Резолютивная часть решения от 6 мая 2018 г. по делу № А26-9568/2017

19/2018-27167(1)

Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А26-9568/2017
г. Петрозаводск
07 мая 2018 года
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Мой дом" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «Сервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) следующую документацию на многоквартирный жилой дом № 92Б по ул. Муезерской в г. Петрозаводске:

1. Проектную документацию:

1.1. Том 3.2. Проектная документация. Архитектурные решения. (Дом № 2).

1.2. Том 4.2. Проектная документация. Конструктивные и объемно-планировочные решения. (Дом № 2).

1.3. Том 5.1.2. Проектная документация. Сведения об инженерном оборудовании и сетях. Система электроснабжения (Дом № 2).

1.4. Том 5.2.2. Проектная документация. Сведения об инженерном оборудовании и сетях. Система водоснабжения. (Дом № 2).

1.5. Том 5.3.2. Проектная документация. Сведения об инженерном оборудовании. Система водоотведения (Дом № 2).

1.6. Том 5.4.2. Проектная документация. Сведения об инженерном оборудовании. Отопление, вентиляция. (Дом № 2).

1.7. Том 5.5.2. Проектная документация. Сведения об инженерном оборудовании. Сети связи. (Дом № 2).

1.8. Том 3. Рабочая документация. Архитектурные решения. Дом 2. 1.9. Том 5. Рабочая документация. Конструктивные решения. Дом 2.

1.10. Том 7. Рабочая документация. Внутренние сети водопровода и канализации. Дом 2.

1.11. Том 9. Рабочая документация. Внутренние сети отопления и вентиляции. Дом 2.

1.12. Том 11. Рабочая документация. Электрооборудование. Дом 2.

1.13. Том 13. Рабочая документация. Внутренние сети связи. Автоматическая пожарная сигнализация. Дом № 2.

2. Технический паспорт на многоквартирный дом (оригинал).

3. Список лиц, принявших от Застройщика помещения по передаточным актам, собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.

4. Паспорта на общедомовые приборы учета электроэнергии (Меркурий 230АМ-03 № 24494738 2015 и Меркурий 230АМ-03 № 24488769 2015).

5. Справку об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, приборами учета, в том числе с информацией о каждом установленном индивидуальном приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), о дате последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний по состоянию на 15 июня 2017 года.

6. Акты осмотра общедомового имущества за время управления домом.

7. Акты осмотра, поверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, общедомового оборудования, конструктивных частей за период осуществления деятельности по управлению домом.

8. Акты о приемке результатов работ (в т. ч. скрытых), сметы, описи работ связанные со строительством дома, копии паспортов, сертификатов на материалы и оборудование жилого дома (в том числе установленные в квартирах):

8.1. Акт на монтаж плит перекрытий на отм.+2,500 секция 1 в осях 1-5/А-Г с техническими паспортами № 652/1-652/3, 652/7, 652/8, 653/1-653/20, 654/1-654/4, 655/1-655/4, 605/1, 621/1, 626/1 на плиты перекрытия, сертификатом № РСС RU.И565.РП08.0487 на плиты БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС и документами о качестве растворной смеси № 2249, 2258, 2281.

8.2.Акт на армирование швов между плитами перекрытий и вертикальных швов стеновых панелей 2 этажа секция 2 в осях 1-7/А-Г с сертификатом № 83-5675 на арматуру д.6, № 18719 на арматуру д.12, сертификат № 33007.

8.3. Акт на бетонирование монолитного пояса плит перекрытий и вертикальный швов стеновых панелей 2 этажа секции 2 в осях 1-7/А-Г с документами о качестве растворной смеси № 2953, 2954, 2977.

8.4. Акт на монтаж стеновых панелей 2 этажа секция 3 в осях 1-5/А-Г с техническим паспортом № 638/1-645/1 на стеновые панели, документами о качестве растворной смеси № 3089, 3108, сертификатом № РОСС RU.АВ67.Н04736 на изделие ISOVER, сертификатом № 7097 на электроды и сертификатом № 33007 на арматуру д.14.

8.5. Акт на монтаж плит перекрытий на отм.+5,300 секция 3 в осях 1-5/А-Г с техническими паспортами на плиты перекрытия № 668/1, 668/2, 667/1-667/3, 666/1, 666/4, 665/5, 665/3, 665/6, 663/1-663/13, 664/1-664/8, 664/10, 662/1, 662/2, 662/15; документом о качестве растворной смеси № 3108 и сертификатом № РСС RU.И565.РП08.0487 на плиты БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС.

8.6. Акт на армирование швов между плитами перекрытий и вертикальных швов стеновых панелей 2 этаж секция 3 в осях 1-5/А-Г с сертификатами № 83-5675 на арматуру д.6, № 83-18719 на арматуру д.12, № 33007 на арматуру д.14 и № 7097 на электроды АНО-4.

8.7. Акт на бетонирование монолитного пояса плит перекрытий и вертикальных швов стеновых панелей 2 этажа секции 3 в осях 1-5/А-Г с документами о качестве бетонной смеси № 3112, 3111.

8.8. Акт на монтаж стеновых панелей 3 этажа секция 1 в осях 1-5/А-Г с техническими паспортами № 646/1-649/1, 653/1, 654/1 на стеновые панели, документами о качестве растворной смеси № 3020, сертификатом № РОСС RU.АВ67.Н04736 на изделие ISOVER, сертификатами № 7097 на электроды, сертификатом № 33007 на арматуру д.14.

8.9. Акт на монтаж плит перекрытий на отм.+8,100 секция 1 в осях 1-5/А-Г с техническими паспортами № 624/1, 594/1, 674/1-674/15, 673/29, 674/1, 669/1-669/3, 652/1, 672/1, 668/1, 669/1, 673/1-673/3, 673/6, 673/11, 673/12, 673/9, 669/1, 673/10 на плиты перекрытий, документами о качестве растворной смеси № 3030, 3026, 3022 и сертификатом № РСС RU.И565.РП08.0487 на плиты БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС.

8.10. Акт на армирование швов между плитами перекрытий и вертикальных швов стеновых панелей 3 этаж секция 1 в осях 1-5/А-Г с сертификатами № 83-5675 на арматуру д.6, № 83-18719 на арматуру д.12, № 33007 на арматуру д.14 и сертификатом № 7097 на электроды АНО-4.

8.11. Акт на бетонирование монолитного пояса плит перекрытий и вертикальных швов стеновых панелей 3 этажа секции 1 в осях 1-5/А-Г с документами о качестве бетонной смеси № 3023, 3029.

8.12. Акт на монтаж стеновых панелей 3 этажа секция 2 в осях 1-7/А-Г с техническими паспортами № 655/1-660/1, 626/1, 636/1, 638/1, 637/1, 669/6, 669/2, 667/1, 669/1, 615/1, 658/1, 640/1 на стеновые панели, документами о качестве растворной смеси № 3078, 2999, сертификатом № РОСС RU.АВ67.Н04736 на изделие ISOVER, сертификатами № 7097 на электроды, сертификатом № 33007 на арматуру д.14.

8.13. Акт на монтаж плит перекрытий на отм.+8,100 секция 2 в осях 1-7/А-Г с техническими паспортами № 672/2-672/4, 673/2-673/5, 673/9, 673/22, 673/23, 673/28, 673/30, 668/1, 613/1, 673/1, 673/7, 673/8, 673/11-673/16, 673/20, 673/24, 673/36, 673/10, 669/2-669/8, 669/13, 670/1, 673/31, 670/1, 673/25, 630/1, 626/1, 599/1, 600/1, 673/1, 668/1, 668/2 на плиты перекрытия, документами о качестве растворной смеси № 3089, 3102 и сертификатом № РСС RU.И565.РП08.0487 на плиты БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС.

8.14. Акт на армирование швов между плитами перекрытий и вертикальных швов стеновых панелей 3 этаж секция 2 в осях 1-7/А-Г с сертификатами № 83-5675 на арматуру д.6, № 83-18719 на арматуру д.12, № 33007 на арматуру д.14 и сертификатом № 7097 на электроды АНО-4.

8.15. Акт на бетонирование монолитного пояса плит перекрытий и вертикальных швов стеновых панелей 3 этажа секции 2 в осях 1-7/А-Г с документом о качестве бетонной смеси № 3078.

8.16. Акт на монтаж стеновых панелей 3 этажа секция 3 в осях 1-5/А-Г с техническими паспортами № 621/1, 668/1, 671/1, 648/1, 659/1, 633/1, 660/1, 669/1, 669/3-669/5, 674/1, 675/1, 628/1, 609/1, 659/1, 655/1, 659/1, 624/1, 656/1, 608/1, 673/1, 672/1, 656/1, 627/1, 644/1, 645/1, 655/1, 657/1, 649/1 на стеновые панели, документами о качестве растворной смеси № 3138, № 3109, сертификатом № РОСС RU.АВ67.Н04736 на изделие ISOVER, сертификатами № 7097 на электроды, сертификатом № 33007 на арматуру д.14.

8.17. Акт на монтаж плит перекрытий на отм.+8,100 секция 3 в осях 1-5/А-Г с техническими паспортами № 668/3, 668/4, 668/7, 673/32-673/35, 673/1, 673/14673/19, 673/21, 673/26, 673/27, 668/2, 668/3, 668/5, 668/6, 669/1, 669/9-669/12, 672/1, 646/1, 657/1 на плиты перекрытий, документами о качестве растворной смеси №

3116 и сертификатом № РСС RU.И565.РП08.0487 на плиты БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС.

8.18. Акт на армирование швов между плитами перекрытий и вертикальных швов стеновых панелей 3 этаж секция 3 в осях 1-5/А-Г с сертификатами № 83-5675 на арматуру д.6, № 83-18719 на арматуру д.12, № 33007 на арматуру д.14 и сертификатом № 7097 на электроды АНО-4.

8.19. Акт на бетонирование монолитного пояса плит перекрытий и вертикальных швов стеновых панелей 3 этажа секции 3 в осях 1-5/А-Г с документом о качестве бетонной смеси № 3138.

8.20. Акт на прокладку кабеля ВВГ нг FRLS 2*1,5 в металлорукаве на 1 этаже. 8.21. Акт на монтаж автономной пожарной сигнализации.

8.22. Акт технической готовности электромонтажных работ с ведомостью смонтированного электрооборудования.

8.23. Акт готовности строительной части помещений (сооружений) к производству электромонтажных работ.

8.24. Акт осмотра канализации из труб перед закрытием.

8.25. Акт на прокладку кабелей в стяжках полов, панелях стен и гипсокартонных перегородках 1, 2, 3 этажей с Протоколом № 194,6,173/1.

8.26. Акт на устройство цементно-песчаной стяжки секции 1-3 с паспортом № 37 на песок.

8.27. Акт на устройство гидроизоляции полов в санузлах квартир жилого дома секция 1-3.

9. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.

10. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома (на бумажном и электронном носителях).

11. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

12. Выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

13. Исполнительные чертежи на многоквартирный дом, в соответствии с которыми осуществлено строительство многоквартирного дома:

13.1. Исполнительная схема на монтаж плит перекрытий секции 1-3.

13.2. Исполнительная схема плит перекрытия 1 этажа секция 1. 13.3. Исполнительная схема на монтаж стеновых панелей 2 этажа секция 3.

13.4. Исполнительная схема плит перекрытия 2 этажа секция 3. 13.5. Исполнительная схема на монтаж стеновых панелей 3 этажа секция 1.

13.6. Исполнительная схема плит перекрытия 3 этажа секция 1. 13.7. Исполнительная схема на монтаж стеновых панелей 3 этажа секция 2.

13.8. Исполнительная схема плит перекрытия 3 этажа секция 2. 13.9. Исполнительная схема на монтаж стеновых панелей 3 этажа секция 3.

13.10. Исполнительная схема плит перекрытия 3 этажа секция 3.

13.11. Исполнительная схема расположения оборудования план 1 этажа секция 1 (пожарная сигнализация).

13.12. Исполнительная схема расположения оборудования план 2-3 этажа секция 1 (пожарная сигнализация).

13.13. Исполнительная схема расположения оборудования план 1 этажа секция 2 (пожарная сигнализация).

13.14. Исполнительная схема расположения оборудования план 2 этажа секция 2 (пожарная сигнализация).

13.15. Исполнительная схема расположения оборудования план 3 этажа секция 2 (пожарная сигнализация).

13.16. Исполнительная схема расположения оборудования план 1 этажа секция 3 (пожарная сигнализация).

13.17. Исполнительная схема расположения оборудования план 2-3 этажа секция 3 (пожарная сигнализация).

13.18. Исполнительная схема кровли секция 1-3.

14. План земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем.

15. Схему внутридомовых сетей электроснабжения. 16. Исполнительные чертежи контуров заземления. 17. Протоколы измерения сопротивления электросетей. 18. Протоколы измерения вентиляции.

19. Справку с показаниями индивидуальных приборов учета электроэнергии и воды по состоянию на 15.06.2017 года.

20. Дефектную ведомость с перечнем выявленных за период осуществления деятельности по управлению домом недостатков и список жалоб собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, не решенных по состоянию на 15.06.2017 года.

В остальной части иска отказать.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мой дом» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья Михайлова А.В.