СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 5 октября 2025 г. по делу № А45-44331/2024

Арбитражный суд Новосибирской области (АС Новосибирской области) - Гражданское

Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-44331/2024
г. Новосибирск
06 октября 2025 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Волченского А. А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грязновой Т. В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Сибирское отделение Российской академии наук» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Дельта ЛХ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 111 838 рублей 10 копеек,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Дельта ЛХ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к федеральному государственному бюджетному учреждению «Сибирское отделение Российской академии наук» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании недействительным уведомления об увеличении арендной платы, при участии представителей:

ФГБУ «СО РАН»: ФИО1, доверенность № 47 от 18.12.2024, служебное удостоверение, диплом.

ООО «Дельта ЛХ»: ФИО2, доверенность от 04.01.2025, паспорт, диплом,

руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Сибирское отделение Российской академии наук» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дельта ЛХ» (ОГРН <***>) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Сибирское отделение Российской академии наук» (ОГРН <***>) задолженность по

договору аренды № 4008/21 от 28.05.2021 в размере 111 838 рублей 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 177 рублей 60 копеек.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дельта ЛХ» удовлетворить частично.

Признать недействительным уведомление федерального государственного бюджетного учреждения «Сибирское отделение Российской академии наук» об увеличении с 01.10.2024 размера арендной платы по договору аренды № 4008/21 от 28.05.2021 в части установления ставки арендной платы, превышающей ставку за аренду нежилых помещений ( №№ 1-12, 23, 25, 26, 32, 35 на поэтажном плане 1 этажа), общей площадью 207,10 кв.м., расположенных по адресу: <...>, кадастровый номер 54:35:091630:97, реестровый номер федерального имущества П12550015383 в размере 63 372 рублей 60 копеек в месяц, или 306 рублей за 1 кв.м в месяц, без учета коммунальных, административно-хозяйственных и эксплуатационных расходов с учетом НДС.

Возвратить Федеральному государственному бюджетному учреждению «Сибирское отделение Российской академии наук» из федерального бюджета 7 572 рублей 40 копеек излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья А. А. Волченский