлением (с уточнением требований в порядке ст. 49 АПК РФ) к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 460 от 13.01.2010 года.

Требования иска мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного по договору аренды № 460 от 13.01.2010 года.

Представитель истца требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика озвучил пояснения относительно исковых требований, представил письменный отзыв, с заявленными требованиями согласен.

Оценив представленные сторонами доказательства в порядке ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71 АПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, Между Агентством по природопользованию Пермского края (далее - Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Пермагролес» (далее - Арендатор) 13 января 2010 года заключен договор аренды лесного участка № 460.

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 05 июля 2011 №53 «О внесении изменений в Указ губернатора Пермского края от 29 декабря 2007 №121 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края» Агентство по природопользованию Пермского края переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края. В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 22.06.2012 г. № 41 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти дамского края и состава Правительства Пермского края». Арендодателем по Договору является Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

Договор аренды зарегистрирован управлением федеральной регистрационной службы по Пермскому краю 22 марта 2010 года № регистрации 59-59-11/007/2010-009.

Согласно п. 2 Договора Арендатору передается лесной участок площадь 4873,0 га, имеющий категорию земель: земли лесного фонда с местоположением: Пермский край, Уинский муниципальный район, Уинское лесничество Аспинское участковое лесничество (бывшее Аспинское) квартах 51-58, 70-73, 81, 82, 83 (за исключением части выделов 4,5,7,10,11,12,13), 84 ( исключением части выделов 1,2, 8, 15, 17, 18); Аспинское участков лесничество (бывшее Уинское) кварталы 4, 5, 6, 7 (за исключением час выделов 28, 32) 9 (за исключением части выделов 4,8, 9, 10, 18 выдела 13), (за исключением части выделов 18, 22) 11, 12 (за исключением части выделов 13, 14,21,25,28,32,34,35,37).

В соответствии с п.4.1. Договора Арендатору передаётся лесной участок для заготовки древесины с предварительно определённым годовым объёмом использования лесов: всего 13,1 тыс. м. куб., в том числе 5,9 тыс. м. куб. по хвойному хозяйству.

Точный среднегодовой объём использования лесов для заготовки древесины определяется Проектом освоения лесов. Арендная плата установлена в размере 1456600-00 руб. (п. 7 Договора).

Факт приема-передачи лесного участка в аренду подтверждается актом приема-передачи (приложение № 5 к договору).

В 2017 году по заказу Арендатора проведена таксация на лесном участке, по результатам которой существенно изменились качественные и количественные характеристики лесного участка.

Материалы таксации утверждены приказом Министерства от 26.09.2017 №СЭД-30-01-02-1479.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд.

В силу п.1 ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу положений ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 74 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

В соответствии с п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (введенной Федеральным законом от 29.06.2015 N 206-ФЗ и действующей с 01.10.2015) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Ответчик возражений относительно внесения изменений в договор аренды лесного № 460 от 13.01.2010 г. не представил.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Относительно распределения судебных расходов по оплате государственной пошлины суд отмечает следующее.

Так как удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, которое не оспаривается ответчиком по основаниям возникновения или по содержанию, судебные расходы относятся на истца, поскольку решение по делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с истцом юридических интересов.

Руководствуясь ст. ст. по, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести в договор аренды лесного участка № 460 от 13.01.2010 года изменения:

1.Изложить пункт 2 договора в следующей редакции:

«Лесной участок площадью. 4873 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору имеет:

категорию земель: земли лесного фонда;

номер учетной записи в государственном лесном реестре: 4533-2017-09:

местоположение: Пермский кран, Уинский муниципальный район, Октябрьское лесничество, Уинское участковое лесничество (Ленинское), кварталы (выделы) №№ 51 (1-35), 52 (1-29), 53 (1-26), 54 (1-28), 55 (1-14). 56 (1-17), 57 (1-20), 58 (1-33), 70 (1-19), 71 (1-41), 72 (1-24), 73 (1-16), 81 (1-26), 82 (1-19), 83 (1-11, 13-15, 37-25), 84 (1, 3-18, 20-25); Уннское участковое лесничество (Уннское), кварталы (выделы) №№ 4 (1-39), 5 (1-38), 6 (1-27), 7 (1-42, 44-49), 9 (.1-7, 9-17, 19-21, 23-28), 10 (1-18, 20-38), 11 (1-41), 12 (1-59, 61-63)».

2.Изложить пункты 4, 4.1 Договора в следующей редакции:«4. Арендатору передается лесной участок:

4.1. для заготовки древесины с ежегодным допустимым объемом заготовки древесины: по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях - 12,5 тыс. кбм., в том числе 0,9 тыс. кбм. но хвойному хозяйству и 11,6 тыс. кбм. по мягколиственному хозяйству; при уходе за лесом - 0,68 тыс. кбм., в том числе 0,64 тыс. кбм. по хвойному хозяйству и 0,04 тыс, кбм. по мягколиственному хозяйству.

Ежегодный допустимый объем заготовки древесины на лесных участках, предназначенных для создания объектов лесной инфраструктуры, устанавливается проектом освоения лесов.».

3. Изложить пункт 7 Договора в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины при сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждений, составляет 1 349 427,00 руб. (Один миллион триста сорок девять тысяч четыреста двадцать семь рублей) в год. Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 10».

Изменения Договора аренды лесного участка № 460 от 13.01.2010 года считать принятыми с 26 сентября 2017 года – даты вынесения Приказа Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № СЭД -30-01-02-1479 от 26.09.2017 г. «об утверждении проектной документации лесного участка».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления в полном объеме).

Судья Е. Б. Цыренова