Резолютивная часть решения от 10 ноября 2021 г. по делу № А83-7495/2021





АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А83-7495/2021
10 ноября 2021 года
город Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи В.И. Толпыго, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Биленьким К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО "ЮГТОРГПРОМ" (ИНН: 9102018677 ОГРН: 1149102027942)

к ответчику - Администрации города Симферополя Республики Крым (ИНН: 9102048470 ОГРН: 1149102098749)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым

об урегулировании разногласий, в отсутствии представителей сторон,

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать Администрацию города Симферополя Республики Крым (ИНН: 9102048470, ОГРН: 1149102098749) в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу заключить с ООО «ЮГТОРГПРОМ» (ИНН: 9102018677, ОГРН: 1149102027942) Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка от 26.12.2017 г. № 611-2017 следующей в редакции:

«Дополнительное соглашение


к Договору аренды земельного участка от 26 декабря 2017 года № 611-2017

от___________________ г. Симферополь

Администрация города Симферополя Республики Крым в лице _____________________________________________ (далее – Арендодатель) и Общество с ограниченной ответственностью «ЮГТОРГПРОМ» (место нахождения: Республика Крым, город Симферополь, улица Внешняя, здание 28, помещение 1, ИНН 9102018677, ОГРН 1149102027942) в лице ________________________________________ (в дальнейшем – Арендатор), далее по тексту Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Внести изменение в подпункт 1.1 пункта 1 договора аренды земельного участка от 26.12.2017 № 611-2017, изложив его в следующей редакции:

«Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, город Симферополь, улица Внешняя, № 28, кадастровый номер 90:22:010601:1398.

На земельном участке расположены объекты недвижимости:

- нежилое здание – нежилое помещение, площадью 4093,10 кв.м., принадлежащее на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.11.2015 г. № 90- 90/016-90/016/001/2015-8424/1 Арендатору».

2. Внести изменение в подпункт 1.3 пункта 1 договора аренды земельного участка от 26.12.2017 № 611-2017, изложив его в следующей редакции:

«Участок предоставляется с видом разрешенного использования - склады (код6.9). Категория земель: земли населенных пунктов».

3. Внести изменение в подпункт 2.3 пункта 2 договора аренды земельного участка от 26.12.2017 № 611-2017, изложив его в следующей редакции:

«Арендная плата устанавливается в размере 190 327,64 руб. (сто девяносто тысяч триста двадцать семь рублей шестьдесят четыре копейки) в год и вносится Арендатором в денежной форме равными частями ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом в размере 15 860,64 руб. (пятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят рублей шестьдесят четыре копейки)».

4. Внести изменения в пункт 1 Акта о передаче земельного участка к договору аренды земельного участка от 26.12.2017 № 611-2017, изложив его в следующей редакции:

««Арендодатель» в соответствии с Договором аренды земельного участка от 26.12.2017 № 611-2017 передает «Арендатору» в аренду сроком на 6 (шесть) лет


земельный участок площадью 3600 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады (код-6.9), расположенный по адресу: Республика Крым, город Симферополь, улица Внешняя, № 28, кадастровый номер 90:22:010601:1398».

5. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка от 26.12.2017 № 611-2017 и подлежит государственной регистрации в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. К настоящему Дополнительному соглашению прилагается и является его неотъемлемой частью выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 06.10.2020 № 99/2020/352070676 и расчет размера арендной платы за земельный участок.

7. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному выдается Сторонам на руки.

8. Стороны договорились, что условия настоящего Дополнительного соглашения распространяются на правоотношения сторон с 23.04.2019 года.

9. Юридические адреса и подписи сторон:

«Арендатор» «Арендодатель» Общество с ограниченной Администрация города Симферополя

ответственностью Адрес: Российская Федерация, Республика «ЮГТОРГПРОМ» Крым, г. Симферополь, ул. Горького,15.

Адрес: 295493, Российская Федерация, ИНН/КПП: 9102048470/910201001

Республика Крым, г. Симферополь, улица Расчетный счет Внешняя, здание 28, помещение 1. № 40204810035100000001

ИНН/КПП: 9102018677/910201001 БИК: 0403510001

ОГРН: 1149102027942 Банк: Отделение Республики Крым, г. Арендатор: Симферополь

Код ОКТМО: 35701000

______________ Арендодатель: (подпись, МП) _____________

(подпись, МП)

Приложение 1

к Дополнительному соглашению

к Договору аренды земельного участка от 26 декабря 2017 года

№ 611-2017

Расчет размера арендной платы за земельный участок


1

Категория земель

Земли населенных пунктов


2

Разрешенное использование

Склады (код – 6.9.)


3

Местонахождение земельного участка

Республика Крым, город Симферополь,

улица Внешняя, № 28


4

Площадь земельного участка (кв.м.)

3 600


5

Кадастровая стоимость земельного участка, /руб./

16 267 320,00


6

Сумма арендной платы за год, /руб./

190 327,64


7

Сумма арендной платы за месяц, /руб./

15 860,64


Арендатор: Арендодатель:

_______________ _____________

(подпись, МП) (подпись, МП)»

Взыскать с Администрации города Симферополя Республики Крым в пользу ООО «ЮГТОРГПРОМ» 6 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21).

Судья В.И. Толпыго