Решение от 19 февраля 2021 г. по делу № А73-794/2021

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-794/2021
г. Хабаровск
19 февраля 2021 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 18 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Левинталь О.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амгунь» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680000, <...>)

к Комитету лесного хозяйства Правительства Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680020, <...>)

о внесении изменений в договор

при участии:

от истца – представители не явились, уведомлен в порядке ст. 123 АПК РФ

от ответчика – ФИО2, доверенность от 31.12.2020.

Общество с ограниченной ответственностью «Амгунь» (далее – ООО «Амгунь», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету лесного хозяйства Правительства Хабаровского края (далее – Комитет, ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 05.11.2008 №0207/2008, а именно в приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» вид мероприятий «Заготовка семян мелкохвойных пород» раздела «Лесовосстановительные мероприятия» в части размера заготовки семян мелкохвойных пород в размере 0,5 кг ежегодно.

Истец явку представителя не обеспечил. Необходимость внесения изменений в договор обусловлена существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка.

Представитель ответчика поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Против изменения объема заготовки не возражает.

Комитет полагает, что в настоящем деле отсутствует спор о нарушенном праве, просит отнести судебные расходы на истца.

Суд, в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ в отсутствие возражений сторон, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Правительством Хабаровского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Арка-Лес» (правопредшественник истца, арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 05.11.2008 № 0207/2008, по условиям которого Арендатору передан во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 19183 га, имеющий местоположение: Хабаровский край, Солнечный муниципальный район, Амгуньское лесничество, Баджальское участковое лесничество, квартал № 7, 16, 20, 21, 82, 86, 87, 90, 92, 118, 119, 156,194 - 196, 208,251,267, 268, 889 -893.

Условный номер лесного участка - 08:244:02:2201.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приведены в приложениях № 1 и 2 (границы лесных участков определены на плане лесных участков, являющемся неотъемлемой частью Договора). Арендатору лесные участки переданы для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

В приложении № 6 к указанному Договору предусмотрена, в том числе обязанность Арендатора ежегодно проводить работу по заготовке семян мелкохвойных пород в объеме 6,0 кг.

Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, номер регистрации 2201-2014-08.

АО «Дальлеспром» (правопредшественник истца) обратилось в адрес Управления лесами (правопредшественник ответчика) с письмом о внесении изменений в договоры аренды лесного участка. В указанном письме Общество предложило исключить из Договора обязанность по заготовке семян мелкохвойных пород, ввиду отсутствия необходимости проводить такие работы в целях дальнейшего использования семян для выполнения лесовосстановления путем их посева.

Управлением лесами в ответном письме от 26.07.2020 № 05-35/10785 было указано на невозможность внесения изменений в договор аренды лесного участка от 05.11.2008 № 0207/2008 по соглашению сторон со ссылкой на судебный порядок такого изменения, установленный положениями части 3 статьи 74.1 ЛК РФ.

В указанном выше письме Управление лесами указало на возможность снижения объемов заготовки семян мелкохвойных пород пропорционально ежегодно требуемого объема посадочного материала для выполнения работ по посадке лесных культур на лесном участке. Так, по Договору от 05.11.2008 № 0207/2008, Управление лесами указало на возможность снижения объема заготовки семян до 0,5 кг.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Положению о комитете лесного хозяйства Правительства Хабаровского края, утвержденному постановлением Правительства Хабаровского края от 21.04.2020 № 162-пр. комитет лесного хозяйства Правительства Хабаровского края (далее - Ответчик, Управление лесами) осуществляет полномочия арендодателя по договорам аренды лесных участков продавца по договорам купли-продажи лесных насаждений, заключенным Правительством края, управлением лесами правительства края, в том числе заключает соглашения об изменении и расторжении указанных договоров, готовит и направляет лицам, использующим леса, предупреждения о необходимости исполнения обязательств в срок, предложения о досрочном расторжении договоров, подает соответствующие исковые заявления в суд, участвует в судебных заседаниях со всеми правами истца, ответчика и третьего лица (пункт 3.8).

Согласно п. 1.2 Положения о комитете, Комитет является правопреемником Управления лесами Правительства Хабаровского края.

В силу подпунктом 2 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со статьей 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ПС РФ), Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Статьей 72 Лесного кодека Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 4 статьи 71 ЛК РФ, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 74 Лесного кодека Российской Федерации, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 указанной статьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 74 Лесного кодека Российской Федерации, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 74.1 Лесного кодека Российской Федерации, изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что по сравнению с предусмотренными договором условиями изменились количественные и качественные характеристики лесного участка, снизилась урожайность семян.

Поскольку требования заявителя по своей сути направлены на приведение условий договора в соответствие с фактическими обстоятельствами, требования истца о внесении изменений в договор подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее -постановление Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1) принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В силу правовой позиции, приведенной в пункте 19 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку изменение договора возможно только в судебном порядке судебные расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб. относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 05.11.2008 №0207/2008 в приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» вид мероприятий «Заготовка семян мелкохвойных пород» раздела «Лесовосстановительные мероприятия» изложив в редакции:


Эксплуатац

Заготовка семян



0,5 кг

В течение

ионные леса

мелкохвойных пород



кг


года

ежегодно










Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.


Судья О.М. Левинталь