Решение от 21 октября 2022 г. по делу № А16-824/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-824/2021
г. Биробиджан
21 октября 2022 года
Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Осадчук О. Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шальновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (г. Хабаровск Хабаровского края ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стандарт» (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 34 683 рублей 78 копеек за период с января 2020 года по декабрь 2020 года,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: закрытое акционерное общество «Электротехническая компания «Биробиджанский завод силовых трансформаторов» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (адрес: 350000, <...>, а/я 107), а также ФИО2 (г. Новосибирск),

при участии представителей: от истца – ФИО3, по доверенности от 01.01.2022 № ДЭК-71-15/68Д,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стандарт» о взыскании задолженности за тепловую энергию в сумме 34 683 рублей 78 копеек за период с января 2020 года по декабрь 2020 года, поставленную в жилые помещения, расположенные в <...>, Пионерская, д.45 кв.95, Обозная, д.5 кв. 55, Обозная, д. 5 кв. 85.

Определением суда от 05.04.2021 исковое заявление принято судом к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства; ответчику предложено в срок до 26.04.2022 представить в арбитражный суд отзыв, лицам, участвующим в деле, - не позднее 19.05.2021 представить дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

В пределах названных сроков ответчиком представлен отзыв, согласно тексту которого последний с исковыми требованиями не согласился, указав, что 01.04.2019 года собственниками многоквартирного жилого дома по ул. Обозная, 5 на внеочередном общем собрании было принято решение о заключении договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями; расчет истца представлен на основании сводных ведомостей и счетов на оплату с указанием адреса должника, лицевого счета, периодов взыскания и сумм основного долга, однако расчет исковых требований за жилое помещение № 16, по ул. Пионерская, 77 Б, г. Биробиджан о взыскании суммы основного долга и сводные данные не позволяют точно установить образовавшуюся задолженность в размере 1 096,91 руб. Так же, не позволяет установить расчет долга в размере 12,74 рублей за жилое помещение № 95 по ул. Пионерская, 75 , г. Биробиджан и 3055,35 рублей за жилое помещение № 11 по ул. Пионерская, 77Д, г Биробиджан; в расчете за жилое помещение № 11, по ул. Пионерская, 77 Д, г. Биробиджан (л/с № <***>) задолженность в размере 5626,13 рублей указана за период с 31.01.2020 по 31.03.2020, тогда как счет на оплату сформирован за апрель 2020 год, что не соответствует периоду взыскания; согласно выписке из ЕГРН с 10.03.2020 года собственником квартиры № 11 по ул. Пионерская, 77 Д, г. Биробиджан является иной гражданин, соответственно истец не открыл лицевой счет новому собственнику и не представил платежные документы для оплаты.

Определением от 28.05.2021 арбитражный суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) с целью выяснения дополнительных доказательств и исследования дополнительных доказательств.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) 28.03.2022 истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ООО «Стандарт» задолженность за тепловую энергию в сумме 23 750 рублей 88 копеек за период с января 2020 года по май 2020 года, поставленную в жилые помещения, расположенные в <...>.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от жилые помещения, расположенные по адресу: ЕАО, <...>,принадлежали на праве собственности закрытому акционерному обществу «Электротехническая компания «Биробиджанский завод силовых трансформаторов» (в период с 01.07.2013 до 22.01.2022), ФИО2 (в период с 22.01.2020 до 13.05.2020).

На основании решения Арбитражного суда Еврейской автономной области по делу № А16-759/2016 от 24.04.2017 закрытое акционерное общество «Электротехническая компания «Биробиджанский завод силовых трансформаторов» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура банкротства – конкурсное производство; определением от 27.07.2021 конкурсным управляющим закрытого акционерного общества «Электротехническая компания «Биробиджанский завод силовых трансформаторов» утвержден член саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциации антикризисных управляющих» ФИО1.

Определением суда от 27.04.2022 к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены закрытое акционерное общество «Электротехническая компания «Биробиджанский завод силовых трансформаторов» в лице конкурсного управляющего ФИО1, ФИО2.

Ответчик представил отзыв, в котором указал, что не согласен с задолженностью по горячему водоснабжению жилого помещения № 44, ул. Пионерская, 77Б, Биробиджан, в размере., так как в спорный период в квартире никто не проживал, потребление горячей воды не осуществлялось; за жилые помещения сумма долга рассчитана без учета компенсации предоставляемой в соответствии с Законом ЕАО от 01.12.2010 № 860-ОЗ.

Судебное заседание неоднократно откладывалось для уточнения исковых требований и представления доказательств.

В порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ООО «Стандарт» задолженность за тепловую энергию в сумме 22 664 рубля 17 копеек за период с января 2020 года по май 2020 года, поставленную в жилые помещения, расположенные в <...>, в том числе: ул. Пионерская, д. 77Б кв. 11 (л/с <***>) за период с 01.01.2020 по 12.05.2020 в размере 13 982 рубля 69 копеек; ул. Пионерская, д. 77Д, кв. 11 (л/с <***>) за период с 01.01.2020 по 21.01.2020 в размере 3055 рублей 35 копеек; ул. Пионерская, д. 77Б, кв. 11 (л/с <***>) за период с 22.01.2020 по 09.03.2020 в размере 5626 рублей 13 копеек.

Ответчик и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили. Судебное заседание проведено в соответствии с частью 3 статьи 158 АПК РФ без участия названных лиц.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал, указав, что задолженность в уточненном требовании указана с учетом компенсации.

Уточненные требования приняты судом.

Арбитражный суд, изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

ООО «Стандарт» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.10.2008. Основным видом деятельности общества является управление движимым и недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

ООО «Стандарт» осуществляет функции управления многоквартирными жилыми домами, расположенными в городе Биробиджане Еврейской автономной области, в том числе, по адресу: ул. Пионерская, <...>.


Как следует из материалов дела, между ОАО «ДГК» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «Стандарт» (Потребитель, Абонент) 01.09.2010 заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды для нужд населения (УК, ТСЖ, ЖСК) (далее – договор № 3/5/05314/691), по условиям которого Ресурсоснабжающая организация подает Абоненту (Потребителю), а Абонент на условиях настоящего договора принимает и оплачивает тепловую энергию (мощность), горячую воду (пункт 1.1 договора).

Договорной объём годового потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя и (ил) горячей воды с разбивкой по месяцам и кварталам указан в приложении № 1 (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 3.1.2 договора Ресурсоснабжающая организация обязуется ежемесячно направлять абоненту (потребителю) счета-фактуры за фактическое потребление тепловой энергии и горячей воды в расчётном периоде, в сроки указанные в пунктах 7.1, 7.3 договора.

Ресурсоснабжающая организация не позднее 05 числа месяца, следующего за расчётным направляет Абоненту счёт-фактуру за весь расчётный период за фактически потреблённую тепловую энергию (мощность) и (или) горячую воду, в соответствии с показаниями общедомовых приборов учёта или согласно пункта 5.3 (пункт 7.1 договора).

Согласно пункта 7.3 договора Абонент производит оплату выписанной Ресурсоснабжающей организацией счёт-фактуры в срок до 10 числа месяца, следующего за расчётным с указанием назначения платежа.

Пунктом 10.1 договора установлено, что срок действия договора устанавливается с 01.09.2010 по 01.09.2011. Договор считается продлённым ежегодно на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

Перечень объектов Абонента установлен в приложении № 2 к договору.

Таким образом, стороны согласовали существенные условия договора, он подписан уполномоченными представителями истца и ответчика, соответствует требованиям закона.

Следовательно, основания для признания его незаключенным или недействительным отсутствуют.

Собственниками помещений многоквартирных жилых домов, расположенных в городе Биробиджане Еврейской автономной области по адресам: ул. Пионерская, <...> 09.06.2016 на общем собрании приняты решения об оплате коммунальных услуг непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

В период с января 2020 года по май 2020 года ресурсоснабжающей организацией осуществлена поставка тепловой энергии в вышеуказанные многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика.

Поскольку собственники помещений многоквартирных жилых домов оплату за предоставленный ресурс не произвели, истец 28.01.2021 направил ответчику претензию № 136/2 с предложением в срок до 28.02.2021, произвести оплату задолженности.

Непринятие ООО «Стандарт» мер по оплате задолженности послужило основанием для обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

Проанализировав условия договора теплоснабжения жилого фонда управляющей организации, принимая во внимание имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что сложившиеся между сторонами правоотношения подлежат регулированию нормами параграфа 6 «Энергоснабжение» главы 30 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в вышеуказанные многоквартирные дома, используются исполнителем для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении ответчика.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает плату за потребленную тепловую энергию и горячую воду.

ООО «Стандарт» выбрано собственниками помещений в качестве управляющей организацией и в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем, обязано приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилых домах и на общедомовые нужды, а, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

Учитывая изложенное, надлежащим ответчиком по предъявленным требованиям является ООО «Стандарт».

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Указанный подход соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, правовой позиции Арбитражного суда Дальневосточного округа, изложенной в постановлении от 12.04.2018 № Ф03-858/2018.

При таких обстоятельствах, ресурсоснабжающая организация вправе требовать внесения платы как от потребителей, так и от исполнителя коммунальных услуг. Обратившись с настоящим иском к ООО «Стандарт», АО «ДГК» реализовано принадлежащее ему право, тогда как обязанность обратиться с указанными требованиями исключительно к потребителям – собственникам помещений законодательством не предусмотрена.

При этом в соответствии с действующим жилищным законодательством в случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией, граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед управляющей организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Факт поставки истцом тепловой энергии и горячей воды на объекты, находящиеся в управлении ООО «Стандарт», последним не отрицается, доказательства оплаты задолженности не представлены. При этом обстоятельства, освобождающие ответчика от обязанности произвести оплату поставленного ресурса, из материалов дела не следуют.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика 22 664 рубля 17 копеек основного долга за потреблённую тепловую энергию в период с 01.01.2020 по 31.05.2020 подлежит удовлетворению.

При обращении в арбитражный суд с настоящим иском АО «ДГК» платежным поручением № 19250 от 24.03.2021 уплатило в федеральный бюджет 2000 рублей государственной пошлины по иску.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 2000 рубля судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стандарт» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 22 664 рубля 17 копеек за период с 01.01.2020 по 12.05.2020, а также 2000 рублей судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.



Судья

О.Ю. Осадчук