Решение от 11 мая 2022 г. по делу № А51-1739/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-1739/2022
г. Владивосток
11 мая 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2022 года .

Полный текст решения изготовлен 11 мая 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кипрай Л.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 320253600003082) о взыскании 13 151,46 руб. неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательства

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2 – доверенность от 10.01.2022, паспорт;

от ответчика: не явились, извещены;

установил:

Истец – Краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» обратился с искровыми требованиями о взыскании с ответчика – Индивидуального предпринимателя ФИО1 13 151 рубля 46 копеек пени за период с 02.07.2021 по 16.08.2021, начисленной в соответствии с п. 7.2.5 заключенного сторонами государственного контракта № 0820500000821002552 на приобретение благоустроенного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории с. Новосысоевка (кроме ул. 7-км), жд. ст. Варфоломеевка Яковлевского муниципального района Приморского края, от 09.07.2021 (далее контракт от 11.06.2021).

Ответчик иск не оспорил, в предварительное судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), в связи с чем предварительное судебное заседание было проведено в порядке ст. 136 АПК РФ в отсутствие ответчика.

В предварительном судебном заседании арбитражный суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ перешел к рассмотрению спора по существу в отсутствие надлежаще извещенного, но не явившегося в судебное заседание ответчика на основании ст. 156 АПК РФ.

Из пояснений истца, материалов дела следует, что 11.06.2021 истцом, как покупателем, и ответчиком, как продавцом, был заключен государственный контракт № 0820500000821002552 на приобретение благоустроенного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории с. Новосысоевка (кроме ул. 7-км), жд. ст. Варфоломеевка Яковлевского муниципального района Приморского края, от 09.07.2021 (контракт от 11.06.2021), по условиям которого ответчик обязался продать, а истец обязался приобрести в собственность Приморского края благоустроенное жилое помещение в многоквартирном жилом доме на территории с. Новосысоевка (кроме ул. 7-км), жд. ст. Варфоломеевка Яковлевского муниципального района Приморского края, предоставляемое по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В п. 1.2 контракта от 11.06.2021 определено, что жилое помещение расположено по адресу: Приморский край, Яковлевский муниципальный район, ж/д стан. Варфоломеевка, ул. Почтовая, д. 54в, кв. 19, общей площадью 40,7 кв.м. (без учета лоджий, балконов), на 1 этаже, в 2 этажном доме, год постройки 1973.

В силу п. 2.1.1 контракта от 11.06.2021 ответчик обязался передать истцу в срок до 01.07.2021 включительно благоустроенное жилое помещение на условиях, предусмотренных контрактом.

Как предусмотрено в п. 7.2.5 контракта от 11.06.2021 пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения продавцом обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта (отдельного этапа исполнения контракта), уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом (соответствующим отдельным этапом исполнения контракта) и фактически исполненных продавцом, за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени.

16.08.2021 стороны подписали акт приема-передачи жилого помещения к контракту от 11.06.2021, по которому ответчик передал истцу квартиру во исполнение условий контракта от 11.06.2021.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплаты спорной суммы пени, которую последний оставил без удовлетворения.

На момент рассмотрения настоящего дела арбитражному суду не представлены доказательства уплаты ответчиком спорной пени в полном объеме.

Фактически, возникшие между сторонами правоотношения по контракту регулируется положениями Главы 30 «Купля-продажа» Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), а также Федерального закона Российской Федерации от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров (п. 5 ст. 454 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 ГК РФ).

Как следует из п. 1 ст. 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 6 ст. 34 Федерального закона Российской Федерации от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в случае просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику (подрядчику, исполнителю) требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

В ч. 7 ст. 34 Федерального закона Российской Федерации от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» определено, что пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта (отдельного этапа исполнения контракта), уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом (соответствующим отдельным этапом исполнения контракта) и фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем), за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени.

Арбитражный суд, оценив по правилам ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, установил, что ответчик с нарушением определенного контрактом от 11.06.2021 срока передал истцу спорный товар по акту от 16.08.2021 приема-передачи жилого помещения к контракту от 11.06.2021.

В связи с этим, учитывая доказанное по настоящему делу обстоятельство нарушения срока передачи спорного товара ответчиком, истец вправе в соответствии со ст. 330 ГК РФ, п. 7.2.5 контракта от 11.06.2021 предъявить к взысканию с ответчика по настоящему делу пеню в размере 13 151 рубль 46 копеек за период всего с 02.07.2021 по 16.08.2021, расчет пени проверен и признан арбитражным судом законным и обоснованным.

При данных обстоятельствах предъявленные по настоящему делу исковые требования о взыскании пени расцениваются арбитражным судом в качестве законных, обоснованных и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ в полном объеме относятся на ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» 13 151 рубль 46 копеек пени, а также 2000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.



Судья Левченко Е.А.