Решение от 2 июля 2019 г. по делу № А82-3265/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3265/2019
г. Ярославль
02 июля 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 19 июня 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев исковое заявление

публичного акционерного общества "Сбербанк России" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Тепличный комбинат "Белореченский" (ИНН <***>, ОГРН <***>);

обществу с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма АГРОТИП" (ИНН <***>, ОГРН <***>);

индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>);

обществу с ограниченной ответственностью "Денталцентр-Кожухово" (ИНН <***>, ОГРН <***>);

обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом Наши овощи" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 771743309.62 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства»

при участии:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 21.09.2017;

от ответчиков: 2. ФИО4, представитель по доверенности от 10.12.2018; 1., 3-5. не явились;

от третьего лица: не явился;

установил:

Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее-Банк) обратилось с иском о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по кредитным договорам № <***> от 04.06.2015, № 0017/9/15448 от 25.12.2015 и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело рассмотрено Арбитражным судом Ярославской области на основании статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ) и пункта 14.4 кредитных договоров, пункта 5.4 договоров поручительства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства».

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков 530 792 172, 26 руб. долга и обратить взыскание на заложенное имущество. Уточнение иска принято судом.

Представитель второго ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Общество с ограниченной ответственностью Тепличный комбинат "Белореченский", индивидуальный предприниматель ФИО2, надлежащим образом извещенные, своих представителей в судебное заседание своих представителей не направили. В письменных отзывах, имеющихся в материалах дела, возражали против удовлетворения исковых требований.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 считает, что требования Банка не связаны с осуществлением ФИО2 предпринимательской деятельности, в связи с чем подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции. Сообщил о том, что 19.03.2019 им прекращена деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Поскольку на момент подачи иска в суд ФИО2 являлся индивидуальным предпринимателем, спор рассматривается арбитражным судом.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя, в частности в связи с истечением срока действия свидетельства о государственной регистрации, аннулированием государственной регистрации, дела с участием указанных граждан, в том числе и связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельности, подведомственны судам общей юрисдикции, за исключением случаев, когда такие дела были приняты к производству арбитражным судом с соблюдением правил о подведомственности до наступления указанных выше обстоятельств.

Общество с ограниченной ответственностью Тепличный комбинат "Белореченский" и общество с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма АГРОТИП" заявили ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы.

Судом ходатайства отклонены.

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Суд не усматривает вопросов, требующих специальных знаний необходимых для привлечения эксперта. По мнению суда, разрешение спора возможно без назначения экспертизы на основе оценки всех имеющихся доказательств по делу и доводов сторон.

Направленные в адрес общества с ограниченной ответственностью "Денталцентр-Кожухово", общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом Наши овощи" определения суда возвращены почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения».

Акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» своего отношения к иску не выразило.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил.

Между Обществом с ограниченной ответственностью Тепличный комбинат "Белореченский" (Заемщик) и Банком (Кредитор) заключен Договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии от 04.06.2015 (далее - Кредитный договор-1), согласно которому Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 550 000 000 руб. на срок до 27.10.2022, переменная процентная ставка в соответствии с п.4.1 Кредитного договора-1 от 16,1% до 17,1%.

Между Заемщиком и Банком заключен Договор № 0017/9/15448 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 25.12.2015 (далее - Кредитный договор-2), согласно которому Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 330 321 461 рублей на срок до 24.12.2023, процентная ставка 14,6% .

В период действия кредитных договоров были Заемщиком допущены нарушения их условий, а именно просрочка исполнения платежных обязательств по указанным договорам.

По расчету истца размер задолженности

- по Кредитному договору-1 составляет 248 361 952, 12 руб., в том числе 240 619 952, 91 руб. долга, 6 092 352, 35 руб. процентов, 1 617 960, 03 руб. неустойки за несвоевременное погашение кредита, 31 686, 83 руб. неустойки за просрочку оплаты процентов;

- по Кредитному договору-2 составляет 282 430 220, 14 руб., в том числе 275 840 109, 94 руб. долга, 6 152 329, 16 руб. процентов, 68 852, 69 руб. неустойки за просрочку оплаты процентов, 368 928, 35 руб. неустойки за несвоевременное погашение кредита.

Согласно пунктам 7.1.7. кредитных договоров, в случае нарушения условий договоров Кредитор вправе потребовать от Заемщика (Поручителя) досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Кредитных договоров.

В соответствии с пунктами 8.2.1 Кредитных договоров, Заемщик обязан в течение 5 рабочих дней с даты доставки уведомления или сообщения с требованием Кредитора о досрочном погашении кредита в соответствии с пунктами 7.1.7, 14.3 Кредитных договоров погасить ссудную задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойки, начисленные на дату погашения.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам между Банком и обществом с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма АГРОТИП", индивидуальным предпринимателем ФИО2, обществом с ограниченной ответственностью "Дентралцентр-Кожухово", обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом Наши овощи" (поручители) заключены договоры поручительства:

- ЮЛ № <***>/04 от 04.06.2015;

- ФЛ № <***>/05 от 04.06.2015;

- № <***>/14 от 23.03.2018;

- № <***>/17 от 23.03.2018;

- ЮЛ № 0017/9/15448/04 от 25.12.2015;

- ФЛ № 0017/9/15448/05 от 25.12.2015;

- № 0017/9/15448/14 от 230.3.2018;

- № 0017/9/15448/17 от 23.03.2018.

В соответствии с пунктами 2.1-2.3 договоров поручительства поручитель отвечает солидарно с заемщиком, согласен на право банка потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы задолженности и обязался не позднее следующего дня после получения письменного требования от банка о просрочке заемщиком платежей по кредитному договору уплатить банку просроченную сумму с учетом неустоек на дату фактически задолженности по кредитному договору, а также судебные и иные расходы Банка.

Банк требованиями от 29.01.2019 потребовал от заемщика и поручителей досрочно погасить задолженность по кредитным договорам и уплатить в течение 5 рабочих дней с даты получения требования, но не позднее 08.02.2019 (включительно). Поскольку в установленный срок задолженность по кредитам не была погашена, ответчики не исполнили обязанности, предусмотренные кредитными договорами и договорами поручительства, истец обратился с настоящим иском в суд.

В обеспечение обязательств по кредитным договорам были заключены следующие договоры залога:

- Договоры залога доли в уставном капитале № <***>/09 от 04.06.2015 № 0017/9/15448/09 от 02.02.2016. Предметом указанных договоров является доля в размере 100 % в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью Тепличный комбинат «Белореченский». Залогодатель - ФИО2. Залоговая стоимость указанной доли составляет 88 293 951, 09 руб.

- Договор залога ценных бумаг № <***>/08 от 04.06.2015. Предметом залога является один простой вексель, эмитент: ПАО «Сбербанк России», серия ВГ № 0253180, дата погашения: по предъявлению, но не ранее 15.10.2018 и не позднее 17.10.2018, номинальная стоимость: 13 779 000 руб. руб., залоговая стоимость: 13 779 000 руб. Залогодатель: ООО Тепличный комбинат «Белореченский». Начальная продажная цена: 13 779 000 руб.

- Договоры ипотеки № <***>/02 от 04.06.2015, № 0017/9/15448/02 от 25.12.2015 с учетом дополнительных соглашений. Предметом залога являются:

а) Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - овощеводство. Площадь 131 488 кв.м. адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:1101886:40;

б) Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - овощеводство. Площадь 267 557 кв.м. адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:1103001:473;

в)Строительство блока теплиц ООО ТК "Белореченский" с инженерными коммуникациями и мини-ТЭЦ. 1 этап строительства: "Блок № 1 зимних многопролетных теплиц площадью 9.16 га", назначение: сооружения сельскохозяйственного производства. Общая площадь 105 835,1 кв.м.., адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:0000000:2199;

г)Строительство блока теплиц ООО ТК "Белореченский" с инженерными коммуникациями и мини-ТЭЦ. 2 этап строительства: "Блок № 2 зимних многопролетных теплиц площадью 4,15 га", назначение: сооружения сельскохозяйственного производства. Общая площадь 41 482,8 кв.м. адрес объекта: Россия, <...>;

д)Одноэтажное нежилое здание. Общая площадь 1 004,1 кв.м., адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:1101886:375;

е)Одноэтажное нежилое здание. Общая площадь 1 004,1 кв.м., адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:1101886:374;

ж)Газопровод высокого давления к блоку теплиц ООО Тепличный комбинат "Белореченский" с инженерными коммуникациями и мини-ТЭЦ. Назначение: сооружения газохимического комплекса. Протяженностью 692 м., адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый (или условный) помер: 23:39:1101886:363;

з)Земельный участок, вид права - собственность, кагегория земель: земли населенных пунктов - овощеводство, площадью 12 801 кв.м.. адрес объекта: Краснодарский край,. Белореченский район, г. Белореченск, тер СОТ «Бытсервис», кадастровый (или условный) номер: 23:39:1 101886:357;

и)Магазин, назначение: нежилое здание. Общая площадь: 155 кв.м. Одноэтажное, адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:1101886:389;

к) объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое. Общая площадь: 21 091.3 кв.м; Степень готовности: 30%, адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:1101886:390;

л) объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое. Общая площадь: 4 139,1 кв.м. Степень готовности: 90%. адрес объекта: Россия, Краснодарский край, Белореченский район, г.Белореченск, Белореченское городское поселение, ул.Победы, 479А. Кадастровый номер:23:39:1103001:590.

Залогодатель - ООО ТК «Белореченский». Оценка предмета залога составляет 509 552 145, 31 рублей.

- Договоры ипотеки № <***>/03 от 04.06.2015, № 0017/9/15448/03 от 25.12.2015. Предметом залога является залог объекта недвижимости: помещения подвала, пом. I ком. 1,2,6-10, 1 этажа ком. IX (1), IX (2), IX (3), IX (4), пом. I ком.1-22, 25-31. назначение: нежилое, обшей площадью 746,6 кв.м. адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 77-77-08/101/2006-336. Залогодатель: ООО «Производственно-коммерческая фирма Агротип». Начальная продажная цена: 70 000 000 руб. (с учетом НДС 20%).

- Договор залога ценных бумаг № <***>/07 от 04.06.2015 с учетом дополнительного соглашения. Предметом залога являются следующие ценные бумаги: простые беспроцентные векселя, эмитент: ООО Тепличный комбинат «Белореченский»:

№ п/п

Серия, №

Дата погашения

Количество

Но Номинальная стоимость

одной ценной бумаги

Залоговая стоимость,

одной ценной

бумаги, (рубли)

1
0000

01-

2014

не ранее

31.01.2023

1
10 000 000

10 000 000

2
2В

не ранее

31.01.2023

1
50 000 000

50 000 000

3
ЗВ

не ранее

31.01.2023

1
50 000 000

50 000 000

4
4В

не ранее

31.01.2023

1
50 000 000

50 000 000

5
5В

не ранее

31.01.2023

1
50 000 000

50 000 000

6
6В

не ранее

31.01.2023

1
13 500 000

13 500 000

7
7В

не ранее

31.01.2023

1
500 000

500 000

8
21

не ранее

31.03.2023

1
7 500 000

7 500 000

9
22

не ранее

01.01.2024

1
8 500 000

8 500 000

1 10

23

не ранее

01.01.2024

1
1 260 000 1 617 151,86

1 260 000

1 11

24

не ранее

01.01.2024

1
1 617 151,86

1 12

25

не ранее

01.01.2024

1
924 055

924 055

1 13

26

не ранее

01.01.2024

1
1 265 000

1 265 000

1 14

27

не ранее

01.01.2024

1
1 700 000

1 700 000

1 15

28

не ранее

01.01.2024

1
2 870 846,33

2 870 846,33

1 16

29

не ранее

01.01.2024

1
3 005 91 1,33

3 005 91 1,33

Залогодатель: ООО «Производственно-коммерческая фирма Агротип». Начальная продажная цена: 252 624 964 руб. 52 коп.

- Договор залога ценных бумаг № <***>/10 от 25.12.2015. Предметом залога являются следующие ценные бумаги: простые беспроцентные векселя, эмитент: ООО Тепличный комбинат «Белореченский»:

№
п/ п

Серия, номер (номер гос. регистра ции)

Дата погашения

Коли чес тво, шт.

Номинальная стоимость одной ценной бумаги, (рубли)

Залоговая стоимость, одной ценной бумаги, (рубли)

1
9

не ранее 31.01.2023

1

50 000 000

50 000 000

2
11

не ранее 31.01.2023

1

3 300 000

3 300 000

3
14

не ранее 31.01.2023

1

23 000 000

23 000 000

4
15

не ранее 31.01.2023

1

15 000 000

15 000 000

5
16

не ранее 31.01.2023

1
7 500 000

7 500 000

Залогодатель: ООО «Производственно-коммерческая фирма Агротип». Начальная продажная цена: 98 800 000 руб.

- Договор залога ценных бумаг № 0017/9/15448/08 от 25.12.2015. Предметом залога является следующие ценные бумаги: простые беспроцентные векселя; эмитент: ООО Тепличный комбинат "Белореченский":

номер (номер гос. регистра ции)

дата погашения

О Количество

(шт.)

Номинальная стоимость

О одной ценной бумаги, (рубли)

Итоговая стоимость, одной ценной бумаги, (рубли)

8
Не ранее 31.01.2023

1
10 000 000

10 000 000

10

Не ранее 31.01.2023

1
50 000 000

50 000 000

12

Не ранее 31.01.2023

1
2 200 000

2 200 000

13

Не ранее 31.01.2023

1
20 000 000

20 000 000

17

Не ранее 31.01.2023

1
6 900 000

6 900 000

18

Не ранее 31.01.2023

1
4 700 000

4 700 000

19

Не ранее 31.01.2023

1

24 171 950,50

24 171 950,50

Залогодатель: ООО «Производственно-коммерческая фирма Агротип». Начальная продажная цена: 117 971 950, 50 руб.

- Договор залога № 0017/9/15448/11 от 06.12.2016, предметом которого являются транспортные средства, указанные в приложении № 1 к договору. Залогодатель - ООО Тепличный комбинат "Белореченский". Залоговая стоимость транспортных средств составляет 7 858 983, 20 руб.

- Договор залога № 0017/9/15448/12 от 06.12.2016 в отношении имущества, указанного в приложении № 1 к договору. Залогодатель - ООО Тепличный комбинат "Белореченский". Залоговая стоимость составляет 685 319 530, 40 руб.

- Договор залога № 017/9/15448/13 от 230.32018.Предметом залога является скважина технической воды № 3, весы платформенные, укрывной материал блока № 1, укрывной материал блока № 2. Залогодатель: ООО Тепличный комбинат «Белореченский». Начальная продажная цена: 4 529 957 руб. 50 коп.

- Договоры ипотеки № <***>/18 от 01.08.2018, № 0017/9/15448/18 от 01.08.2018. Предметом договоров является право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, г. Белореченск, кадастровый номер 23:39:1101886:364. Залогодатель: ООО Тепличный комбинат «Белореченский». Начальная продажная цена: 24 240 руб. 58 коп.

Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в договорах залога.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) и 4 АПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Факт выдачи кредитов и ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Статья 329 ГК РФ устанавливает возможность обеспечения исполнения обязательств неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу пунктов 1, 2 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В связи с тем, что по условиям договоров поручительства прямо предусмотрена солидарная ответственность поручителя и заемщика, а также в связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитным договорам, требования Банка правомерно предъявлены, в том числе и к поручителям.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (пункт 1 статьи 334 ГК РФ).

Права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами (пункт 1 статьи 341 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение заемщиком и поручителями обязательств по кредитным договорам и договорам поручительства, суд считает требование истца о взыскании денежных средств и об обращении взыскания на предметы залога и ипотеки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом, с учетом позиции Банка, суд принимает возражения ответчика общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма АГРОТИП" в отношении начальной продажной цены помещений подвала, пом. I ком. 1,2,6-10, 1 этажа ком. IX (1), IX (2), IX (3), IX (4), пом. I ком.1-22, 25-31. назначение: нежилое, обшей площадью 746,6 кв.м. адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 77-77-08/101/2006-336 (Залогодатель: ООО «Производственно-коммерческая фирма Агротип»), установив ее в 84 397 000 руб. (с учетом НДС 20%).

Остальные возражения ответчиков судом не принимаются. Расчет задолженности по кредитным договорам ими не оспорен. Доказательств оплаты долга не представлено. Договоры поручительства и договоры залога ответчиками не оспариваются.

Расходы истца по госпошлине относятся на ответчика.


Руководствуясь статьями 65,71,110,167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью Тепличный комбинат "Белореченский" (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма АГРОТИП" (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью "ДЕНТАЛЦЕНТР-КОЖУХОВО" (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом Наши овощи" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества "СБЕРБАНК РОССИИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 530 792 172 руб. 26 коп. в том числе:

- по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 04.06.2015 № <***> 248 361 952 руб. 12 коп., в том числе: 240 619 952 руб. 91 коп. просроченной ссудной задолженности, 6 092 352 руб. 35 коп. процентов, 1 617 960 руб. 03 коп. неустойки за несвоевременное погашение кредита, 31 686 руб. 83 коп. неустойки за несвоевременную уплату процентов;

- по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 25.12.2015 № 0017/9/15448 282 430 220 руб. 14 коп., в том числе: 275 840 109 руб. 94 коп. просроченной ссудной задолженности, 6 152 329 руб. 16 коп. процентов, 368 928 руб. 35 коп. неустойки за несвоевременное погашение кредита, 68 852 руб. 69 коп. неустойки за несвоевременную уплату процентов, а также 200 000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Обратить взыскание путем реализации на публичных торгах следующее имущество:

- долю в размере 100 % в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью Тепличный комбинат «Белореченский» (адрес: 352632. <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), принадлежащую ФИО2, установив начальную продажную цену в размере 88 293 951 руб. 09 коп.

- один простой вексель, эмитент: ПАО «Сбербанк России», серия ВГ № 0253180, дата погашения: по предъявлению, но не ранее 15.10.2018 и не позднее 17.10.2018, номинальная стоимость: 13 779 000 руб. руб., залоговая стоимость: 13 779 000 руб. Залогодатель: ООО Тепличный комбинат «Белореченский». Начальная продажная цена: 13 779 000 руб.

-помещения подвала, пом. I ком. 1,2,6-10, 1 этажа ком. IX (1), IX (2), IX (3), IX (4), пом. I ком.1-22, 25-31. назначение: нежилое, обшей площадью 746,6 кв.м. адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 77-77-08/101/2006-336;

Залогодатель: ООО «производственно-коммерческая фирма Агротип». Начальная продажная цена: 84 397 000 руб. (с учетом НДС 20%).

-простые беспроцентные векселя, эмитент: ООО Тепличный комбинат

«Белореченский»:

№ п/п

Серия, №

Дата погашения

Количество

Но Номинальная стоимость

одной ценной бумаги

Залоговая стоимость,

одной ценной

бумаги, (рубли)

1
0000

01-

2014

не ранее

31.01.2023

1
10 000 000

10 000 000

2
2В

не ранее

31.01.2023

1
50 000 000

50 000 000

3
ЗВ

не ранее

31.01.2023

1
50 000 000

50 000 000

4
4В

не ранее

31.01.2023

1
50 000 000

50 000 000

5
5В

не ранее

31.01.2023

1
50 000 000

50 000 000

6
6В

не ранее

31.01.2023

1
13 500 000

13 500 000

7
7В

не ранее

31.01.2023

1
500 000

500 000

8
21

не ранее

31.03.2023

1
7 500 000

7 500 000

9
22

не ранее

01.01.2024

1
8 500 000

8 500 000

1 10

23

не ранее

01.01.2024

1
1 260 000 1 617 151,86

1 260 000

1 11

24

не ранее

01.01.2024

1
1 617 151,86

1 12

25

не ранее

01.01.2024

1
924 055

924 055

1 13

26

не ранее

01.01.2024

1
1 265 000

1 265 000

1 14

27

не ранее

01.01.2024

1
1 700 000

1 700 000

1 15

28

не ранее

01.01.2024

1
2 870 846,33

2 870 846,33

1 16

29

не ранее

01.01.2024

1
3 005 91 1,33

3 005 91 1,33

Залогодатель: ООО «Производственно-коммерческая фирма Агротип». Начальная продажная цена: 252 624 964 руб. 52 коп.


- простые беспроцентные векселя: эмитент: ООО Тепличный комбинат «Белореченский»:

№
п/ п

Серия, номер (номер гос. регистра ции)

Дата погашения

Коли чес тво, шт.

Номинальная стоимость одной ценной бумаги, (рубли)

Залоговая стоимость, одной ценной бумаги, (рубли)

1
9

не ранее 31.01.2023

1

50 000 000

50 000 000

2
11

не ранее 31.01.2023

1

3 300 000

3 300 000

3
14

не ранее 31.01.2023

1

23 000 000

23 000 000

4
15

не ранее 31.01.2023

1

15 000 000

15 000 000

5
16

не ранее 31.01.2023

1
7 500 000

7 500 000

Залогодатель: ООО «Производственно-коммерческая фирма Агротип». Начальная продажная цена: 98 800 000 руб..

- простые беспроцентные векселя; эмитент: ООО Тепличный комбинат "Белореченский":

номер (номер гос. регистра ции)

дата погашения

О Количество

(шт.)

Номинальная стоимость

О одной ценной бумаги, (рубли)

Итоговая стоимость, одной ценной бумаги, (рубли)

8
Не ранее 31.01.2023

1
10 000 000

10 000 000

10

Не ранее 31.01.2023

1
50 000 000

50 000 000

12

Не ранее 31.01.2023

1
2 200 000

2 200 000

13

Не ранее 31.01.2023

1
20 000 000

20 000 000

17

Не ранее 31.01.2023

1
6 900 000

6 900 000

18

Не ранее 31.01.2023

1
4 700 000

4 700 000

19

Не ранее 31.01.2023

1

24 171 950,50

24 171 950,50

Залогодатель: ООО «Производственно-коммерческая фирма Агротип». Начальная продажная цена: 117 971 950 руб. 50 коп.

а) Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - овощеводство. Площадь 131 488 кв.м. адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:1101886:40;

б) Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - овощеводство. Площадь 267 557 кв.м. адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:1103001:473;

в)Строительство блока теплиц ООО ТК "Белореченский" с инженернымикоммуникациями и мини-ТЭЦ. 1 этап строительства: "Блок № 1 зимних многопролетных теплиц площадью 9.16 га", назначение: сооружения сельскохозяйственного производства. Общая площадь 105 835,1 кв.м.., адрес объекта: Россия, Краснодарский край,<...>. Кадастровый (или условный)номер: 23:39:0000000:2199;

г)Строительство блока теплиц ООО ТК "Белореченский" с инженернымикоммуникациями и мини-ТЭЦ. 2 этап строительства: "Блок № 2 зимних многопролетных теплицплощадью 4,15 га", назначение: сооружения сельскохозяйственного производства. Общая площадь 41 482,8 кв.м. адрес объекта: Россия, <...>;

д)Одноэтажное нежилое здание. Общая площадь 1 004,1 кв.м., адрес объекта: Россия, Краснодарский край, Белореченский район,<...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:1101886:375;

е)Одноэтажное нежилое здание. Общая площадь 1 004,1 кв.м., адрес объекта: Россия, Краснодарский край, Белореченский район,<...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:1101886:374;

ж)Газопровод высокого давления к блоку теплиц ООО Тепличный комбинат"Белореченский" с инженерными коммуникациями и мини-ТЭЦ. Назначение: сооружения газохимического комплекса. Протяженностью 692 м., адрес объекта: Россия, <...>.Кадастровый (или условный) помер: 23:39:1101886:363;

з)Земельный участок, вид права - собственность, категория земель: земли населенных пунктов - овощеводство, площадью 12 801 кв.м.. адрес объекта:Краснодарский край,. Белореченский район, г. Белореченск, тер СОТ «Бытсервис», кадастровый (или условный) номер: 23:39:1 101886:357;

и)Магазин, назначение: нежилое здание. Общая площадь: 155 кв.м. Одноэтажное, адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:1101886:389;

к) Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое. Общая площадь: 21 091.3 кв.м; Степень готовности: 30%, адрес объекта: Россия, <...>. Кадастровый (или условный) номер: 23:39:1101886:390;

л) объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое. Общая площадь: 4 139,1 кв.м. Степень готовности: 90%. адрес объекта: Россия, Краснодарский край, Белореченский район, г.Белореченск, Белореченское городское поселение, ул.Победы, 479А. Кадастровый номер:23:39:1103001:590.

Залогодатель: ООО Тепличный комбинат «Белореченский». Начальная продажная

цена: 509 552 145. 31 руб.

- грузовой автопогрузчик, регистрационный знак 23 КУ 5437;

- полуприцеп-цистерна, регистрационный знак 23 КУ 5466;

- трактор, регистрационный знак 23 КУ 5459;

- тракторный прицеп, регистрационный знак 23 КУ 5460;

- трехколесный электрический автопогрузчик, регистрационный знак 23 КУ 5438;

- трехколесный электрический автопогрузчик, регистрационный знак 23 КУ 5439;

- электрический тягач, peгистрационный знак 23 КУ 5436;

- электрический тягач, регистрационный знак 23 КУ 5435;

- электрический тягач, регистрационный знак 23 КУ 5433;

- электрический тягач, регистрационный знак 23 КУ 5434;

Залогодатель - ООО Тепличный комбинат «Белореченский». Начальная

продажная цена - 6 948 474 руб. 40 коп.

- Внутренние сети электроснабжения блока теплиц № 1. Внутренние сети электроснабжения блока теплиц № 2. Асфальтирование дорог и площадок 2 очередь. Генератор горячего тумана IGEBA TF-W160H.

Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5 Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5

Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5

Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5 Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5

Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5 Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5

Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5 Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5

Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5 Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5

Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5 Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5

Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5 Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5

Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5 Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5

Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5 Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5

Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5 Гидравлическая тележка для теплиц Walzmatic AGRO S5

Компрессор АБАК В70008270 FT 10

Ливневая канализация

Локальные очистные сооружения

ФИО5 для намотки готового шпагата на крючки для подвеса растений

Модуль учета дренажа и транспирации WVHL0115-1 № 1

Модуль учета дренажа и транспирации WVHL0115-1 № 2

Модуль учета дренажа и транспирации WVHL0115-1 № 3

Модуль учета дренажа и транспирации WVHL0115-1 № 4

Модуль учета дренажа и транспирации WVHL0115-1 № 5

Модуль учета дренажа и транспирации WVHL0115-1 № 6

Модуль учета дренажа и транспирации WVHL0115-1 № 7

Модуль учета дренажа и транспирации WVHL0115-1 № 8

Модуль учета дренажа и транспирации WVHL0115-1 № 9

Модуль учета дренажа и транспирации WVHL0115-1 № 9

Модуль учета дренажа и транспирации WVHL0115-1 № 9

Модуль учета дренажа и транспирации WVHL0115-1 № 9

Система кабельных линий

Наружное освещение территории

Расходный склад аварийного топлива

Оборудование технологическое (рассадно-салатное отделение)

Объекты внешнего благоустройства территории

Опрыскиватель передвижной "Колумбия" 37-55-1000

Опрыскиватель передвижной "Колумбия" 37-55-1000

Опрыскиватель передвижной "Колумбия" 37-55-1000

Опрыскиватель передвижной "Колумбия" 37-55-1000

Опрыскиватель передвижной ОЗГ-400В №1

Опрыскиватель передвижной ОЗГ-400В № 2

Площадка для хранения растительных остатков

Погрузчик быстросъемный многофункциональный с рабочими органами

Санпропускник двухсторонний СД-2

Сеть технологического водоснабжения

Производственная канализация

Сеть хозбытовой канализации с КНС

Сеть хозпитьевого водоснабжения

Система видеонаблюдения

Система отопления блока № 1 зимних многопролетных теплиц площадью 9,16

Система отопления блока № 2 зимних многопролетных теплиц площадью 4,15

Система технологического оборудования блока № 1 зимних многопролетных теплиц площадью 9.16 га

Система технологического оборудования блока № 2 зимних многопролетных теплиц площадью 4.I5 га

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

I слежка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5 "

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S3

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Тележка для формирования продукции Walzmatic AGRO S5

Теплотрасса

Технологическая автоматическая линия модель "BOIX FP-4/2M"

Узел для корневой подкормки растений МСД-01 (АГРОТИП)

Узел для корневой подкормки растений МСД-01 (АГРО ТИП)

Узел для корневой подкормки растений МСД-01 (АГРОТИП)

Узел для корневой подкормки растений МСД-01 (АГРОТИП)

Узел для корневой подкормки растений МСД-01 (АГРОТИП)

Узел для корневой подкормки растений МСД-01 (АГРОТИП)

Установка по дез.растворам СТЭ/1 АНК СУПЕР

Установка электрогенераторная с поршневым двигателем внутреннего сгорания

Сеть технологического водоснабжения 2 очередь

Оборудование машинного зала (МиниТЭЦ 2 очередь)

Система контроля и управления доступом на КПП

Насос F430PVDF-40/33-120HCL

Активатор воды Вио Донор

Залогодатель: ООО Тепличный комбинат «Белореченский». Начальная продажная цена: 485 843 690,40 рублей.

-скважина технической воды № 3

весы платформенные,

укрывной материал блока № 1,

укрывной материал блока № 2.

Залогодатель: ООО Тепличный комбинат «Белореченский». Начальная продажная

Цена: 4 529 957 руб. 50 коп.

-право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, г.Белореченск, кадастровый номер 23:39:1101886:364.

Залогодатель: ООО Тепличный комбинат «Белореченский». Начальная продажная цена: 24 240 руб. 58 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.