Решение от 16 июня 2017 г. по делу № А40-13731/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-13731/17-142-36
г. Москва
16 июня 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 16 июня 2017 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Немтиновой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Косаревым А.В.,

рассмотрев дело по иску Ордена Трудового Красного Знамени федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Московский технический университет связи и информатики» к ответчику ООО «ЕПСКОМ» о взыскании 962 850 руб.

при участии в заседании:

от истца – ФИО1 (доверенность от 27.01.2017 г.);

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Ордена Трудового Красного Знамени федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Московский технический университет связи и информатики» (далее – Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «ЕПСКОМ» (далее – Общество) о взыскании задолженности по договору аренды в размере 962 850 руб.

Общество, извещенное надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направило, отзыв на иск не представило.

Судебное заседание проведено в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя Общества.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Учреждение (арендодатель) и общество (арендатор) заключили на срок с 16.12.20111 по 31.10.2015 договор от 16.12.2011 № 08/12 аренды федерального нежилого имущества (нежилого помещения) закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления (в редакции дополнительных соглашений от 29.11.2012 № 1, от 28.03.2013 № 2, от 26.12.2013 № 3, от 24.11.2014 № 4).

По условиям договора арендодатель обязался предоставить арендатору, а арендатор принять во временное пользование помещения общей площадью 366,1 кв.м., расположенные по адресу 111024, Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А, строение 1, 2-ой этаж НИЧ, исключая кабинет 221б. Помещения переданы арендодателем и приняты арендатором в аренду по акту передачи помещений 16.12.2011.

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата за пользование нежилыми помещениями составляет 10 500 руб. за один кв.м в год, с учетом НДС (18%). Плату надлежало вносить ежемесячно (пункт 3.4 договора).

В обоснование иска Учреждение указало на то, что Общество, продолжая пользоваться арендованным помещением, не оплатило выставленные ему счета по аренде за октябрь 2016 года на сумму 320 950 руб., за ноябрь 2016 года на сумму 320 950 руб. и за декабрь 2016 года на сумму 320 950 руб., что послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Претензионный порядок соблюден.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 ГК ПФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

В настоящем случае факт пользования Обществом арендованными помещениями в период с октября по декабрь 2016 года установлен, доказан и Обществом, в том числе с учетом непредставления доказательств возврата этих помещений арендодателю, не опровергнут.

Доказательства внесения арендной платы, в размере, согласованном в пункте 6.1 договора, Обществом не представлены. Правильность расчета арендной платы Обществом не оспорена.

При таком положении требования Учреждения о взыскании с Общества задолженности по договору аренды в размере 962 850 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением заявленных требований уплаченная истцом за подачу иска государственная пошлина в размере 22 257 руб. в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 65, 110, 123, 156, 167, 170- 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЕПСКОМ» (ОГРН <***>) в пользу Ордена Трудового Красного Знамени федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Московский технический университет связи и информатики» (ОГРН <***>) задолженность в размере 962 850 (девятьсот шестьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят) руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 257 (двадцать две тысячи двести пятьдесят семь) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Е.В. Немтинова