Решение от 19 марта 2019 г. по делу № А32-49737/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

www.krasnodar.arbitr.ru, info@krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А32-49737/2018
г. Краснодар
19 марта 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 13.03.2019г.

Полный текст решения изготовлен 19.03.2019г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края, г. Краснодар

к ООО «Лесресурс», г. Краснодар, пгт. Пашковский

о взыскании и расторжении договора аренды

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель (доверенность в деле);

от ответчика: не явились, извещены.

установил:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края, г. Краснодар (далее – министерство) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Лесресурс» (далее – общество) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 30.07.2013 № 11-01а-057-03 по арендной плате размере 4243,44 рублей, из них по арендной плате, зачисляемой в федеральный бюджет 2540,70 рублей, арендной платы, зачисляемой в краевой бюджет 1639,52 рублей; пени в сумме 63,22 рублей, из них пени, зачисляемые в федеральный бюджет в сумме 38,47 рублей, пени, зачисляемые в краевой бюджет в сумме 24,75 рублей; о расторжении договора аренды лесного участка от 30.07.2013 № 11-01а-057-03.

Требования мотивированы нарушением ответчиком существенных условий договора в части внесения арендной платы.

В целях подготовки к судебному разбирательству по делу проведено предварительное судебное заседание с участием представителя истца.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил.

На основании пункта 4 статьи 137 АПК РФ суд в отсутствие возражений сторон завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит суд иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании объявлен перерыв до 13.03.2019 до 17-00 час.

После перерыва в назначенное время судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил, что между министерством и ООО «Лесресурс» заключен договор аренды лесного участка от № 11-01а-057-03 от 30.07.2013.

В соответствии с условиями договора аренды лесного участка ответчику по акту приема-передачи передан в аренду лесной участок, местоположение: Краснодарский край, Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 10.

Договор заключен с 30.07.2013 по 18.03.2060.

Разделом 2 Договора предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.

Ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств послужило истцу основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Надлежащим образом направленная в целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика претензия от № 202-16194/17-07.7-30.05.17, с предложением о добровольном погашении образовавшейся задолженности по договору аренды лесного участка от 30.07.2013 № 11-01а-057-03, ответчиком получена и оставлена без внимания.

При решении вопроса об обоснованности исковых требований суд руководствуется следующим.

Частью 3 ст.71 ЛК РФ установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ст.65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Пункт 4 ст. 22 ЗК РФ, что размер арендной платы устанавливается договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством РФ.

Согласно ст.ст.606 и 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства запрещен ст. 310 ГК РФ.

Истец представил в материалы дела расчет, согласно которому задолженность по внесению арендной платы за период с 01.01.2017 по 30.04.2017 составляет 4180, 22 руб.

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств погашения имеющейся задолженности.

Таким образом, требования истца о взыскании арендной платы обоснованы, с ответчика следует взыскать задолженность в размере 4180, 22 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 63, 22 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Разделом 4 договора установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день.

Истец представил соответствующий расчет. Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчиком не представлен.

Статья 70 Кодекса в пункте 3.1 определяет, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком условий договора в части своевременного внесения арендной платы, постольку требование истца о взыскании с ответчика неустойки в заявленном размере является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о расторжении договора аренды лесного участка от 30.07.2013 № 11-01а-057-03.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

Любой иск включает в себя два основных элемента, определяющих его содержание: основание и предмет иска. Предмет иска – это материально-правовое требование истца к ответчику. Под основанием иска понимают те факты, которые обосновывают требование о защите права либо законного интереса. В понятие «основание иска» входят только те юридические факты, с которыми нормы материального права связывают возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей субъектов спорного материального правоотношения.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.06.2018 по делу № А32-12122/2018 расторгнут договор аренды лесного участка от 30.07.2013 № 11-01а-057-03 в связи с нарушением арендатором существенных условий договора (ненадлежащее исполнение обязанностей по внесению арендной платы).

Таким образом, сторона, предмет и основание иска в части расторжения договора аренды лесного участка от 30.07.2013 № 11-01а-057-03 по настоящему делу совпадает с одним из требований истца по делу № А32-12122/2018. На дату вынесения решения по настоящему делу решение по делу № А32-12122/2018 вступило в законную силу.

Следовательно, данное требование подлежит прекращению на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 150 АПК РФ.

На основании статьи 110 АПК РФ уплату госпошлины следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 65, 70, 110, 123, 150, 156, 163, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Производство по делу в части требования истца о расторжении договора аренды лесного участка от 30.07.2013 № 11-01а-057-03 прекратить.

Взыскать с ООО «Лесресурс», г. Краснодар, пгт. Пашковский в пользу министерства природных ресурсов Краснодарского края, г. Краснодар задолженность по договору аренды лесного участка от 30.07.2013 № 11-01а-057-03 по арендной плате размере 4243,44 рублей, из них по арендной плате, зачисляемой в федеральный бюджет 2540,70 рублей, арендной платы, зачисляемой в краевой бюджет 1639,52 рублей; пени в сумме 63,22 рублей, из них пени, зачисляемые в федеральный бюджет в сумме 38,47 рублей, пени, зачисляемые в краевой бюджет в сумме 24,75 рублей.

Взыскать с ООО «Лесресурс», г. Краснодар, пгт. Пашковский в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдатьпосле вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

СудьяО.С. Левченко