Решение от 28 февраля 2024 г. по делу № А08-9822/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-9822/2021
г. Белгород
28 февраля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2024 года


Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Танделовой З. М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио и видеозаписи секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску государственного унитарного предприятия Белгородской области "Белгородский областной водоканал" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "КМАЖИЛСЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: ООО «Единая управляющая компания», АО «РРКЦ»

о взыскании 3 258 922 09 руб.


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 09.01.2024;

от ответчика: директор ФИО3, паспорт, приказ, ФИО4, доверенность от 01.12.2021.

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.



УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие "ГУБКИН СЕРВИС" (далее - МУП "ГУБКИН СЕРВИС", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "КМАЖИЛСЕРВИС" (далее -ООО "КМАЖИЛСЕРВИС", ответчик) о взыскании задолженности по договору N 10307 на водоснабжение и водоотведение от 01.09.2016 за потребленную холодную воду на содержание общего имущества многоквартирных домов по состоянию на 01.08.2021 в сумме 3 258 922 руб. 09 коп. Сослался на то, что с 07.08.2019 обязательства по оказанию услуг по договору N 10307 на водоснабжение и водоотведение исполняются им в полном объеме, а ответчик исполняет свои обязательства по оплате не полностью, в связи с чем у ООО "КМАЖИЛСЕРВИС" образовалась задолженность за потребленную холодную воду на содержание общего имущества многоквартирных домов в сумме 3 258 922 руб. 09 коп. за период с июля 2019 года по июнь 2021 года.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 18.02.2022 иск удовлетворен.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2023 произведена замена истца по делу в порядке процессуального правопреемства на государственное унитарное предприятие Белгородской области "Белгородский областной водоканал" (ИНН <***>, ОГРН <***>; далее - истец, Предприятие).

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2023 решение суда первой инстанции изменено, с Общества в пользу Предприятия взыскано 1 145 154,34 руб. основного долга, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 22.02.2023 судебные акты отменены с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции в связи с тем, что основания проведения корректировок начислений, проведенных ресурсоснабжающей организацией после получения соответствующей информации от потребителя в материалах дела не имеется.

При новом рассмотрении представитель истца иск поддержал и пояснил, что документального обоснования задолженности по оплате стоимости потребленной холодной воды на содержание общего имущества многоквартирных домов за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 сверх суммы 186 831,68 руб., исчисленной ответчиком, у истца не имеется, просил рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Ответчик в отзыве и в суде иск признал в части задолженности по оплате стоимости потребленной холодной воды на содержание общего имущества многоквартирных домов за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 в размере 186 831,68 руб.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующему

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации Губкинского городского округа от 22.11.2013 N 2827-па "Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения Губкинского городского округа" муниципальное унитарное предприятие "Водоканал" (далее - МУП "Водоканал") определено гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории Губкинского городского округа Белгородской области.

01.09.2016 между МУП "Водоканал" (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО "КМАЖИЛСЕРВИС" (исполнитель) заключен договор N 10307 на водоснабжение и водоотведение в целях обеспечения исполнителем потребителей - граждан, проживающих в жилых домах, питьевой водой и услугами по водоотведению (с учетом протокола разногласий).

Согласно п. 1.2 договора организация водопроводно-канализационного хозяйства обязалась подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду. Также организация водопроводно-канализационного хозяйства обязалась осуществлять прием сточных вод исполнителя от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а исполнитель обязался оплачивать водоотведение, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу п. 1.3 договора исполнитель обязался оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном договором, с учетом п. 8 договора.

Исходя из п. 5.1 договора (в редакции протокола разногласий) оплата по договору осуществляется: исполнителем - в пределах денежных средств, поступивших от потребителей за холодную воду и прием сточных вод; по остальной части платежей - путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 5.2 договора в течение срока действия договора тарифы могут быть изменены в установленном законодательством порядке. Изменение тарифов не требует дополнительного внесения изменений в договор.

На основании п. 6.6 договора (в редакции протокола разногласий), для учета отпущенного объема водоснабжения и водоотведения используются средства измерения, внесенные в государственный реестр по прямому назначению, указанному в их технических паспортах.

Объем коммунального ресурса, поставляемого по договору в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективными (общедомовыми).

На основании постановления администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 19.07.2019 N 1258-па МУП "Водоканал" (ОГРН <***>, ИНН <***>) и МУП "Бани" (ОГРН <***>, ИНН <***>) реорганизованы в форме слияния с созданием нового юридического лица - муниципального унитарного предприятия Губкинского городского округа "Губкин Сервис".

07.08.2019 в ЕГРЮЛ внесены записи о прекращении деятельности МУП "Водоканал" путем реорганизации в форме слияния и о создании МУП "ГУБКИН СЕРВИС".

МУП "ГУБКИН СЕРВИС" в соответствии с п. 1 ст. 58 ГК РФ и п. 3 ст. 30 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях" является правопреемником МУП "Водоканал" и МУП "Бани" по всем их правам и обязанностям в полном объеме.

На основании постановления администрации Губкинского городского округа от 03.09.2019 N 1526-па "О внесении изменений в постановление администрации Губкинского городского округа от 22.11.2013 N 2827-па" МУП "ГУБКИН СЕРВИС" определено гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории Губкинского городского округа Белгородской области.

27.10.2022 в ЕГРЮЛ внесена запись о переименовании МУП "ГУБКИН СЕРВИС" на ГУП "ГУБКИН СЕРВИС".

Согласно п. 9 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организаций и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с частью 1 статьи 162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

С учетом изложенного, суд исходит из фактически сложившихся договорных отношений сторон по поставке холодной воды по присоединенной сети, в том числе на общедомовые нужды.

Правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются ГК РФ; ЖК РФ; Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"; Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644; Правилами обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124; Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306; Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод утв. постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 766.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 утверждены Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами (далее - Правила N 124), которые устанавливают обязательные требования при заключении управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (потребителям) коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пп. "а" п. 21(1) Правил N 124 (в редакции Постановления N 1498) по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой энергии), поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется, исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг за расчетный период в соответствии с Правилами N 354.

ООО "КМАЖИЛСЕВИС" является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, в которые истец в спорный период осуществлял поставку коммунального ресурса, в том числе на общедомовые нужды, в связи с чем ответчик, выступая исполнителем коммунальных услуг (п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), несет ответственность за оплату холодной воды, поставленной в многоквартирные дома на общедомовые нужды.

При этом в силу п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 12 ст. 161 ЖК РФ переход собственников помещений на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией не затрагивает отношения лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, с ресурсоснабжающей организацией, сложившиеся в рамках договоров в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в доме, выставляется ресурсоснабжающей организацией лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, а последний выставляет соответствующую плату собственникам помещений в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения.

Как указано в ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п. 21(1) Правил N 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

При проверке расчета истца судом установлено, что часть домов, которые находятся в управлении ответчика, не оборудованы общедомовыми приборами учета, пригодными к коммерческим расчетам.

По указанным домам расчет объема коммунального ресурса в целях содержания общего имущества был произведен истцом исходя из среднего потребления воды за предшествующие периоды.

Данное обстоятельство свидетельствует о нарушении истцом норм материального права, в частности, ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что при разрешении спора по иску ГУП "Белоблводоканал" (правопреемник ГУП "ГУБКИН СЕРВИС" и МУП "ГУБКИН СЕРВИС") к ООО "КМАЖИЛСЕВИС" следует руководствоваться положениями приказа Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области от 14.12.2018 N 33/40 в первоначальной редакции, которым установлены долгосрочные тарифы на 2019-2021 годы. В частности, данным приказом установлены тарифы на питьевую воду для населения (с НДС): с 01.01.2019 по 30.06.2019 - 21,66 руб./м3, с 01.07.2019 по 31.12.2019 - 22,31 руб./м3, с 01.01.2020 по 30.06.2020 - 22,31 руб./м3, с 01.07.2020 по 31.12.2020 - 22,98 руб./м3, с 01.01.2020 по 30.06.2020 - 22,98 руб./м3, с 01.07.2020 по 31.12.2020 - 23,67 руб./м3.

Ответчиком представлен расчет на сумму 186 831,68 руб. (124 379.12 руб. + повышающий коэффициент 1,5 в сумме 62 189, 56 руб.) с применением указанных тарифов, установленных приказом Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области от 14.12.2018 N 33/40.

Относительно домов, в которых отсутствуют (являются нерасчетными) общедомовые приборы учета по примененным нормативам потребления воды в месяц, уточненным истцом с учетом возражений ответчика, разногласий у сторон не имеется.

У сторон также не имеется несовпадение по площади общего имущества по ряду домов для расчета по нормативу.

Суд соглашается с площадью, указанной ответчиком в расчете, поскольку она соответствует данным технических паспортов, рассчитана истцом с привлечением специалистов Губкинского отделения ГУП "Белоблтехинвентаризация" по договору N 1 от 06.02.2023, соответствует ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. "а" п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Проставлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), а также п. 5 Приложения N 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306), согласно которому общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в технической документации многоквартирного дома), - межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Данных, опровергающих расчёт ответчика, истцом не представлено.

Таким образом, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что следует взыскать задолженность по оплате стоимости потребленной холодной воды на содержание общего имущества многоквартирных домов за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 в сумме 186 831,68 руб. В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны пропорционально удовлетворённым требованиям..

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в сумме 2 239,81 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Иск государственного унитарного предприятия Белгородской области "Белгородский областной водоканал" удовлетворить частично.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КМАЖИЛСЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу государственного унитарного предприятия Белгородской области "Белгородский областной водоканал" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате стоимости потребленной холодной воды на содержание общего имущества многоквартирных домов за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 в сумме 186 831,68 руб. и 2 239,81 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.


Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.


Судья

Танделова З. М.