Решение от 5 ноября 2025 г. по делу № А28-8603/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, <...> http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-8603/2025
г. Киров
06 ноября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2025 года В полном объеме решение изготовлено 06 ноября 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Прозоровой Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Четвериковой А.А.,

рассмотрев дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лето» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610047, Кировская область, г.о. город Киров, <...>)

к муниципальному казенному учреждению Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612820, Кировская область, м.о. Верхнекамский, <...>)

о взыскании 43 084 рубля 41 копейка, при участии в судебном заседании представителей сторон: истца-Невиницына В.К., по доверенности от 04.06.2024,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лето» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (далее – ответчик, Управление) о взыскании 43 084 рублей 41 копейки, в том числе 38 044 рублей 07 копеек долга по оплате услуг по содержанию общего имущества, коммунальных услуг потребляемых при содержании общего имущества, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...>, в отношении жилого помещения – квартиры № 15, площадью 31,8 кв.м, за период с июня по декабрь 2024 года; ул. Юбилейная, д. 10, в отношении жилого помещения – квартиры № 59, площадью 33,1 кв.м, за период с июня по декабрь 2024 года; ул. Юбилейная, д. 3, в отношении жилого помещения – квартиры № 7, площадью 56,5 кв.м, за период с июня по декабрь 2024 года; ул. Ленина, д. 23, в отношении жилого помещения – квартиры № 13, площадью 47,3 кв.м, за период с июня по декабрь 2024 года, 5 040 рублей 34 копейки неустойки за период с 26.07.2024 по 31.07.2025, с дальнейшим начислением неустойки с 01.08.2025 по день фактического погашения основной суммы долга.

Исковые требования основаны на положениях статей 210, 249, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 153, 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за содержание общего имущества, коммунальных услуг потребляемых при содержании общего имущества, взносов на

капитальный ремонт.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором заявил о признании исковых требований в полном объеме; просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, настаивает на их удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в многоквартирном доме по адресу: <...>, располагается жилое помещение - квартира № 15, площадью 31,8 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Верхнекамского районного суда Кировской области от 13.02.2023 по делу № 2-73/2024 установлен факт принадлежности ответчику объекта недвижимого имущества - квартиры № 15, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в многоквартирном доме по адресу: <...>, располагается жилое помещение - квартира № 59, площадью 33,1 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Верхнекамского районного суда Кировской области от 11.03.2024 по делу № 2-75/2024 установлен факт принадлежности ответчику объекта недвижимого имущества - квартиры № 59, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в многоквартирном доме по адресу: <...>, располагается жилое помещение - квартира № 7, площадью 56,5 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Верхнекамского районного суда Кировской области от 17.07.2023 по делу № 2-339/2023 установлен факт принадлежности ответчику объекта недвижимого имущества - квартиры № 7, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в многоквартирном доме по адресу: <...>, располагается жилое помещение - квартира № 13, площадью 47,3 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Верхнекамского районного суда Кировской области от 08.08.2023 по делу № 2-316/2023 установлен факт принадлежности ответчику объекта недвижимого имущества - квартиры № 13, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> приняты решения, оформленные протоколом от 20.04.2020 № 1:

- о выборе Общества в качестве управляющей компанией (вопрос 4 повестки собрания);

- о заключении договора управления с Обществом (вопрос 5 повестки собрания);

- об утверждении тарифа на содержание общего имущества в размере 14 рублей 11 копеек с ежегодной индексацией в порядке, предусмотренном договором управления (вопрос 6 повестки собрания);

- о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области» и формировании на специальном счете (вопрос 10 повестки собрания);

- о выборе Общества в качестве владельца специального счета (вопрос 11 повестки собрания).

Также собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> принято решение, оформленное протоколом от 06.05.2022 № 1:

- об установлении размера обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества МКД – 10 рублей с квадратного метра жилого (нежилого) помещения (вопрос 7 повестки собрания).

Между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> и Обществом подписан договор управления многоквартирным домом от 20.04.2020 № Ор-35 (далее – договор № Ор-35), согласно которому управляющая организация по поручению собственников помещений в многоквартирном доме обязалась в течение согласованного договором срока в интересах и за счет собственников оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация имеет право требовать от собственников, нанимателей, пользователей помещений в многоквартирных домах оплаты своих услуг в порядке и на условиях, установленных договором (пункт 3.1.4 договора № Ор-35).

Размер платы по договору равен 14 рублей 11 копеек с 1 кв.м площади жилого (нежилого) помещения. Размер платы (тарифа) за услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД установлен на период действия договора, начиная с даты утверждения его условий на собрании собственников, с ежегодным индексированием (пункт 4.1 договора № Ор-35).

По истечении года с даты последнего установления решением предыдущего собрания собственников цен (тарифов) на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, цены (тарифы) за оказанные виды работ и услуг ежегодно устанавливаются методом индексирования данных цен (тарифов) в соответствии с изменением уровня потребительских цен за каждый истекший год в форме базового индекса потребительских цен, рассчитываемого территориальным органом Росстата в соответствии с «Основными положениями определения индекса потребительских цен». При этом ежегодное оформление решениями общих собраний собственниками изменений данных цен (тарифов) не осуществляется (пункт 4.2 договора № Ор-35).

Обязательные платежи вносятся на расчетный счет управляющей организации, либо уполномоченного управляющей организацией лица не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 4.4 договора № Ор-35).

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> приняты решения, оформленные протоколом от 27.06.2022 № 1:

- о выборе Общества в качестве управляющей компанией (вопрос 2 повестки собрания);

- о заключении договора управления с Обществом (вопрос 3 повестки собрания);

- об утверждении тарифа на содержание общего имущества в размере 18 рублей 00 копеек (вопрос 4 повестки собрания);

- о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области» и формировании на специальном счете (вопрос 9 повестки собрания);

- о выборе Общества в качестве владельца специального счета (вопрос 10 повестки собрания);

- об установлении размера обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества МКД – 10 рублей с

квадратного метра жилого (нежилого) помещения (вопрос 12 повестки собрания).

Между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> и Обществом подписан договор управления многоквартирным домом от 01.07.2022 № Юб-10 (далее – договор № Юб-10), согласно которому управляющая организация по поручению собственников помещений в многоквартирном доме обязалась в течение согласованного договором срока в интересах и за счет собственников оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация имеет право требовать от собственников, нанимателей, пользователей помещений в многоквартирных домах оплаты своих услуг в порядке и на условиях, установленных договором (пункт 3.1.4 договора № Юб-10).

Размер платы по договору равен 18 рублей 00 копеек с 1 кв.м площади жилого (нежилого) помещения. Размер платы (тарифа) за услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД установлен на период действия договора, начиная с даты утверждения его условий на собрании собственников, с ежегодным индексированием (пункт 4.1 договора № Юб-10).

По истечении года с даты последнего установления решением предыдущего собрания собственников цен (тарифов) на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, цены (тарифы) за оказанные виды работ и услуг ежегодно устанавливаются методом индексирования данных цен (тарифов) в соответствии с изменением уровня потребительских цен за каждый истекший год в форме базового индекса потребительских цен, рассчитываемого территориальным органом Росстата в соответствии с «Основными положениями определения индекса потребительских цен». При этом ежегодное оформление решениями общих собраний собственниками изменений данных цен (тарифов) не осуществляется (пункт 4.2 договора № Юб-10).

Обязательные платежи вносятся на расчетный счет управляющей организации, либо уполномоченного управляющей организацией лица не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 4.4 договора № Юб-10).

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> приняты решения, оформленные протоколом от 18.04.2020 № 1:

- о выборе Общества в качестве управляющей компанией (вопрос 4 повестки собрания);

- о заключении договора управления с Обществом (вопрос 5 повестки собрания);

- об утверждении тарифа на содержание общего имущества в размере 14 рублей 11 копеек с ежегодной индексацией в порядке, предусмотренном договором управления (вопрос 6 повестки собрания);

- о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области» и формировании на специальном счете (вопрос 10 повестки собрания);

- о выборе Общества в качестве владельца специального счета (вопрос 11 повестки собрания);

- об установлении размера обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества МКД в размере, утвержденном Постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79-П (вопрос 13 повестки собрания).

Между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> и Обществом подписан договор управления многоквартирным домом от 18.04.2020 № Юб-3 (далее – договор № Юб-3), согласно которому управляющая организация по поручению собственников помещений в многоквартирном доме обязалась в течение согласованного договором срока в интересах и за счет собственников оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация имеет право требовать от собственников, нанимателей, пользователей помещений в многоквартирных домах оплаты своих услуг в порядке и на условиях, установленных договором (пункт 3.1.4 договора № Юб-3).

Размер платы по договору равен 14 рублей 11 копеек с 1 кв.м площади жилого (нежилого) помещения. Размер платы (тарифа) за услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД установлен на период действия договора, начиная с даты утверждения его условий на собрании собственников, с ежегодным индексированием (пункт 4.1 договора № Юб-3).

По истечении года с даты последнего установления решением предыдущего собрания собственников цен (тарифов) на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, цены (тарифы) за оказанные виды работ и услуг ежегодно устанавливаются методом индексирования данных цен (тарифов) в соответствии с изменением уровня потребительских цен за каждый истекший год в форме базового индекса потребительских цен, рассчитываемого территориальным органом Росстата в соответствии с «Основными положениями определения индекса потребительских цен». При этом ежегодное оформление решениями общих собраний собственниками изменений данных цен (тарифов) не осуществляется (пункт 4.2 договора № Юб-3).

Обязательные платежи вносятся на расчетный счет управляющей организации, либо уполномоченного управляющей организацией лица не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 4.4 договора № Юб-3).

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> приняты решения, оформленные протоколом от 26.04.2020 № 1:

- о выборе Общества в качестве управляющей компанией (вопрос 4 повестки собрания);

- о заключении договора управления с Обществом (вопрос 5 повестки собрания);

- об утверждении тарифа на содержание общего имущества в размере 14 рублей 11 копеек с ежегодной индексацией в порядке, предусмотренном договором управления (вопрос 6 повестки собрания).

Также собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> приняты решения, оформленные протоколом от 13.12.2022 № 1:

- о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области» и формировании на специальном счете (вопрос 2 повестки собрания);

- о выборе Общества в качестве владельца специального счета (вопрос 3 повестки собрания);

- об установлении размера обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества МКД – 10 рублей с квадратного метра жилого (нежилого) помещения (вопрос 5 повестки собрания).

Между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> и Обществом подписан договор управления многоквартирным домом от 26.04.2020 № Лен-23 (далее – договор № Лен-23), согласно которому управляющая организация по поручению собственников помещений в многоквартирном доме обязалась в течение согласованного договором срока в интересах и за счет собственников оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация имеет право требовать от собственников, нанимателей, пользователей помещений в многоквартирных домах оплаты своих услуг в порядке и на условиях, установленных договором (пункт 3.1.4 договора № Лен-23).

Размер платы по договору равен 14 рублей 11 копеек с 1 кв.м площади жилого (нежилого) помещения. Размер платы (тарифа) за услуги и работы по управлению,

содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД установлен на период действия договора, начиная с даты утверждения его условий на собрании собственников, с ежегодным индексированием (пункт 4.1 договора № Лен-23).

По истечении года с даты последнего установления решением предыдущего собрания собственников цен (тарифов) на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, цены (тарифы) за оказанные виды работ и услуг ежегодно устанавливаются методом индексирования данных цен (тарифов) в соответствии с изменением уровня потребительских цен за каждый истекший год в форме базового индекса потребительских цен, рассчитываемого территориальным органом Росстата в соответствии с «Основными положениями определения индекса потребительских цен». При этом ежегодное оформление решениями общих собраний собственниками изменений данных цен (тарифов) не осуществляется (пункт 4.2 договора № Лен-23).

Обязательные платежи вносятся на расчетный счет управляющей организации, либо уполномоченного управляющей организацией лица не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 4.4 договора № Лен-23).

Общество в спорный период осуществляло обслуживание и содержание многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...> далее - МКД), предоставляло собственникам (пользователям) помещений в МКД коммунальные услуги, за которые ответчику соразмерно площади принадлежащих ему помещений произведены начисления на общую сумму 26 314 рублей 17 копеек.

Размер платы за содержание общего имущества определен в соответствии с решением собственников помещений МКД об установлении тарифа, с ежегодным индексированием.

Расчет платы за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в МКД, произведен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с учетом утвержденных цен (тарифов) в спорный период и нормативов потребления коммунальных ресурсов в Кировской области.

Также в состав оказываемых услуг включены взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД общая сумма задолженности, по уплате которых составила 11 729 рублей 90 копеек.

Размер взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД определен истцом в соответствии с решением собственников помещений МКД об установлении тарифа.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес Управления были направлены претензии от 25.06.2025 №№ П25-31, П25-32, П25-34, П25-35 с требованием об оплате задолженности, которые оставлены без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Исследовав представленные материалы и установленные обстоятельства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников

жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива), в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

Истец на основании представленных в дело договоров, оказывал в спорный период услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Фактическое оказание услуг подтверждено представленными в дело документами и не оспаривается ответчиком.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Материалами дела подтверждается, что собственниками помещений в спорном МКД избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого выбран истец.

Доказательства оплаты долга по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период в материалы дела не представлены.

Ответчик в отзыве на исковое заявление признал исковые требования в полном объеме.

В силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Из части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В материалах дела отсутствуют доказательства и иные сведения, а также доводы участвующих в деле лиц и иные правовые аргументы, на основании которых суд мог бы прийти к выводу о том, что признание иска ответчиком противоречит закону и (или) нарушает права других лиц.

В связи с этим арбитражный суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая, что признание иска ответчиком принято судом, а также принимая во внимание установленные судом обстоятельства, положения статей 210, 249, 309, 310 ГК РФ, 154, 158, 170 ЖК РФ, исковые требования о взыскании с ответчика 26 314 рублей 17 копеек долга по оплате услуг по содержанию общего имущества, коммунальных услуг

потребляемых при содержании общего имущества, 11 729 рублей 90 копеек долга по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении спорного помещения за период с июня по декабрь 2024 года подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истец заявил требования о взыскании 4 117 рублей 55 копеек неустойки, начисленной за просрочку оплаты услуг по содержанию общего имущества, за период с 26.07.2024 по 31.07.2025, 922 рублей 79 копеек неустойки, начисленной за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 26.07.2024 по 31.07.2025, неустойки, начиная с 01.08.2025 по день фактической оплаты суммы задолженности размере 26 314 рублей 17 копеек, рассчитанные по части 14 статьи 155 ЖК РФ, неустойки, начиная с 01.08.2025 по день фактической оплаты суммы задолженности размере 11 729 рублей 90 копеек, рассчитанные по части 14.1 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Учитывая, что признание иска ответчиком принято судом, а также принимая во внимание установленные судом обстоятельства, положения статей 330 ГК РФ, 155 ЖК РФ, исковые требования о взыскании неустойки с ответчика также подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме и

признания ответчиком иска, государственная пошлина в размере 10 000 рублей 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального казенного учреждения Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лето» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и капитальному ремонту в размере 38 044,07 (тридцать восемь тысяч сорок четыре) рубля 07 копеек; пени на сумму долга 26 314,55 (двадцать шесть тысяч триста четырнадцать) рублей 55 копеек в размере 4 117,55 (четыре тысячи сто семнадцать) рублей 55 копеек с дальнейшим их начислением, начиная с 01.08.2025 и по день фактической уплаты; пени на сумму долга 9 807 (девять тысяч восемьсот семь) рублей 00 копеек по капитальному ремонту в размере 922,79 (девятьсот двадцать два) рубля 79 копеек с дальнейшим их начислением, начиная с 01.08.2025 и по день фактической уплаты.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лето» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек, уплаченную по платежному поручению № 154 от 30.07.2025.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья Прозорова Е.Ю.