Резолютивная часть решения от 25 мая 2023 г. по делу № А40-7552/2023

150_35789335



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(Резолютивная часть в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-7552/23-150-40
г. Москва
25 мая 2023 года
Арбитражный суд г. Москвы в составе: судьи Михайловой А.Э.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мироваровым М.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ООО «КАБЛУЧОК» (117333, ГОРОД МОСКВА, ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 52, ЭТАЖ 1 ПОМ 16 КОМ 1-11, ОГРН: 1037739369777, дата присвоения ОГРН: 03.02.2003, ИНН: 7736102117)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

об обязании уменьшить выкупную цену нежилого помещения с кадастровым номером 77:05:0001009:7699, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 52, и обязании заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи

от 07.09.2018 № 5526,

в заседании приняли участие: согласно протоколу судебного заседания,

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ОБЩЕСТОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАБЛУЧОК» (ОГРН: 1037739369777, ИНН: 7736102117) и ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ при заключении договора купли-продажи недвижимости – нежилого помещения, общей площадью 162,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, просп. Ленинский, д. 52, изложив:

- пункт 1.1. договора: «Продавец обязуется передать в собственность Покупателя объект недвижимости (далее – Объект), расположенный по адресу: г. Москва, просп. Ленинский, д. 52, с кадастровым номером 77:05:0001009:7699, общей площадью 162,6 кв.м. (этаж – цоколь, пом. XVI, комн. 1-11), а Покупатель принять и оплатить это имущество».

- пункт 3.1. договора: «Цена Объекта составляет 15 690 000 (Пятнадцать миллионов шестьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС, в соответствии с экспертным заключением от 10.03.2022 № 05/02-22, выполненным ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НЕЗАВИСИМАЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОЦЕНКА «СТАНДАРТ».


НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ не начисляется».

- пункт 3.4. договора: «Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до 07 числа каждого месяца и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 186 785 (Сто восемьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 71 копейка и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку Цены Объекта.»

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН 7705031674) в пользу ОБЩЕСТА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАБЛУЧОК» (ОГРН: 1037739369777, ИНН: 7736102117)

убытки в размере 6 435 000 руб. (шесть миллионов четыреста тридцать пять тысяч рублей), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 61 175 руб. (шестьдесят одна тысяча сто семьдесят пять рублей).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.Э. Михайлова