Резолютивная часть решения от 13 сентября 2021 г. по делу № А03-6698/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А03-6698/2021
13 сентября 2021 года
г. Барнаул


Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Сосина Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества специализированного застройщика «Барнаулкапстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

место нахождения: 656031, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью производственно-строительному инвестиционному предприятию «Сиада» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

место нахождения: 656039, <...>,

оф. 1) об обязании устранить недостатки работ, выполненных по договору подряда на строительство № 25 от 16.04.2013,

при участии в заседании: от истца: ФИО2 - представителя по доверенности; от ответчика: не явился,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью производственно- строительное инвестиционное предприятие «Сиада» в течение 6 месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу устранить недостатки строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, а именно:

Блок-секция А, подвал:

- перенести дверной проем входа спуска в подвал на стену в осях 1/Б-В (согласно проектной документации), для чего демонтировать кровлю и конструкцию крыши, выполнить проем в стене путем разборки фрагмента стены из кирпича и фрагмента бетонного цоколя, общей площадью 1,05х2,1(h) м, смонтировать перемычку над вновь образуемым проемом, увеличить высоту стен на 300 мм кладкой из вибропрессованного кирпича, произвести перенос дверного блока существующего входа в подвал в новый проем, заложить существующий дверной проем вибропрессованным кирпичом, произвести монтаж конструкций крыши и кровли, выполнить бетонную площадку перед входом площадью 1,3х1,6 м, с предварительной подготовкой основания;

- в конструкциях входов в техподполья выполнить обработку металла грунтом

ГФ-021, с последующим нанесением эмали ПФ-115 в объеме 0,3 м2;

- выполнить монтаж плит покрытия входа в подвал П8д-8 – 8 штук, с

предварительным демонтажем покрытия из профлиста площадью 13 м2, демонтажем

прогонов из профилированных труб – 30 м.п., монтажом уголков 125х10 – 6,2 м.п., 75х8 –

8,5 м.п., с последующим монтажом ранее демонтированных элементов крыши и кровли. Блок-секция А, 1 этаж:

- выполнить расчистку шпаклевки на стене лифтового холла, зашпаклевать и

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2;

- Установить радиаторы отопления в количестве 3 штук. Блок-секция А, проходной балкон, 2-15 этажи:

- демонтировать цементно-песчаную стяжку пола, с последующим устройством

новой цементно-песчаной стяжки, в объеме 106,4 м2. Блок-секция А, 2 этаж:

- расчистить шпаклевку на стене, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;

- выровнять штукатурку в месте пропуска трубопровода через перекрытие,

зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,3 м2 в

лифтовом холле. Блок-секция А, 3 этаж:

- расчистить шпаклевку на стене, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;

- выровнять штукатурку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с

последующей окраской в объеме 0,1 м2 в лифтовом холле;

- заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2 в лифтовом холле. Блок-секция А, лестничная клетка между 3 и 4 этажами:

- заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2 в местах сопряжения

лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), между

перемычками в районе дверей; - огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 4 м2 стен; - выполнить окраску в объеме 0,5 м2 стен. Блок-секция А, 4 этаж:

- в лифтовом холле заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- в месте пропуска трубопровода отопления через перекрытие в лифтовом холле

зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2. Блок-секция А, 5 этаж:

в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие

выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с

последующей окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 5 и 6 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,8 м2. Блок-секция А, 6 этаж:

- в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие

выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с

последующей окраской в объеме 0,2 м2;

- на стене тамбура возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 6 и 7 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, 7 этаж:

в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие

выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с

последующей окраской в объеме 0,2 м2. Блок-секция А, 8 этаж:

- замачивания в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через

перекрытие выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с

последующей окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 8 и 9 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2.

Блок-секция А, 9 этаж:

- в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие

выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с

последующей окраской в объеме 0,2 м2;

- на стене тамбура возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,2 м2. Блок-секция А, лестничная клетка между 9 и 10 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, 11 этаж:

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,2 м2;

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,7 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 11 и 12 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 14 м2. Блок-секция А, 12 этаж:

- на стене в лестничной клетке возле двери заделать трещины, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,5 м2;

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,7 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 12 и 13 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 14 м2.

Блок-секция А, 13 этаж:

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,5 м2;

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления

радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;

Блок-секция А, лестничная клетка между 13 и 14 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2. Блок-секция А, 14 этаж:

- выполнить расчистку перекрытия проходного балкона от краски. Выполнить

окраску перекрытия в объеме 7,6 м2;

- в лифтовом холле в месте пропуска трубопровода через перекрытие выполнить

расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской

в объеме 0,2 м2;

Блок-секция А, лестничная клетка между 14 и 15 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2; - на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 12 м2. Блок-секция А, 15 этаж:

- выполнить расчистку перекрытия проходного балкона от краски. Выполнить

окраску перекрытия в объеме 7,6 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,5 м2;

- устранить следующий недостаток-люк машинного помещения в лифтовом холле

15 этажа частично перекрыт обшивкой из гипсокартона и воздуховодом противодымной

вентиляции. Устранить возможно, разработав проектное решение переноса

вентиляционного короба дымоудаления специализированной организацией;

- выполнить расчистку стен проходного балкона от краски. Выполнить окраску

стен в объеме 16,3 м2. Блок-секция А, лестничная клетка выше 15 этажа:

- в месте сопряжения перекрытия и стены выполнить расчистку шпаклевки,

зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2;

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,8 м2. Блок-секция А, технический этаж:

- загерметизировать места прохода труб через стену выполнения кирпичной

кладки в объеме 0,06 м3;

- в месте сопряжения плит покрытия с газобетонными стенами произвести

герметизацию цементно-песчаным раствором, длиной 5 м, шириной 2 см;

- на сопряжении газобетонной стены и плиты покрытия произвести герметизацию

монтажного шва цементно-песчаным раствором в объеме 0,01 м3 (длина 9,3 м, ширина

раскрытия - 20 мм, глубина - 50 мм);

- между газобетонной стеной и плитой покрытия (1,2 м х 0,03 м) выполнить

герметизацию монтажного шва цементно-песчаным раствором, длиной 1,2 м, шириной

0,03 м; общий объем — 0,04 м2;

- в месте сопряжения плиты покрытия с кирпичной кладкой (около

вентиляционной камеры ВД1) размером 3,5 м. произвести герметизацию монтажного шва

цементно-песчаным раствором в объеме 0,7 м2 (0,035 м3);

- в газобетонной стене размерами 0,4 х 0,4 м, толщиной 22 см. выполнить кладку

монтажного отверстия из газобетона объемом 0,035 м3;

- произвести герметизацию кирпичной кладки размерами 0,1 м2 цементно-

песчаным раствором в объеме 0,005 м3;

- убрать строительный мусор объемом 0,3 м3 на плите покрытия балкона;

- на плитах покрытия в районе шва длиной 6 м, шириной 0,25 м произвести очистку

высолов, обработать грунтовкой глубокого проникновения, зашпаклевать и окрасить в

объеме 1,5 м2;

- произвести герметизацию с установкой гильз на трубы отопления, герметизацию

произвести бетоном - 0,2 х 0,3 х 0,2 м;

- произвести антикоррозийную обработку эмалью ПФ 115 - 0,77 м2 радиатора

отопления;

- произвести окрашивание эмалью ПФ 115 - 40 м по периметру контура заземления; - заделать отверстие в перекрытии вентиляционной камеры, либо установить со

стороны крыши дефлектор на трубу для исключения попадания осадков внутрь

помещения венткамеры. Блок-секция А, кровля:

- произвести герметизацию фановой трубы в месте прохода через покрытие путем

наклеивания кровельного ковра (бикрост) в объеме 0,68 м2 (0,45 х 0,5 м х 3 шт);

- на кровле между блок-секций «А» и «Б» заменить парапетную крышку

блокировки блок секций длиной 13,2 м.п; - окрасить молниезащиту в объеме 2 м2. Блок-секция Б, 1 этаж:

- произвести демонтаж существующей металлической двери, размером, 1,85х1,3,

смонтировать дверь размерами 2,1х1,3 м, предварительно увеличив проем; - установить радиаторы отопления в количестве 2 штук. Блок-секция Б, лестничная клетка между 1 и 2 этажами: - заменить напольную керамическую плитку в объеме 0,4 м2. Блок-секция Б, проходной балкон, 2-15 этажи:

- демонтировать цементно-песчаную стяжку от здания к ограждению, с

последующим устройством новой цементно-песчаной стяжки, в объеме 114 м2. Блок-секция Б, лестничная клетка, 2-15 этажи:

- на межэтажных лестничных площадках в местах пропуска труб в количестве 28

штук заделать места пропуска труб асбестовым шнуром. Блок-секция Б, 2 этаж:

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать

поверхность, с последующей окраской в объеме 4 м2. Блок-секция Б, 3 этаж:

- на стене в тамбуре расчистить шпаклевку до бетона, зашпаклевать и огрунтовать

поверхность, с последующей окраской в объеме 1,5 м2. Блок-секция Б, лестничная клетка между 3 и 4 этажами:

- выполнить окраску стен (непрокрас за трубопроводами отопления) в объеме 1 м2. Блок-секция Б, 4 этаж:

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещины, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,5 м2;

- вокруг места пропуска трубы через перекрытие зашпаклевать и огрунтовать

поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2. Блок-секция Б, 7 этаж:

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещину, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,3 м2;

- на перекрытии переходного балкона расчистить перекрытие от краски до бетона,

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,2 м2;

- на перекрытии в тамбуре расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать

поверхность, с последующей окраской в объеме 1,2 м2;

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным

раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Б, 8 этаж:

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,3 м2. Блок-секция Б, 9 этаж:

- на стене в районе электрощита расчистить шпаклевку, зашпаклевать и

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2.

Блок-секция Б, 10 этаж:

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,2 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,3 м2; - заменить противопожарный дверной блок на новый, размером 1,3х2,1 м;

- произвести заделку вокруг места пропуска трубы отопления через перекрытие

асбестовым шнуром, выполнить окраску вокруг места пропуска трубы водоэмульсионной

краской в объеме 0,1 м2;

- на стене площадки перед квартирами заделать трещину, зашпаклевать и

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,15 м2;

- выполнить расчистку перекрытия проходного балкона от краски. Выполнить

окраску перекрытия в объеме 7,6 м2; - в лифтовом холле заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2. Блок-секция Б, лестничная клетка между 10 и 11 этажами: - на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 2 м2. Блок-секция Б, 11 этаж:

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления

радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;

- в месте пропуска трубы отопления через перекрытие в лифтовом холле

произвести расчистку шпаклевки, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 11 и 12 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2. Блок-секция Б, 12 этаж:

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,2 м2;

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления

радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;

- в месте пропуска трубы отопления через перекрытие в тамбуре произвести

расчистку шпаклевки, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 12 и 13 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2. Блок-секция Б, 13 этаж:

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,2 м2;

- выполнить расчистку стены проходного балкона и перекрытия от краски.

Выполнить окраску стены в объеме 16,3 м2, перекрытия 7,6 м2;

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления

радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;

- в лифтовом холле в месте сопряжения стены и перекрытия произвести расчистку

шпаклевки, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2; - в лифтовом холле заменить напольную керамическую плитку в объеме 3,6 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 13 и 14 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины,

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 4 м2. Блок-секция Б, 14 этаж:

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,5 м2;

- в месте пропуска трубы отопления в тамбуре размонолитить трубу, установить

гильзу, заменить напольную керамическую плитку в объеме 0,1 м2.

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным

раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 14 и 15 этажами: - на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 2 м2.

Блок-секция Б, 15 этаж:

- расчистить шпаклевку стен в тамбуре и лифтовом холле, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 3,2 м2;

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2;

- произвести демонтаж гипсокартона размером 1 м2;

- в лифтовом холле демонтировать радиатор, выполнить монтаж крепления радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;

- на лестничной площадке, площадью 3,6 м2 заменить напольную керамическую плитку в объеме 3,6 м2.

Блок-секция Б, технический этаж:

- по периметру решетки вентиляционной камеры заменить заполнение монтажного шва, выполнить защитное покрытие шва паропроницаемым герметиком в объеме 3,6 м.п.

- над вентиляционной решеткой демонтировать кирпичную кладку, смонтировать заново с монтажным зазором 15 мм и установкой металлического нащельника. Объем кирпичной кладки - 0,13 м3.

- между в блок - секциями А, Б технического этажа длиной 2,5 м. запенить и установить из оцинкованного листа заглушку (нащельник) длиной 2,5 м.

- на балконе технического этажа произвести герметизацию примыкания к кирпичной кладке длиной 2,5 м.

- демонтировать лист козырька балкона и переделать узел перехлеста профилированного листа с козырьком балкона — 1,5 м х 1м.

- окрасить закладные детали в количестве 3-х штук, произвести антикоррозионную обработку в объеме 0,1 м2.

- для герметизация кирпичной стены с плитой покрытия длиной 7,2 м. произвести зачеканивание шва цементно-песчаным раствором в объеме 0,216 м2.

- для герметизация межплиточного шва плиты покрытия длиной 2,2 м. произвести герметизацию межплиточного шва плиты покрытия длиной 2,2 м, ширина раскрытия шва — 3 см; общий объем 0,066 м2.

- для герметизация прохода труб через стену в 2-х местах выполнить заделку отверстий кирпичной кладки в размерах 300 х 400 мм, глубина - 100 мм = 0,012 м3; 250 мм х 300 мм, глубина 100 мм, глубина - 100 мм = 0,008 м3.

- произвести герметизацию межплиточного шва цементно-песчаным раствором длиной 6,3 м.

- заделать монтажный шов 6,3 м, ширина раскрытия шва - 30 мм.

- выполнить зачеканивание монтажный шва на сопряжении плиты перекрытия с газобетонной стеной цементно-песчаным раствором длиной 6,3 м.

- заделать цементно-песчаным раствором монтажный шов в газобетонной стене в сопряжении с плитой перекрытия в размерах: 1,2 м - длина, 20 мм ширина.

- произвести закрепление фановых труб согласно проекту - 2 шт. на металлический хомут с резиновой прокладкой к потолку.

- демонтировать стяжку пола у входа в приточную вентиляционную камеру (выпуклости размером 1,5 м х 1,5 м в количестве 2 штук), выполнить работы по устройству стяжки в объеме - 0,45 м3.

- произвести работы по срубке наплыва бетона на плите в объеме 0,021 m3, в

случае необходимости выполнить устройство стяжки пола.

- заделать монтажный шов плит перекрытия длиной 6,3 м, шириной 20 мм,

глубиной 50 мм цементно-песчаным раствором.

- в помещении балкона блокировочного здания срезать монтажную пену длиной 6

м.

- заделать температурный шов мастикой длиной 2 м., запенить, установить

нащельник длиной 3 м.

- выполнить работы по огнезащите металлоконструкций в месте перехода блок

секций А, Б (в осях 1-8,4-5)в объемах: 7,7 м - длина, 0,5 м – ширина. Блок-секция Б, кровля:

- произвести герметизацию фановой трубы в месте прохода через покрытие путем

наклеивания кровельного ковра(бикрост) в объеме 0,9 м2 (0,45 х 0,5 м х 4 шт).

- выполнить герметизацию парапетной крышки с кирпичной кладкой

(герметизацию произвести силиконовым герметиком в объеме 1,2 м2). Блок-секция В, подвал: - в подвале заменить глухое окно на распашное размером 1,2 м2;

- произвести герметизацию проходы труб через стены (технический этаж) - 0,1 м2,

0,2 м2бетонным кирпичом, общий объем работ-0,3 м2;

- произвести герметизацию зазор под дверной коробкой теплового пункта

монтажной пеной в количестве 0,2 м2; Блок-секция В, 1 этаж:

- в лифтовом холле и подсобном помещении расчистить шпаклевку, зашпаклевать

и окрасить в объеме 1,2 м2;

- произвести очистку входной двери от коррозии, огрунтовать и окрасить в объеме

5,4 м2;

- на стенах в тамбуре в районе входной двери, а также в лифтовом холле заделать

трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 1,3 м2. Блок-секция В, проходной балкон, 2-12 этажи:

- демонтировать цементно-песчаную стяжку, с последующим устройством новой

цементно-песчаной стяжки, в объеме 83,6 м2. Блок-секция В, 2 этаж:

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещину, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,2 м2;

- на стене в тамбуре расчистить шпаклевку, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2; - в месте пропуска труб отопления через перекрытие в лифтовом холле расчистить

шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме

0,1 м2;

- в лифтовом холле, площадью 1,4 м2 заменить напольную керамическую плитку в

объеме 1,4 м2. Блок-секция В, лестничная клетка между 2 и 3 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,1 м2. Блок-секция В, 3 этаж:

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,2 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 3 и 4 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,1 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 4 и 5 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2. Блок-секция В, 5 этаж:

- в лифтовом холле, площадью 1,8 м2 заменить напольную керамическую плитку в

объеме 1,8 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 5 и 6 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 4 м2. Блок-секция В, 6 этаж:

- на стене в тамбуре и в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,8 м2;

- в лифтовом холле, площадью 1,1 м2 заменить напольную керамическую плитку в

объеме 1,1 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 6 и 7 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 12 м2. Блок-секция В, 7 этаж: - на перекрытии в тамбуре заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- расчистить шпаклевку стен в лифтовом холле (неровности), зашпаклевать и

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2;

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным

раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 7 и 8 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2. Блок-секция В, 8 этаж:

- на стене лестничной клетки районе двери заделать трещину, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,2 м2;

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,7 м2;

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать

поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2;

- в лифтовом холле, площадью 1,4 м2 заменить напольную керамическую плитку в

объеме 1,4 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 8 и 9 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 14 м2. Блок-секция В, 9 этаж:

- на стене лестничной клетки районе двери заделать трещину, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,3 м2;

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку до бетона, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,5 м2;

- на перекрытии в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2 м2. Блок-секция В, лестничная клетка между 9 и 10 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2. Блок-секция В, 10 этаж:

- на перекрытии в тамбуре и лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,7 м2;

- заделать зазор в месте установки электрощита, зашпаклевать и огрунтовать, с

последующей окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 10 и 11 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 5 м2. Блок-секция В, 11 этаж:

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещину, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,3 м2;

- вокруг места пропуска трубы через перекрытие зашпаклевать и огрунтовать

поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2;

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным

раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 11 и 12 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей), а также в районе перемычки дверей заделать трещины,

зашпаклевать и окрасить в объеме 1,2 м2. Блок-секция В, 12 этаж:

- выполнить заполнение зазора щелевой решетки на клапане дымоудаления

цементно-песчаным раствором в объеме 0,05 м3;

- на стене площадки перед квартирами заделать трещину, зашпаклевать и

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,15 м2. Блок-секция В, лестничная площадка выше 12 этажа:

- на перекрытии 2,5 м.п. заделать трещины (предварительно их расшив),

зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- на перекрытии расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с

последующей окраской в объеме 0,3 м2;

- по стенам 5 м.п. заделать трещины (предварительно их расшив), зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стене расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с

последующей окраской в объеме 0,6 м2. Блок-секция В, технический этаж:

- заделать проход труб через стены в помещении технического этажа кирпичной

кладкой - 0,004 м3 (0,2 м х 0,2 м х 0,1 м);

- произвести отделку ФИО32-монтажных швов плит перекрытия (шпаклевание,

водоэмульсионное окрашивание) - 37,8 м;

- произвести герметизацию прохода шахты вентиляции через кровли по периметру400 см х 400 см х 5 см. путем обетонирования шахты дымоудаления - 0,03 м3;

- в машинном помещении (1,1 х 0,7м) окраска радиаторов отопления - 0,77 м2;

- произвести антикоррозийную обработку - 4 м2. монорельса в машинном

помещении.

-, выполнить окраску контура заземления - 0.8 м2 в машинном помещении (40 м);

- забетонировать места проходов труб (0,4 х0,2 х 0,51 м) через перекрытие с

установкой гильз - 0,04 м3.

- над балконами смонтировать металлический элемент каркаса из трубы 50х50х4,

общей длиной 7,6 м.п., с последующей обработкой его грунтом ГФ-021 и двумя слоями

эмали ПФ-115. Блок-секция В, кровля:

- произвести герметизацию фановых труб в местах прохода через покрытие путем

наклеивания кровельного ковра(бикрост) в объеме 0,9 м2 (0,45 х 0,5 м х 4 шт);

- выполнить герметизация парапетной крышки с кирпичной кладкой

(герметизацию произвести силиконовым герметиком в объеме 1,0 м2). Блок-секция Г, подвал:

- выполнить монтаж плит покрытия входа в подвал П8д-8 – 8 штук, с

предварительным демонтажем покрытия из профлиста площадью 13 м2, демонтажем

прогонов из профилированных труб – 30 м.п., монтажом уголков 125х10 – 6,2 м.п., 75х8 –

8,5 м.п., с последующим монтажом ранее демонтированных элементов крыши и кровли.

Блок-секция Г, 1 этаж:

- произвести очистку входной двери от коррозии, огрунтовать и окрасить в объеме

5,4 м2;

- на стенах в тамбуре в районе входной двери заделать трещины, зашпаклевать и

окрасить в объеме 0,6 м2. Блок-секция Г, проходной балкон, 2-11 этажи:

- демонтировать цементно-песчаную стяжку, с последующим устройством новой

цементно-песчаной стяжки, в объеме 76 м2;

- изготовить новые щелевые решетки на клапанах дымоудаления, в соответствии с

размерами проемов, с последующим их монтажом, либо привести имеющиеся решетки в

соответствии с размерами проемов путем их подрезки по высоте с последующей

завальцовкой краев в месте подрезки. Блок-секция Г, 2 этаж:

- на стенах в лифтовом холе, площадью 1,5 м2 выполнить расчистить шпаклевку,

зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,5 м2; Блок-секция Г, 3 этаж:

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 4,5 м2. Блок-секция Г, 4 этаж:

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2. Блок-секция Г, лестничная клетка между 4 и 5 этажами:

- в местах сопряжения лестничного марша и площадки (с нижней стороны

лестничного марша) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Г, 5 этаж:

- на потолке в лифтовом холле заделать трещину, зашпаклевать и огрунтовать

поверхность, с последующей окраской в объеме 0,12 м2;

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2. Блок-секция Г, лестничная клетка между 5 и 6 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 6 и 7 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны

лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Г, 7 этаж:

- на стене в лифтовом холле расчистить поверхность от краски и шпаклевки,

огрунтовать, зашпаклевать и окрасить в объеме 4,5 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 7 и 8 этажами:

в местах сопряжения лестничных маршей и площадок, лестничных маршей и стен

(с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в

объеме 1 м2. Блок-секция Г, 8 этаж:

- на потолке в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2,6 м2;

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 2,7 м2. Блок-секция Г, лестничная клетка между 8 и 9 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок, лестничных маршей и

стен (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить

в объеме 1 м2;

- на стене под плитой площадки расчистить шпаклевку, зашпаклевать и

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2.

Блок-секция Г, 9 этаж:

- на стенах в лифтовом холле и тамбуре выхода на переходной балкон расчистить

шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2

м2;

- на потолке в лифтовом холле и тамбуре выхода на переходной балкон расчистить

шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме

1,2 м2. Блок-секция Г, лестничная клетка между 9 и 10 этажами:

в местах сопряжения лестничного марша и площадки, лестничного марша и стены

(с нижней стороны лестничного марша) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в

объеме 0,4 м2. Блок-секция Г, 10 этаж:

- на потолке в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и

огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 3,6 м2;

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать

поверхность, с последующей окраской в объеме 2 м2. Блок-секция Г, лестничная выше 11 этажа: - на перекрытии 2,5 м.п. заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- огрунтовать поверхность стен и окрасить в объеме 24 м2. Блок-секция Г, технический этаж:

- произвести герметизацию кирпичной кладки цементно-песчаным раствором,

длиной 7 м, шириной 2 см; - в машинном помещении выполнить вентиляционное отверстие диаметром 110 мм;

- на входе в машинное помещение срезать монтажную пену длиной 1 м;

- выполнить герметизацию прохода вентиляции через плиты перекрытия у входа в

машинное помещение - 0,1 м2, путем обетонирования;

- в помещении приточной вентиляционной камеры на плите перекрытия 6,3 п.м.

загерметизировать монтажный шов длиной 6,3 п.м;

- выполнить герметизацию прохода вентиляции через стены путем обетонирования

- 0,4 х0,2 х 0,51 м. Блок-секция Г, кровля:

- выполнить герметизацию парапетной крышки с кирпичной кладкой

(герметизацию произвести силиконовым герметиком в объеме 1,0 м2);

- произвести герметизацию фановых труб в местах прохода через покрытие путем

наклеивания кровельного ковра(бикрост) в объеме 0,9 м2 (0,45 х 0,5 м х 4 шт).

Блок-секции В, Г, подвал:

- выполнить утепление стен подвала с внешней стороны площадью 110,5 м2

утеплителем «Техноплекс 30» толщиной 50 мм, с предварительной разборкой грунта и

отмостки, с последующей обратной засыпкой грунта и восстановлением отмостки. Блок-секции В, Г, технический этаж:

- заменить ограждение над балконами на фасадную систему

«Краспанфиброцементколор», общей площадью 176 м2. Блок-секции А, Б, В, Г:

- выполнит очистку вентиляционных колодцев – 4200 м.п.

- выполнить теплоизоляцию общедомовых трубопроводов горячей и холодной

воды трубной теплоизоляцией «Thermaflex FRZ» толщиной 13 мм, в объеме 1473 м.п.

- выполнить переустановки существующих дверных блоков, обеспечив

открывание дверей внутрь помещения лестничной клетки, либо при невозможности

использования существующих дверей, установить новые двери в соответствии с

проектными решениями (открывание дверей внутрь помещения лестничной клетки). При

производстве работ по простановке дверей предусмотреть отделочные работы по

восстановлению дверных откосов, в том числе: оштукатуривание стен – 94м2, шпаклевка

и окраска стен – 188м2;

- выполнить утепления потолков тамбуров входа минераловатным утеплителем

толщиной 50 мм, с последующей отделкой ГВЛ. Блок-секции А, Б, В, ФИО3 этаж:

- установить металлические лестницы (длина 0,7 м) к шахтам вентиляции на

нижнюю отметку вентиляции в каждой блок-секции, в общем количестве 4 шт;

- в машинных помещениях лифтов трубы электропроводки выполнить

дополнительный слой бетона, в объеме 93,6 м2 (4,7 м3). Блок-секции А, Б, В, Г. Кровля: - выполнить работы по монтажу антенн согласно проектной документации; - удлинить опоры металлических зонтов уголка 25х3 мм длиной 200 мм

(112 штук) от верхней части выпуска вентканалов до металлических зонтов,

перекрывающих вентканалы;

- заменить покрытие кровли над балконными плитами (со стороны двора) на

профилированный настил НС-44 в объеме 115 м2; Техподполье:

- в блок секциях «В» и «Г» смонтировать металлические решетки в соответствии

с проектными решениями в количестве 2 шт; - демонтировать опалубку плит перекрытия длиной 3,4 м;

- произвести антикоррозионную обработку скользящие опоры труб грунтовкой

объемом 0,15 м2; - убрать строительный мусор объемом 0,8 м3;

- произвести герметизацию мест пропуска труб через стену в тепловой узел

бетонным кирпичом в размере 0,1 м2;

- произвести герметизацию проходов электрических кабелей через стены в

электрощитовую путем выполнения кирпичной кладки в объеме 0,1 м2, установить

бетонные крышки на лотки длина 8 м, ширина 400 мм;

- произвести герметизацию прохода труб через перекрытия (13 шт. х 0,1 м2) и

стены во всем помещении подвала путем бетонирования, общим объемом 0,1 м3;

- в помещениях подвала (техподполья) перед оконными проемами приямков

выполнить металлические лестницы в количестве 5 штук;

- в местах перепада высот на пониженных участках кровли выполнить слой из

цементно-песчаного раствора общей площадью 27,2 м2. Фасады, прилегающая территория и благоустройство: - установить во дворе дома установку для сушки белья - 1 шт.

- установить поливочные краны в количестве 4 шт., в каждой блок-секции по 1

штуке.

- на стилобате дома со стороны ул. Гущина и ул. Малахова необходимо установить

оцинкованные парапетные крышки в объеме 48 м2.

- на деформационный шов со стороны ул. Малахова длиной 2 м установить

оцинкованный нащельник длиной 2 м;

- на блок секциях А, Б, Г, общей длиной 32 м. установить отбивную планку длиной

32 м. - выполнить зонты (колпаки) над всеми вентиляционными шахтами.

- в секции «А» выполнить работы по устранению отслоения напольной плитки «керамогранит на лестничных площадках с 1-го до технического этажей, общей площадью 29,3 кв.м.

- выполнить работы по устранению трещин в стене (кирпичная кладка) в секции «Г», а именно, выполнить разбор облицовочного слоя кирпичной кладки, с усилением и восстановлением узла опирания данного слоя на бетонные плиты.

- выполнить демонтаж и монтаж покрытия из тротуарной плитки (старой), с устройством подстилающих слоев, общей площадью 24 кв.м., устранив провалы стилобата в районе торговых офисов.

- выполнить работы по устранению некачественной заделки ливневых каналов, а именно заделать зазоры между швеллером и асфальтобетоном битумной мастикой, в объеме 12,6 м.п.

- выполнить работы по демонтажу и монтажу покрытия из тротуарной плитки (старой), с устройством подстилающих слоев, общей площадью 9,6 кв.м. по контуру дома

- выполнить работы по ремонту асфальтобетонного покрытия, путем его замены в местах проседания, выполнить заделку трещин битумной мастикой.

- выполнить работы по устранению трещины в подпорной стене (со стороны ул. Гущина, 157 в г. Барнауле);

- выполнить работы по установке парапетной крышки на подпорной стене со стороны дома № 157 по ул. Гущина в г. Барнауле общей площадью 19,5 кв.м.

- выполнить работы по заделке трещин в стене стилобата. Общей длиной 8,4 м.п.

- выполнить работы по установке крышки на стене стилобата, с целью предотвращения разрушения кирпичной кладки.

- устранить разрушение стены стилобата вследствие намокания.

- выполнить окраску металлоконструкций ограждения и поручней стилобата в объеме 62,8 кв.м

- выполнить оклейку гидроизоляцией стенок цветника, с последующей засыпкой грунтом в «цветнике» в районе блок секции «А».

- выполнить работы по установке входного порога в нежилое помещение (офис) со стороны ул. Малахова в г. Барнауле;

- выполнить работы по устранению разрушения бетона ступеней лестницы стилобата.

- выполнить работы по устранению дефектов в виде проседания и провалов асфальтобетонного покрытия отмостки в районе блок секции «Г», установить защитные конструкции (отливы) на облицовке цоколя.

- выполнить работы по установке решеток на продухах в техническом этаже в технических помещениях всех секций.

- устранить течь по стене в подвале блок секции «Г» с отметки «0».

- установить на лестничных пролетах со второго до технического этажа в секциях А, Б, В двери со знаками сертификации продукции в области пожарной безопасности;

- установить систему противопожарной защиты с установкой автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода;

- после очистки вентиляционных каналов от строительного мусора и раствора определить конфигурацию вентиляционных каналов по всей высоте блок-секций

многоквартирного дома, произвести расчет системы вентиляции указанной конфигурации вентиляционных каналов в соответствии с действующим нормами и правилами, выполнить работы по изменению системы вентиляции дома в соответствии с произведенным расчетом.

В части требования об установлении доводчиков дверей в блок-секции А, лестничная клетка, 6-8, 10-15 этажи, в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственно- строительного инвестиционного предприятия «Сиада» в пользу акционерного общества специализированного застройщика «Барнаулкапстрой» 6 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.А. Сосин

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 15.04.2021 2:16:34

Кому выдана Сосин Евгений Александрович