Решение от 3 августа 2018 г. по делу № А26-4773/2018

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4773/2018
г. Петрозаводск
03 августа 2018 года
Резолютивная часть решения принята 23 мюля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2018 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Михайлова А.В., рассмотрев материалы дела по иску Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «Карелавтотранс»

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1

о взыскании 91 013 руб. 19 коп.,

установил:

Государственное унитарное предприятие Республики Карелия «Карелавтотранс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 91 013 руб. 19 коп. неосновательного обогащения. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 314, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

23.07.2018 года Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения, которая размещена на официальном сайте суда в Информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 24.07.2018 года.

В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пятидневный срок со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте суда в Информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

С учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного ответчиком заявления судом составляется мотивированное решение.

Ответчик требования истца не оспорил, отзыв на исковое заявление в суде не направил.

Истец представил в суд дополнительные пояснения по делу и копию договора № 15к от 01.01.2017 года.

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что 24 мая 2006 года между Министерством государственной собственности и природных ресурсов Республики Карелия и ООО «Форум» (ИНН: <***>) заключен договор № ГП236 аренды имущества, находящегося в собственности Республики Карелия, на нежилое помещение общей площадью 112,0 кв. м, расположенное на 1 этаже в здании автовокзала по адресу: <...>, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за ГУП РК «Карелавтотранс» (свидетельство о государственной регистрации права от 05.09.2008 года).

01 января 2013 года между ООО «Форум» и ИП ФИО1 заключен договор субаренды нежилого помещения, общей площадью 8,0 кв. м, расположенного по адресу: <...> сроком действия с 01.01.2013 года по 28.12.2013 года. Дополнительным соглашением от 27.11.2014 года срок действия договора субаренды продлен до 26.10.2015 года.

После истечения указанного срока арендатор продолжал пользоваться имуществом и осуществлял в арендуемых помещениях предпринимательскую деятельность по 13.10.2017 года включительно. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

23.12.2015 года ООО «Форум» реорганизовано путем присоединения к ООО «Кармелия» (ИНН: <***>). Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.11.2016 года по делу № 65-7212/2016 ООО «Кармелия» признано банкротом; 28.09.2017 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации юридического лица - ООО «Кармелия» на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л. <...>).

Письмом от 25.11.2014 года № 7/11-2014 ООО «Форум» уведомило ответчика о том, что 25.11.2014 года в ООО «Форум» начата реорганизация и сообщило о необходимости уплаты арендных платежей по договору субаренды за декабрь 2014 года, январь-февраль 2015 года на расчетный счет ГУП РК «Карелавтотранс» (л. д. 110).

В период с января 2015 года по октябрь 2016 года ответчик вносил арендную плату в размере, установленном договором субаренды (18200 руб.), перечисляя денежные средства на расчетный счет ГУП РК «Карелавтотранс».

Фактически ИП ФИО2 занимала помещение общей площадью 13,0 кв. м, что подтверждается актом возврата арендуемого имущества, составленного и подписанного между ГУП РК «Карелавтотранс» и ИП ФИО1 13.10.2017 года (л. д. 28).

Претензионным письмом № 2 от 25.10.2017 года истец уведомил ответчика о наличии задолженности по оплате за фактическое пользование имуществом за период с ноября 2016 года по 13.10.2017 года в размере 91013,19 руб. и необходимости ее оплаты в срок до 15.11.2017 года. Претензия получена ответчиком (л. д. 108-109).

Поскольку задолженность не оплачена ответчиком, ГУП РК «Карелавтотранс» обратилось в суд с настоящим иском.

Пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, на основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации истец должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца, отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения, размер неосновательного обогащения.

В силу пунктов 1, 3 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Доказательство признается судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Частью 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.

Согласно абзацу третьему части 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Отношения сторон по договору аренды регламентируются нормами главы 34 Кодекса, предусматривающими обязанности арендодателя и арендатора.

Как следует из материалов дела, по акту приема-передачи от 01.01.2013 года помещение передано арендатором - ООО «Форум» ответчику, а по акту возврата арендуемого имущества от 13.10.2017 года нежилое помещение, площадью 13,0 кв. м возвращено ИП ФИО1 ГУП РК «Карелавтотранс»; последняя оплата за октябрь 2016 года внесена арендатором на расчетный счет ГУП РК «Карелавтотранс» (л. д. 111).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что в спорный период (ноябрь 2016 года - 13.10.2017 года) ответчик пользовался спорным нежилым помещением и не вносил арендную плату. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Форум» 23.12.2015 года прекратило свою деятельность путем присоединения к ООО «Кармелия», которое в свою очередь ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем в реестр внесена запись от 28.09.2017 года (л. д. 30-75).

Таким образом, в соответствии с положениями статьи 419 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с ликвидацией ООО «Кармелия» правоотношения между данным юридическим лицом и ответчиком как субарендатором спорных помещений по договору субаренды от 01.01.2013 года прекратились.

В то же время, судом установлено, что помещения, являющиеся предметом субаренды, принадлежат на праве хозяйственного ведения ГУП РК «Карелавтотранс».

Поскольку ответчик вплоть до 13.10.2017 года фактически пользовался спорным помещением, следовательно, в соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации должен вносить платежи за пользование помещением.

Расчет задолженности определен истцом в соответствии с Методикой определения уровня арендной платы за имущество, находящееся в собственности Республики Карелия, утвержденной Постановлением Правительства Республики Карелия № 44-П от 22.02.2000 года. Расчет проверен судом и признан правильным.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности соответствует положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие долга подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком, суд считает заявленные требования доказанными как по праву, так и по размеру, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по государственной пошлине, понесенные при обращении в суд с настоящим иском, суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Карелия "Карелавтотранс" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 91013 руб. 19 коп. – неосновательное обогащение за фактическое пользование имуществом за период с ноября 2016 года по 13.10.2017 года, а также расходы по госпошлине в сумме 3641 руб.

2. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

3. По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".



Судья

Михайлова А.В.