Решение от 2 марта 2025 г. по делу № А26-9558/2024

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-9558/2024
г. Петрозаводск
03 марта 2025 года
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пеннонен Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью «ПромКварц»

о взыскании 41 623 руб. 27 коп.,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия, ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 185035, <...> (далее – Министерство, истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ПромКварц", ОГРН <***>, ИНН <***>,  адрес: 186956, <...>, (далее – Общество, ответчик) о  взыскании 41 623 руб. 27 коп., в том числе:  39 679 руб. 00 коп.  задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 73 от  17.08.2018 по сроку уплаты на  15.08.2024, 1944 руб. 27 коп.  неустойки  за просрочку  уплаты  арендной платы за период с 16.08.2024 по  03.10.2024.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещённые о рассмотрении дела, явку уполномоченных представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили, возражения относительно завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению дела по существу не представили.

Истец направил  ходатайство  об уменьшении размера исковых требований до 20 472 руб. 28 коп., в том числе:  19 516 руб. 00 коп.  задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 73 от  17.08.2018 по сроку уплаты на  15.08.2024, 956 руб. 28 коп.  неустойки  за просрочку  уплаты  арендной платы за период с 16.08.2024 по  03.10.2024, доказательства направления  данного ходатайства  ответчику и  ходатайство  о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

На основании части 1  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  ходатайство  истца  об уменьшении размера исковых требований  судом удовлетворено.

Учитывая отсутствие возражений истца и  ответчика, принимая во внимание достаточность представленных по делу доказательств, суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65, признал дело готовым к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству в первой инстанции.

 На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон ответчика.

 Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил. 

Между Министерством (арендодатель) и Обществом (арендатор) был  заключен договор аренды лесного участка от 17.08.2018 N 73 (далее - Договор), по условиям которого арендатору во временное пользование передан лесной участок площадью 46,0696 га, местоположение: Республика Карелия, Муезерский муниципальный район, Муезерское лесничество, Суккозерское участковое лесничество, Суккозерское лесничество (по лесоустройству), лесные кварталы 67 (лесотаксационные выделы 10, 16, 17, 22.1, 49.1, 50.1), 68 (лесотаксационные выделы 13.1, 13.2, 13.3, 13.4, 14.1, 14.2, 15.1, 16.1, 16.2, 18.1, 18.3, 20.1, 22, 23.1, 23.3, 26, 27, 31, 32, 34, 35, 38, 38.1, 40.1, 42, 45, 62.1, 63.1, 65.1).

Арендатору передан лесной участок в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых - выполнения работ по разработке месторождения "Метчанг-Ярви-2" на основании лицензии на право пользования недрами ПТЗ N 01418 ТЭ, зарегистрированной 18.12.2006.

Срок действия Договора - до 31.12.2031. Договор зарегистрирован  в установленном  законом порядке 10.09.2018.

Согласно пункту 2.4 Договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к Договору.

Пунктом 3.4 Договора (подпункт "в") установлена обязанность арендатора по своевременному перечислению арендной платы.

Размер арендной платы подлежит изменению  в соответствии с коэффициентами к ставкам платы,  установленными постановлением Правительства Российской Федерации от  22.05.2007 №310 для соответствующего года.

Размер арендной платы по Договору на 2024 год установлен с учетом вида пользования, размера лесного участка, действующих ставок платы за гектар, повышающего коэффициента 2,7 и составляет 495 991 руб. в год. Согласно приложению N 4 на 2024 год по сроку платежа 15.08.2024 подлежит внесению арендная плата в размере 39 679 руб.

Решением  Арбитражного суда Республики Карелия от  18.03.2024 по делу №А26-2485/2024 договор аренды лесного участка № 73 от 17.08.2018 расторгнут. Общество обязано  освободить занимаемый лесной участок от объектов недвижимого имущества и обеспечить снос объектов созданных для освоения лесного участка; провести рекультивацию земель (мероприятия по технической и биологической рекультивации) в соответствии с Проектом освоения лесов; провести рекультивацию карьера площадью 14,36 га под водоем; передать лесной участок, пригодный для ведения лесного хозяйства, по акту приема-передачи в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение от  18.03.2024 оставлено  без изменения  постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда  от 22.08.2024 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от  11.02.2025.

 По расчету Министерства,  у  Общества имеется задолженность  по арендной плате  по сроку  уплаты на  15.08.2024 в размере  19 516 руб. (с 1 по  21 августа), что после соблюдения претензионного порядка  обусловило  обращение Министерства  в  арбитражный  суд.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 11 статьи 1, статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не установлено Лесным кодексом.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу  статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения арендатором обязанности по внесению арендных платежей по сроку уплаты  на  15.08.2024.

Ответчик не представил доказательств уплаты арендных платежей за спорный период, расчет истца не оспорил.

Расчет  арендной платы  по сроку на  15.08.2024 судом проверен и признан верным.

В соответствии со статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Подпунктом «а» пункта  4.2 Договора предусмотрено, что при несвоевременном внесении арендной платы с арендатора взимаются пени из расчета 0,1 % от   невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки  платежа.

Истцом предъявлено требование о взыскании пени, начисленных за нарушение обязательства по внесению  арендной платы за период с 16.08.2024 по  03.10.2024, в сумме 956 руб. 28 коп.

Данное требование, по мнению суда, также является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку факт несвоевременного внесения арендной платы не оспорен ответчиком и подтверждается материалами дела.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований  Министерства и удовлетворяет иск в полном объёме.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.            Исковые требования  удовлетворить.

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПромКварц" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН <***>, ИНН <***>) 20 472 руб. 28 коп., в том числе:  19 516 руб. 00 коп.  задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 73 от  17.08.2018 по сроку уплаты на  15.08.2024, 956 руб. 28 коп.  неустойки  за просрочку  уплаты  арендной платы за период с 16.08.2024 по  03.10.2024.

3.             Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПромКварц" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в сумме  10 000 рублей.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погосян А.А.