Решение от 10 июня 2025 г. по делу № А11-9795/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, <...>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А11-9795/2024
11 июня 2025 года
г. Владимир



Резолютивная часть решения объявлена 02.06.2025

В полном объеме решение изготовлено 11.06.2025


Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Давыдовой Н.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Угрюмовой М.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Энергосбыт Волга" (600000, <...>, этаж 3, помещение 3-2, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании с администрации города Струнино Александровского района Владимирской области (601671, Владимирская область, Александровский район, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженности в сумме 4 050 руб. 28 коп.


Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Благовест" (601670, <...> д. 4, этаж 2, офис 1, ОГРН <***>, ИНН <***>);

общество с ограниченной ответственностью "Региональная тепло-эксплуатационная компания" (600033, <...>, литер К, пом. 6, ОГРН <***>, ИНН <***>);

муниципальное унитарное предприятия "Струнинские тепловые сети" (601670, <...> д. 2А, ОГРН <***>, ИНН <***>).


Общество с ограниченной ответственностью "Энергосбыт Волга" (далее – ООО "ЭСВ") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением, в котором просит взыскать с администрации города Струнино Александровского района Владимирской области (далее – администрация г. Струнино) задолженность в сумме 2 844 руб. 57 коп. за потребленную в период с 01.08.2021 по 30.09.2023 электрическую энергию, пени в сумме 1 205 руб. 71 коп. за период с 11.09.2021 по 12.07.2024.

Администрация г. Струнино представила в материалы дела отзыв, в котором указывает на необоснованность заявленного ООО "ЭСВ" требования.

В судебном заседании 26.05.2025 в порядке части 1 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 02.06.2025.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 20.03.2018 № 166 ООО "ЭСВ" присвоен статус гарантирующего поставщика электроэнергии на территории Владимирской области.

В отсутствие заключенного в письменной форме договора энергоснабжения ООО "ЭСВ" осуществляло поставку электрической энергии в жилое помещение по адресу: <...> д. 20, кв. 12.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной электрической энергии послужило основанием для обращения ООО "ЭСВ" в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела документы, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Учитывая, что объектом снабжения электрической энергией является жилое помещение, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (статья 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: <...> постановлением главы местной администрации города Струнино Александровского района Владимирской области от 21.08.2014 № 413 признан аварийным и подлежащим сносу.

Между администрацией г. Струнино и собственником жилого помещения (квартиры № 12), расположенного в указанном многоквартирном доме, заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 12.07.2021 № 57.

Исходя из условий соглашения, собственник обязан после выплаты выкупной цены в течение двух месяцев с момента получения денежных средств освободить и передать по акту приема-передачи указанное помещение и сняться с регистрационного учета по данному адресу. При освобождении изымаемой недвижимости, собственник гарантирует оплату коммунальных платежей за период проживания (пункты 3.1.1, 3.1.2 соглашения).

28 октября 2021 года указанное жилое помещение передано по акту приема-передачи администрации г. Струнино. В пункте 4 акта приема-передачи жилого помещения отражено, что расчет между сторонами произведен полностью. Оплата коммунальных услуг произведена в полном объеме.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием города Струнино Александровского района Владимирской области 14.01.2022.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную в период с августа 2021 года по сентябрь 2023 года электрическую энергию. Вместе с тем, доказательства возникновения права собственности в отношении указанного жилого помещения у муниципального образования город Струнино Александровского района Владимирской области в августе 2021 года в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах на администрацию г. Струнино не может быть возложена обязанность по оплате за электрическую энергию, потребленную в указанном жилом помещении в августе 2021 года.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что многоквартирный дом по адресу: <...> в период с 01.09.2021 по 18.09.2022 находился в управлении общества с ограниченной ответственностью "Региональная тепло-эксплуатационная компания". Указанная управляющая организация определена постановлением главы администрации г. Струнино от 31.08.2021 № 715.

В период с 19.09.2022 по 30.09.2023 многоквартирный дом находился в управлении общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Благовест". Указанная управляющая организация определена постановлением главы администрации г. Струнино от 16.09.2022 № 724.

С 01.10.2023 многоквартирный дом находился в управлении муниципального унитарного предприятия "Струнинские тепловые сети". Указанная управляющая организация определена постановлением главы администрации г. Струнино от 25.09.2023 № 916.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 31 Правил № 354 исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Подпунктом "а" пункта 31(1) Правил № 354 установлено, что временная управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом в случае, предусмотренном подпунктом "б" пункта 17 настоящих Правил, обязана заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность временной управляющей организации по внесению платы за коммунальные ресурсы, поставленные на общедомовые нужды, не отличается от обязанности управляющей организации, избранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №  1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять собственникам помещений многоквартирного дома и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требования ООО "ЭСВ" о взыскании с администрации г. Струнино задолженности за потребленную в период 01.08.2021 по 30.09.2023 электрическую энергию, а также пени не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственностью "Энергосбыт Волга" отказать.


Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                                                      Н.Ю. Давыдова