Решение от 10 февраля 2025 г. по делу № А07-2771/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-2771/2024
г. Уфа
11 февраля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 28.01.2025 г.

Полный текст решения изготовлен 11.02.2025 г.


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хамидуллиной З.Р., при ведении протокола помощником судьи Коневой Е.А., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)

общества с ограниченной ответственностью "Природа" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

третьи лица:

1. индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>),

2. Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 0179-2021-06 от 29.06.2021 в редакции истца

с учетом уточнения иска

при участии в судебном заседании:

от истца, третьего лица - ФИО1, паспорт;

от ответчика – ФИО2, доверенность от 28.12.2024, паспорт, диплом


Общество с ограниченной ответственностью "Природа" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 0179-2021-06 от 29.06.2021 в редакции истца.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ИП ФИО1, Министерство природопользования и экологии РБ.

12.04.2024 путем использования электронной системы подачи документов «Мой арбитр» от ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения по делу № А07-26653/2022, в рамках которого Министерством заявлены требования к ИП ФИО1, обществу «Природа» о признании построек расположенных на лесном участке по адресу: РБ, Белебеевский район, Белебеевское лесничество, Краснознаменское участковое лесничество, квартал №9 выдел №5, квартал №10 выдела №11,12,14 кадастровый номер участка 02:09:131802:143 самовольным и об обязании в солидарном порядке за собственный счет в течение месяца после вступления в законную силу решения суда осуществить демонтаж объектов. Также указано, что в рамках дела №А07-26653/2022 проведена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, в результате которой три объекта признаны капитальными.

В заседание 03.05.2024 истец представил возражения на ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу, заявленные требования поддержал.

В заседание 23.05.2024 представитель ответчика представил письменные пояснения, заключение эксперта №75-23 от 20.03.2024, указывает на невозможность рассмотрения данного дела до рассмотрения дела №А07-26653/2022, пояснил, что заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 29.06.2021 не представляется возможным, поскольку проект освоения лесов не утвержден ввиду наличия на участке объектов.

Представитель истца пояснил о направлении им в апреле 2024 года обращения относительно противоречащих друг другу норм ч.4 ст.36 Лесного кодекса РФ и ст.53 ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», который принят позднее.

В заседание 08.08.2024 истец представил для приобщения к материалам дела копию письма Министерства природопользования и экологии РФ о возможности размещения капитальных строений на участке с учетом новых положений закона об охоте.

14.10.2024 от истца посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела проекта освоения лесов к договору аренды 2010 года, акт приема-передачи по договору № 1.

21.10.2024 от ответчика посредством системы «Мой арбитр» поступил отзыв на исковое заявление, указывает, что на момент передачи лесного участка по акту приема-передачи от 29.06.2021 согласно таблице 4 приложения № 5 объекты лесной инфраструктуры на лесном участке отсутствуют. Требование истца об обязании заключить дополнительное соглашение к договору направлено на изменение условий заключенного договора в части отражения в договоре объектов строительства, которые Минлесхоз РБ пытается признать через суд самовольными и обязать ИП ФИО1 и ООО «Природа» снести в солидарном порядке. Поясняет, что материалы настоящего дела не содержат доказательств обременительности условий договора в согласованной сторонами редакции на момент его заключения, так же как не представлены доказательства того, что общество являлось слабой стороной договора, либо введено в заблуждение ответчиком. Равным образом не представлено доказательств, подтверждающих, что истец был поставлен в положение, затрудняющее согласование иного содержания условий договора. Полагает, что необходимо принять во внимание, что при заключении спорного договора ООО «Природа» не возражало против его условий, доказательств обратного не представлено. Тот факт, что ООО «Природа» не имело возможности отказаться от заключения договора на спорных условиях из материалов дела не следует, в связи с чем просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

19.11.2024 посредством системы «Мой арбитр» от истца поступили возражения на отзыв.

В заседание 17.12.2024 Министерством представлен уточненный отзыв.

11.01.2025 посредством системы «мой арбитр» от истца поступили уточнения к иску.

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение судом принято.

Ранее заявленное ответчиком ходатайство от 12.04.2024 о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения по делу № А07-26653/2022 отклонено судом, поскольку невозможность рассмотрения данного дела до разрешения указанного спора судом не установлена, возможность неисполнения судебного акта по делу №А07-26653/2022 в случае его удовлетворения судом при рассмотрении настоящего дела, по мнению суда, отсутствует.

Истец исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, просит отказать.

Дело рассмотрено в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителя Министерства природопользования и экологии РБ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 28.08.2014 между Министерством природопользования и экологии Республики Башкортостан и обществом «Природа» заключено охотхозяйственное соглашение №073, которым определены границы охотничьих угодий.

Согласно п.8.2 охотхозяйственного соглашения №073 от 28.08.2014 общество «Природа» приняло на себя обязательство по созданию на полученных в пользование в установленным порядке земельных участках объектов охотничьей инфраструктуры в соответствии с действующим законодательством.

В границах охотничьих угодий ИП ФИО1 (ФИО1 – директор общества «Природа) арендовал лесной участок по договору №1 от 28.03.2009, заключенному с Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан, срок действия которого истек 27.03.2019.

В установленный договором срок ИП ФИО1 лесной участок арендодателю не передал, в связи с чем Министерством инициирован иск об обязании возвратить лесной участок площадью 2,5 га, требования Министерства удовлетворены, суд обязал ИП ФИО3 возвратить лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства по акту приема-передачи (дело А07-9047/2020).

Проведенным 29.07.2022 осмотром территории установлено наличие на участке объектов. Поскольку в решении суда по делу №А07-9047/2020 не отражены действия по сносу объектов и инициированием спора в рамках дела №А07-26653/2022 Министерством в службу судебных приставов подано заявление об окончании исполнительного производства.

Как указывает истец, во время аренды лесного участка в соответствии с проектом освоения лесов ИП ФИО1 создал на лесном участке объекты лесной инфраструктуры.

29.06.2021 на основании распоряжения Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан №227-р от 18.06.2021 и охотхозяйственного соглашения от 28.08.2014 № 073, между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и обществом с ограниченной ответственностью «Природа» заключен договор аренды лесного участка №0179-2021-06 с целью осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства согласно охотхозяйственному соглашению от 28.08.2014 № 073 (п.1.3 договора), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор  принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 2,5 га, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, Белебеевское лесничество, Краснознаменское участковое лесничество, квартал №9, часть выдела №5, квартал №10, части выделов №11,12,14, эксплуатационные леса с кадастровым номером 02:09:131802:143 с видом разрешенного использования: охота и рыбалка.

При предоставлении лесного участка в аренду обществу «Природа» по договору аренды № 0179-2021-06 согласно таблице 4 приложения № 5 объекты лесной инфраструктуры на лесном участке отсутствуют, в акте приема-передачи также не указаны, что, как указывает истец, не соответствует действительности.

Так, на спорном лесном участке расположены объекты лесной инфраструктуры, возведенные ИП ФИО1 в соответствии с проектом освоения лесов, которые в дальнейшем приобретены по договору купли-продажи обществом «Природа» для использования их в качестве объектов охотничьей инфраструктуры.

Согласно п.п.3 договора арендатор имеет право:

а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями договора после заключения договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением №5 к договору, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;

б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством РФ, создание лесной инфраструктуры;

в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством РФ, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;

В соответствии с п/п «г» п.3.4 договора аренды арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

Согласно ст. 88 Лесного кодекса Российской Федерации пользователь лесного участка по договору аренды обязан в течение 6 месяцев разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы. Данное положение предусмотрено также п/п. "г" п.3.4. договора лесного участка № 0179-2021-06.

Как указывает истец, исполняя указанную обязанность ООО "Природа" разработало и 08.09.2021 представило в Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан проект освоения лесов по договору аренды.

08.10.2021 комиссией вынесено отрицательное заключение, с указанием недостатков проекта.

03.11.2021 после устранения недостатков ООО "Природа" вновь представило проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

30.12.2021 комиссией вынесено отрицательное заключение с указание недостатков, которые сводились к тому, что договор аренды лесного участка не зарегистрирован в государственном реестре прав на недвижимое имущество.

После регистрации договора аренды лесного участка ООО "Природа" 26.01.2022 вновь направило в Министерство для проведения государственной экспертизы проект освоения лесов.

25.02.2022 вынесено отрицательное заключение с указание недостатков, которые не были отражены в первом и последующих решениях об отрицательном заключении экспертизы.

23.03.2022 вновь направлен проект освоения лесов с устраненными недостатками.

31.03.2023 года получено отрицательное заключение.

28.04.2022 после устранения недостатков вновь направлен проект.

06.05.2022 получено отрицательное заключение, в котором было указано, что согласно проекту предполагается создание объектов охотничьей инфраструктуры, которые уже существуют на лесном участке.

29.06.2022 после внесения изменений в проект освоения лесов в части указания существующих объектов лесной инфраструктуры, истцом представлен проект освоения лесов и 08.07.2021 получено отрицательное заключение, согласно которого указанные объекты лесной инфраструктуры, существующие на арендованном лесном участке, не отражены в договоре аренды.

После чего, согласно ст. 74 Лесного кодекса ООО "Природа" обратилось с предложением о внесении дополнений в договор аренды лесного участка и в акт приема-передачи арендованного лесного участка, в котором предлагалось указать на наличие на лесном участке объектов лесной инфраструктуры созданных ИП ФИО1 и приобретенных у него ООО "Природа".

26.09.2022 на данное обращение поступил ответ о невозможности заключения такого дополнительного соглашения в связи с наличием спора, рассматриваемым Арбитражным судом Республики Башкортостан (дело № А07-26653/2022).

В тоже время, после проведенного лесоустройства Белебеевского лесничества введенных в действие актом №22 от 30.12.2022 о внесении документированной информации в государственный лесной реестр, приказа Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан №316-ОД от 19.04.2023 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Белебеевского лесничества Республики Башкортостан» Министерство лесного хозяйства РБ обратилось в ООО "Природа" для заключения дополнительного соглашения к договору аренды, с приложением проекта дополнительного соглашения.

На данное предложение ООО "Природа" 21.11.2023 направило в Минлесхоз РБ протокол разногласий по условиям дополнительного соглашения, ответ на который не получен.

Как указывает истец, заявленные в рамках настоящего спора требования направлены на приведение договора аренды в положение, существовавшее на момент его заключения. Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец просит обязать Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан заключить дополнительное соглашение в редакции истца (с учетом уточнения требований).

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженной в определениях от 30.06.2020 N 1540-О, от 29.05.2014 N 1021-О, следует, что лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

К характеристикам, позволяющим определенно установить земельный участок как объект аренды можно отнести: месторасположение земельного участка, его целевое назначение, границы, кадастровый номер.

В силу части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

Без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях: предусмотренных статьями 36, 38.1, 43 - 45 настоящего Кодекса.

Использование лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства осуществляется на основании охотхозяйственных соглашений с предоставлением или без предоставления лесных участков (ст.36 Лесного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1)                     в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2)                     изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3)                     исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4)                     из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (пункт 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах", суд вправе применить к договору положения пункта 2 статьи 428 ГК РФ при изменении или расторжении соответствующего договора по требованию контрагента, если будет установлено, что при заключении договора, проект которого был предложен одной из сторон и содержал в себе условия, явно обременительные для контрагента и существенным образом нарушающие баланс интересов сторон (несправедливые договорные условия), а контрагент был поставлен в положение, затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора (оказался слабой стороной договора).

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, спора относительно схемы расположения, границ участка, характеристик участка (распределение земель, характеристик насаждений, средних таксационных показателей насаждений лесного участка) не имеется, указанные изменения указаны на основании материалов лесоустройства Белебеевского лесничества, введенных в действие актом №22 от 30.12.2022 о внесении документированной информации в государственный лесной реестр, приказа Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан №316-ОД от 19.04.2023 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Белебеевского лесничества Республики Башкортостан».

Разногласия сторон при заключении дополнительного соглашения возникли относительно указания объектов лесной инфраструктуры в п.4 приложения № 2 к дополнительному соглашению.

Судом установлено, что общество «Природа» в соответствии с договором аренды лесного участка № 0179-2021-06 владеет на праве аренды лесным участком площадью 2,5 га, расположенным Республика Башкортостан, Белебеевский район, Белебеевское лесничество, Краснознаменское участковое лесничество, квартал № 9, часть выдела № 5; квартал № 10, части выделов № 12,14; эксплуатационные леса, кадастровый номер 02:09:131802:143, который предоставлен арендатору для ведения охотничьего хозяйства, создания охотничьей инфраструктуры.

Ранее, указанным земельным участком на праве аренды владел ИП ФИО1 по договору № 1 от 28.03.2009, который в соответствии с проектом освоения лесов возвел на лесном участке объекты лесной инфраструктуры.

В установленный договором срок ИП ФИО1 лесной участок не передан по акту приема - передачи арендодателю в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, на сегодняшний день срок действия указанного договора истек, между тем арендатором не приняты меры по освобождению лесного участка от возведенных строений и его возврату Министерству лесного хозяйства РБ в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, в связи с чем Министерством в 2022 году инициирован соответствующий иск, предъявленный в том числе к обществу «Природа» - новому арендатору лесного участка..

Вместе с тем, при наличии на лесном участке объектов лесной инфраструктуры Министерство на основании распоряжения №227-р от 18.06.2021 и охотхозяйственного соглашения от 28.08.2014 № 073 заключает 29.06.2021 с обществом «Природа» договор аренды лесного участка №0179-2021-06 с целью осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства и передает арендодателю по акту приема-передачи лесной участок без указания объектов лесной инфраструктуры.

В соответствии со ст.53 Федерального закона от 24.07.2009 г. №209-ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об охоте) под охотничьей инфраструктурой понимается предназначенные для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства объекты капитального строительства, некапитальные строения, сооружения, в том числе охотничьи базы, питомники диких животных, вольеры, объекты благоустройства, другие объекты охотничьей инфраструктуры.

Обязанность по созданию объектов охотничьей инфраструктуры на общество возложена также заключенным охотхозяйственным соглашением от 28.08.2014 № 073. Неисполнение указанной обязанности может повлечь за собой расторжение охотхозяйственного соглашения и, как следствие, прекращение деятельности юридического лица, основным видом деятельности которого является деятельность в сфере охотничьего хозяйства.

При предоставлении и передаче лесного участка в аренду ООО «Природа» по договору аренды № 0179-2021-06 указание на наличие на лесном участке объектов отсутствует, что не соответствует действительности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные в рамках настоящего спора требования направлены на приведение условий договора аренды в положение, существовавшее на момент его заключения.

При этом судом вывод о законности возведения и наличия/отсутствия оснований для их демонтажа не делается с учетом наличия на рассмотрении арбитражного суда спора в рамках дела №А07-26653/2022, заявленного, в том числе к обществу «Природа».

При таких обстоятельствах, требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращенными.

В настоящем случае условия изменение договора в судебном порядке направлено на установление прав и обязанностей сторон на будущее время (в рассматриваемом случае, с даты вступления в законную силу судебного акта по существу настоящего спора).

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Природа" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью "Природа" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 0179-2021-06 от 29.06.2021 в  следующей редакции:


ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 0179-2021-06 от 29.06.2021 года

г. Белебей                                                                                        «___»_______________20__г.

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан в лице ФИО4, действующего на основании доверенности № 135 от 16.03.2023 г., именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Природа» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

На основании, материалов лесоустройства Белебеевского лесничества введенных в действие актом №22 от 30.12.2022 года о внесении документированной информации в государственный лесной реестр, приказа Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан №316-ОД от 19.04.2023 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Белебеевского лесничества Республики Башкортостан» внести изменения в договор аренды лесного участка № 0179-2021-06 от 29.06.2021 года.

1)                      Изложить п.1. договора: Лесной участок, предоставляемый в аренду для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства (охота и рыбалка) по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

местоположение: Республика Башкортостан, Белебеевский район, Белебеевское лесничество, Краснознаменское участковое лесничество, квартал № 9, часть выдела № 5; квартал № 10, части выделов № 12,14; эксплуатационные леса

кадастровый номер 02:09:131802:143

площадь 2,50 га

2)                 Приложение № 1 к договору аренды лесного участка № 0179-2021-06 от 29.06.2021 года изложить в новой редакции «Приложение №1 к соглашению».

3)                 Приложение № 2 к договору аренды лесного участка 0179-2021-06 от 29.06.2021 года изложить в новой редакции «Приложение №2 к соглашению».

4)                 Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора аренды лесного участка №0179-2021-06 от 29.06.2021 года.

5)                 Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6)                 Приложения № 1,2 являются неотъемлемой частью настоящего соглашения.

7)                 Остальные условия Договора аренды лесного участка №0179-2021-06 от 29.06.2021 года, не затрагиваемые настоящим соглашением, остаются в неизменном виде.

8)                 Споры и разногласия по настоящему соглашению решаются путем переговоров, а в случаях, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

9)                 Арендатор должен внести изменения в проект освоения лесов.


Реквизиты и подписи сторон:


1138_7963592


Приложение № 1 к соглашению

к договору аренды лесного участка

№0179-2021-06 от 29.06.2021 г.

СХЕМА

расположения и границы лесного участка


Республика Башкортостан, Белебеевский район, Белебеевское лесничество, Краснознаменское участковое лесничество, квартал № 9, часть выдела № 5; квартал № 10, части выделов № 12,14.

Масштаб: 1:1000

Кадастровый номер участка: 02:09:131802:143.

Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 0179-2021-06

Площадь 2,5 га

Номера Характерных точек

линий

Румбы (азимуты)

линий

Длина

линий, м

Порядковый

номер характерных (поворотных) точек

Геодезические координаты

Координаты МСК 02

Широта, (гг,ггггг)

Долгота, (гг,гптг)

X
Y

0-1

Ю3:7°40'

521,3

0
54,164392

54,599554

594959,20

1271759,83

1-2

ЮВ:59°20'

186,8

1
54,159747

54,598527

594442,62

1271689,6

2-3

Ю3:30°40'

90,0

2
54,158901

54,600997

594347,48

1271850,38

3-4

С3:59°20'

115,0

3
54,158203

54,600303

594270,04

1271804,54

4-5

С3:6°10'

23,0

4
54,158723

54,598782

594328,60

1271705,57

5-6

С3:58°50'

191,2

5
54,158929

54,598742

594351,47

1271703,09

6-7

СВ:30°40'

70,0

6
54,159807

54,596226

594450,22

1271539,34

7-1

ЮВ:59°20'

133,2

7
54,160350

54,596766

594510,46

1271574,99


Условные обозначения:

Предоставленный в аренду лесной участок


Приложение №2 к соглашению

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

№0179-2021-06 от 29.06.2021 г.


ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

                                                                                                                                                                                                                                                                                             (га)

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждения ми

лесные культуры

лесные питомник и,

плантации

не занятые лесными насажден иями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

2,5


2,5

2,5


Площадь

В том числе по группам возраста древостоя (га/ куб. м)

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Хозяйство, преобладающая порода

(га)/запа с

древесины (тыс. куб. м)

всего

молод няки

средневозрастные

присп е-

вающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

Эксплуатационные

Белебеевское

Краснознаменское

9/5

пасека пчелиная

1,0/-


Эксплуатационные

Белебеевское

Краснознаменское

10/12

хв, С

0,1/15


0,1/15


Эксплуатационные

Белебеевское

Краснознаменское

10/14

пасека пчелиная

1,4/-


2,5/-


0,1/15


2. Характеристика насаждений


Площадь

В том числе по группам возраста древостоя (га/ куб. м)

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Хозяйство, преобладающая порода

(га)/запа с

древесины (тыс. куб. м)

всего

молод няки

средневозрастные

присп е-

вающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

Эксплуатационные

Белебеевское

Краснознаменское

9/5

пасека пчелиная

1,0/-


Эксплуатационные

Белебеевское

Краснознаменское

10/12

хв, С

0,1/15


0,1/15


Эксплуатационные

Белебеевское

Краснознаменское

10/14

пасека пчелиная

1,4/-


2,5/-


0,1/15


3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка


Лесной квартал/ лесотаксационны й выдел

Хозяйс


Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

Целевое назначение лесов

тво, преобладающ

ая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

молод няки

средне возрастные

приспевающи е

спелые и

перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

Эксплуатационные

10/12

хв, С

л/к 5С2ДН2КЛ1Б

38

1
0,7


150


4. Объекты лесной инфраструктуры


N
п/п

Лесничество

Участковое лесниче- ство/урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксацион-ный

выдел

Наименование

объекта

Единица

Измере-ния

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

1
Белебеевское

Краснознаменское

10

14

1) объект №1 – дом, размер 6,10x9,10 м;

м2

55,51

2
Белебеевское

Краснознаменское

10

14

2) объект №2 – баня, размер 4,6x4,8 м;

м2

22,02

3
Белебеевское

Краснознаменское

10

14

3) объект №3 – дровник, размер 8,0x5,30 м;

м2

42,4

4
Белебеевское

Краснознаменское

10

14

4) объект - дизельный генератор 1,8х1,8 м;

м2

3,24

5
Белебеевское

Краснознаменское

10

14

5) объект №4 – гараж, размер 4,4х7,6 м;

м2

33,44

6
Белебеевское

Краснознаменское

10

14

6) объект №5 – туалет, размер 2х2 м;

м2

4
7

Белебеевское

Краснознаменское

10

14

7) объект №6 — летняя кухня 3,0x4,0 м;

м2

12

8
Белебеевское

Краснознаменское

10

14

8) объект - ветрогенератор 0,3х0,4 м;

м2

0,12

9
Белебеевское

Краснознаменское

10

14

9) объект - навес 1,40х2,80 м;

м2

3,92

10

Белебеевское

Краснознаменское

10

14

10) объект №7 – вагон-бытовка №1, размер 8,0x2,7 м;

м2

21,6

11

Белебеевское

Краснознаменское

10

14

11) объект №8 – вагон-бытовка №2, размер 8,0x2,7 м;

м2

21,6

12

Белебеевское

Краснознаменское

10

14

12) объект №9 – вагон-бытовка №3, размер 8,0x2,7 м;

м2

21,6

13

Белебеевское

Краснознаменское

10

14

13) объект №10 – вольер, 3,70x21,7 м;

м2

80,29

14

Белебеевское

Краснознаменское

10

14

14) объект №13 – беседка, 2,30x4,3 м;

м2

9,89

15

Белебеевское

Краснознаменское

10

14

15) объект №14 – склад (омшаник), наземная часть 6,7х3,8 м.

м2

25,46


5. Особо защитные участки лесов


N п/ п

Лесничество

Участковое лесничество/у рочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1
2

3
4

5
6

7

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры


N
Лесничество

Участковое

Лесной

Лесотаксационный

Наименование

Единица

Объем

п/п


лесничество/ урочище (при наличии)

квартал

выдел

объекта

измерения


1
2

3
4

5
6

7
8

-
-

-
-

-
-

-
-


7. Права третьих лиц: не имеется


Взыскать с Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Природа" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.


Судья                                                                                     З.Р. Хамидуллина