Определение от 28 января 2026 г. АС Республики Саха

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, <...>

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Дело № А58-9384/2024
29 января 2026 года
город Якутск



Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Астаповой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Яныгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании:

- ходатайство должника об исключении из реестра требований кредиторов требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- ходатайство публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об утверждении отдельного мирового соглашения,

в деле по заявлению гражданина ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (Якутия), адрес регистрации: <...> ИНН <***>, СНИЛС <***>) о признании ее несостоятельной (банкротом),

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания,

установил:

24.10.2024 в арбитражный суд поступило заявление гражданина ФИО1 (далее - должник) о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 28.10.2024 заявление кредитора принято к рассмотрению; назначено судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 02.12.2024 в отношении должник введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим последнего утвержден ФИО2 (далее – финансовый управляющий).

03.02.2025 в арбитражный суд поступило заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - кредитор) о включении требования в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 5 576 024,02 руб., из них 5 130 270,80 руб., как обеспеченные залогом имущества – земельного участка с кадастровым номером 14:35:109001:742 и жилого дома с кадастровым номером 14:35:108001:24538 по адресу: <...> далее также – залоговое имущество).

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 05.02.2025 заявление кредитора принято к рассмотрению; назначено судебное заседание.

Тем же определением к участию в рассмотрении обособленного спора в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена супруга должника ФИО3 (далее также – третье лицо, супруга должника).

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10.04.2025 требование кредитора включено в реестр требований кредиторов должника в размере 5 576 024,02 руб., из них: основной долг в размере 5 128 085,06 руб., просроченная ссудная задолженность в размере 442 934,51 руб., проценты в размере 2 185,74 руб., пени в размере 2 818,71 руб., из них 5 130 270,80 руб., вытекающие из кредитного договора №95532655 от 28.07.2021, как требования, обеспеченные залогом земельного участка с кадастровым номером 14:35:109001:742 и жилого дома с кадастровым номером 14:35:108001:24538 по адресу: <...>

29.10.2025 в арбитражный суд поступило ходатайство кредитора об утверждении отдельного мирового соглашения.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 02.12.2025 ходатайство кредитора принято к рассмотрению; назначено судебное заседание.

25.11.2025 в арбитражный суд поступило ходатайство должника об исключении из реестра требований кредиторов требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 02.12.2025 ходатайство должника принято к совместному рассмотрению с ходатайством кредитора об утверждении отдельного мирового соглашения.

Сторонами возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представлено.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствии других лиц, участвующих в деле банкротстве, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) www.yakutsk.arbitr.ru.

01.12.2025 в материалы дела от финансового управляющего поступило сопроводительное письмо с приложениями.

23.01.2026 в материалы дела от должника поступило ходатайство о приобщении дополнительных доказательств.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и пункту 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным указанным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Отношения, связанные с банкротством граждан урегулированы параграфом 1.1 главы X Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ Закона о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что требования кредитора публичного акционерного общества «Сбербанк России» определением от 10.04.2025 включено в реестр требований кредиторов должника в размере 5 576 024,02 руб., из них: основной долг в размере 5 128 085,06 руб., просроченная ссудная задолженность в размере 442 934,51 руб., проценты в размере 2 185,74 руб., пени в размере 2 818,71 руб., из них 5 130 270,80 руб., вытекающие из кредитного договора №95532655 от 28.07.2021, как требования, обеспеченные залогом земельного участка с кадастровым номером 14:35:109001:742 и жилого дома с кадастровым номером 14:35:108001:24538 по адресу: <...>

Требование кредитора основано на следующих договорах:

- от 07.06.2022 о предоставлении кредитной карты;

- от 28.06.2021 №955326655, заключенном с должником и супругой должника (созаемщики) на сумму 6 000 000,00 руб. на срок 240 месяцев с процентной ставкой 1,3% годовых на строительство жилого дома по адресу: <...>

По последнему договору требования кредитора признаны залоговыми.

Между тем, согласно описи имущества гражданина, залоговая квартира является единственным жильем должника.

Согласно сформировавшейся судебной практики, неоднократно сформулированной в судебных актах Высшего арбитражного суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, основанной на положениях абзацев 2 и 3 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьями 50 и 78 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом договорной или законной ипотеки.

Предоставленное залогодержателю право обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное, направлены на обеспечение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и в качестве таковых служат реализации предписаний части 3 статьи 17, статей 35, 46 и части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации.

Вместе с тем, складывающаяся судебная правоприменительная практика в рамках рассмотрения дел о банкротстве предусматривает порядок, при соблюдении которого за должником-гражданином может быть сохранено право на единственное жилье, являющееся предметом залога.

Характерной особенностью ипотеки в отношении единственного жилья является то, что взыскание на него может быть обращено лишь при предъявлении требования залогодержателем. Следовательно, наличие (отсутствие) такого жилья в конкурсной массе обусловлено исключительно волеизъявлением залогодержателя и не зависит от иных кредиторов, объема их требований.

Учитывая изложенное, законодателем сконструированы положения статьи 213.10 и 213.10-1 Закона о банкротстве, предусматривающие особенности правового положения залогового кредитора.

Так, пункту 1 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 настоящего Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (далее в настоящей статье - жилое помещение), вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (далее - отдельное мировое соглашение).

Согласно пункту 2 «Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 г.» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.05.2024) если обеспеченное залогом единственного жилья обязательство исполняется надлежащим образом третьим лицом, в деле о банкротстве залогодателя суд предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается. Однако это не освобождает залогодателя от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства.

Должник с 08.11.2013 состоит в зарегистрированном браке с гражданкой ФИО4.

Из общедоступных сведений из Картотеки арбитражных дел по ссылке: https://kad.arbitr.ru/ следует, что по делу №А58-422/2025 в отношении супруги должника также введена процедура банкротства.

Определением от 06.11.2025 вынесено определение об утверждении отдельного мирового соглашения и прекращении производства в части требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) по кредитному договору <***> от 28.07.2021.

На основании изложенного должником представлено отдельное мировое соглашение в отношении задолженности перед ПАО «Сбербанк России», а также заявлено ходатайство об его утверждении.

Кредитором ПАО «Сбербанк России» также заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Представленное отдельное мировое соглашение предусматривает погашение задолженности по кредитному договору от 28.07.2021 №95532655 третьим лицом ФИО5 на условиях, определённых условиями мирового соглашения и графиком платежей.

Доказательств того, что по кредитному договору допущены существенные нарушения графика погашения кредитных обязательств, не представлено (статья 65 АПК РФ). В данном случае основанием для досрочного обращения взыскания на предмет залога явилось возбуждение в отношении должника дела о несостоятельности (банкротстве).

Следовательно, оснований для немедленного обращения взыскания на предмет ипотеки у кредитора не имеется; у банка отсутствует подлежащий защите интерес требовать немедленного обращения взыскания на предмет ипотеки в рамках данного обособленного спора, рассматриваемого в деле о банкротстве.

В соответствии с пунктом 10 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве положения Закона о банкротстве, устанавливающие порядок и условия заключения мирового соглашения, требования к его форме и содержанию, порядок, условия и последствия утверждения мирового соглашения арбитражным судом, основания, порядок и последствия его расторжения, последствия неисполнения мирового соглашения, применяются к отдельному мировому соглашению в части, не противоречащей настоящей статье.

Статьей 150 Закона о банкротстве предусмотрена возможность заключения сторонами (кредиторами, уполномоченными органами и должником) мирового соглашения на любой стадии рассмотрения судом дела о банкротстве.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 156 Закона о банкротстве, мировое соглашение должно содержать положения о порядке и сроках исполнения обязательств должника в денежной форме. Условия мирового соглашения, касающиеся погашения задолженности по обязательным платежам, взимаемым в соответствии с законодательством о налогах и сборах, не должны противоречить требованиям законодательства о налогах и сборах.

Основания для отказа в утверждении мирового соглашения предусмотрены статьей 160 Закона о банкротстве, в их числе: нарушение прав третьих лиц и противоречие условий мирового соглашения настоящему Федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам.

Представленный порядок уплаты задолженности (локальный план реструктуризации) соответствует действующему законодательству, права и законные интересы участвующих в деле лиц, в том числе банка и должника, не нарушает. В то же время, при погашении долга в соответствии с условиями локального плана реструктуризации положение залогового кредитора не ухудшается по сравнению с тем, как если бы процедуры банкротства не было.

Арбитражный суд, проверив соответствие представленного локального мирового соглашения требованиям законодательства, приходит к выводу, что данное локальное мировое соглашение заключено в интересах кредитора, должника и членов его семьи, не противоречит закону, иным нормативным правовым актам, права и законные интересы кредиторов по делу о банкротстве нельзя признать нарушенными, поскольку иное приводит к существенному ущемлению интересов семьи должника и его самого.

Порядок заключения мирового соглашения соблюден.

Установленные статьями 155, 156 Закона о банкротстве требования к форме и содержанию мирового соглашения соблюдены.

Локальный план подписан лично должником, финансовым управляющим, третьими лицами и представителем кредитора ФИО6

В соответствии с пунктом 6 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве, если имущества гражданина, за исключением жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение) и земельного участка, на котором оно расположено, недостаточно для погашения требований кредиторов первой и второй очереди, отдельное мировое соглашение может быть утверждено арбитражным судом только при условии внесения на специальный банковский счет гражданина, открытый в соответствии со статьей 138 настоящего Федерального закона, денежных средств для погашения таких требований, но не более десяти процентов стоимости жилого помещения, определенной на основании отчета оценщика.

Из отчета финансового управляющего от 11.12.2025 следует, что у должника требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

На основании изложенного арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для утверждения представленного отдельного мирового соглашения в отношении задолженности гражданина ФИО1 перед публичным акционерным обществом «Сбербанк России», возникшей на основании кредитного договора от 28.07.2021 №95532655.

В силу пункта 4 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве со дня утверждения отдельного мирового соглашения арбитражным судом наступают следующие последствия:

1) на жилое помещение и земельный участок, на котором расположено жилое помещение, не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, указанные объекты не включаются в состав имущества, подлежащего реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина;

2) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, и ипотека жилого помещения не прекращаются по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом;

3) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению на первоначальных условиях без применения последствий, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 126 и абзацем вторым пункта 2 статьи 213.11 настоящего Федерального закона;

4) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению третьим лицом, участвующим в отдельном мировом соглашении, и (или) гражданином за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина), и (или) доходов, которые могут быть им получены после завершения процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина;

5) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина.

Соответственно, ходатайство должника об исключении из реестра требований кредиторов требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) также подлежит удовлетворению.

В связи с утверждением локального плана реструктуризации долгов гражданина залоговое имущество включению в конкурсную массу должника не подлежит.

Кроме того, при последующем завершении процедуры реализации имущества должника, правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по кредитному договору от 28.07.2021 №95532655 до полной уплаты задолженности по кредитному договору.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 32, 60, 150, 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить локальный план реструктуризации долгов гражданина ФИО1 по делу №А58-9384/2024 в редакции от 23.01.2026, в отношении требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>), основанного на кредитном договоре от 28.07.2021 №95532655, установленного определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10.04.2025 по делу №А58-9384/2024.

Исключить требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>), основанное на кредитном договоре от 28.07.2021 №95532655, в размере 5 130 270,80 руб., из них: основной долг в размере 5 128 085,06 руб., проценты в размере 2 185,74 руб., из реестра требований кредиторов должника - гражданина ФИО1.

Не включать в конкурсную массу должника – гражданина ФИО1:

- земельный участок с кадастровым номером 14:35:109001:742 по адресу: <...>

- жилой дом с кадастровым номером 14:35:108001:24538 по адресу: <...>

Правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по кредитному договору от 28.07.2021 №95532655 по итогам завершения процедуры банкротства по делу №А58-9384/2024 по заявлению гражданина ФИО1 о признании его несостоятельным (банкротом) до полной уплаты задолженности по кредитному договору.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.


Судья Л.А. Астапова