Решение от 17 июля 2024 г. по делу № А25-3333/2023

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Черкесск Дело №А25-3333/2023

пр. Ленина, 9

Резолютивная часть решения оглашена 03 июля 2024 года

Решение в полном объёме изготовлено 17 июля 2024 года


Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Тебуевой З.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Джаубаевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Зеленчукской районной организации Карачаево-Черкесского республиканского отделения Всероссийской общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов (ОГРН <***>, ИНН <***>) об установлении юридического факта,

заинтересованные лица:

- администрация Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>),

- администрация Зеленчукского сельского поселения (ОГРН <***>, ИНН <***>),

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>),

- Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Карачаево-Черкесской Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>),

- Управление Федеральной налоговой службы по Карачаево-Черкесской Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>),

- Карачаево-Черкесская общественная организация ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов (ОГРН <***>),

- Всероссийская общественная организация ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов (ОРГН 1027739137920),

в отсутствие участвующих в деле лиц

УСТАНОВИЛ:

Зеленчукская районная организация Карачаево-Черкесского республиканского отделения Всероссийской общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности с 26 февраля 1992 года объектом недвижимости – встроенным помещением площадью 44,3 кв.м в трехэтажном жилом доме, расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст.Зеленчукская, ул. Первомайская, 118 (л.д.13-15, т.1).

От заявителя поступили письменные пояснения, согласно которым на основании Решения Зеленчукского районного совета депутатов от 26.02.1992 №49 бремя несения расходов по ресурсоснабжению возложено на соответствующих поставщиков ресурсов, в связи с чем, не поступали соответствующие платежные ведомости. В настоящее время заявитель готов нести это бремя, однако ввиду отсутствия правоустанавливающего документа не имеется возможности подписать соответствующие договоры с поставщиками ресурсов (л.д.115, т.1).

От администрации Зеленчукского сельского поселения поступил отзыв на заявление, согласно которому самостоятельных требований на предмет спора администрация поселения не имеет, использование спорного имущества не проводилось, расходы на его содержание за счет местного бюджета не осуществлялись, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, вопрос об удовлетворении требований оставляет на усмотрение суда (л.д.73, т.1).

Администрация Зеленчукского муниципального района в отзыве на заявление ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, по существу спора считает, что в деле нет доказательств, подтверждающих факт владения и пользования недвижимым имуществом, как своим собственным в течение срока с приобретательной давности, так как данная организация истца была создана только в 2008 году согласно выписке из ЕГРЮЛ. Ранее организация не была зарегистрирована как юридическое лицо, существовала только как общественный Совет ветеранов, поэтому Решение исполкома от 26.02.1992 №49 о передаче в собственность Совету ветеранов помещения по бытовому обслуживанию ветеранов в многоквартирном доме по ул.Первомайской, 118 не могло быть законным. Кроме того, данное Решение исполкома имеет юридические пороки, а именно не указан населенный пункт, в котором передают помещение, имеется дописанный рукописный текст, не указана площадь помещения. Также отсутствуют доказательства несения бремени содержания спорного объекта: оплата коммунальных услуг (свет, вода, отопление), ремонт и др., земельный участок поставлен на учет как под многоквартирным домом (л.д.48, 59, 102, т.1; л.д.1, т.2).

От Управления Федеральной налоговой службы по Карачаево-Черкесской Республике поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.117, т.1)

От Управления Министерства юстиции РФ по КЧР поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.2, т.2).

Изучив материалы дела, оценив доводы заявителя, арбитражный суд пришел к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 217 АПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленным АПК РФ, с особенностями, предусмотренными в главе 27 АПК РФ.

В силу пункта 1 части 2 статьи 218 АПК РФ к числу дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваемых арбитражным судом, относятся дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 АПК РФ).

Заявления об установлении юридических фактов направлены на устранение сомнений в отношении прав и обязанностей заявителя в сфере гражданских правоотношений, возникающих из предпринимательской и иной экономической деятельности, и вызваны, в частности, утерей или невозможностью восстановления документов, подтверждающих наличие тех или иных правоотношений.

При этом суду при рассмотрении заявления необходимо установить: не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, часть 4 статьи 221 АПК РФ), и не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 АПК РФ).

Из обстоятельств дела следует, что постановлением участников Зеленчукской районной учредительной конференции ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов от 21.02.1987 постановлено реорганизовать районную организацию ветеранов войны и труда в районную организацию ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов. В целях координации деятельности этой организации, улучшения бытового и медицинского обслуживания ветеранов (пенсионеров), утвердить районный Совет (л.д.94-95, т.1).

Согласно решения исполнительного комитета Зеленчукского районного Совета народных депутатов от 31.07.1991 №254 решено одобрить инициативу райсовета ветеранов войны и труда и Вооруженных сил СССР, районного комитета защиты мира, райсовета женщин, общества охраны памятников культуры, истории, з-да спираль, Зеленчукской мебельной ф-ки, к-зов им. XXII партсъезда, им. Ленина, Знамя коммунизма, им. Чапаева, Октябрь, к-за ФИО1, птицесовхоза Зеленчукский, Валяльно-войлочная ф-ка, ПМК-56, Астрофизической обсерватории АН СССР по подготовке и изданию районной книги Памяти. Одобрить благородную общественную акцию коллективов предприятий организаций, колхозов, совхозов, кооперативов, ветеранских организаций, отдельных граждан по сбору средств на целевую программу, связанную с подготовкой и изданием районной книги Памяти. Все средства, полученные путем сбора наличными или перечислением, сосредоточить на текущем счете Зеленчукского сбербанка №5252026 расчётный счет №<***>. Для четкой и плодотворной работы редакционной коллегии по подготовки и изданию районной книги Памяти, сосредоточить всю работу по данному вопросу в здании районного музея боевой и трудовой славы, который передать на баланс Президиума Районного Совета ветеранов войны и труда и Вооруженных сил CCCP (л.д.78-81, т.1).

Решением Исполнительного комитета Зеленчукского районного совета народных депутатов от 26.02.1992 №49 решено передать в безвозмездную собственность помещение в доме по ул. Первомайская №118 ФИО4 районному Совету ветеранов войны, труда и Вооруженных Сил для бытового обслуживания ветеранов с 1 марта 1992 года. Начальнику производственного управления жилищно-коммунально-хозяйства т.ФИО2 в срок до 01 марта 1992 года оформить необходимые документы для передачи указанного помещения Совету ветеранов. Предприятию теплоэлектросетей (т.ФИО3), ФИО4 участку Водоканал (т.ФИО5) взять на свои предприятия расходы, связанные с отоплением, электроэнергией и водоснабжением здания Поста №1 (Музей боевой и трудовой славы) и помещение бытового обслуживания ветеранов по ул.Первомайская №118 (л.д.28, т.1).

В соответствии с архивной выпиской от 15.08.2023 №155 представлен Протокол заседания исполнительного комитета ст. Зеленчукская от 26.02.1992 №2, в соответствии с которым, заслушав информацию о передаче в собственность Совету ветеранов помещение по бытовому обслуживанию ветеранов в доме №118 по ул.Первомайской, решили принять проект решения по данному вопросу, предоставленному председателем Совета ветеранов войны и труда (л.д.29, т.1).

По обоюдно подписанному авизо от Производственного предприятия коммунального хозяйства администрации Зеленчукского района передано Районному фонду ветеранов войны помещение в жилом доме по ул. Первомайская, д.118, площадью 44,2 кв.м, балансовой стоимостью 30 549 рублей, на основании решения от 26.02.1992 №49 (л.д.24, 38, т.1).

Согласно письму Минкультуры Карачаево-Черкесской Республики от 08.01.2002 №7 рассмотрено обращение Совета ветеранов Зеленчукского района по вопросу передачи ему здания Поста №1, в котором Министерство сообщает следующее: районный Совет ветеранов занимает в настоящее время помещение в здании Поста №1, куда он был в 1999 году переведен временно, на период работы над книгой Памяти. Ранее Совет ветеранов располагался по адресу: ст. Зеленчукская, ул. Первомайская д.118, где в настоящее время находится станичный Совет ветеранов. До 1995 года здание Поста №1 не состояло ни у кого на балансе, коммунальные услуги и другие обязательные платежи никто не оплачивал. В январе 1995 года здание было передано на баланс отдела культуры, в нем проведен капитальный ремонт, возобновлена работа музея, ведутся своевременные расчеты за электроэнергию, воду, отопление, охрану. Кроме музея, в данном здании располагаются: редакция газеты «Зеленчукский вестник», районный Совет ветеранов ВОВ и труда, районный Совет «Чернобыль», занимающие помещения на безвозмездной основе. В 1993 году Фондом имущества Зеленчукского района было выдано свидетельство на владение зданием Поста №1 без должного обоснования и не было утверждено решением вышестоящих органов власти. Районный Совет ветеранов не имеет статуса самостоятельного юридического лица и средств на содержание здания Поста №1. На основании вышеизложенного считаем, что здание Поста №1 должно находиться на балансе Зеленчукского районного отдела культуры (л.д.143, т.3).

В соответствии с разрешением на строительство от 24.04.2003 №22, выданным представителю застройщика – председателю районного Совета ветеранов ФИО6, разрешено строительство: пробивка оконного проема в помещении Совета ветеранов, труда, войны, ВС, расположенного по адресу: ст. Зеленчукская, ул. Первомайская, 118 (л.д.22, т.1).

Согласно предписанию от 11.06.2003 №5, выданному председателю Зеленчукского районного Совета ветеранов ФИО6, по объекту: установка оконного проема в здании Зеленчукского Совета ветеранов, расположенного по адресу: ст. Зеленчукская, ул. Первомайская, д.118, в результате проверки установлено, что начата работа по пробивке стены для установки оконного блока без согласования с жильцами дома №118 по ул. Первомайская. Предложено: приостановить все работы до решения вопроса на основании заявления жильцов дома (л.д.23, т.1).

Письмом от 16.06.2003 №16/06 в ответ на письмо от 10.06.2023 №118 жителей дома №118 по ул. Первомайская в ст.Зеленчукской и предписание отдела архитектуры от 11.06.2003 №5 сообщается: Уставом Всероссийской организации ветеранов разрешается районным организациям ветеранов (пенсионеров) войны, труда Вооруженных Сил и правоохранительных органов иметь в своей собственности здания, сооружения, земельные участки, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, имущество культурно-просветительского и оздоровительного назначения и другого имущество необходимое для обеспечения работы. Денежные средства организации формируются из добровольных взносов и пожертвования, из возможных средств выделяемых органами местного самоуправления, доходов от предпринимательской деятельности и других и других не запрещенных законом поступлений. В собственности районного Совета ветеранов в жилом доме №118 по ул. Первомайская имеется помещение. 14 апреля 2003 года районный Совет ветеранов обратился с ходатайством к районному архитектору о разрешении пробить в торцовой стене окно размером 120 см по ширине для последующего размещения в помещении парикмахерской, деятельность которой нисколько не повлияет на проживание в доме. Отделом архитектуры выдан эскизный план проведения работ по устройству оконного проема и получены согласования с главой администрации станицы Зеленчукской, инспекцией Госпожнадзора и Госсанэпиднадзора. Оконный проем шириной 120 см ни в коей мере не повлияет на несущую способность торцовой стены и целостность всего дома, в связи с чем, требования жильцов по данному вопросу не состоятельны и беспочвенны (л.д.21, т.1).

Постановлением главы Зеленчукского сельского муниципального образования от 17.07.2003 №122 разрешена пробивка оконного проема согласно разрешению от 24.04.2003 №22, выданным отделом архитектуры и градостроительства в здании по ул. Первомайская, 118, в ст. Зеленчукской (л.д.26, т.1).

19.12.2003 выдана справка №114 ЗРОКЧ благотворительному фонду ветеранов (пенсионеров) войны, труда и Вооруженных сил о том, что нежилое помещение, расположенное в ст. Зеленчукской, ул. Первомайская, на балансе РГУП «ЗППКХ» не стоит (л.д.25, т.1).

Заявитель обратился за государственной регистрацией права на указанный объект недвижимости, между тем, Управление Росреестра по КЧР уведомлением от 10.07.2023 отказало во включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости - помещения, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Зеленчукская, ул. Первомайская, д. 118, в связи с тем, что документы, представленные в форме документов на бумажном носителе, имеют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, также в представленном Решении от 26.02.1992 №49 не указана площадь помещения, в связи с чем, невозможно идентифицировать объект (л.д.42, т.1).

Со ссылкой на указанные обстоятельства, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ лицо, гражданин или юридические лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из разъяснений, изложенных в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление №10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 15 названного Постановления при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Для признания права собственности в силу приобретательной давности необходима совокупность вышеназванных условий.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления №10/22).

При исчислении срока приобретательной давности необходимо исходить из положений пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ с учетом разъяснений, данных в постановлении №10/22.

Суд, исходя из представленных в материалы дела доказательств, приходит к выводу о том, что заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Объект недвижимости, на который заявитель просит установить факт давности владения, находится на балансе заявителя, документы, свидетельствующие о том, что заявитель с учетом правопреемства первоначального владения осуществлял все права и обязанности владельца заявленного недвижимого имущества с момента его передачи по настоящее время приложены к заявлению.

Согласно сведений КЧРГУП «Техническая инвентаризация» от 13.09.2023, площадь встроенного помещения в трёхэтажном доме по адресу: ст.Зеленчукская, ул.Первомайская, д. 118, составляет 44,3 кв.м (л.д.27, т.1).

Представленное в материалы дела по состоянию на 08.06.2004 инвентарное дело №1858 на объект по адресу: ст.Зеленчукская, ул. Первомайская, 118, содержит информацию о правообладателе – Зеленчукский районный совет ветеранов войны, труда и вооруженных сил, площадь помещения – 44,3 кв.м (л.д.32-36, т.1).

В техническом паспорте на встроенное помещение по адресу: ст. Зеленчукская, ул. Первомайская, д.118, изготовленном по состоянию на 08.04.2024, технические характеристики помещения остались неизменными (л.д.82-92, т.1).

Согласно актуальной выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 09:06:0040165:22 по адресу: КЧР, Зеленчукский район, ст. Зеленчукская, ул. Первомайская, д.118, имеет площадь 438 кв.м, относится к категории земель населённых пунктов, вид разрешенного использования - земли жилой застройки (л.д.65, т.1).

Выпиской из протокола собрания членов Зеленчукского районного совета ветеранов от 27.02.2024 №02/24 постановлено создать на базе Зеленчукского районного совета ветеранов «Центр военно-патриотического воспитания молодежи» с последующим восстановлением Поста №1 в парковой зоне ст. Зеленчукской (л.д.61-64, т.1).

Из пояснений заявителя следует, что касаемо распоряжения помещением по адресу: ст. Зеленчукская ул. Первомайская 118, также в архиве организации имеется письмо Министерства культуры КЧР от 08.01.2002 №7, в котором упоминается, что до переезда в здание Поста номер №1 Районный совет ветеранов войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов располагался по адресу: КЧР, Зеленчукский район, ст.Зеленчукская, ул.Первомайская 118, где сегодня должен располагаться Зеленчукский станичный Совет ветеранов. По этому адресу согласно принятому Решению районного Совета ветеранов от 27.02.2024 будет находится создаваемый «Центр военно-патриотического воспитания молодёжи». После избрания председателя организации с 17.01.2022 в помещении произведён ремонт (покраска полов, стен, потолка, замена входной двери с деревянной на металлическую, устранение коммунальных проблем, все работы проводились на спонсорские деньги) (л.д.141, т.2).

Письмом от 26.02.2023 №03-2390 администрация Зеленчукского муниципального района сообщила, что объект недвижимого имущества – помещение по ул. Первомайской, д.118 в ст. Зеленчукской в реестре муниципального имущества Зеленчукского муниципального района не числится (л.д.40, т.1).

Согласно письму от 25.07.2023 №3-122 администрации Зеленчукского сельского поселения сообщает, что помещение районного Совета ветеранов, расположенное по адресу: ст. Зеленчукская, ул. Первомайская, 118, в реестре муниципальной собственности администрации Зеленчукского сельского поселения не значится (л.д.41, т.1).

Таким образом, истец подтверждает документально и обосновывает факт открытого и непрерывного владения указанным имуществом как своим собственным в течение более 15 лет.

Судом установлено, что на территории Зеленчукского района также функционировало Зеленчукское районное отделение Карачаево-Черкесского благотворительного фонда ветеранов (пенсионеров) войны, труда и Вооруженных сил, поставленное на учет в налоговом органе в качестве юридического лица 20.12.2000 (л.д.99, т.1).

Протоколом Пленума Зеленчукского районного совета ветеранов от 10.09.2008 №3 постановили ликвидировать Зеленчукское районное отделение Карачаево-Черкесского благотворительного фонда ветеранов (пенсионеров) войны труда и Вооруженных Сил в связи с тем, что Зеленчукский районный совет ветеранов приобрел юридический статус и в состоянии решать все задачи сегодняшнего дня. Назначить ликвидатором отделения фонда ФИО7, наделив его необходимыми для этого полномочиями. Денежные средства, находящиеся в кассе и на расчетном счете, а также имущество фонда использовать по прямому назначению в Зеленчукской организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных Сил правоохранительных органов для оказания разовой материальной помощи нуждающимся ветеранам, чествования юбиляров, военно-патриотического воспитания молодежи, воинов Российской Армии и населения Зеленчукского района.

Решением Зеленчукского районного суда КЧР от 28.11.2008 Зеленчукское районное отделение Карачаево-Черкесского общественного благотворительного фонда ветеранов (пенсионеров) войны, труда и вооруженных сил признано прекратившим свою деятельность в качестве юридического лица и исключено из ЕГРЮЛ (л.д.96, т.1).

Согласно подготовленной Советом ветеранов справке от 09.04.2024 №45 на основании документов, находящихся в архиве организации, до 1987 года ветеранская организация именовалась Зеленчукская районная организация ветеранов войны и труда. 21.02.1987 проведена Учредительная конференция, где постановлено реорганизовать Зеленчукскую районную организацию ветеранов войны и труда в Зеленчукскую районную организацию ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов, которая сохраняется с небольшим изменением в наименовании по сегодняшний день, о чём свидетельствует название на фирменном бланке организации. 31.07.1991 Зеленчукский районный Совет депутатов принимает решение за №254 в пунктах №7 и №9, где указывается о передаче Здания районного музея Славы на баланс Президиума Районного Совета ветеранов войны, труда и вооружённых сил, из чего следует, что организация существовала как юридическое лицо со своим расчётным счётом в филиале Зеленчукского Сберегательного банка. 31.03.1993 Малый Совет Зеленчукского Районного совета народных депутатов принимает Решение за №82 на основании решения первой учредительной конференций от 25.01.1993 об открытии счёта и финансировании районного Фонда ветеранов войны, труда и вооружённых сил. Согласно этого Решения Зеленчукский районный фонд ветеранов войны, труда, вооружённых сил, созданный по инициативе Районного Совета ветеранов войны, труда, вооружённых сил, возглавлялся одним председателем, вплоть до прекращения его деятельности. 23.02.1994 проведена Учредительная конференция, на которой принимается решение о создании Зеленчукского районного фонда ветеранов войны, труда, вооружённых сил и правоохранительных органов, который был 21.03.1994 зарегистрирован Минюстом КЧР. 01.07.2000 Минюст КЧР регистрирует новое название - Зеленчукское районное отделение Карачаево-Черкесского общественного благотворительного фонда ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооружённых сил, созданное в результате реорганизации. 03.12.2008 решением суда признано прекратившим свою деятельность Зеленчукское районное отделение Карачаево-Черкесского общественного благотворительного фонда ветеранов (пенсионеров) войны, труда и вооруженных сил (л.д.100, т.1).

Указанные сведения также подтверждены истребованными судом от Управления Минюста РФ по КЧР и Управления ФНС по КЧР регистрационными делами.

Исходя из вышеизложенного следует, что помещение в ст. Зеленчукской по ул. Первомайской, д.118 использовалось Зеленчукской районной организацией Карачаево-Черкесского республиканского отделения Всероссийской общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов.

Оценив представленные в дело доказательства в совокупности по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд считает подлежащим удовлетворению заявление об установлении юридического факта владения и пользования как своим собственным в течение срока приобретательной давности объектом недвижимости – встроенным помещением площадью 44,3 кв.м в трехэтажном жилом доме, расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст.Зеленчукская, ул. Первомайская, 118.

Вопрос о судебных расходах разрешению не подлежит, поскольку заявитель в силу закона освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Зеленчукской районной организацией Карачаево-Черкесского республиканского отделения Всероссийской общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов (ОГРН <***>, ИНН <***>) объектом недвижимости – встроенным помещением площадью 44,3кв.м в трехэтажном жилом доме по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст.Зеленчукская, ул. Первомайская, 118, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его изготовления в полном объеме и может быть обжаловано до истечения указанного срока в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Вокзальная улица, дом 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600) через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики (проспект Ленина 9, город Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, 369000), а также может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (Рашпилевская улица, дом 4, г. Краснодар, Краснодарский край, 350063) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья З.Х. Тебуева