Решение от 5 марта 2019 г. по делу № А28-16390/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-16390/2018
город Киров
05 марта 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 05 марта 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма Берёзка» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613542, Россия, Кировская область, Уржумский район, Починок Лебедевский, ул. Кооперативная, 3)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610020, Россия, <...>)

о внесении изменений в договор от 14.01.2010 № 31-27,

при участии представителей сторон,

установил:

истец с учетом уточнения от 25.02.2019, принятого судом в соответствии с частями 1,5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 14.01.2010 № 31-27, в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что повлекло изменение размера арендной платы.

Министерство подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы сторон по существу спора, проанализировав условия договора аренды лесного участка от 14.01.2010 № 31-27 с приложениями, выписку из проекта освоения лесов, решение Арбитражного суда Кировской области от 10.07.2014 по делу №А28-33473/2014, отзыв министерства, представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды, суд установил, что в результате проведенной в 2018 году таксации лесного участка, арендованного истцом, произошло существенное изменение его количественных и качественных характеристик: значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в рассматриваемый договор аренды лесного участка, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, № 3, № 3.1, № 4 и № 6.

Расчет размера годовой арендной платы с 01.01.2019 и с 01.01.2020 произведен истцом в соответствии с частью 3 статьи 73, частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363; согласован с министерством; признается судом верным.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования о внесении изменений в договор аренды от 14.01.2010 № 31-27 в редакции истца, изложенной в заявлении от 25.02.2019, в соответствии со статьями 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с двусторонним соглашением о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

внести изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 14.01.2010 № 31-27 и абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции:

- размер арендной платы с 01.01.2019 составляет 55 365 (пятьдесят пять тысяч триста шестьдесят пять) рублей 00 копеек в год;

- размер арендной платы с 01.01.2020 составляет 60 950 (шестьдесят тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек в год;

- приложения № 2, № 3, № 3.1, № 4 и № 6 к договору аренды изложить редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от 14.01.2010 года № 31-27

Характеристика

лесного участка и его насаждений

(га)

Общая пло-щадь- всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной расти-тельно-стью -

всего

в т.ч. покры-тые лес-ными куль-турами

лесные питом-ники,

планта-ции

непокрытые лесной раститель-ностью

итого

дороги

просеки

бо-лота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

8879

7751.5

663,9

-
24,2

8775,7

40

44

-
19,3

103,3

Характеристика насаждений лесного участка

Целе-вое назна-чение лесов

Участковое лесничество, номер квартала

Пре-облада-ющая порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га /тыс. куб. м)

молод-няки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

За-щит-ные

Буйское: 22(ч),23(ч), 26(ч),27(ч), 32(ч),33(ч), 41(ч),42(ч), 49(ч),50(ч), 56(ч),57(ч), 85(ч),86(ч)

Сосна

17/4,3

2,7/0,5

14,3/3,8

-
-

Ель

55,3/10,5

6,2/0,4

14,8/2,9

1/0,1

33,3/7,1

Береза

32,8/6,9

-
11/1,8

6,8/1,6

15/3,5

Осина

25/5,5

-
1,7/0,2

14,9/2,9

8,4/2,4

Ольха с

5/0,5

-
-

-
5/0,5

Липа

67,2/12,1

-
22,8/3,4

25,6/4,6

18,8/4,1

Итого

202,3/39,8

8,9/0,9

64,6/12,1

48,3/9,2

80,5/17,6

Эксп-луата-цион-ные

Буйское: 21,22(ч),23(ч),24,25,26(ч), 27(ч),31,32(ч), 33(ч),34-37, 40,41(ч),42(ч), 43-46,48, 49(ч), 50(ч), 51-54, 56(ч), 57(ч), 58-62, 66-78,80-84, 85(ч),86(ч), 91-97,105-110, 117-121,125-129,137-139

Сосна

173,8/38,8

24,5/2,7

126/29,0

23/7,0

0,3/0,1

Ель

1294,4/224,7

496,3/

21,4

68,5/14,3

343/79,0

386,6/

110,0

Пихта

6,1/1,4

-
-

6,1/1,4

-
Лиственница

3,1/0,5

0,7/0,1

2,4/0,4

-
-

Береза

2364,2/485,9

36,3/0,4

480,2/86,3

307/53,6

1540,7/

345,6

Осина

894/180,4

17,3/0,1

207/13,4

72,5/8,7

597,2/

158,2

Липа

3773,1/717,7

16,8/0,4

795,2/130,5

705,6/111,9

2255,5/

474,9

Ольха с

41/5,2

-
-

11,5/1,4

29,5/3,8

Итого

8549,7/1654,6

591,9/

25,1

1679,3/

274,0

1468,7/

263,0

4809,8/

1092,5

Всего

8752/1694,4

600,8/ 26,0

1743,9/

286,1

1517/

272,2

4890,3/

1110,1

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначе-ние лесов

Преоб-ладаю-щая поро-да

Состав насаж-дений

Воз-раст насаж-дений

Бони-тет насаж-дений

Пол-нота дре-востоев

Средний запас древесины

(куб. м /га)

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Защит-ные

Липа

2,6Лп2,2Б2Ос1,6Е0,7С0,7П0,2Олс

73,7

2,1

0,74

187

191

219

Эксплуа-тацион-ные

Липа

3,6Лп2,6Б2,3Ос1Е0,3П0,1С0,1Олс+Л,Кло, Ивд

67,1

1,9

0,75

163

179

227

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 14.01.2010 года № 31-27

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

11,7

тыс. куб. м

0,45

Мягколиственное

47,6

тыс. куб. м

2,26

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

-
тыс. куб. м

-
Мягколиственное

-
тыс. куб. м

-
Выборочные рубки, включая уход за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

11,7

тыс. куб. м

0,45

Мягколиственное

47,6

тыс. куб. м

2,26

Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка

от 14.01.2010 года № 31-27

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях на

арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

-
тыс. куб. м

-
Мягколиственное

-
тыс. куб. м

-
В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

-
тыс. куб. м

-
Мягколиственное

-
тыс. куб. м

-
Выборочные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

-
тыс. куб. м

-
Мягколиственное

-
тыс. куб. м

-
Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 14.01.2010 года № 31-27

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 2019 года (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

1
2

3
4

5
15 февраля

8305

8305

-
15 марта

5537

5537

-
15 апреля

5537

5537

-
15 июня

5537

5537

-
15 июля

5537

5537

-
15 сентября

8304

8304

-
15 ноября

8304

8304

-
15 декабря

8304

8304

-
Итого за год

55365

55365

-
Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 2020 года

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

1
2

3
4

5
15 февраля

9143

9143

-
15 марта

6095

6095

-
15 апреля

6095

6095

-
15 июня

6095

6095

-
15 июля

6095

6095

-
15 сентября

9143

9143

-
15 ноября

9142

9142

-
15 декабря

9142

9142

-
Итого за год

60950

60950

-
Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

от 14.01.2010 года № 31-27

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (изменениям в проект) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

СудьяС.ФИО2