Резолютивная часть решения от 27 ноября 2023 г. по делу № А81-9050/2023

12/2023-55998(1)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А81-9050/2023
г. Салехард
27 ноября 2023 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном онлайн-заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Газхолодмаш" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации города Ноябрьска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на законченный строительством объект,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН <***>, ОГРН <***>), некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало- Ненецкого автономного округа» (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 17.05.2023 № 31/23; от ответчика – представитель не явился;

от НО «ФЖС ЯНАО» – ФИО3, заместитель начальника правового отдела управления правового обеспечения Фонда, по доверенности от 03.03.2021 № 12;

от других третьих лиц - представители не явились,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью "Газхолодмаш" (ИНН

<***>, ОГРН <***>) право собственности на законченный


строительством объект 100 % готовности – Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ноябрьск, микрорайон П-7, на земельных участках с кадастровыми номерами: 89:12:110406:823 и 89:12:110406:824, в состав которого входят квартиры:

№ п/п

№ квартиры

Подъезд

Этаж

Кол-во комнат

Общая площадь

квартиры, кв.м.

в том числе

жилая

не жилая

1

1

1

1

2

43,70

23,40

20,30

2

2

1

1

1

33,70

14,20

19,50

3

3

1

1

1

33,60

14,20

19,40

4

4

1

1

2

44,40

23,50

20,90

5

5

1

2

2

44,20

23,50

20,70

6

6

1

2

1

33,80

14,40

19,40

7

7

1

2

1

33,50

14,20

19,30

8

8

1

2

2

44,40

23,90

20,50

9

9

1

3

2

44,20

23,70

20,50

10

10

1

3

1

33,50

14,30

19,20

11

11

1

3

1

33,70

14,30

19,40

12

12

1

3

2

44,10

23,50

20,60

13

13

2

1

2

43,80

23,60

20,20

14

14

2

1

1

33,60

14,20

19,40

15

15

2

1

1

33,30

14,10

19,20

16

16

2

1

2

43,90

23,50

20,40

17

17

2

2

2

43,40

23,00

20,40

18

18

2

2

1

33,80

14,40

19,40

19

19

2

2

1

32,90

13,80

19,10

20

20

2

2

2

43,70

23,60

20,10

21

21

2

3

2

43,80

23,30

20,50

22

22

2

3

1

33,80

14,30

19,50

23

23

2

3

1

33,90

14,50

19,40

24

24

2

3

2

43,70

23,40

20,30

25

25

3

1

2

43,40

23,40

20,00

26

26

3

1

1

33,80

14,30

19,50

27

27

3

1

1

33,60

14,20

19,40

28

28

3

1

2

43,50

23,40

20,10

29

29

3

2

2

43,70

23,60

20,10

30

30

3

2

1

34,30

14,60

19,70

31

31

3

2

1

33,70

14,20

19,50

32

32

3

2

2

43,50

23,40

20,10

33

33

3

3

2

44,10

23,70

20,40

34

34

3

3

1

34,30

14,70

19,60

35

35

3

3

1

33,50

14,20

19,30

36

36

3

3

2

43,70

23,50

20,20

37

37

4

1

2

43,60

23,40

20,20

38

38

4

1

1

33,60

14,20

19,40

39

39

4

1

1

33,50

14,20

19,30

40

40

4

1

2

43,20

23,20

20,00

41

41

4

2

2

43,30

23,30

20,00

42

42

4

2

1

33,60

14,30

19,30

43

43

4

2

1

33,70

14,30

19,40

44

44

4

2

2

43,10

23,20

19,90

45

45

4

3

2

43,30

23,40

19,90

46

46

4

3

1

33,80

14,30

19,50

47

47

4

3

1

33,50

14,10

19,40

48

48

4

3

2

43,00

23,20

19,80

Итого

1856,70

905,10

951,60

а также нежилое помещение магазина общей площадью 258,70 м2, торговой площадью

189,60 м2, расположенное на 1-м и 2-м этажах 3-х этажного жилого дома, в целях постановки на кадастровый учет для их дальнейшей передачи участникам долевого строительства НО «ФЖС ЯНАО» и ООО «ЛенАр», соответственно, и государственной регистрации права собственности на квартиры, нежилое помещение магазина, общее имущество в многоквартирном доме и земельные участки пропорционально размеру общей площади принадлежащих участникам долевого строительства помещений.

2. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет в отношении объекта и внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.

3. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

С.В. Соколов

Судья