Решение от 28 октября 2022 г. по делу № А56-73775/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-73775/2022
28 октября 2022 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 28 октября 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Ранневой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Центрального района» (ОГРН <***>)

ответчик: акционерное общество «Метрополь» (ОГРН <***>)

о взыскании

при участии представителя согласно протоколу судебного заседания

установил:

ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» обратилось с иском к АО «Метрополь» о взыскании 934 050 руб. 90 коп. задолженности по договорам № 5923-1-Д от 01.12.2012, № 6899-1-Д от 2019 года, № 6899-2-Д от 2019 года, № 6899-3-Д от 2019 года, № 6899-4-Д от 2019 года.

В судебном заседании истец поддержал требование, указал, что мировое соглашение с ответчиком не подписано; ответчик направил ходатайство об отложении судебного заседания.

С учетом доводов сторон, положений статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд не установил оснований для отложения судебного разбирательства, отклонил данное ходатайство.

В обоснование требования истец сослался на следующие обстоятельства.

Между ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» и АО «Метрополь» были заключены договоры:

№ 5923-1-Д о долевом участии в содержании и ремонте мест общего пользования жилого (нежилого) дома по адресу ул. Садовая, д. 22/2, лит. А, пом. 3Н;

№ 6899-1-Д на долевое участие в управлении, содержании и текущем ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу ул. Садовая, д. 22/2, лит. А, пом. 25Н, 60Н, 61Н;

№ 6899-2-Д на долевое участие в управлении, содержании и текущем ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу ул. Садовая, д. 22/2, лит. А, пом. 4Н;

№ 6899-3-Д на долевое участие в управлении, содержании и текущем ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу ул. Садовая, д. 22/2, лит. А, пом. 2Н;

№ 6899-4-Д на долевое участие в управлении, содержании и текущем ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу ул. Садовая, д. 22/2, лит. А, пом. 9Н, 10Н.

Указанные помещения согласно сведениям из ЕГРН находятся в собственности АО «Метрополь».

Согласно условиям вышеуказанных договоров, должник принял на себя обязательства по оплате услуг, предоставляемых по договорам.

В нарушение условий договоров ответчик частично погасил задолженность, неоплаченная задолженность составляет 934 050 руб. 90 коп., за следующие периоды:

по договору № 5923-1-Д за период с 01.01.2022. по 30.06.2022;

по договору № 6899-1-Д за период с 01.01.2022 по 30.06.2022;

по договору № 6899-2-Д за период с 01.01.2022 по 30.06.2022;

по договору № 6899-3-Д за период с 01.01.2022 по 30.06.2022;

по договору № 6899-4-Д за период с 01.12.2021 по 30.06.2022.

Претензионные требования истца об исполнении обязательств по договорам ответчиком не удовлетворены.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в названном Кодексе; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; при отсутствии таких условий согласно обычаям или иным обычно предъявляемым требованиям.

В соответствии с положениями статей 209, 210 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы (оплачивать жилищные и коммунальные услуги) на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать, в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств оплаты по договорам в размере заявленной суммы; документально обоснованных возражений по существу спора не поступило.

В обоснование доводов истца представлены подтверждающие документы, доказательств оплаты не имеется, документов, опровергающих исковые требования, не поступило.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными, подтверждены материалами дела, ответчиком документально не опровергнуты, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета взыскивается 21 681 руб. государственной пошлины, об отсрочке уплаты которой заявлено истцом при обращении с настоящим исковым заявлением.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с акционерного общества «Метрополь» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» 934 050 руб. 90 коп. задолженности.

Взыскать с акционерного общества «Метрополь» в доход федерального бюджета 21 681 руб. государственной пошлины.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Раннева Ю.А.