Решение от 27 сентября 2021 г. по делу № А26-5621/2021

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5621/2021
г. Петрозаводск
27 сентября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2021 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемьевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кондопожстрой"

к Администрации Кондопожского муниципального района

о взыскании 485 116 руб. 57 коп.

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кондопожстрой", - ФИО1, доверенность от 11.01.2021 года

ответчика, Администрации Кондопожского муниципального района, - не явился



установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кондопожстрой" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Кондопожского муниципального района (далее – ответчик) о взыскании 485 116 руб. 57 коп.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 210, 309. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, 39, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик не оплатил выполненные истцом работы по прокладке водопровода и сети канализаци к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <...>.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва и возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец, в соответствии с решением общего собрания собственников, в период с 23.09.2020 года по 01.03.2021 года выполнил работы по прокладке водопровода холодного водоснабжения и сети канализации к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <...>.

Общая площадь жилых помещений в указанном многоквартирном жилом доме составляет 7777,9 квадратных метра. Площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности ответчику составляет 419,48 квадратных метра.

Общая стоимость выполненных истцом работ по прокладке водопровода холодного водоснабжения и сети канализации составила 899619 рублей.

Ответчик не оплатил выполненные истцом работы пропорционально свое доле, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском. Факт неоплаты ответчиком не оспорен и, в соответствии со статьёй 70.3 АПК РФ, считается им признанным.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Администрации Кондопожского муниципального района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) за счёт средств казны Кондопожского муниципального района в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кондопожстрой" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность за выполненные работы в сумме 485116 рублей 57 копеек и 12702 рубля в возмещение расходов по госпошлине.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Погорелов В.А.