Решение от 18 июня 2020 г. по делу № А40-341364/2019

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-341364/19-35-2714
г. Москва
18 июня 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2020 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дробковой А.Н.

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ООО "ВЕДУЩИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ"

к ответчику АО "ЭЛКОРН"

о взыскании 69 813 818,10 руб.

с участием:

от истца - ФИО1 по доверенности № б/н от 04.02.2020г;

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО "ВЕДУЩИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АО "ЭЛКОРН" о взыскании 69 813 818,10 руб., в том числе: задолженность по Договору аренды от 01.01.2015г. № ВК-ЭК-2015 за период с января 2015г. по декабрь 2015г. в размере 53 702 937 руб., неустойку за период с 01.10.2019г. по 31.10.2019г. в размере 16 110 881,10 руб.

Представители Ответчика, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

01 января 2015 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Ведущие консультации» (далее - Истец/Арендодатель/ ООО «Ведущие консультации») и Акционерным обществом «ЭлКорн» (далее - Ответчик/Арендатор/АО «ЭлКорн») был заключен Договор аренды нежилого помещения № ВК-ЭК-2015 (далее - Договор).

В соответствии с п.1.1. Договора, Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять во временное владение и пользование (в аренду) нежилые помещения, расположенные по адресу: 127055, <...>.

Согласно п. 4.1. Договора, сумма арендной платы составляет 4 900 267 рублей. Арендатор уплачивает вышеуказанную сумму ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Срок действия Договора, согласно положениям п. 8.1. Договора, устанавливается с 01.01.2015 по 01.12.2015.

01 января 2015 года Арендодатель передал Арендатору нежилые помещения общей площадью 5 857,5 кв.м, в соответствии с Актом приема- передачи к Договору.

В период с января 2015 г. по декабрь 2015 г. Арендодатель оказал Арендатору услуг на общую сумму 53 902 937 рублей, в соответствии с подписанными Актами оказания услуг.

В счет погашения задолженности, платежным поручением от 05.08.2015 № 00418 АО «ЭлКорн» совершило платеж на сумму 200 000 руб.

25 января 2016 года от АО «ЭлКорн» в адрес ООО «Ведущие консультации» поступило гарантийное письмо, в котором Арендатор попросил отсрочки оплаты задолженности в срок до октября 2019 г.

Однако до настоящего времени АО «ЭлКорн» оплата задолженности в полном объеме произведена не была, что также подтверждается подписанным сторонами Актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2015 по 28.12.2018, согласно которому задолженность АО «ЭлКорн» перед ООО «Ведущие консультации» составляет 53 702 937 руб.

На сумму задолженности в период с 01.10.2019 (первый день просрочки, согласно Гарантийному письму) по 31.10.2019 (дата подготовки настоящего искового заявления) подлежит начислению неустойка.

На период с 01.10.2019 по 31.10.2019 приходится 30 дней.

В результате, размер неустойки, подлежащий взысканию за данный период, составляет:53 702 937 руб. разделить на 100 умножить на 1% умножить на 30 дней = 16 110 881 руб. 10 коп.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "ЭЛКОРН" (ИНН <***>) в пользу ООО "ВЕДУЩИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ" (ИНН <***>) 69 813 818,10 руб., в том числе: задолженность по Договору аренды от 01.01.2015г. № ВК-ЭК-2015 за период с января 2015г. по декабрь 2015г. в размере 53 702 937 руб., неустойку за период с 01.10.2019г. по 31.10.2019г. в размере 16 110 881,10 руб.

Взыскать с АО "ЭЛКОРН" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 000 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья Панфилова Г.Е.